Zauhar Rechtsanwalt GmbH

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06/08/2026

🐾 Tiere in der Mietwohnung – was gilt wirklich?

Ein generelles Tierhalteverbot im Mietvertrag ist nicht automatisch wirksam. Auch die Zustimmung zur Tierhaltung darf vom Vermieter nicht willkürlich verweigert werden.

Entscheidend sind sachliche und objektive Gründe sowie der konkrete Einzelfall – etwa die Art und Größe des Tieres, die Wohnsituation und mögliche Beeinträchtigungen.

In unserem neuen Video klären wir drei häufige Mythen zur Tierhaltung im Mietrecht.

Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.

Recht bedeutet mehr als Gesetze. Es bedeutet Vertrauen, Klarheit und Menschen, die Verantwortung übernehmen.Genau dafür ...
04/08/2026

Recht bedeutet mehr als Gesetze. Es bedeutet Vertrauen, Klarheit und Menschen, die Verantwortung übernehmen.

Genau dafür stehen wir – mit Qualität, Engagement und persönlicher Beratung.

29/07/2026

Mangelhaft gebaut und du sollst trotzdem sofort zahlen? 🙅‍♀️

Falsch gedacht: Du darfst den gesamten Werklohn zurückhalten, bis die Mängel vollständig behoben sind – nicht nur die Reparaturkosten, sondern grundsätzlich den ganzen Betrag.

Die einzige Grenze: Ist der Verbesserungsaufwand im Vergleich zur offenen Summe lächerlich klein, wird's schikanös. Und wurde die ÖNORM B2110 vereinbart, gelten strengere Regeln.

Du hast eine ähnliche Situation? Wir unterstützen dich – als Auftraggeber:in genauso wie als Auftragnehmer:in. Mehr im Blogartikel:

https://www.fkzp.at/zurueckbehaltung-von-werklohn-bei-vorliegen-von-maengeln/

Dieser Beitrag dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.

Jede Veränderung beginnt mit einer Entscheidung.Es gibt Entscheidungen, die entstehen nicht von heute auf morgen.Sie wac...
27/07/2026

Jede Veränderung beginnt mit einer Entscheidung.

Es gibt Entscheidungen, die entstehen nicht von heute auf morgen.
Sie wachsen leise. Mit jeder Erfahrung. Mit jeder Begegnung. Mit jedem Schritt, der das eigene Verständnis davon schärft, wofür man stehen möchte.

Und irgendwann kommt dieser Moment.
Nicht, weil plötzlich alles perfekt ist. Sondern weil Klarheit wichtiger wird als Abwarten.
Denn Klarheit entsteht selten, bevor man handelt. Sie entsteht meist erst auf dem Weg.

Jede Entscheidung öffnet neue Perspektiven. Sie schafft Raum für Entwicklung, für Veränderung und für den Mut, das sichtbar zu machen, was längst Teil der eigenen Identität geworden ist.

Dabei geht es nie darum, lauter zu werden.
Es geht darum, authentischer zu werden.

Um eine Energie, die ruhig und zugleich präsent ist. Fokussiert, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Eine Haltung, die Sicherheit ausstrahlt, weil sie genau weiß, wer sie ist.

Um Qualität, die nicht erklärt werden muss. Sie zeigt sich in jedem Detail – im Auftreten, in der Sprache, im Miteinander und in dem Anspruch, jede Aufgabe mit Exzellenz zu erfüllen.

Um Klarheit, die Orientierung gibt. Ein klares Bild. Eine klare Haltung. Keine Umwege. Keine Unschärfe. Nur die Substanz, die dahintersteht.

Und um Vertrauen, das nicht durch große Worte entsteht, sondern durch Konsequenz. Durch Verlässlichkeit. Durch ein Auftreten, das sich niemals widerspricht.

Doch Haltung entsteht nicht von selbst. Sie wächst aus den Werten, die jeden Tag gelebt werden: Respekt im Miteinander, Disziplin im Anspruch an die eigene Arbeit, Wertschätzung für Menschen und ihre Perspektiven, Dankbarkeit für das entgegengebrachte Vertrauen und Exzellenz als Maßstab für alles, was wir tun.

Manche Veränderungen sieht man auf den ersten Blick.
Andere spürt man.
Sie erzählen dieselbe Geschichte – nur auf eine neue Art.

Genau deshalb war es Zeit, unserem Außenauftritt jene Identität zu geben, die unsere Haltung schon lange widerspiegelt.

Nicht weil wir uns neu erfinden wollten. Sondern weil unser Erscheinungsbild endlich zeigen darf, was unsere Haltung schon lange ausmacht.

Was zunächst überraschend klingt, hat einen einfachen Grund: Verzugszinsen.Zwischen Unternehmern können bei Zahlungsverz...
20/07/2026

Was zunächst überraschend klingt, hat einen einfachen Grund: Verzugszinsen.

Zwischen Unternehmern können bei Zahlungsverzug derzeit Verzugszinsen von bis zu 10,73 % pro Jahr anfallen.

Das bedeutet:
Je länger ein Verfahren dauert, desto höher kann die finanzielle Belastung werden.

Ein Beispiel:
Eine Forderung von 50.000 € kann nach drei Jahren – allein durch die anerlaufenen Zinsen – auf über 66.000 € anwachsen.

Viele Unternehmen konzentrieren sich im Prozess ausschließlich auf die Hauptforderung. Dabei geraten die Verzugszinsen oft in den Hintergrund, obwohl sie wirtschaftlich einen erheblichen Unterschied machen können.

Was viele nicht wissen:

➡️ Unter bestimmten Voraussetzungen müssen diese hohen Verzugszinsen nicht hingenommen werden.

Wer im Verfahren rechtzeitig die richtigen Einwendungen erhebt und darlegt, warum die Nichtzahlung auf einer vertretbaren Tatsachen- und Rechtsauffassung beruhte, kann die Verzugszinsen unter Umständen deutlich reduzieren.

Deshalb gilt:
Bei einem Gerichtsverfahren sollte nicht nur die Forderung geprüft werden, sondern immer auch die Zinsen.

Sie können am Ende über einen erheblichen Teil des Prozessrisikos entscheiden.

📩 Sie möchten wissen, welche Möglichkeiten Ihr konkreter Fall bietet? Wir beraten Sie gerne.

⚖️ Dieser Beitrag dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.

Nicht jedes Problem braucht sofort einen Anwalt, aber jedes rechtliche Thema verdient Klarheit.Wer seine Rechte kennt, t...
17/07/2026

Nicht jedes Problem braucht sofort einen Anwalt, aber jedes rechtliche Thema verdient Klarheit.

Wer seine Rechte kennt, trifft bessere Entscheidungen.

Enterbung bedeutet nicht automatisch, dass jemand keinen Anspruch mehr hat. ⚖️Die Begriffe Enterbung und Pflichtteil wer...
15/07/2026

Enterbung bedeutet nicht automatisch, dass jemand keinen Anspruch mehr hat. ⚖️

Die Begriffe Enterbung und Pflichtteil werden oft gleichgesetzt – rechtlich besteht jedoch ein wesentlicher Unterschied.

Wird eine pflichtteilsberechtigte Person im Testament nicht als Erbe eingesetzt, bedeutet das nicht automatisch, dass sie leer ausgeht. Unter bestimmten Voraussetzungen besteht dennoch ein Anspruch auf den gesetzlichen Pflichtteil, der die Hälfte des gesetzlichen Erbteils beträgt.

Von einer Enterbung spricht man erst dann, wenn auch dieser Pflichtteilsanspruch entzogen wird. Das ist allerdings nur in den gesetzlich vorgesehenen Ausnahmefällen möglich.

Wer seinen Nachlass rechtssicher regeln oder Streitigkeiten im Verlassenschaftsverfahren vermeiden möchte, sollte diese Unterschiede kennen und sein Testament sorgfältig gestalten.

👉 Sie haben Fragen zum Erbrecht, Testament oder Pflichtteil? Die Zauhar Rechtsanwalt GmbH berät Sie gerne persönlich.

⚖️ Dieser Beitrag dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.

💬 Wussten Sie, dass Enterbung und Pflichtteil zwei unterschiedliche rechtliche Begriffe sind? Schreiben Sie es uns gerne in die Kommentare oder speichern Sie diesen Beitrag für später.

13/07/2026

Haben Sie bei Ihrem Kredit eine Bearbeitungsgebühr bezahlt?

Viele Verbraucher wissen nicht, dass Kreditbearbeitungsgebühren unter bestimmten Voraussetzungen zurückgefordert werden können.

Entscheidend ist allerdings der konkrete Kreditvertrag – denn nicht jede Gebühr ist automatisch unzulässig.

Das Wichtigste:

✔️ Nicht jede Bearbeitungsgebühr ist rechtswidrig.
✔️ Unwirksame Vertragsklauseln können eine Rückforderung ermöglichen.
✔️ Jeder Vertrag sollte individuell geprüft werden.

📖 Mehr dazu im vollständigen Artikel:
https://www.fkzp.at/kreditbearbeitungsgebuehren-zurueckfordern-wann-ist-das-moeglich/

⚠️ Dieser Beitrag dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.

Niemand ist vor Fehlern gefeit. Wichtig ist, wer einem hilft, sie wieder in Ordnung zu bringen.
08/07/2026

Niemand ist vor Fehlern gefeit. Wichtig ist, wer einem hilft, sie wieder in Ordnung zu bringen.

Kurz gewendet. Teuer bezahlt? Nicht so schnell.Stellen Sie sich vor: Sie biegen kurz auf einen Parkplatz, wenden, fahren...
24/06/2026

Kurz gewendet. Teuer bezahlt? Nicht so schnell.

Stellen Sie sich vor: Sie biegen kurz auf einen Parkplatz, wenden, fahren weiter. Wenige Tage später liegt ein Brief im Postkasten — Abmahnung, mehrere hundert Euro. Der erste Reflex: einfach zahlen und das Thema loswerden.

Genau dieser Reflex kostet oft mehr, als er spart.

Ja, Besitz ist in Österreich gesetzlich geschützt — § 339 ABGB schützt jeden davor, dass eigenmächtig in seinen Besitz eingegriffen wird. Wer das tut, kann auf Unterlassung und Ersatz eines nachweisbaren Schadens geklagt werden.

Aber: Nicht jeder minimale Eingriff ist automatisch eine Besitzstörung. Wenn niemand wirklich einen Nachteil hat, greift die sogenannte Geringfügigkeitsgrenze und die vermeintlich "sichere" Forderung sieht plötzlich gar nicht mehr so sicher aus. Geht es erkennbar nur darum, Geld zu kassieren, spricht man von Schikane.

Bevor Sie zahlen: erst prüfen, dann handeln.

Sie haben so ein Schreiben erhalten? Wir schauen uns Ihren Fall gerne an.

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Herrengasse 13
Graz
8010

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Montag 08:00 - 18:00
Dienstag 08:00 - 18:00
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