Rechtsanwalt Kempl, Wien - Wels

19/11/2025

Immer wieder aufs Neue beeindruckend

20/02/2025

Desktop-Reorganisation 🙃

21/03/2024

Anreiz für Immobilienkauf: Die §§ 25a bis 25c GGG sehen seit 19. April 2024 eine temporäre Befreiung von der gerichtlichen Eintragungsgebühr bei dringendem Wohnbedürfnis vor. Diese gilt für Anträge, die zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 beim Grundbuchsgericht einlangen.

Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen. Die Maßnahme läuft vorerst bis Ende Juni 2026

24/05/2023

Heute ganz alleine? 🧐🥳

28/03/2023

Guten Morgen! Gleich gehts los…

25/07/2022

Stairway to our Vienna Office…unser historisches Treppenhaus ist auch an Tagen wie diesen angenehm kühl. Bis in den dritten Stock macht man es sich am Besten im Aufzug am roten Samtbankerl bequem.

18/05/2022

Dem spannenden Thema „Vertragsstrafe und Schadenspauschalierung“ war die gestrige Vortrags- und Diskussionsveranstaltung gewidmet. Danke an den Fachverband Metalltechnische Industrie für die Einladung!

29/04/2022

Bei Immobilienkäufen und -verkäufen geht es oftmals um viel Geld, sehr viel Geld. Dennoch treten in der Praxis häufig Fehler auf, die leicht vermeidbar wären.

- Bindende Kaufvereinbarung mit Angebotsannahme
Die weit verbreitete Meinung, erst der durch den Rechtsanwalt oder Notar verfasste Kaufvertrag sei verbindlich, ist unrichtig. Die bindende Kaufvereinbarung kommt tatsächlich bereits mit Angebotsannahme zu Stande. Unabhängig davon, ob eine Vermittlung durch einen Makler erfolgt, ist daher der Angebotstext unbedingt vorab einer genauen rechtlichen Überprüfung zu unterziehen.

- Sorgfältige Auswahl des Vertragsverfassers
In den meisten Fällen ist es die kaufende Partei, die den Vertragsverfasser auswählt und die Kosten der Vertragsverfassung trägt. Die Vertragsverfassung und Abwicklung der Immobilientransaktion ist eine komplexe Angelegenheit. Fachliche Kompetenz, Umsichtigkeit und v.a. Erfahrung zeichnen einen guten Vertragsverfasser aus.

- Nur mit Treuhandabwicklung
Um die Kaufpreiszahlung und den Eigentumserwerb entsprechend abzusichern, ist eine Treuhandwicklung durch den Vertragsverfasser erforderlich.

- Übergabezeitpunkt, Auszahlungsbedingungen, Gewährleistung und Co
Im Kaufvertrag ist eine Vielzahl an Regelungen zu formulieren. Wie sooft steckt der Teufel im Detail…

Rechtsanwältin Mag. Elisabeth Kempl-Mitter weiß, wies geht. Als Spezialistin für Immobilientransaktionen steht sie mit langjähriger Erfahrung für Ihre Immobilienprojekte in ganz Österreich zur Verfügung.

Kanzlei Kempl, Wien – Wels
+43 1 99 71 706 (Wien)
+ 43 7242 21 4070 (Wels)
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17/12/2021

Erleuchtung bei einem langen Gerichtsgang 🙂

03/11/2021

Was ist ein „Einlaufkasten“?

Geschäftsordnung für die Gerichte I. und II. Instanz

Einlaufkasten
§ 38. (1) Für große Gerichte kann der Präsident des Oberlandesgerichtes die Aufstellung von Einlaufkästen zur Aufnahme von Eingaben anordnen

Zur Veranschaulichung habe ich heute am „großen“ Bezirksgericht Mistelbach ein Foto dieser Vorrichtung gemacht 😉