Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00

Tirol Real Estate

Startseite
österreich
Innsbruck
Tirol Real Estate

Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder ein Immobilien-Investment? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

08/09/2026

🏔️ Innsbruck vor der Tür. Die Berge im Blick. Und das Grüne gleich ums Eck.
Wer in Innsbruck wohnt, muss sich nicht zwangsläufig zwischen Stadtleben und Natur entscheiden. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wilten zeigt ziemlich schön, wie beides zusammengehen kann.

Sie liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses und bietet auf 39,65 m² einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohnbereich, offener Einbauküche, separatem Schlafzimmer und modernem Badezimmer.

Was sie besonders macht, liegt direkt vor dem Wohnzimmer: ein rund 9 m² großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Innsbrucker Bergwelt. Ein eigener Platz draußen, der die kompakte Wohnfläche spürbar erweitert.

Und wenn dir der Blick auf die Berge nicht reicht, kannst du direkt vom Haus zu Spaziergängen und Wanderungen in Richtung Bergisel und in die angrenzenden Waldgebiete starten.

📍 Innsbruck-Wilten
📐 39,65 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Zimmer
🌿 ca. 9 m² überdachter Balkon
🏔️ Blick ins Grüne und auf die Bergwelt
🍳 offene Küche mit Einbauküche
✨ gepflegt, zuletzt 2021 modernisiert

🔑 verfügbar ab 01.02.2027
💶 Kaufpreis: € 325.000
🚗 Tiefgaragenstellplatz optional um € 25.000

Eine interessante Wohnung für Singles oder Paare, die urban wohnen möchten, ohne auf ihren persönlichen Rückzugsort und die Nähe zur Natur zu verzichten.

👉 Alle Details zum Objekt findest du auf unserer Webseite: https://www.tirolrealestate.com/immobilien/wohnen-mit-bergblick-gepflegte-2-zimmerwohnung-mit-grosszuegigem-balkon-in-innsbruck-wilten

03/09/2026

Die erste eigene Wohnung oder die nächste fürs Immobilienportfolio? 🔑

Bei einer kompakten Stadtwohnung entscheidet vor allem die Lage. Und hier sind die Wege tatsächlich kurz: Nur rund 350 Meter trennen diese Wohnung von der FH Kufstein, ebenso nah liegen die Kufstein Galerien. Zum Bahnhof sind es rund 750 Meter.

Wer selbst einziehen möchte, bekommt auf ca. 37 m² ein überschaubares eigenes Zuhause mitten in Kufstein. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet auch Platz zum Arbeiten, die Einbauküche verfügt über einen eigenen Essbereich und die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum mit Blick über die Stadt bis zur Festung.

Für Anleger wiederum sprechen die kompakte Größe und die Nähe zur Fachhochschule unterschiedliche potenzielle Mietergruppen an: etwa Studierende, Hochschulmitarbeiter, Berufspendler oder Singles.

📍 Kufstein
📐 ca. 37 m² Wohnfläche
🎓 FH Kufstein ca. 350 m entfernt
🌇 verglaste Loggia mit Ausblick
🛗 Personenaufzug
📦 Kellerabteil
🔑 sofort verfügbar

💶 Kaufpreis: € 250.000
🚗 Stellplatz optional für € 5.000

📩 Wir freuen uns auf deine Anfrage: https://www.tirolrealestate.com/immobilien/zentrale-1-zimmer-wohnung-in-kufstein-nahe-fh-ideal-fuer-anleger-eigennutzer

31/08/2026

🏡 Mehr Platz im Alltag, als 56,96 m² vermuten lassen.

Eine Wohnung muss nicht riesig sein, um sich großzügig anzufühlen. Entscheidend ist, ob sie zum eigenen Leben passt. Bei dieser Zweizimmerwohnung in Schwaz wurde die vorhandene Fläche angenehm aufgeteilt: Der helle Wohn- und Essbereich bietet Raum für Sofa und großen Esstisch, die Küche liegt separat und im Schlafzimmer lässt sich neben Bett und Schränken bei Bedarf sogar ein zusätzlicher Arbeitsbereich unterbringen.

Für den kleinen Luxus zwischendurch sorgt der überdachte Balkon mit Blick auf die Tiroler Bergwelt und ist damit über einen großen Teil des Jahres nutzbar.

📍 Schwaz
📐 56,96 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Zimmer
🏔️ überdachter Balkon mit Bergblick
🍽️ separate Einbauküche
🛁 Badezimmer mit Badewanne
🚪 eigener Abstellraum
🛗 3. Obergeschoss mit Personenaufzug

💶 Kaufpreis: € 231.999

Ein interessantes Zuhause für Singles und Paare und für alle, die städtische Infrastruktur, gute Verbindungen und die Tiroler Bergwelt miteinander verbinden möchten.

📩 Wir zeigen dir gerne persönlich, wie viel Wohnqualität auf diesen knapp 57 m² steckt: https://www.tirolrealestate.com/immobilien/helle-zweizimmerwohnung-mit-ueberdachtem-balkon-und-bergblick-in-schwaz

28/08/2026

🏔️ Manchmal braucht gutes Wohnen gar nicht so viel – sondern genau das Richtige.

Ein großzügiger Wohnbereich für entspannte Abende, eine separate Küche mit eigenem Essplatz und draußen ein Balkon, auf dem der Blick in die Tiroler Bergwelt zum Alltag gehört.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Uderns bietet auf rund 55 m² einen angenehm klaren Grundriss und alles, was ein unkompliziertes Zuhause im Zillertal ausmacht. Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC schaffen Komfort, während Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil auch die praktischen Dinge des Alltags lösen.

📍 Uderns im Zillertal
🏡 54,72 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Zimmer
🌄 ca. 7 m² Balkon mit Bergblick
🍽️ separate Küche mit Essplatz
🛁 Badewanne & Dusche
🚗 Tiefgaragenstellplatz
📦 Kellerabteil
🔑 sofort verfügbar

💶 Kaufpreis: € 295.000

📩 Du möchtest dir selbst ein Bild machen? Wir freuen uns auf deine Anfrage
https://www.tirolrealestate.com/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-uderns-kaufen-balkon-bergblick-tiefgarage

23/08/2026

🏔️ 1.360 m² über den Dächern von Innsbruck – eine Gelegenheit, die man nicht jeden Tag findet.

In Hötting, in erhöhter Lage an der Höhenstraße, kommt ein außergewöhnliches Grundstück zum Verkauf. Was diese Liegenschaft besonders macht, ist nicht nur ihre Größe: Ruhe, Sonne, Privatsphäre und der Blick über Innsbruck bis in die umliegende Bergwelt schaffen die Voraussetzungen für ein Wohnprojekt an einem besonderen Standort.

Auf dem rund 1.360 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche zzgl. Nebenflächen, der abgerissen werden muss. Gleichzeitig ergeben sich aus dem Bestand interessante Möglichkeiten für eine Neubebauung. Laut vorliegenden Objektinformationen kann im Zuge eines Neubauprojekts – abhängig von den einschlägigen baurechtlichen Bestimmungen und der Beurteilung des konkreten Einzelfalls – eine Erweiterung um bis zu ca. 25 % möglich sein.

Damit eröffnet die Liegenschaft Perspektiven sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Wohnbauträger, die das Potenzial dieses Standorts architektonisch neu denken möchten.

📍 Innsbruck – Hötting / Höhenstraße
🌿 ca. 1.360 m² Grundstücksfläche
🏠 Altbestand mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche zzgl. Nebenflächen
☀️ erhöhte, ruhige und sonnige Lage
🏔️ außergewöhnlicher Stadt- und Bergblick
🏗️ interessantes Entwicklungspotenzial
💶 Kaufpreis: € 1.525.000

📩 Weitere Informationen zur Liegenschaft und den Rahmenbedingungen erhältst du gerne direkt bei uns: https://www.tirolrealestate.com/immobilien/einzigartige-gelegenheit-in-bestlage-innsbrucks-exklusives-grundstueck-mit-entwicklungspotenzial-in-hoetting

21/08/2026

🏡 Ein Haus. Drei Einheiten. Und deutlich mehr als eine Möglichkeit.

Gemeinsam wohnen, ohne auf den eigenen Rückzugsbereich zu verzichten? Einen Teil selbst nutzen und weitere Einheiten vermieten? Oder eine Immobilie mit bereits klar getrennten Einheiten als Kapitalanlage erwerben?

Dieses Mehrfamilienhaus in Hall in Tirol bietet dafür eine besondere Ausgangslage: Die Immobilie ist bereits in drei eigenständige Wohneinheiten parifiziert und eröffnet damit unterschiedliche Perspektiven für heute und für die Zukunft.

Auf rund 141 m² Wohnfläche verteilen sich die Bereiche über drei Ebenen. Terrasse und Garten im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss und eine großzügige Dachterrasse ganz oben schaffen auf jeder Ebene zusätzlichen Freiraum. Kellerflächen sowie insgesamt vier Stellplätze ergänzen das Haus.

📍 Hall in Tirol
🏡 ca. 141,13 m² Wohnfläche
🔑 3 parifizierte Wohneinheiten
🛏️ 5 Zimmer
🌿 Garten & Terrasse
☀️ Balkon & großzügige Dachterrasse
🚗 2 Carport- + 2 Außenstellplätze
💶 Kaufpreis: € 1.190.000

Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Eigennutzung kombiniert mit Vermietung: Dieses Haus muss sich nicht auf ein einziges Wohnkonzept festlegen.

📩 Welche Möglichkeit für dich die richtige ist, zeigen wir dir gerne bei einer persönlichen Besichtigung: https://www.tirolrealestate.com/immobilien/mehrfamilienhaus-in-hall-in-tirol-3-parifizierte-wohnungen-mit-terrasse-balkon

17/08/2026

🏡 Ein Zuhause für heute. Und für alles, was noch kommt.

Wenn aus einem Kinderzimmer später ein Homeoffice wird, Gäste auch einmal länger bleiben dürfen und trotzdem jeder seinen eigenen Rückzugsort findet, zeigt sich der Wert von wirklich großzügigem Wohnen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Absam bietet auf rund 177 m² Wohnfläche sechs Zimmer und fünf Schlafzimmer – und damit außergewöhnlich viel Raum für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird zum gemeinsamen Mittelpunkt, während vier Balkone, Terrasse und Garten das Familienleben nach draußen erweitern.

Von den oberen Etagen begleitet dich der Blick auf die Tiroler Bergwelt. Keller, Freizeit- bzw. Partyraum, Garage und zusätzlicher Stellplatz schaffen darüber hinaus Platz für all das, was im Alltag gerne mehr Raum braucht.

📍 Absam
🏡 ca. 177 m² Wohnfläche
🛏️ 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer
🌿 ca. 88 m² Gartenfläche
☀️ 4 Balkone & Terrasse
🏔️ Bergblick
🚗 Garage + Stellplatz
💶 Kaufpreis: € 785.000

Eine zusätzliche Besonderheit: Auch das direkt angrenzende Nachbarhaus steht zum Verkauf. Beide Immobilien können separat oder gemeinsam erworben werden – eine interessante Perspektive etwa für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

📩 Du möchtest herausfinden, ob dieses Haus zu euren Plänen passt? Wir zeigen es dir gerne persönlich: https://www.tirolrealestate.com/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-garten-und-bergblick-in-absam

14/08/2026

Renovieren oder genau so verkaufen? 🏡🔨

Eine ältere Heizung, abgewohnte Böden, sanierungsbedürftige Fenster oder ein Dach, das in den nächsten Jahren Aufmerksamkeit braucht: Nicht jede Immobilie in Tirol kommt perfekt saniert auf den Markt.

Doch was bedeutet das eigentlich für ihren Wert?

Für Verkäufer stellt sich die Frage, ob sich Investitionen vor dem Verkauf noch rechnen. Käufer wiederum müssen einschätzen können, welche Kosten nach dem Kauf tatsächlich auf sie zukommen und ob der Sanierungsbedarf vielleicht sogar eine Chance bietet.

In unserem neuen Blogbeitrag „Immobilie mit Sanierungsbedarf in Tirol: Kaufen, verkaufen oder zuerst renovieren?“ beleuchten wir beide Seiten und zeigen, welche Faktoren bei der Entscheidung wirklich eine Rolle spielen.

👉 Wann lohnt sich eine Renovierung vor dem Verkauf?
👉 Wie beeinflusst Sanierungsbedarf den Immobilienwert?
👉 Worauf sollten Käufer besonders achten?
👉 Und wann ist es sinnvoller, eine Immobilie bewusst im aktuellen Zustand anzubieten?

📖 Jetzt den neuen Blogbeitrag auf unserer Website lesen.

07/08/2026

✨ Manche Wohnungen erzählen Geschichten. Diese schreibt sie weiter.

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Altbauwohnungen, die man betritt und sofort spürt.

Hohe Räume, originaler Fischgrätparkett, ein wunderschöner grüner Kachelofen und ein heller Erker verleihen dieser Wohnung einen Charakter, den moderne Neubauten kaum bieten können. Der sonnige Balkon zum ruhigen Innenhof schafft zusätzlich einen Rückzugsort mitten in Innsbruck.

Ob als stilvolles Zuhause, charmante Stadtwohnung oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint historischen Charme mit urbaner Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks.

✨ Die wichtigsten Eckdaten:

📍 Innsbruck – Saggen
🏡 70,25 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Zimmer
🌿 Südostbalkon zum Innenhof
🌳 Blick auf einen prächtigen Ahornbaum
🪵 Original Fischgrätparkett & historischer Kachelofen
🏛️ Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus
💰 Kaufpreis: € 595.000

📩 Wenn du den Charme eines echten Altbaus schätzt, Karoline freut sich auf deine Anfrage: https://www.tirolrealestate.com/immobilien/zeitlose-eleganz-trifft-auf-urbanes-altbauflair2-zimmer-altbauwohnung-mit-balkon

03/08/2026

Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Wahrheit. 🏡

Viele Käufer vergleichen Immobilien ausschließlich nach dem Kaufpreis oder der monatlichen Kreditrate. Doch die tatsächlichen Wohnkosten entstehen erst durch die laufenden Betriebskosten.

Je nach Immobilie können unter anderem folgende Kosten eine Rolle spielen:
✔ Betriebskosten
✔ Heizkosten
✔ Rücklagen
✔ Verwaltungskosten
✔ Instandhaltung und Sanierungen

Wer diese Punkte bereits vor dem Kauf prüft, erlebt später keine unangenehmen Überraschungen.

In unserem Blogbeitrag erfährst du, welche laufenden Kosten du vor dem Immobilienkauf in Tirol unbedingt berücksichtigen solltest und worauf besonders bei Eigentumswohnungen zu achten ist.

📖 Jetzt lesen: https://www.tirolrealestate.com/blog/detail/betriebskosten-beim-immobilienkauf-in-tirol

Adresse

Marktgraben 17
Innsbruck
6020

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Freitag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00

Telefon

+43512312440

Webseite

https://tirolrealestate.com/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Tirol Real Estate erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.