Annie's 布里斯班生活與房產 Annie's Brisbane Living& property

Annie's 布里斯班生活與房產 Annie's Brisbane Living& property Sharing real estate insights and daily living in Australia 🇦🇺

來自台北，定居布里斯班超過二十年。
走過房產市場的高低循環，也見證這座城市的穩健成長。
分享澳洲生活日常與房產趨勢，用真誠與專業，陪你一起找到理想的家。

·短期遊學團
·青少年高爾夫練習、培訓、下場、比賽體驗6洞、9洞、18洞
✅ 澳洲合法房地產仲介
✅ 專業交易與投資規劃
Based in Brisbane for over 20 years.

🏡 Brisbane 南區｜Parkinson 全新聯排別墅不想離開熟悉的南區生活圈，又想住進全新的家？✨Parkinson 稀有全新 Townhouse，$110萬起，一次滿足空間、生活機能與交通便利！🏠 4房 Townhouse🛁 2....
05/09/2026

🏡 Brisbane 南區｜Parkinson 全新聯排別墅

不想離開熟悉的南區生活圈，又想住進全新的家？✨

Parkinson 稀有全新 Townhouse，$110萬起，一次滿足空間、生活機能與交通便利！

🏠 4房 Townhouse
🛁 2.5–3.5衛浴
🚗 單車庫／雙車庫可選
💰 總價 $110萬起

📍 成熟生活圈，日常生活超方便

🛒 約 6分鐘｜亞洲超市
🛍 約 7分鐘｜Sunnybank Hills Shoppingtown
🛒 約 8分鐘｜Calamvale Central
🛍 約 10分鐘｜Pinelands Plaza

🚗 交通便利

✔ 約 3分鐘 接上 Logan Motorway
✔ 約 25–30分鐘 到 Brisbane CBD

🌳 不只是買房，更是買生活

✨ 大型公園、狗公園
🏊 游泳中心就在生活圈附近
🍜 華人超市、中餐廳與亞洲美食選擇豐富
👨‍👩‍👧‍👦 成熟社區，適合家庭長期居住

對於已經習慣 Sunnybank、Calamvale、Sunnybank Hills 南區生活的人來說，真的不一定要為了買新房搬到很遠的地方。

🏡 熟悉的生活圈 + 稀有全新4房 Townhouse + $110萬起

✨ 適合 自住｜投資｜家庭置業

📩 想了解戶型、價格與最新房源，歡迎私訊！

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🏡 Brisbane Southside | Brand-New Parkinson Townhouses

Want to stay in the familiar Southside lifestyle while moving into a brand-new home? ✨

Rare opportunity to secure a brand-new 4-bedroom townhouse in Parkinson, starting from $1.1M!

🏠 4 Bedrooms
🛁 2.5–3.5 Bathrooms
🚗 Single or Double Garage Options
💰 From $1.1M

📍 Everything You Need Within Minutes

🛒 6 mins to Asian supermarkets
🛍 7 mins to Sunnybank Hills Shoppingtown
🛒 8 mins to Calamvale Central
🛍 10 mins to Pinelands Plaza

🚗 Convenient Location

✔ Approximately 3 mins to Logan Motorway
✔ Approximately 25–30 mins to Brisbane CBD

🌳 Enjoy the Southside Lifestyle

✨ Large parks and dog parks nearby
🏊 Swimming facilities within the local area
🍜 Asian supermarkets, restaurants and everyday

📍 South Bank｜Brisbane 河岸旁｜$89萬起Riverfire、new year 坐在自家陽台就能欣賞煙火，不需人擠人，不需要一早就站位🌊 1房｜$89萬起🌊 河景2房｜$158萬起🌊 3房｜$255萬起想像一下——早晨沿...
05/09/2026

📍 South Bank｜Brisbane 河岸旁｜$89萬起
Riverfire、new year 坐在自家陽台就能欣賞煙火，不需人擠人，不需要一早就站位

🌊 1房｜$89萬起
🌊 河景2房｜$158萬起
🌊 3房｜$255萬起

想像一下——
早晨沿著 Brisbane River 散步喝咖啡☕
傍晚下樓就是餐廳、公園與河岸步道

🚶 步行生活圈連接 Brisbane CBD
🎓 鄰近 QUT、TAFE、UQ
🌿 South Bank Parklands
🎨 GOMA、博物館、文化藝術中心
🍽️ 餐廳、咖啡館、娛樂選擇豐富

預計2028年中交房，已開工

🎉現在買還有大驚喜，讓您可以直接入住
💌有興趣快來詢問我

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📍 South Bank｜Brisbane Riverside｜From $890K

Imagine watching Riverfire and New Year’s Eve fireworks from your own private balcony — no crowds, no early morning spot-saving, just sit back and enjoy the view. 🎆🌊

🌊 1 Bedroom｜From $890K
🌊 River View 2 Bedroom｜From $1.58M
🌊 3 Bedroom｜From $2.55M

Imagine starting your morning with a walk along the Brisbane River and grabbing a coffee ☕
Then in the evening, step outside to enjoy restaurants, parks and riverside walks.

🚶 Walkable lifestyle with easy access to Brisbane CBD
🎓 Close to QUT, TAFE & UQ
🌿 South Bank Parklands
🎨 GOMA, museums & Queensland Cultural Centre
🍽️ Surrounded by restaurants, cafés & entertainment

🏗️ Construction has commenced｜Expected completion: Mid-2028

🎉 Buy now and enjoy a special offer — making it possible to move straight in!

💌 Interested? Send me a message for more details.

Happy weekend!今天有空的人可以去south bank 走走下午戰鬥機衝場表演晚上有盛大煙火秀 #布里斯本生活 #布里斯本週末 #週末去哪裡 BrisbaneEvents SouthBankBrisbane 布里斯本...
05/09/2026

Happy weekend!
今天有空的人可以去south bank 走走
下午戰鬥機衝場表演
晚上有盛大煙火秀

#布里斯本生活 #布里斯本週末 #週末去哪裡 BrisbaneEvents SouthBankBrisbane 布里斯本活動 煙火秀 戰鬥機表演 BrisbaneLife 澳洲生活 昆士蘭生活 WeekendVibes WeekendInBrisbane

04/09/2026

✨ Bright Nights｜布里斯本河畔雷射光影水舞秀 🌈💦

9月的 Brisbane 夜晚，又多了一個必去的理由！

📍 South Bank Parklands
🗓️ 4 – 26 September 2026
🎟️ 免費入場！

Bright Nights 將 Brisbane River 打造成超震撼的光影舞台✨

💦 漂浮噴泉
🌊 水幕投影
🎆 動態水舞
🚀 高達 80 米的水柱
🔦 結合雷射、燈光與音樂的視覺盛宴

整個 Festival Village 都會被燈光與色彩點亮，晚上來 South Bank 散步、吃飯，再欣賞一場免費水舞秀，這就是 Brisbane CBD 河岸生活的魅力🌃

⏰ 每晚 3 場：

📅 4 September
6:00pm｜7:30pm｜9:00pm

📅 5 – 26 September
6:00pm｜7:30pm｜8:30pm

📍 South Bank Parklands, Brisbane

住在市區附近最大的好處之一，就是這些精彩活動，隨時下樓就能享受✨

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📍 Keperra｜The Quarry 山景高地社區 🏡🌿$150萬起💰 House & Land Package｜$150萬起（雙層建築）租金高達，一周 1500左右喔🧐🧐🧐位於布里斯本北區成熟住宅區，距離 Brisbane CBD 約...
04/09/2026

📍 Keperra｜The Quarry 山景高地社區 🏡🌿$150萬起

💰 House & Land Package｜$150萬起（雙層建築）
租金高達，一周 1500左右喔🧐🧐🧐

位於布里斯本北區成熟住宅區，距離 Brisbane CBD 約 9.5 公里，坐落於高地自然環境之中，周邊有山林、公園及步道，享受安靜舒適的居住氛圍。

🚆 交通便利｜方便前往 Brisbane CBD，周邊火車及主要道路完善，適合日常通勤。

🛍️ 成熟生活機能｜附近購物中心、超市、咖啡廳及生活設施齊全。

🌳 自然居住環境｜高地景觀＋山林環繞，適合喜歡自然、安靜與高品質生活的家庭。

👨‍👩‍👧‍👦 居住人群｜以家庭、自住客及專業人士為主，也適合醫生、護士及醫療相關專業人士。

🏡 建築可依照您的預算與需求客製化！
從房屋設計、格局到風格，都可以根據您的預算、土地條件與生活需求進行規劃，協助您打造最適合自己的理想家園。

💌有興趣歡迎找我聊聊帶您實地去感受

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📍 Keperra | The Quarry Elevated Lifestyle Community 🏡🌿
💰 House & Land Packages from $1.6M

Located in Brisbane’s established northern suburbs, just approximately 9.5km from Brisbane CBD, The Quarry offers an elevated lifestyle surrounded by natural bushland, parks and walking trails—perfect for those seeking a peaceful and comfortable living environment.

🚆 Convenient Transport｜Easy access to Brisbane CBD, nearby train stations and major roads make daily commuting convenient.

🛍️ Established Lifestyle Amenities｜Shopping centres, supermarkets, cafés and everyday conveniences are all within easy reach.

🌳 Natural Living Environment｜Enjoy an elevated setting surrounded by greenery and natural landscapes—ideal for families looking for a peaceful, high-quality lifestyle.

👨‍👩‍👧‍👦 **Who Lives Here?**｜Popular with families, owner-occupiers and professionals, including doctors, nurses and those working in nearby medical and professional industries.

🏡 Build a Home Designed Around Your Budget and Lifestyle!

From the home design and floor plan to the overall style and finishes, we can help customise your new home based on your budget, land requirements and lifestyle needs, helping you create a home that truly suits you.

💌 Interested? Feel free to get in touch! I’d be happy to take you for a site visit and experience The Quarry in person.

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🔥 Brisbane 南區值得關注的未來潛力新區！現在的 Round Mountain，還處於整個大型社區發展的初期階段，對於想提早進場新興區域的買家來說，是一個值得關注的機會。💰 土地＋建築 $828,500 起📐 土地：300㎡｜建築：...
04/09/2026

🔥 Brisbane 南區值得關注的未來潛力新區！

現在的 Round Mountain，還處於整個大型社區發展的初期階段，對於想提早進場新興區域的買家來說，是一個值得關注的機會。

💰 土地＋建築 $828,500 起
📐 土地：300㎡｜建築：172.04㎡
🏠 4房｜2.5衛｜雙車庫
🗓️ 土地預計 2027 年第三季度交割

🌳 更值得期待的是——

Round Mountain 位於 Greater Flagstone 未來大型發展區域附近，由大型開發商進行整體社區規劃，未來將逐步打造住宅、綠地、公園及完善的生活設施。

🏘️ 整個社區規劃超過 2,000 戶住宅，隨著人口進駐、基礎建設與生活機能逐步完善，未來區域發展值得長期關注。

📍 周邊生活便利：
🛒 約 10 分鐘 Flagstone Shopping Centre
🛍️ 約 10 分鐘 Flagstone Central
🚗 約 45km Brisbane CBD
🌳 未來大型綠地、公園及完整社區規劃

✨ 買新興區域，看的不只是現在，更是未來。

📩 想了解完整項目規劃、土地位置、付款方式及最新房源，歡迎私訊我！

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📍 New Beith | Round Mountain 🏡✨

🔥 A future growth area to watch in Brisbane’s south!

💰 House & Land from $828,500
📐 Land 300m² | Build 172.04m²
🏠 4 Bed | 2.5 Bath | Double Garage
🗓️ Land settlement expected Q3 2027

Located near the Greater Flagstone growth corridor, Round Mountain is an emerging master-planned community with over 2,000 future homes, parks, green spaces and growing lifestyle amenities.

✨ Get in early and be part of a growing community with exciting future potential!

📩 DM me for floorplans, location details and the latest availability!

澳洲兩人買房🏠買房前你需要知道的名字都寫在房產證上，房子就一定一人一半嗎？🤔很多夫妻、情侶、兄弟姐妹或朋友一起買房時，都會問：「我們兩個人的名字都有寫在房產證上，那是不是就代表各佔 50%？」答案是：不一定！在澳洲，共同買房常見有兩種持有方...
03/09/2026

澳洲兩人買房🏠買房前你需要知道的

名字都寫在房產證上，房子就一定一人一半嗎？🤔

很多夫妻、情侶、兄弟姐妹或朋友一起買房時，都會問：

「我們兩個人的名字都有寫在房產證上，那是不是就代表各佔 50%？」

答案是：不一定！

在澳洲，共同買房常見有兩種持有方式👇

🔹 Joint Tenants｜聯權共有

這種方式不一定會特別標示每個人的持有比例。

最大的特色是 「生存者取得權」：

如果其中一位屋主過世，房產權益通常會由另一位共同屋主承接。

👉 所以夫妻一起自住房，這種方式相對常見。

⸻

🔹 Tenants in Common｜按份共有

這種方式則可以清楚設定每個人的持有比例，例如：

✔️ 50/50
✔️ 70/30
✔️ 80/20

而且如果其中一位屋主過世，他的持份一般會成為遺產的一部分，按照遺囑或相關法律程序處理，不會自動全部轉給另一位屋主。

👉 因此朋友、兄弟姐妹，或出資比例不同的人一起買房時，通常會更需要仔細考慮這種方式。

⚠️ 特別提醒投資房買家：

除了房產持有方式，未來的：

💰 租金收入
📈 資本增值
🧾 稅務安排

都可能需要按照法律及實際持有權益來處理，不是私下說好比例就一定可以這樣申報。

所以，兩個人一起買房，真的不只是：

「名字都加上去就好了！」

在簽約之前，最好先把👇

✔️ 持有方式
✔️ 出資比例
✔️ 未來遺產安排
✔️ 稅務影響

先了解清楚，再決定怎麼買，後面會省下很多麻煩📌

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🇦🇺 Buying Property with Someone in Australia 🏠

If both names are on the title, does that automatically mean 50/50 ownership? 🤔

Not necessarily!

There are two common ways to jointly own property in Australia 👇

🔹 Joint Tenants | Joint Ownership
Both owners hold the property together. A key feature is the right of survivorship — if one owner passes away, their interest generally transf

📍 New Beith｜Round Mountain 🏡💰 土地＋建築 $828,500 起📐 土地大小：300 m²,建築面積：172.04 m²🏠 4房｜2.5衛｜雙車庫🗓️ 土地預計 2027年第三季度交割💡 $82萬+就能買到全新...
03/09/2026

📍 New Beith｜Round Mountain 🏡

💰 土地＋建築 $828,500 起
📐 土地大小：300 m²,建築面積：172.04 m²
🏠 4房｜2.5衛｜雙車庫
🗓️ 土地預計 2027年第三季度交割

💡 $82萬+就能買到全新4房雙車住宅，對於想進場 Brisbane 南區、尋找較低門檻新房的買家來說，是值得關注的選擇！

📍 周邊生活機能：
🛒 約 10分鐘 Flagstone Shopping Centre
🛍️ 約 10分鐘左右 Flagstone Central，超市、餐廳及日常生活機能齊全
🚌 約 10分鐘 Flagstone 一帶公共交通設施
🚗 約 45km Brisbane CBD
🌳 Round Mountain 未來規劃大型綠地、公園及社區設施，打造完整新興生活圈

Round Mountain 位於 Greater Flagstone 發展區附近，整個社區規劃超過 2,000戶住宅，未來發展潛力值得持續關注

📩 想了解 完整配套、土地位置、付款方式及最新房源，歡迎私訊我！

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📍 New Beith | Round Mountain 🏡

💰 House & Land from $828,500
📐 Land: 300m² | Build: 172.04m²
🏠 4 Bed | 2.5 Bath | Double Garage
🗓️ Expected land settlement: Q3 2027

✨ A brand-new 4-bedroom home from $828K+ — a great opportunity for buyers looking to enter Brisbane’s growing southern corridor.

📍 Approx. 10 mins to Flagstone Shopping Centre & Flagstone Central
🚗 Approx. 45km to Brisbane CBD
🌳 Future parks and community facilities nearby

📩 DM me for package details, land location, payment options and latest availability!

🏡 BIRKDALE｜770㎡大地＋5房＋私人泳池｜Brisbane Bayside 家庭住宅｜二手房源💰 Offers Over $1,400,000想找一間空間大、適合全家長期生活的房子？這間真的值得看看✨🛏️ 5房｜🛁 2衛｜📐 77...
03/09/2026

🏡 BIRKDALE｜770㎡大地＋5房＋私人泳池｜Brisbane Bayside 家庭住宅｜二手房源

💰 Offers Over $1,400,000

想找一間空間大、適合全家長期生活的房子？這間真的值得看看✨

🛏️ 5房｜🛁 2衛｜📐 770㎡大地
🏊 私人泳池｜❄️ Ducted Air-conditioning
🚗 大型車庫，可停 Caravan／船隻

📍 生活機能＋交通方便
🛒 鄰近 Birkdale Fair 購物中心
🚉 靠近 Birkdale Train Station
🌊 約可前往 Wellington Point、Cleveland 等 Bayside 生活圈
🌳 周邊公園、綠地多，環境安靜，非常適合家庭生活

🏫 附近學校資源
✔️ Birkdale South State School
✔️ Wellington Point State High School
✔️ Redlands College
✔️ Ormiston College

在布里斯本，$140萬+能買到770㎡土地、5房、私人泳池，還能享受 Bayside 悠閒生活，對重視空間與家庭生活品質的買家來說，非常值得了解！

📩 想看更多資料或安排看房，歡迎私訊。

#布里斯本房產 #澳洲買房 #布里斯本買房 家庭住宅 澳洲房地產

🏡 BIRKDALE | Spacious Family Home with Pool on 770m²

💰 Offers Over $1.4M

✨ 5 Bedrooms | 2 Bathrooms | 770m² Land
🏊 Private Swimming Pool
❄️ Ducted Air Conditioning
🚗 Spacious Parking for Cars, Caravan or Boat

Conveniently located near Birkdale Fair, Birkdale Train Station, parks and quality schools, with easy access to the beautiful Wellington Point Bayside lifestyle.

A perfect home for families seeking space, convenience and lifestyle. 🏡✨

📩 Contact us for more information or to arrange an inspection.

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Brisbane, QLD

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