Estudio Jurídico Díaz Collins & Tomada

Casa
Argentina
Rosario
Estudio Jurídico Díaz Collins & Tomada

La Solución Jurídica que buscabas

"Nuestro objetivo es prestar un ser

02/11/2021

⚖️ ¿ Escuchaste alguna vez que la propiedad que te interesa puede transmitirse por tracto abreviado?
⚖️ ¿En qué caso se da ésta transmisión?
➡️ Esta forma de transmisión aplica a compra-ventas de inmuebles que pertenecían a una persona fallecida.
⚖️ ¿Cómo funciona? .
➡️ El interesado comprará la propiedad a los herederos del titular registral fallecido.
⚖️ ¿Hay algun requisito?
➡️ Los herederos deben tramitar la Declaratoria de Herederos previamente.
⚖️ ¿Cuál es su beneficio?
➡️ Esta modalidad permite agilizar la transmisión de la Propiedad. Registralmente se abrevia un asiento y se inscribe directamente al nuevo comprador.
¿Tenés que iniciar una Sucesión?
📲Contactanos!

Estudio Jurídico e Inmobiliario Díaz Collins & Tomada.

Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

09/08/2021

¿Te faltan años de aporte?

A partir de Agosto 2021 podes reconocer años por tareas de cuidado.

⚖️ Requisitos:

➡️ Mujeres que tengan edad jubilatoria, (60 años o más ).
➡️ No reunan los 30 años de aporte.
➡️ Hayan tenido hijos.

⚖️ Reconocimiento:
✔️ 1 año de aportes por hija/o
✔️ 2 años de aportes por hija/o adoptada/o
▶️ Adicionalmente se reconocerá 1 año por hija/o con discapacidad y 2 años en el supuesto de que haya sido beneficiaria/o de Asignación universal por hija/o (Al menos 12 meses).
▶️ Además, se reconocerán los plazos de licencia por maternidad y de excedencia de maternidad en mujeres que hayan hecho uso de estos periodos al momento del nacimiento de sus hijas o hijos.
👉 Nueva normativa compatible con Moratorias vigentes.
¿ Queres jubilarte?
📲Contactanos!

Estudio Jurídico e Inmobiliario Díaz Collins & Tomada.

Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

02/07/2021

🏢🏡 A partir del 01/07 comenzó a regir la aplicación del índice de actualización de alquileres en estipulado de forma anual en la nueva Ley de Alquileres.

➡️💲La actualización se calcula a través de un promedio en partes iguales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), o sea las variaciones de salarios.

➡️ ¿Tenés que actualizar o hacer un contrato de locacion?

📲Contactanos!

Estudio Jurídico e Inmobiliario Díaz Collins & Tomada.

Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

11/06/2021

Es importante a la hora de realizar una transacción, la existencia de un contrato que responda a las circunstancias de la operación y proteja los intereses de las partes.

Estudio Jurídico e Inmobiliario Díaz Collins & Tomada, te brinda el asesoramiento y la redacción especializada de tu contrato.
📲Contactanos!

Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

04/06/2021

El juicio de desalojo procede contra el locatario, sublocatario, tenedor precario, intruso o cualquier otro ocupante o tenedor cuya obligación de restituir o entregar sea exigible.

Desde Estudio Jurídico e Inmobiliario Díaz Collins & Tomada, te asesoramos y brindamos el seguimiento, y reclamo correspondiente para obtener la restitución del inmueble.
📲Contactanos!

Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

06/05/2021

Ley 27613
⚖️ ¿Sobre qué aplica el blanqueo de capitales?
➡️ Aplica sobre proyectos inmobiliarios privados, que no hayan superado el 50 % de avance de su obra.
⚖️ ¿Quienes pueden ingresar al blanqueo?
➡️ Personas humanas
➡️ Sucesiones indivisas
➡️ Sujetos establecidos en el art 53 de la Ley del Impuesto a las Ganancias. (Distintos tipos de sociedades conformadas en el país).
⚖️ ¿Hasta cuando tengo tiempo?
➡️ El inversor podrá ingresar durante tres etapas al blanqueo:

1° Etapa - 12/03 al 12/05 (60 días)

2° Etapa - 13/05 al 13/06 (30 días)

3° Etapa - 14/05 al 14/06 (30 días)
⚖️ ¿Cuanto debo pagar?
➡️ El inversor deberá pagar
un porcentaje de lo blanqueado:

1° Etapa - Alícuota del 5 %

2° Etapa - Alícuota del 10 %

3° Etapa - Alícuota del 20 %
⚖️ ¿Cuales son los beneficios para el inversor?
➡️ La posibilidad de blanquear pesos, dólares, o cualquier otra divisa a tipo de cambio oficial.
➡️Eximición del pago de Bienes Personales por el valor de su inversión hasta el 31/12/2022.
➡️Computar como pago a cuenta de Bienes personales (sobre otros bienes que tenga), el equivalente al 1 % del valor de la inversión.
⚖️ ¿Tengo que invertir inmediatamente lo blanqueado?
➡️No, el inversor podrá efectuar el blanqueo de los fondos a través de una cuenta especial y tendrá tiempo hasta el 31/12/2022 para efectuar la inversión de dicha suma al proyecto que estime oportuno.

Estudio Jurídico e Inmobiliario Díaz Collins & Tomada
📲Contactanos!

Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

23/04/2021

Te acercamos las respuestas a preguntas frecuentes que suelen hacernos en materia sucesoria.
⚖️ ¿En que momento se abre el proceso sucesorio?
Se da apertura al proceso ante la muerte real o presunta de una persona, dando origen a la sucesión y la transmisión de su herencia a las personas llamadas a sucederle, ya sea por la existencia de un testamento o por ley.
Si el testamento dispone solo parcialmente de los bienes, el resto de la herencia se difiere por ley.
⚖️ ¿Que comprende la Herencia?
La herencia comprende todos los derechos y obligaciones del causante, que no se extinguen por su fallecimiento.
⚖️ ¿Quienes tienen derecho a suceder?
Personas humanas y jurídicas que existan al momento de su muerte como las fundaciones creadas por el causante (Persona fallecida).
Personas concebidas al momento que nazcan con vida como así también las que provengan de reproducción humana asistida.(ART 561 CCCN).
⚖️ ¿Que sucede con las deudas?
En principio, responden por las deudas del causante con los bienes que reciben, o con su valor en el caso de haber sido enajenados.

Estudio Jurídico Díaz Collins & Tomada

Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

22/02/2021

. 🏢🏡🤝

➡️ Esta ley permite que las donaciones vuelvan a ser un instrumento viable y que garantice la seguridad jurídica de los argentinos.
➡️ Protege los derechos de los terceros que hubieren adquirido bienes que habían sido donados, si son de buena fe y a título oneroso.
➡️ El beneficio que trae este cambio para la gente es que todo aquel que necesite hacer una donación de un inmueble, ahora la puede hacer, siendo igual que antes de 2015 un título ya no observable”
➡️ Con esta modificación, todos los herederos forzosos seguirán protegidos, solo que ahora si existiera una donación que afectara sus derechos, a la muerte del donante podrán utilizarse otros mecanismos. Los otros herederos podrán compensar con valores al heredero afectado, mediante la acción de colación en lugar de la acción de reducción que impactaba directamente sobre el inmueble donado, aun cuando éste hubiera sido vendido.
Estudio Jurídico e Inmobiliario Díaz Collins & Tomada .
📲Contactanos!
Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

30/12/2020

Información útil para tus vacaciones.
¿Qué Documentación es obligatoria para salir a la ruta?.
✔️DNI.
✔️Licencia de conducir vigente y habilitante para el tipo de vehículo.
(Tener en cuenta prórrogas extraordinarias provinciales)
✔️Cédula Verde vigente o Cédula Azul en caso de que la verde esté vencida y no seas el titular del auto.
✔️Oblea y Certificado de la Revisión Técnica Obligatoria, grabado de autopartes y cristales (según legislación donde se encuentra radicado el vehículo).
✔️Comprobante vigente de la póliza de seguro obligatoria. Puede ser digital.
✔️Comprobante de pago del impuesto a la radicación del vehículo (patente).
✔️Si tu auto tiene GNC, comprobante y oblea vigente.
✔️Ambas chapas patente colocadas visibles y sin alteraciones, en buen estado y el lugar correspondiente.
✔️Balizas portátiles.
✔️Matafuego con su carga vigente, fijo dentro del habitáculo y al alcance del conductor.

Y no es obligatorio pero sí ✔️recomendable: botiquín, chaleco de seguridad y crique con herramientas para cambiar un neumático

En cuanto a las luces, llevá siempre las bajas encendidas. Si bien una modificación de la Ley de Tránsito también habilitó para rutas nacionales y siempre que haya buena visibilidad las diurnas, todavía no está claro qué provincias y municipios adhirieron. Por eso, mientras tanto, la recomendación es ir con las bajas. ¡Y asegurate de que todos los pasajeros viajen atados con el cinturón de seguridad!

➡️ Solicitá tu Certificado Verano conforme a tu destino vacacional

https://www.argentina.gob.ar/verano/certificado

Estudio Jurídico Díaz Collins & Tomada .
📲Contactanos!
Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

11/12/2020

Aspectos más importantes de la nueva ley de alquileres

16/09/2020

Prescripción adquisitiva: es la manera de adquirir la propiedad de un bien por el paso del tiempo.
El poseedor de una cosa adquiere el derecho real sobre ella, mediante la posesión durante el tiempo de ley.
👉 Prescripción adquisitiva breve: buena fe y justo titulo.
Inmuebles: 10 años.
Muebles hurtados o perdidos: 2 años.
👉 Prescripción adquisitiva larga: sin justo titulo, ni buena fe.
Plazo: 20 años

Estudio Jurídico Díaz Collins & Tomada .
📲Contactanos!
Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

29/08/2020

Desde Estudio Díaz Collins & Tomada les deseamos Felicidades a nuestros colegas en su día.
Asimismo, manifestamos el agradecimiento a nuestros clientes por elegirnos día a día.
Estudio Jurídico Díaz Collins & Tomada.

Información de contacto:

Tel: (0341) - 2981707
Cel/Whats App: 3416571886
San Juan 2758, Rosario.
[email protected]

Dirección

San Juan 2758
Rosario
2000

Teléfono

+543416571886

Página web

https://diazcollinstomada.wixsite.com/diazcollinstomada

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Estudio Jurídico Díaz Collins & Tomada publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.