Anita 澳洲出海規劃師

Anita 澳洲出海規劃師 擁有 18 年商業經驗 ｜澳洲企業孵化與資本專家 ✨
助您在澳洲創立可獲投資的初創方案 連結國際資本與澳洲商機 🚀 為您的澳洲事業加速！

Anita 擁有超過15年的房地產投資經驗 ┋ 專攻澳洲全球人才獨立（GTI）簽證 ┋ 澳洲最大房地產之一Homestates 香港分公司最高負責人

☻︎ 因應不同客戶的需求提供貼身的免費移民顧問，海外投資計劃和專業房地產分析

圓滿落幕 🎤 GT SERVICES 全新辦公室開幕暨行業交流會 ✨非常榮幸今次可以擔綱大會 MC（主持），現場聚滿咗來自海內外嘅顧問同行大家放低平時嘅競爭，開誠布公一齊探討今日嘅香港顧問到底可以如何「自我增值」在紅海市場中為客戶創造不可替...
08/06/2026

圓滿落幕 🎤 GT SERVICES 全新辦公室開幕暨行業交流會 ✨

非常榮幸今次可以擔綱大會 MC（主持），現場聚滿咗來自海內外嘅顧問同行

大家放低平時嘅競爭，開誠布公一齊探討今日嘅香港顧問到底可以如何「自我增值」
在紅海市場中為客戶創造不可替代嘅「第四個答案」─ 「除咗留錢，我仲可以點令下一代有真正嘅選擇權？」 🧠💡

🎙️ 再次感謝三位「鑽石級」嘉賓嘅無私分享：

👥 Kannie Au（GT Services 董事） ── 用 10 年跨境信託合規嘅硬核實戰經驗，幫大家劃出最安全嘅資產防線
👥 Vera Cheung（首富顧問公司創辦人） ── 視野宏大，親自傳授如何聚焦馬來西亞、布下東南亞出海嘅精彩棋局。
👥 John Priest（澳洲翰普敦集團主席） ── 前澳洲可口可樂 CFO 嘅資本降維打擊！分享點樣將企業出海變成一套國際資本認可嘅增值系統。

三位前輩完美詮釋咗咩叫 「傳承，唔止係交鎖匙，仲係交『鋤頭』」
由創新、創局到創系統，內容乾貨滿滿，台下同行掌聲不斷！👏👏

新財年新局勢，頂峰相見🚀
（當日有嚟到現場嘅朋友，歡迎喺下面留個言、貼返張合照啊！👇）

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跨越邊界嘅女性力量 💼✨ Leading with Cultural Fluency 上星期三晚上，好高興前往 Soho House Hong Kong 的 Blue Room，出席咗充滿啟發性嘅商務座談會 ── 《Leading with...
06/06/2026

跨越邊界嘅女性力量 💼✨ Leading with Cultural Fluency

上星期三晚上，好高興前往 Soho House Hong Kong 的 Blue Room，出席咗充滿啟發性嘅商務座談會 ── 《Leading with Cultural Fluency: Women Leaders Navigating Cross-Border Career》

身處於香港呢個國際金融中心，我哋每日都在同不同文化、背景嘅客戶與團隊打交道
而今次活動正正聚焦於女性領導者在「跨國/跨文化職場」中，如何利用「文化流暢度（Cultural Fluency）」去打破隔閡、建立信任，並喺國際舞台上開拓出屬於自己嘅天地。

席間幾位傑出女性領袖嘅分享，令我最深刻嘅有兩點：
💡 文化流暢度，唔止係語言，更係共情力 ── 跨國發展最重要嘅唔係去完美模仿當地人，而係懂得喺尊重自身文化嘅同時，保持極高嘅包容度與同理心
💡 女性領導力嘅獨特優勢 ── 靈活、敏銳與強大的韌性（Resilience），往往能讓女性在面對複雜且多變嘅跨境商業環境時，更有彈性地帶領團隊破局

現場無論是嘉賓嘅真誠分享，定係台下各行各業優秀女性之間嘅 Networking 交流
都充滿著滿滿嘅正面能量與支持（Women supporting women ❤️）

不論是企業出海、團隊跨國協作，還是像我平日幫客戶做跨國資產與身份規劃
背後其實都非常需要這份對多元文化嘅敏銳度

感謝當晚主辦方的細心安排，帶來咗一個如此充實且高質素嘅 midweek evening 💪✨
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跨境資本新局 💼 聯同澳洲商界巨頭 John Priest 拜訪廣東省商務廳駐港代表處 非常榮幸，同我哋嘅重量級嘉賓 ── 前澳洲可口可樂 CFO、ASX 上市集團創辦人 John Priest，以及多位資深行業專家，一同前往廣東省商務廳駐...
02/06/2026

跨境資本新局 💼
聯同澳洲商界巨頭 John Priest 拜訪廣東省商務廳駐港代表處

非常榮幸，同我哋嘅重量級嘉賓 ── 前澳洲可口可樂 CFO、ASX 上市集團創辦人 John Priest，以及多位資深行業專家，一同前往廣東省商務廳駐香港經貿代表處進行深入嘅高規格商務會議與交流。

隨住全球經濟體系與稅務政策不斷變更，企業出海、資產配置已經唔再局限於單一地區，而係需要更高維度嘅「跨地域聯動」。

會議上，我哋聚焦探討了大灣區四大核心合作平台 ── 橫琴、前海、南沙、河套 嘅最新經貿政策與未來戰略佈局：
💡 多維跨境系統 ── 如何利用香港作為最強橋樑，協助海外資本與技術更精準地對接大灣區？
💡 企業出海與傳承 ── 點樣幫企業打通兩地資源，建立一套受國際資本認可嘅全球化系統？

John Priest 亦喺會上分享咗好多來自澳洲頂級上市集團與跨國企業嘅資本視角，為中港澳乃至亞太區嘅商業聯動帶來咗極具前瞻性嘅啟發！

每一次頂級政商圈子嘅交流，都係為了幫我哋嘅客戶喺複雜嘅新局勢中，提供最穩健、最合規且具國際視野嘅戰略規劃。

特別感謝廣東省商務廳駐港代表處嘅熱情接待與寶貴交流！🤝

🌟 想了解更多關於「企業出海佈局」、「跨國資產與架構規劃」嘅最新風向？
歡迎隨時【私訊】，一齊為新財年提前做好戰略準備！

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FOI 數據曝光 🚨 澳洲 189 移民配額大告急！呢幾個職業已經「歸零」？！ 有規劃緊或者已經入咗 EOI 池等緊澳洲獨立技術移民（189 簽證）嘅朋友注意最新一份透過自由資訊法（FOI）流出嘅官方內部數據 【Occupation Cei...
01/06/2026

FOI 數據曝光 🚨 澳洲 189 移民配額大告急！呢幾個職業已經「歸零」？！

有規劃緊或者已經入咗 EOI 池等緊澳洲獨立技術移民（189 簽證）嘅朋友注意
最新一份透過自由資訊法（FOI）流出嘅官方內部數據 【Occupation Ceiling Status】 曝光！

經歷咗之前幾輪大邀請之後，2025-26 財年各大熱門職業嘅剩餘配額已經正式見底

💡 溫馨提示：如果你行緊表上職業，單靠 189 已經行唔通，必須立刻轉向 190 州擔保或 491 偏遠地區簽證，甚至重新規劃僱主擔保，千祈唔好盲目傻傻地等！*

隨著 2026-27 新財年預算案落實會全面翻修移民打分表（Points Test）
加上呢份名額見底嘅數據，反映出舊制嘅「黃金窗口」正在全速關閉

你行緊嘅職業仲剩返幾多機會？新財年之後你應該點樣改動 EOI 戰術去卡位？

👇 在下方留言【職業評估】或直接【私訊】
貼上你嘅職業，我哋同你一對一檢視最新數據，規劃最穩陣嘅上岸路線！

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工作以外，週末最緊要識得 Good Vibes 🍻🐎✨平時忙住幫客戶做規劃，上個週末終於可以放鬆吓，同幾位好朋友&同事一齊去參與「渣打賽馬日 2026」！沙田馬場嘅現場氣氛真係超級正。平時大家都喺各自嘅領域忙碌，難得有機會聚埋一齊，吹吓風、...
26/05/2026

工作以外，週末最緊要識得 Good Vibes 🍻🐎✨

平時忙住幫客戶做規劃，上個週末終於可以放鬆吓，同幾位好朋友&同事一齊去參與「渣打賽馬日 2026」！

沙田馬場嘅現場氣氛真係超級正。平時大家都喺各自嘅領域忙碌，難得有機會聚埋一齊，吹吓風、傾吓計、感受吓香港獨特嘅馬場熱鬧文化，順便試吓自己嘅眼光買個體驗

充完電繼續打拼💪
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顧問同行必睇 🛑 當人人都在講「傳承」，你嘅獨有價值到底係咩？ 做咗內地或海外資產規劃咁多年，你嘅客係咪十年來都問緊你同樣嘅三個問題：物業、留學、身份？但隨著全球稅務、信託新政大改版，第四個問題已經殺到嚟「除咗留錢，我仲可以點令下一代有真正...
23/05/2026

顧問同行必睇 🛑 當人人都在講「傳承」，你嘅獨有價值到底係咩？

做咗內地或海外資產規劃咁多年，你嘅客係咪十年來都問緊你同樣嘅三個問題：物業、留學、身份？

但隨著全球稅務、信託新政大改版，第四個問題已經殺到嚟
「除咗留錢，我仲可以點令下一代有真正嘅選擇權？」 🤷‍♂️💡
面對客人的終極考驗，你準備好答案未？

今次 GT SERVICES 舉辦全新辦公室開幕活動，特別邀請到三位跨國「大流」重量級專家，同大家開誠布公，拆解今日嘅香港顧問到底可以如何「自我增值」，走出紅海市埸：

🔑 傳承，唔止係交鎖匙，仲係交「鋤頭」！
創新 ── 幫下一代從零開始，建立一盤屬於自己嘅企業
創局 ── 聚焦馬來西亞，教你如何布下你的東南亞棋局
創系統 ── 將企業出海變成一套資本認可嘅增值系統

🎙️ 鑽石級嘉賓陣容大公開：
👥 Kannie Au（GT Services 董事）
香港持牌信託及公司服務專家，曾任 Vistra 集團企業服務經理，10年跨境企業結構、信託、合規實戰經驗，幫你打通資產安全防線！

👥 Vera Cheung（首富顧問公司創辦人）
馬來西亞香港經貿協會創辦人、澳洲 UTS 財務碩士、港大家族辦公室證書，親自傳授東南亞出海與資產戰略！

👥 John Priest（澳洲翰普敦集團主席）
前澳洲可口可樂 CFO、ASX 上市公司麥格理電信集團創辦人！真正澳洲頂級商界巨頭，同你分享資本眼中的增值系統！

📅 活動詳情（費用全免，名額極限）
日期： 6 月 5 日（五）
時間： 15:30 - 18:00
地點： 中環亞畢諾道3號環球貿易中心14樓（全新辦公室）

新財年新局勢，想幫自己嘅專業形象升級、突破現有業務瓶頸？呢場交流會你絕對不能錯過！

👇 請即掃描圖中 QR Code 報名，或直接DM留位
座位非常有限，先到先得，到時見！

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好榮幸上星期獲邀出席 AustCham 舉辦嘅商務午宴 🇦🇺🇨🇳🥂 同澳洲駐華大使 Scott Dewar 閣下進行啟發性嘅交流港會（The Hong Kong Club）舉行嘅午宴上，Ambassador Dewar 分享咗好多關於澳中關...
21/05/2026

好榮幸上星期獲邀出席 AustCham 舉辦嘅商務午宴 🇦🇺🇨🇳
🥂 同澳洲駐華大使 Scott Dewar 閣下進行啟發性嘅交流

港會（The Hong Kong Club）舉行嘅午宴上，Ambassador Dewar 分享咗好多關於澳中關係（Australia–China relationship）嘅最新局勢與透徹見解, 現時兩國關係正朝著更具「戰略聚焦」與「長期韌性」嘅方向穩步發展。

隨後由主席 Jason Chang 主持嘅 Q&A 互動環節更加係全場亮點！大家開誠布公地探討咗：
📈 邊啲領域嘅商業機遇正不斷加強？
⚡ 邊啲依然係敏感帶、需要謹慎處理？
💼 企業又應該如何保持信心，喺現今嘅新環境中靈活佈局與「導航」？

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席間更特別強調香港作為「超級聯繫人」 嘅獨特角色——持續喺澳洲、中國內地以及整個亞太地區之間，發揮最強大的橋樑作用。🌉

非常感謝 Ambassador Dewar 嘅精彩分享以及 AustChamHK 嘅悉心安排，帶來咗咁高質素且極具商業價值嘅對話！

如果你都想了解最新嘅澳洲商業局勢，或者對澳洲資產配置有任何諗法，歡迎隨時私訊 📥

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學簽嚴審時代來臨預算案砸千萬重金嚴查學生簽證，留學生該如何應對？📚還在觀望澳洲留學，或是人在澳洲想續學簽嗎？2026-27 聯邦預算案對國際學生（International Students）釋出了非常強烈的信號：「嚴格控管、打擊不合規續簽...
20/05/2026

學簽嚴審時代來臨
預算案砸千萬重金嚴查學生簽證，留學生該如何應對？📚

還在觀望澳洲留學，或是人在澳洲想續學簽嗎？2026-27 聯邦預算案對國際學生（International Students）釋出了非常強烈的信號：「嚴格控管、打擊不合規續簽」！

兩大留學生必知風向：

🚨砸 $19.8M 澳幣！海內外學簽拉響紅色警報
政府特別撥款近 2000 萬澳幣，專門用來加強對境內（Onshore）和境外（Offshore）學生簽證申請的嚴格審查（Scrutiny）。過去想透過隨便讀個便宜課程留在澳洲的「掛學籍」行為，接下來將面臨史無前例的嚴查與拒簽風險。

📉名額配額（National Planning Level）持續收緊
雖然設定了 managed growth 目標，但政府配合 NOM（海外淨移民）削減至 24.5 萬的計劃，大專院校、VET 課程的入學名額依然高度受限。

未來的學簽申請，「GS（Genuine Student）真實學生要求」和「課程與過往背景的關聯性」將成為生死關鍵。盲目自己遞交，一旦被拒簽留下紀錄，留在澳洲的機會可能直接歸零。

✨特別注意✨ HK Stream（香港渠道）不受此名額限制影響！

你想知道你的學校和科系有沒有受到名額限制？如何準備才能確保申請無懈可擊、順利拿到簽證？
我們的資深顧問為你量身打造「安全續簽/留學方案」，拒絕盲目踩雷！
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2026-27 澳洲移民配額 70% 留給在澳境內的你 🇦🇺 剛公佈的聯邦預算案揭曉了未來的移民風向！境內申請人的大勝利 🌟 雖然澳洲政府口口聲聲說要控制海外淨移民（NOM），但對於「已經在澳洲境內」的努力打工人們，這次放出了巨大釋法空間！...
19/05/2026

2026-27 澳洲移民配額 70% 留給在澳境內的你 🇦🇺

剛公佈的聯邦預算案揭曉了未來的移民風向！境內申請人的大勝利 🌟 雖然澳洲政府口口聲聲說要控制海外淨移民（NOM），但對於「已經在澳洲境內」的努力打工人們，這次放出了巨大釋法空間！

💡 三大移民核心看點：

1️⃣ 永久移民配額維持 185,000 個
總數不變，但結構大調！技術移民（Skilled）佔比超過 70%（約 13.2 萬個名額）。

2️⃣ 超級偏向境內（Onshore Priority）
18.5 萬個名額中，高達 129,590 個名額（約70%）會直接撥給已經在澳洲境內的申請人！留在海外（Offshore）的名額只剩下約 5.5 萬個。政府的目標很明確：優先幫已經在澳洲工作、做出貢獻的人拿 PR！

3️⃣ 移民打分表（Points Test）2012年來最大翻修
預算案確認 Points Test 將迎來徹底優化，未來將更偏向「高學歷、高技術、年輕化」以及建築、電力等急缺藍領工種（海外技工職業評估將縮短至6個月！）。

這意味著什麼？如果你目前人在澳洲拿著臨時簽證，這兩年將是你「轉PR」的最佳黃金窗口期，但打分規則變了，你必須重新計算分數！

📩 私訊我，免費幫你做新制打分評估，幫你規劃最快、最穩的境內上岸路線！
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2026預算案最強「雙贏」💰 💼 打工人減稅 + 老闆省大錢不管你是朝九晚五的上班族，還是辛苦創業的企業老闆，這次 2026-27 澳洲聯邦預算案都直接把現金塞進你的口袋裡！快來看看今年 7 月 1 日起，你可以省下多少錢：打工人雙重驚喜...
18/05/2026

2026預算案最強「雙贏」💰 💼 打工人減稅 + 老闆省大錢

不管你是朝九晚五的上班族，還是辛苦創業的企業老闆，這次 2026-27 澳洲聯邦預算案都直接把現金塞進你的口袋裡！

快來看看今年 7 月 1 日起，你可以省下多少錢：

打工人雙重驚喜：

🙋‍♂️ 稅率直降： 最低個人所得稅率正式調降至 15%（明年還會再降到 14%），每個月到手薪資直接變多！
🙋‍♂️ 免收據退稅： 推出 $1,000 澳幣工作相關支出「免收據即時扣除額（Instant Tax Deduction）」！再也不用為了幾百塊的文具、制服收據翻箱倒櫃，直接抵扣，超方便！

中小企業主小確幸：

🏢 $20,000 即時折舊正式永久化： 小公司購買不超過 $20,000 的營業資產（如電腦、工具、辦公家具），當年生意收入可以直接全額全扣，不用再分幾年折舊，而且這項政策永久保留！
🏢 虧損回溯（Loss Carry-Back）大絕招： 允許企業用當年的虧損，去退回前幾年賺錢時繳過的稅，直接注入現金流！

新財年馬上就要到了📅上班族如何利用新制拿到最大退稅？
老闆們如何在 6 月 30 日前買對資產、合法合理把稅省到極致？

📩 私訊我，幫你做新財年稅務提前規劃，把應得的紅包一分不少拿回來！

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