Garzon Rechtsanwalt

13/11/2024

Ich freue mich über den Beitrag im November-Newsletter des Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen!

Seit der Novelle 2019 des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) sind Eigentümer verpflichtet, aus Anlass der Übertragung die Weitergeltung der mietrechtlichen Bestimmungen des WGG im Grundbuch anmerken zu lassen. Was genau es damit auf sich hat wird in diesem Beitrag behandelt.

26/03/2024

Neue Glosse in immolex 3/2024 zum Thema des mittelbaren Anteilserwerbs an gemeinnützigen Bauvereinigungen:

07/11/2022

In immolex 09/2022 habe ich über die WGG-Novelle 2022 und darüber schreiben dürfen, dass das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz nicht anwendbar ist, wenn Wohnungen sofort in das Eigentum übertragen werden: https://rdb.manz.at/document/rdb.tso.LIimmolex20220912
Ich freue mich über die Zustimmung von Zenz/Kollmann zu meinen Ausführungen über die (fehlende) Übergangsbestimmung in immo aktuell 2022, 258!

03/06/2022

Entwurf der Regierungsparteien sieht auch bei der sofortigen Übertragung eine 15-jährige Frist vor, während der nicht gewinnbringend weiterverkauft werden darf

11/01/2021

Ich freue mich über die neue Entscheidungsbesprechung in ImmoZak 4/2020!

In der E 10 Ob 88/18s gelangt der OGH zu dem Ergebnis, dass der Vollausnahmetatbestand des § 1 Abs 4 Z 2 MRG idF vor der MRN 2001 bzw § 1 Abs 2 Z 5 MRG auf Superädifikate anwendbar sei, wobei eine gebäude- und nicht eine liegenschaftsbezogene Betrachtung angezeigt sei, womit zahlreiche auf einer...

17/01/2020

Nach Ablauf einer bestimmten Zeit könnten Mieter Anspruch auf Erwerb der Wohnung haben – und zwar "ohne zusätzlichen Kapitalbedarf"

05/11/2019

Besucht uns auf unserer neuen Homepage! www.garzon.co.at

21/09/2019

Nach der WGG-Novelle 2019 sind bei der Wohnungsvergabe durch Gemeinnützige Bauvereinigungen österreichische Staatsbürger und diesen gleichgestellte Ausländer zu bevorzugen. Weiters können auch Opfer von häuslicher Gewalt bevorzugt werden. Schließlich wird die Vergabe zur touristischen Kurzzeitvermietung untersagt.

Im neuen immolex beschäftige ich mich mit der Beschränkung der Wohnungsvergabe nach der WGG-Novelle 2019, insbesondere den Unklarheiten im Hinblick auf das allgemeine Fremdenrecht.

https://www.manz.at/Zeitschriften/1605-2536/2019/09.html;jsessionid=14B796AAF0A55F9105B947D009BA1FAE

13/10/2017

Außerdem wurde in der Nacht die Reform der Finanzmarktaufsicht beschlossen.

09/10/2017

Ich habe mich sehr gefreut, am 25. und 26. September wieder das Seminar "WEG verstehen und anwenden" in der Wohnen Plus Akademie halten zu dürfen. Es waren zwei tolle Tage!
http://www.wohnenplus-akademie.at/angebot/terminkalender/?tx_wpevents_eventlist%5Bevent%5D=174&tx_wpevents_eventlist%5Baction%5D=show&tx_wpevents_eventlist%5Bcontroller%5D=Event&cHash=df3aecbca3c4bbd62ed6a574bbb7e700

08/10/2017

Durfte am 4. und 5. Oktober wieder in der Wohnen Plus Akademie zum Thema "Mieterwechsel" vortragen. Ich danke allen Teilnehmern und dem Team der Wohnen Plus Akademie für zwei spannende und interessante Tage!
http://www.wohnenplus-akademie.at/angebot/terminkalender/?tx_wpevents_eventlist%5Bevent%5D=19&tx_wpevents_eventlist%5Baction%5D=show&tx_wpevents_eventlist%5Bcontroller%5D=Event&cHash=d960a492310131878930936f456685e1

22/04/2016

Kommt nun doch bald ein neues Mietrecht?

Die Koalitionsparteien SPÖ und ÖVP stehen bei ihren Verhandlungen für ein neues Mietrecht „knapp vor dem Abschluss“. Das sagte SP-Bautensprecherin Ruth Becher gestern Abend bei einem Wohnbaubau-Symposium in Krems. „Eine...