Estudio Contable Juridico

06/10/2021

Autor: Gaggia, Romina

12/06/2020

Derecho Sucesorio: Que sucede cuando un inmueble objeto de herencia es usado por uno de sus herederos? 🏠🚪⚖

El artículo 2328 del Código Civil y Comercial utiliza el término indemnización, que es mucho más amplio que el canon locativo. Otra discusión que surge en

12/06/2020

PRINCIPALES EN LA DE ❗️❗️❗️

CONSULTANOS!!!

✔️ El plazo mínimo del contrato se amplía de dos a tres años, con las excepciones del artículo 1199 del Código Civil y Comercial de la Nación.

✔️ El mes anticipado y el depósito de garantía no pueden ser mayores al equivalente a un mes de alquiler, respectivamente.

✔️ El reintegro del mes de garantía debe realizarse en efectivo al momento de la restitución del inmueble, al valor del último mes de alquiler.

✔️ Aquellas expensas que deriven de gastos habituales, es decir, vinculados a los servicios normales y permanentes a su disposición quedan a cargo del locatario aquellas . Las expensas extraordinarias debe pagarlas el locador.

✔️ Los gastos a cargo del locador pueden ser compensados por el locatario con el importe de los alquileres, previa notificación fehaciente.

✔️ La intermediación solo puede estar a cargo de un profesional matriculado para el corretaje inmobiliario.

✔️ En cuanto a la garantía, el locatario debe proponer al menos dos alternativas entre título de propiedad inmueble, aval bancario, seguro de caución, fianza o garantía personal del locatario (recibo de sueldo, certificado de ingresos).

✔️ Sobre el valor de la garantía, el locador no puede requerir garantía que supere el equivalente a cinco veces el valor mensual de la locación, salvo el caso de que la garantía sea de ingresos, en cuyo caso puede elevarse a diez veces.

✔️ Respecto a la actualización monetaria/indexación, la nueva ley excluye a los contratos de locación de los arts. 7 y 10 de la Ley de Convertibilidad 23.928.

✔️ En la fijación del valor de los alquileres solo se admiten ajustes anuales, que deben seguir un índice conformado en partes iguales por el IPC (índice de precios al consumidor) y el RIPTE (remuneración imponible promedio de los trabajadores estables).

✔️Se establece la obligatoriedad de declarar los contratos de locación ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).

06/06/2020

Como consultar fecha de pago de salario de ATP!!!

ATP de ANSES: cómo consultar la fecha de pago de tu salario complementario de Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción con tu CUIL

05/06/2020

Por medio del Decreto 511, publicado en el Boletín Oficial del 5/06/2020, se dispuso un nuevo pago de PESOS DIEZ MIL ($10.000), a liquidarse en el mes de junio de 2020, en concepto de INGRESO FAMIL…

05/06/2020

Rige desde hoy. Habrá que realizarla para poder acceder al cupo de u$s 200 mensuales que permite adquirir el Gobierno. De qué se trata y a quiénes alcanza.

02/06/2020

Este fallo novedoso dispone que no obstante la calificación de bien propio de un inmueble adquirido por el esposo antes del matrimonio, le corresponde un derecho de recompensa a la esposa equivalente al 50% de su valor por haber sido adquirido por el esfuerzo común durante la convivencia previa.

Este fallo novedoso dispone que no obstante la calificación de bien propio de un inmueble adquirido por el esposo antes del matrimonio, le corresponde un derecho de recompensa a la esposa equivalen…

01/05/2019

Feliz día para todos nuestros clientes y amigos !!! A disfrutar de este maravilloso día 🤗

21/12/2018

Es el deseo de todos los que formamos el gran equipo de Estudio Contable Juridico María y asociados 🎄🎍🎉 Chano Maria LeandroLopez Fernanda Sole y Anali

11/09/2018

Feliz día a todas los maestros/as!!! Y eternamente gracias porque con sus emseñanzas y dedicacion nos han formado en nuestras amadas profesiones!!! 🌸🌹🌷🌼

02/07/2018

Atencion!!!! Recategorizacion obligatoria de monotributo 👀🤓

Si la AFIP detecta que el contribuyente que debía recategorizarse, no lo hizo hasta el 20 de este mes, hará el cambio de oficio y el monotributista deberá abonar los nuevos montos. La nueva categoría se pagará en agosto.