Rechtsanwalt Mag. Marcus Marakovics

Rechtsanwalt Mag. Marcus Marakovics In meiner Kanzlei in 1090 Wien vertrete und berate ich Sie in den Bereichen Erbrecht, Immobilienrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht.

26/08/2026

Der Kaufpreis ist nicht alles! 👀🏡

Wer eine Immobilie kauft, sollte neben dem Kaufpreis auch die zusätzlichen Kosten im Blick behalten. Von Grunderwerbsteuer und Grundbuchseintragungsgebühr bis hin zu Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision – da kann einiges zusammenkommen. 💶

Im heutigen Reel erfahrt ihr, welche Kosten beim Immobilienkauf anfallen können und womit ihr zusätzlich zum Kaufpreis rechnen solltet. ⚖️

19/08/2026

Wohnungsbesichtigung – worauf sollte ich achten? 👀🏡

Eine Besichtigung ist mehr als nur die Frage, ob euch die Wohnung auf den ersten Blick gefällt. Gerade beim Immobilienkauf lohnt es sich, genauer hinzusehen.

Von der Bausubstanz über mögliche Mängel bis hin zur Umgebung: Im heutigen Reel erfahrt ihr, worauf ihr bei einer Immobilienbesichtigung besonders achten solltet und welche Fragen ihr stellen könnt. 🔎⚖️

Denn: Lieber bei der Besichtigung genau hinschauen, als später böse Überraschungen erleben. 😉

12/08/2026

Eine Immobilie zu kaufen ist eine große Entscheidung – und bevor ihr unterschreibt, gibt es einiges zu beachten. 🏡⚖️

Vom Grundbuch über den Zustand der Immobilie bis hin zu Kaufvertrag, Kosten und möglichen Belastungen: Einige Punkte solltet ihr unbedingt vor der Unterschrift prüfen.

Im heutigen Reel erfahrt ihr, worauf ihr beim Immobilienkauf besonders achten solltet und welche Unterlagen und Informationen ihr euch genauer ansehen solltet. 👀

Denn: Erst prüfen. Dann unterschreiben.

05/08/2026

Unterliegt eine Eigentumswohnung automatisch dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)? 🏢👀

Viele gehen davon aus, dass jede Eigentumswohnung automatisch dem WEG unterliegt. Doch ist das tatsächlich immer der Fall?

Im heutigen Reel erklären wir, wann das Wohnungseigentumsgesetz Anwendung findet und warum der Begriff „Eigentumswohnung“ allein noch nicht alle rechtlichen Fragen beantwortet. ⚖️

29/07/2026

„Wer entscheidet eigentlich für mich, wenn ich bewusstlos bin?“ 👀🏥

Diese Frage stellen sich viele – besonders im Zusammenhang mit Unfällen oder schweren Erkrankungen.

Dürfen Angehörige automatisch Entscheidungen treffen? Oder entscheidet das Behandlungsteam? Die Antwort hängt von verschiedenen rechtlichen und tatsächlichen Umständen ab.

Wer entscheiden darf, erfahrt ihr im heutigen Reel⚖️

22/07/2026

„Welche Unterlagen brauche ich eigentlich für einen Immobilienkauf?“ 🏡📑

Beim Kauf einer Immobilie gibt es einige Dokumente, die ihr unbedingt kennen solltet. Von Grundbuchsauszug über Energieausweis bis hin zum Kaufvertrag – eine gute Vorbereitung kann später viel Zeit und Ärger ersparen.

Im heutigen Reel erfahrt ihr, welche Unterlagen beim Immobilienkauf besonders wichtig sind und worauf ihr achten solltet. ⚖️

Habt ihr Fragen rund um den Immobilienkauf? Schreibt sie gerne in die Kommentare oder per Direktnachricht. 👇

15/07/2026

„Muss der Verkäufer Mängel an einer Immobilie offenlegen?“ 🏡👀

Welche Offenlegungspflichten die Verkäuferseite treffen kann und welche rechtlichen Folgen das Verschweigen von Mängeln haben kann, erfahrt ihr im heutigen Reel. ⚖️

Habt ihr Fragen rund um den Immobilienkauf? Schreibt sie gerne in die Kommentare oder per Direktnachricht. 👇

08/07/2026

„Meine OP ist komplett schiefgelaufen – kann ich jetzt gegen den Arzt vorgehen?“ 👀⚖️

Diese Frage beschäftigt viele Betroffene. Die rechtliche Antwort lautet jedoch – wie so oft: Es kommt darauf an.

Nicht jede Komplikation oder jeder unerwünschte Behandlungsverlauf begründet automatisch eine Haftung. Entscheidend ist unter anderem, ob ein Behandlungsfehler oder eine Verletzung der Aufklärungspflicht vorliegt.

24/06/2026

20 Jahre kein Kontakt – und dann plötzlich wieder Teil des Lebens? 👀⚖️

Im heutigen Reel schauen wir uns einen lebensnahen Fall zur Pflichtteilsminderung an:

Welche Auswirkungen hat es, wenn über Jahrzehnte kein Kontakt bestand, das Naheverhältnis aber später wieder aufgebaut wurde?

Kann eine Pflichtteilsminderung trotzdem noch in Betracht kommen oder spielt die spätere Annäherung eine entscheidende Rolle?

17/06/2026

Mitautor im Handbuch Medizinrecht⚖️

Im heutigen Reel gebe ich euch einen kurzen Einblick in meinen Beitrag zum Handbuch Medizinrecht.

Mein Kapitel beschäftigt sich mit dem Recht der Pflege – einem Bereich, der angesichts des demografischen Wandels und der steigenden Bedeutung von Pflegeleistungen zunehmend an Relevanz gewinnt.

Die Mitarbeit an diesem Werk war für mich eine spannende Gelegenheit, mich intensiv mit den rechtlichen Rahmenbedingungen und aktuellen Fragestellungen im Pflegebereich auseinanderzusetzen.

Welche medizinrechtlichen Themen würden euch besonders interessieren?🤓

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