Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 07:30 - 12:00 13:00 - 16:30 Dienstag 07:30 - 12:00 13:00 - 16:30 Mittwoch 07:30 - 12:00 13:00 - 16:30 Donnerstag 07:30 - 12:00 13:00 - 16:30 Freitag 07:00 - 13:00

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Regionale Kompetenz, persönlich und nah!

19/06/2026

🌆 KOLLEG 5 – Top 13 – 52,93 m² Dachgeschoßwohnung mit Loggia in Linz (Pfarrplatz)

✔️ Wohnfläche: 52,93 m²
✔️ 2 Zimmer, offene Küche
✔️ Loggia vom Wohnraum begehbar
✔️ Fußbodenheizung & -kühlung | klimatisiert
✔️ Lift & barrierefrei
✔️ Adresse: Kollegiumgasse 5, 4020 Linz (Pfarrplatz)
✔️ HWB: 39 kWh/m²a | Klasse B

Morgens die Loggia öffnen, das leise Stadtflirren hören, am Abend kühle Böden unter den Füßen – urbanes Wohlgefühl mitten in Linz. Die maßgefertigte HAKA-Küche mit AEG-Geräten macht Lust aufs Ausprobieren. 🌆🌿 Kaffee auf der Loggia oder Latte am Pfarrplatz – was wäre dein Ritual?

👉 Den Link zur Immobilie und den Preisen findest du in den Kommentaren.

Ansprechperson: Nadine Ratschiller | +43 699 16633665 | [email protected]

17/06/2026

Du hast Freude am Verkauf, arbeitest gern mit Menschen und Interessierst dich für Immobilien? Dann Komm zu uns ins Team BOSS.

Gesucht wird eine engagierte Immobilienmakler:in - gerne auch Quereinsteiger:in. Erfahrung in der Immobilienbranche ist von Vorteil, aber keine Voraussetzung.

Dich erwarten ein tolles Team, abwechslungsreiche Aufgaben und ein Firmenfahrzeug, das du auch privat nutzen kannst.

16/06/2026

🏡 Novo – 59,06 m² Mietwohnung mit Loggia in Traun

✔️ Wohnfläche: 59,06 m²
✔️ 2 Zimmer
✔️ Loggia ca. 8,46 m² (Südost)
✔️ Einbauküche inklusive
✔️ Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung
✔️ Tiefgarage im Haus + Kellerabteil
✔️ Adresse: Doktor-Knechtl-Straße 11, 4050 Traun | HWB: 27 kWh/m²a | Klasse B

Sanftes Morgenlicht auf der Südost-Loggia, barfuß über warmem Parkett – und das Trauner Zentrum nur Schritte entfernt. Die Einbauküche, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung bringen Wohlgefühl, Tiefgarage & Keller Ordnung. Frühstück auf der Loggia oder lieber Espresso in der Küche – was wär’s für dich? ☀️

👉 Den Link zur Immobilie und den Preisen findest du in den Kommentaren.

Nadine Ratschiller | +43 699 16633665 | [email protected]

16/06/2026

🌿 Trendy Living – Top 12 – 51,23 m² 2‑Zimmer‑Gartenwohnung in Traun

✔️ 51,23 m² Wohnfläche
✔️ 2 Zimmer mit offener Küche
✔️ EG mit 156,78 m² Eigengarten + 7,56 m² Süd‑Terrasse
✔️ Tiefgarage & Lift
✔️ Adresse: Kremstalstraße 102, 4050 Traun
✔️ HWB: 20 kWh/m²a | Klasse A

Aufwachen, Türe auf, Gras unter den Füßen: Dein 156,78 m² Eigengarten wartet. Die Sonne streicht über die Südterrasse, die offene Küche ruft nach spontanen Pasta‑Abenden. Urban angebunden, innen ruhig und warm dank Fußbodenheizung. Welcher Moment gehört dir zuerst – Terrasse oder Garten? ☕️🌿

👉 Den Link zur Immobilie und den Preisen findest du in den Kommentaren.

Nadine Ratschiller | +43 699 16633665 | [email protected]

16/06/2026

🏢 Büroeinheit mit Top-Standort – 75,45 m² Büro/Praxis in 4040 Linz

✔️ ca. 75,45 m² Nutzfläche
✔️ 3 Büroräume + Teeküche
✔️ 9,30 m² Balkon
✔️ Barrierefrei & Lift
✔️ Reservierter Tiefgaragenplatz
✔️ Leonfeldner Straße 133, 4040 Linz
✔️ HWB: 47 kWh/m²a | Klasse B

Ankommen, aufatmen, loslegen: Tageslicht, Kaffeeduft aus der Teeküche, kurze Pause am Balkon – hier wächst Fokus und Flow. Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus, ideal für Solo-Profis oder kleine Teams. Was passt besser zu dir: Balkon-Moment 🌿 oder Kaffeekick ☕️?

👉 Den Link zur Immobilie und den Preisen findest du in den Kommentaren.

Alexander Hahn | +43 699 16633655 | [email protected]

16/06/2026

🌆 Centralis – 77,75 m² Mietwohnung mit Wintergarten in Linz (Zentrum)

✔️ Wohnfläche: 77,75 m²
✔️ 3 Zimmer
✔️ Wintergarten (ca. 11,46 m²)
✔️ 2. OG mit Lift
✔️ Adresse: Schillerstraße 46, 4020 Linz
✔️ Kellerabteil & Fahrradraum
✔️ HWB: 133,00 kWh/m²a | Klasse D

Stell dir vor, wie die Morgensonne durch den Wintergarten fällt und du barfuß über warmes Parkett in den Tag startest. Hohe Räume, ein luftiges Wohn-Esszimmer und zwei ruhige Schlafzimmer schenken Freiheit. Mitten in Linz – alles nah. Frühstück im Wintergarten oder Abendessen im Wohnbereich: Was passt zu dir? ☕️🌤️

👉 Den Link zur Immobilie und den Preisen findest du in den Kommentaren.

Nadine Ratschiller | +43 699 16633665 | [email protected]

16/06/2026

🅿️ Tiefgaragenplatz – Binderlandweg 10, 4030 Linz

✔️ Adresse: Binderlandweg 10, 4030 Linz
✔️ Parken: Tiefgarage, Ebene -1
✔️ Barrierefreier Zugang & Lift
✔️ Anlage Baujahr 2017, gepflegt
✔️ Sofort verfügbar
✔️ Öffi-Anbindung: Bus ca. 250 m, Bahnhof ca. 750 m

Reinrollen, durchatmen, ankommen. Dieser Tiefgaragenplatz am Binderlandweg schützt dein Auto vor Hitze, Frost und neugierigen Blicken. Barrierefrei mit Lift und schnell erreichbar – ideal für Pendler. Sofort frei – gönn dir täglich das Gefühl: parken, Tür zu, Kopf frei. 🚗

👉 Den Link zur Immobilie und den Preisen findest du in den Kommentaren.

Nadine Ratschiller | +43 699 16633665 | [email protected]

16/06/2026

🏡 Fortuna – 48,09 m² 2‑Zimmer‑Wohnung inkl. Küche in Wels

✔️ Wohnfläche: 48,09 m²
✔️ 2 Zimmer
✔️ Adresse: Grieskirchnerstraße 31, 4600 Wels
✔️ 1. Stock, barrierefrei & Lift
✔️ Offene Küche inklusive
✔️ Tiefgarage im Haus
✔️ HWB: 39 kWh/m²a | Klasse B

Sanftes Morgenlicht auf Parkett, Kaffee an der offenen Küche, dann zu Fuß Richtung City – hier fühlt sich Stadtleben leicht an. Helle Räume, Lift bis vor die Tür und eine Badewanne für dein Feierabend‑Ritual. Ideal für Singles oder Paare, die zentral und ruhig wohnen möchten. ✨

👉 Den Link zur Immobilie und den Preisen findest du in den Kommentaren.

Nadine Ratschiller | +43 699 16633665 | [email protected]

15/06/2026

𝗪𝗶𝗲𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗿𝗳𝗼𝗹𝗴𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵 𝘃𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝘁𝗲𝗹𝘁! 🏡✨
Diese Wohnung hat innerhalb kurzer Zeit einen passenden neuen Mieter gefunden. Der Vermieter ist zufrieden, der Mieter glücklich – und genau so soll es sein. 😊

14/06/2026

𝗧𝗮𝗴𝘀ü𝗯𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗳𝗶. 𝗭𝘂𝗵𝗮𝘂𝘀𝗲 𝗣𝗮𝗽𝗮. 𝗕𝗲𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗶𝘁 𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲𝗺 𝗘𝗶𝗻𝘀𝗮𝘁𝘇.

Heute sagen wir Danke an unsere Väter im Team –
für Verantwortung, Geduld, Humor und dem täglichen Spagat zwischen Büro und Familienleben.
Und auch dafür, dass ihr trotz voller To-do-Listen immer für einen Schmäh, gute Stimmung und jeden Spaß zu haben seid.

Schönen Vatertag an unsere Alltagshelden! 👏

Adresse

Hauptplatz 2
Traun
4050

Öffnungszeiten

Montag	07:30 - 12:00
	13:00 - 16:30
Dienstag	07:30 - 12:00
	13:00 - 16:30
Mittwoch	07:30 - 12:00
	13:00 - 16:30
Donnerstag	07:30 - 12:00
	13:00 - 16:30
Freitag	07:00 - 13:00

Telefon

+43722966336

Webseite

https://www.bossimmobilien.at

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