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Lara Gamero Pérez - Abogada

Casa
Argentina
Santa Rosa de Calamuchita
Lara Gamero Pérez - Abogada

Asesoramiento Jurídico Integral

04/11/2024

📝 La Declaratoria de Herederos es una resolución que da inicio al proceso sucesorio. A partir de esta resolución, se establecen quiénes son los/as herederos/as del causante.

⚖️¿Dónde se realiza el proceso sucesorio?

En el lugar donde el causante tenia su ultimo domicilio.

⚖️¿Qué se necesita para iniciar el trámite?

🔸ACTA DE DEFUNCIÓN DEL CAUSANTE
🔸DOCUMENTACION que acredite el vinculo del supuesto heredero con la persona fallecida (ej. Partidas de nacimiento, acta de matrimonio).

⚖️¿Quién puede iniciar la declaratoria de herederos?

Puede iniciarla uno de los herederos y denunciar la existencia de los demás, por lo que no es necesario que todos estén de acuerdo para iniciar la declaratoria, es suficiente con que uno de ellos lo haga.

📌Ante cualquier duda o consulta comunícate con nosotros.

Contacto:
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📩 Mensaje privado

Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10-649

10/04/2024

📌Se considera accidente de trabajo a todo acontecimiento súbito y violento ocurrido por el hecho o en ocasión del trabajo, o en el trayecto entre el domicilio del trabajador y el lugar del trabajo.

📌 Si sufriste un accidente laboral o padecés una enfermedad causada por tu trabajo, te asesoramos y acompañamos en todo el proceso de reclamo.

⚠️La ART debe indemnizarte⚠️

📌En caso de que te hayan dado el alta médica sin indemnización, tenes derecho a reclamar lo que te corresponde, el reclamo va dirigido a la ART, no a tu empleador.

✔️Realizamos tu reclamo administrativo ante Comisiones Médicas, llevando el caso a la Justicia de ser necesario.

📌No dejes vencer el plazo para reclamar, consúltanos.

Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10-649

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10/04/2024

👉¿Qué es una unión convivencial?

📌Es la unión afectiva entre dos personas que conviven, sin casarse y comparten un proyecto de vida en común.

👉Veamos algunos puntos importantes sobre uniones convivenciales:

🔸La registración de la unión conviviencial debe ser solicitada por ambos convivientes,

🔸Para su reconocimiento es necesario mantener la convivencia durante un período no menor a 2 años,

🔸Los convivientes no adquieren vocación hereditaria sobre el patrimonio del otro, aún si tienen hijos,

🔸Los convivientes se deben asistencia durante la convivencia,

🔸Deben contribuir a los gastos del hogar, en proporción a sus recursos,

🔸Son solidariamente responsables de las deudas frente a terceros, aunque sólo uno de ellos las haya contraído.

🔸Pueden establecer un “pacto de convivencia” que regirá temas como la contribución a las cargas del hogar, la atribución del hogar en caso de ruptura, la división de bienes producto del esfuerzo en común en caso de ruptura, etc; que será oponible a terceros, desde su inscripción en los registros correspondientes.

🔸Ante el cese de la convivencia quien se vea perjudicado en su situación económica a causa de la convivencia y su ruptura, tiene derecho a reclamar, dentro de los 6 meses posteriores al cese, una compensación económica.

👉 Si tenes dudas sobre este tema, consúltanos.

Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10-649

10/04/2024

📌¿Qué significa "defensa del consumidor"?
Es el conjunto de leyes que protegen a los consumidores de los incumplimientos, por parte de los vendedores y prestadores, de productos y servicios.

📌¿Qué tener en cuenta a la hora de adquirir un producto o servicio ?
-Las leyes protegen a los y , entendiendo que se encuentran en una situación de desigualdad con respecto a los proveedores-
Asi, el consumidor pasa a poseer derechos de reclamo, queja y de retribución, etc con respecto al bien o servicio consumido si el mismo no se atiene a las condiciones establecidas al realizarse la unión comercial.

📌¿Cuáles son nuestros derechos?

➡️Información: El proveedor está obligado a suministrar al consumidor en forma cierta clara y detallada, todo lo relacionado con las características esenciales de los bienes y servicios que provee, y las condiciones de su comercialización. La información debe ser siempre para el consumidor y y proporcionada con claridad necesaria que permita su comprensión.

➡️Protección al consumidor: Las cosas y servicios deben ser suministrados o prestados en forma tal que, no presenten peligro alguno para la salud o integridad física de los consumidores o usuarios.

➡️Cosas y servicios riesgosos: Los mismos deben contar con su manual correspondiente que señale su forma de utilización, a los fines de resguardar la salud e integridad del consumidor o usuario.
➡️Efecto de la publicidad: las precisiones formuladas en la publicidad o en anuncios, prospectos u otros medios de difusión se tienen por incluidas en el contrato y obligan al oferente.
➡️Trato digno y prácticas abusivas: Los proveedores deberán garantizar condiciones de atención, trato digno y equitativo a los consumidores y usuarios.

⚠️¿Qué pasa si el proveedor incumple con su obligación?
Tengo derecho a:
a) Exigir el cumplimiento forzado de la obligación, siempre que ello fuera posible.
b) Aceptar otro producto o prestación equivalente.
c) Rescindir el contrato.
Todo ello sin perjuicio de las acciones de daños y perjuicios que correspondan.

Si te interesó esta info y ténes dudas al respecto, ¡consúltanos!
Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10 -649

10/04/2024

¿Cuándo se da por iniciada una relación de trabajo? 🤔

Para responder esta pregunta es importante tener en cuenta la diferencia entre de trabajo y de trabajo:

✔️Habrá contrato de trabajo, cualquiera sea su forma o denominación, siempre que una persona física se a realizar actos, ejecutar obras o prestar servicios en favor de la otra y bajo la dependencia de ésta, durante un período determinado o indeterminado de tiempo, mediante el pago de una remuneración.
Sus cláusulas, en cuanto a la forma y condiciones de la prestación, quedan sometidas a las disposiciones de orden público, los estatutos, las convenciones colectivas o los laudos con fuerza de tales y los usos y costumbres.

✔️Relación de trabajo:

La ley establece que habrá relación de trabajo cuando una persona actos, obras o servicio en favor de otra, bajo la dependencia de ésta en forma voluntaria y mediante el pago de una remuneración, cualquiera sea el acto que le dé origen.

¿Puede haber contrato de trabajo sin relación laboral?

Si, esto sucede cuando firmaste un contrato pero todavía no comenzaste a realizar tareas.

⚠️Desde el momento en que se firma el contrato de trabajo ya existen y entre las partes, por más que no hayas comenzado la relación laboral.

👉Si necesitás asesoramiento en materia laboral, no dudes en consultar.

Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10-649

11/01/2024

⚖️¿Cómo puedo registrar una posesión?

🔸 Una prueba contundente y que da seguridad a la hora de adquirir una posesión es que haya sido registrada.
En la Provincia de Córdoba, existe un Registro de Poseedores (Unidad de Saneamiento de Títulos) en el que, luego de algunos trámites, el aporte de documentos y testigos, podés obtener tu registro de poseedor legítimo del inmueble. Se llama “Tierras del Futuro”.

🔸 El registro fue creado por la ley 9150 y al final de dicho trámite, se obtiene una inscripción en el registro de poseedores, en el registro de la propiedad, y se dice que dicha inscripción es oponible a terceros.

🔸Esta resolución posesoria que brinda la Unidad Ejecutora, facilita al poseedor la prueba de su posesión y podrá con ella realizar trámites en distintas reparticiones y dependencias, acreditar de manera rápida su carácter de poseedor y además la ley establece que estos derechos podrás ser objeto de medidas cautelares, ejecuciones judiciales o subasta.

👉 Cabe aclarar que dicho trámite no otorga escritura, para lograr el título del inmueble se debe realizar un juicio de usucapión.

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Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10-649

27/12/2023

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27/12/2023

⚖️ JUICIO DE ESCRITURACIÓN ⚖️

👉Si compraste un inmueble o terreno y tenés solamente el boleto de compraventa pero no se realizó la escrituración por culpa del vendedor, siempre que hayas cumplido con la prestación a tu cargo, podes iniciar el juicio a los fines de obtener la escritura traslativa de dominio.

👉Es importante tener en cuenta que el boleto de compraventa no te otorga la calidad de dueño, sino que al suscribir dicho boleto, ambas partes quedan obligadas a realizar los trámites necesarios para el otorgamiento de la escritura.

👉La principal consecuencia del boleto de compraventa es el derecho y la obligación de escriturar.
Puede suceder que por diferentes motivos se realice la venta por boleto y no se escriture.

🔸En estos casos habrá que requerirlo judicialmente. 🔸

¿En qué consiste el juicio de escrituración?

👉Se trata de un pedido que se realiza ante el juez para que obligue a firmar la Escritura traslativa de dominio a quienes firmaron un boleto de compraventa y no cooperan para hacerlo.

¿Qué pasa si una de las partes no puede o se niega a firmar la escritura?
¿Puede prescribir la acción de prescripción?

En caso de que haya transcurrido el plazo de prescripción desde la firma del boleto de compraventa, hay que distinguir dos supuestos:
🔸 según haya mediado o no entrega de la posesión del bien al comprador.

Si se hizo la tradición o entrega de la posesión, la acción de escrituración no prescribe. ¿Por qué? Porque implica el reconocimiento tácito por parte del vendedor de su obligación de escriturar, que interrumpe el curso se la prescripción.

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Ab. Lara Gamero Pérez
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07/03/2023

⚖️ Constitución de Sociedades ⚖️

Te asesoramos acerca del tipo de sociedad, que mejor se adapte a tu emprendimiento y llevamos a cabo el proceso de constitución 👌🏻

👉🏻¿Para qué sirve constituir una sociedad?
Los beneficios más importantes son:

🔸Separación del patrimonio:

Te permite separar el patrimonio de la empresa de tu patrimonio personal, es decir, la responsabilidad que asumís por las deudas sociales, está limitada a los aportes de capital que realices hacia la empresa.

🔸Subsidios y créditos:

Te permite acceder a subsidios estatales y créditos bancarios para emprendimientos, a través de tu empresa.

🔸Identidad:

Te garantiza una imagen propia frente a terceros, ya sea clientes, proveedores o posibles inversionistas.

🔸Bancarización:

Te permite tener una cuenta bancaria propia de la empresa, para realizar operaciones.

No dudes en consultar!
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Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10-649

31/12/2022

¡Les deseamos un próspero y feliz año nuevo! ¡Gracias a nuestros clientes por la confianza en el transcurso de este año!

⚖️
Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10-649

01/12/2022

👉¿Sos emprendedor y querés registrar tu marca?

Una marca es un signo distintivo que permite diferenciar de los demás, aquellos productos o servicios que son propiedad de una persona o una empresa.

¿Cuáles son los beneficios del registro de tu marca?

🔸Te garantiza la propiedad, habilitándote a impedir que terceros, sin tu autorización, comercialicen productos o servicios con la misma marca o utilicen una denominación similar.

🔸Permite a los consumidores o usuarios diferenciar nuestros productos o servicios en el mercado y reconocerlos por su calidad, lo cual genera confianza.

🔸Con tu marca registrada adquirís por 10 años, el derecho de uso exclusivo de la misma, en toda la Argentina.

👉Protegé tu emprendimiento, ¡contáctate con nosotros para iniciar el trámite de registración de tu marca!

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Ab. Lara Gamero Pérez
MP 10-649

15/10/2022

🔸¿Para que sirve un juicio de desalojo? 🔸

El juicio de desalojo tiende a recuperar el uso y goce de un inmueble ocupado por quien carece de título para ello.

Cuando se trata de locaciones con destino habitacional, debe cumplirse con una intimación previa a iniciar juicio del desalojo, que puede hacerse mediante carta documento.

🔸¿Quiénes pueden promoverlo?
- El propietario,
- El heredero de quien resulte propietario,
- Locador o comodante de un bien,
- El administrador de una sucesión,
- El usufructuario,
- El usuario,
- El locador o sublocador,
- El comodante,
- Y el adquirente en subasta judicial.

🔸¿Contra quién puede promoverse?
La acción procede contra:
- Locatarios,
- Sublocatarios,
- Tenedores precarios,
- Intrusos,
- Y cualquier otro ocupante cuyo deber de restituir la propiedad sea exigible.

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