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Safe Immobilien

Willkommen auf der offiziellen Facebook-Seite von SAFE - Immobilien. Ihr verlässlicher Ansprechpartner wenn es um Immobilien geht.

01/12/2024

✨ Schönen 1. Advent ✨
Stellen Sie sich vor, nächstes Jahr den Advent in Ihrer Traumimmobilie zu verbringen. 🏡🎄

Der erste Schritt? Wenden Sie sich an Safe Immobilien – Ihr vertrauenswürdiger Immobilienberater in Velden.
Wir helfen Ihnen dabei, Ihr neues Zuhause zu finden. 💫

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19/11/2024

Heute ist doch noch die Sonne durchgekommen!!

Sonniges Grundstück in Umberg zu Kaufen!
2 Parzellen mit 724 m2 und 703 m2.
Einzeln oder als Paket möglich.

05/10/2024

Velden am Wörthersee: Gemütliche Eigentumswohnung mit Seegrund auf Pacht zu kaufen!

- Pachtvertrag bis 2040
- Wohnung mit 73 m² + Balkon

Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

02/10/2024

Velden am Wörthersee: EG-Wohnung mit Terrasse und Garten nur ca. 600m vom Zentrum entfernt zu kaufen.

- ruhige Lage
- 2 SZ
- sonniger Eigengarten
- Carport

KP: € 348.000,-

01/10/2024

Im Herbst wird es wieder ruhiger auf einem der schönsten Kärntner Seen!

08/07/2024

Landwirtschaft nach Velden und dem Wörthersee mit traumhaftem Panoramablick, Trüffelplantage, Äckern und Wald ( zusammen ca. 20 ha) zu kaufen.

Näher Informationen auf Anfrage.

25/06/2024

COMING SOON - Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Sonnenlage mit Pool und Bergblick!!

18/04/2024

Heute im Blickpunkt: Der Wasserrohbruch 👀

☝️ Ein hausinterner Wasserrohrbruch hat nicht immer gleich eine Überschwemmung zur Folge 🌊! Wasserflecken an den Wänden sind meist ein deutliches Zeichen, werden oft aber auch zu spät erkannt.

Unser Tipp: Fällt Ihnen ein plötzlicher Mehrverbrauch oder ein ständiges Fließgeräusch in einer Leitung auf, überprüfen Sie bitte Ihre Wasseruhr. Dreht sie sich minimal, obwohl kein Wasser läuft, ist das oft ein Hinweis auf einen Rohrbruch oder zumindest ein kleines Leck.

Ist ein Abwasserrohr beschädigt, bemerken Sie dies meist ohnehin an dem unangenehmem Geruch oder auch dem Wasser, das aus dem Abfluss aufsteigt. 🤥

Bild: © Victor zastol'skiy/stock.adobe.com

17/04/2024

Heute im Blickpunkt: Die Mietminderung 👀

Mietende haben durchaus das Recht, aufgrund bestimmter Mängel eine Mietminderung zu verlangen. Jeder Mangel muss hierfür zunächst dokumentiert werden. Sie können hierzu Fotos machen oder einen kurzen Film aufnehmen. Anschließend informieren Sie Ihre(n) Vermieter/in so schnell es geht und fordern ihn/sie auf, den Mangel zu beheben. Anhand von Mängellisten (die Sie online finden) können Sie herausfinden, wieviel Sie im Einzelfall mindern dürfen. Solange der entsprechende Mangel nicht behoben ist, können Sie dementsprechend weniger Miete überweisen.

Hier einige reale Beispielfälle, bei denen in 2024 Mietminderung erfolgte:

➡️ Heizungsausfall, kein Warmwasser
➡️ Feuchtigkeit, Schimmel in der Wohnung
➡️ Trockengerät in der Wohnung
➡️ fehlende Trittschalldämmung
➡️ Baulärm, Staub wegen Bauvorhaben in der Nachbarschaft
➡️ Bauarbeiten durch Dachausbau, Baugerüst, verklebte Fenster
➡️ Flächenabweichung um mehr als 10 %,
➡️ Lärmbelästigung durch Hundegebell
➡️ Geräuschbelästigung durch Garagentor
➡️ Baulärm vom Nachbargrundstück
➡️ Kochgerüche im Schlafzimmer zur Nachtzeit
➡️ Duschkabine undicht

Bild: © epiximages/stock.adobe.com

16/04/2024

👉️ Mit uns können Sie Ihre Immobilie schnell, reibungslos, gewinnbringend 💰️ und vor allem ziemlich entspannt veräußern. 👍️

Wir übernehmen für Sie alle einzelnen Schritte:

✅️ Immobilienbewertung/Marktwertanalyse
✅️ Verkaufsstrategie
✅️ Bewerbung/Anzeigen/Käufersuche
✅️ Klärung rechtlicher Fragen
✅️ Erstellung des Kaufvertrags
✅️ Ummeldung

Bild: © Phimwilai/stock.adobe.com

Adresse

Am Corso 2
Velden Am Wörthersee
9220

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
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+4342743260

Webseite

http://www.safe-immo.at/

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