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Escribanía Natalia Isla

Casa
Argentina
Santa Fe
Escribanía Natalia Isla

Estamos para brindarte asesoramiento en tus decisiones importantes. No dudes en consultarnos.

02/10/2021

El día del Notariado Latino se recuerda cada año el 2 de octubre, en homenaje al primer encuentro internacional que se llevó a cabo en Buenos Aires en 1948, con la idea de reunir los notarios de distintos países de legislación similar.

Feliz día colegas!

01/10/2021

Las autorizaciones para conducir vehículos otorgadas ante un escribano público tienen la misma validez que la cédula azul emitida por el Registro de la Propiedad Automotor.
Esta autorización permite al titular registral del vehículo incluir a todas las personas que desee, además se podrán o no limitar en el tiempo, en el territorio y establecer al mismo tiempo cláusulas relativas a la responsabilidad civil entre el autorizante y el autorizado.
La autorización notarial se debe llevar conjuntamente con la “tarjeta verde” del vehículo (esté vencida o no) y en caso de viajar a otras provincias del territorio nacional, será necesario contar también con la correspondiente legalización expedida por el Colegio de Escribanos

20/09/2021

En la imagen están todos los datos para que te pongas en contacto y te saques las dudas que tengas!

17/09/2021

Según señala la Ley de Propiedad Horizontal, se debe constituir mediante escritura pública presentada ante un escribano por parte de un propietario único o bien por los distintos propietarios comuneros, siempre y cuando reúnan el 100% del dominio del inmueble.

Mediante la formalización de esta escritura, se tendrá acceso al Registro de la Propiedad y se otorgarán opcionalmente los Estatutos en los que figurarán las diferentes reglas para el ejercicio de los derechos de propiedad, al igual que todos los aspectos relacionados con los gastos, la conservación del inmueble, etc.

Asimismo, una vez que la escritura sea entregada, se deberá crear y seguir un libro de actas. Este documento deberá reflejar los diferentes acuerdos que hayan sido alcanzados en las distintas Juntas de Propietarios, las cuales deben ser celebradas una vez al año como mínimo.

Cualquier duda, contactame!

15/09/2021

Mientras en la propiedad horizontal existe un derecho de pertenencia singular y exclusivo sobre elementos privativos propios, así como una cuota de propiedad determinada sobre elementos comunes, en la vertical es una propiedad única la que tiene la pertenencia de las diferentes viviendas o locales que componen el inmueble.

En este caso, el procedimiento más común es que el titular busque rentabilizar el edificio mediante su arrendamiento para algún fin concreto (comercial, profesional, cultural, recreativo). Por tanto, en la propiedad vertical no se constituye una comunidad de propietarios, pero los dueños deben conservar el inmueble en buen estado y atender las obligaciones administrativas y fiscales correspondientes.

Un ejemplo de propiedad horizontal es un edificios o un pasillo, ya que cuenta con viviendas particulares, como una comunidad de vecinos.
Un ejemplo de propiedad vertical es un hotel, ya que el inmueble le pertenece a un único propietario.

Sabías esta diferencia?

13/09/2021

Hoy les quiero compartir una nota muy interesante para tener en cuenta.

Los escribanos hicieron hincapié en las siguientes pautas:

-"El alerta principal que tiene que tener la gente es cuando se ofrecen en venta lotes de terrenos que distan mucho de los precios del mercado. Ahí es donde la gente tiene que tener mucho cuidado",

-El vendedor, debe tener escritura o una relación causal, desde el propietario por escritura, hasta el hoy vendedor. Para cerciorarse de esta circunstancia pueden solicitar informes al Registro de la Propiedad Inmueble.

-Un escribano o escribana de confianza del comprador o compradora, puede solicitar esta información en forma virtual, y revisar la documentación, para realizar el estudio de títulos correspondiente y necesario

--Es muy importante el precio en que se ofrece, dado que en algunos casos, son precios muy bajos y que no guardan relación con el valor de mercado de dichos inmuebles.

La nota completa:
https://www.0223.com.ar/nota/2021-8-24-11-57-0--como-evitar-ser-estafado-al-comprar-una-casa-escribanos-dan-asesoramiento-gratis

10/09/2021

El boleto de compraventa no asegura que el comprador adquiera finalmente la propiedad.

Es un instrumento privado, que tiene lugar sólo entre las partes del contrato, sin intervención del Estado, mientras que la escritura es un instrumento público, en el cual el Estado brinda determinadas garantías a través de la intervención del escribano, que es el único profesional del derecho facultado para brindar fe pública; es decir, la fe del Estado.

Cualquier duda, contactame!

09/09/2021

El Régimen de Protección de la vivienda protege tu vivienda al no permitir que los acreedores se cobren las deudas con su venta. Para que esta protección funcione, antes tenés que anotar tu casa en el Registro de la Propiedad Inmueble a traves de un Escribano Público.

La protección va a funcionar sobre las deudas que contraigas después de la inscripción. Antes del nuevo Código Civil y Comercial, esta protección se llamaba bien de familia.

Para tener en cuenta, solo se puede proteger 1 vivienda y el propietario o al menos uno de los beneficiarios deben vivir en ella.
Los beneficiarios son:El propietario de la vivienda.Su cónyuge o conviviente.Sus padres, hijos, abuelos o nietos (ascendientes o descendientes).Sus hermanos, tíos o primos (parientes colaterales dentro del tercer grado) que convivan con el propietario.

No dejes de proteger tu vivienda y la de tu familia!
Contactame!

03/09/2021

Comunicate con nosotros, estamos para asesorarte.

11/05/2020

Cuidarnos depende de todos.
Nuestro lugar de trabajo cuenta con todas las medidas de higiene y seguridad para atender con estricto cuidado a todos nuestros clientes.

06/05/2020

Con el objetivo de cuidar la salud, evitando la concurrencia masiva, se comunica:

- La oficina trabajará con sistema de turnos solicitados previamente. Las consultas, podrán ser realizadas vía e-mail [email protected], y/o comunicación telefónica al número 4591550 o 342-5446707.

- El horario de atención será de 8:30hs a 12:00hs y de 15:00hs a 18:00hs.

- Se habilitará un ingreso máximo de dos personas, quienes deberán cumplir con las Medidas Especificas de Prevención, y respetar una distancia de UN METRO. Previo al ingreso a la oficina notarial, toda persona deberá tener barbijo o tapa boca.

- Toda persona que ingrese, deberá lavarse higienizarse las manos ya sea lavándose con agua y jabón o mediante el uso de alcohol en gel, que tendrá a su disposición en la escribanía.

- Las personas de riesgo, mayores de 65 años y embarazadas, tendrán horarios especiales.

- El establecimiento cuenta con medios económicos y estratégicos suficientes para cumplir con las medidas de prevención recomendadas por las autoridades sanitarias. Se aumentará la frecuencia de limpieza y desinfección de superficies potencialmente contaminadas.

- En casos de CERTIFICACIONES (Fotocopia y Firmas) y ACTOS PROTOCOLARES, dependerá de la extensión del mismo, siendo como mínimo los turnos cada media hora.

- Se establecerán turnos para la entrega de trabajos y/o facilitar entregas a domicilio.

- En caso de presentar algún síntoma (respiratorio o fiebre) abstenerse a la concurrencia de la Escribanía, informando la situación al profesional.

02/05/2020

Profesamos nuestro trabajo con responsabilidad, excelencia y compromiso.
Gracias por elegirnos y confiar en nosotros.

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Santa Fe
S3000

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