GB Negocios Inmobiliarios

Servicios a clientes propietarios

La administración de propiedades en alquiler es un servicio que prestamos a todos nuestros clientes interesados que no cuentan con el tiempo o no desean tener relación con el inquilino, con el mantenimiento del inmueble, el control de pago de servicios, impuestos, la gestión de trámites varios, etc. Para ello ofrecemos ocuparnos de:
• Confección de los contratos

de locación.
• Renovación o gestión de los mismos en caso de que ello sea necesario.
• Cobranza mensual del importe del alquiler de acuerdo a los contratos.
• Depósitos bancarios si el propietario así lo solicita.
• Pago de los impuestos a cargo del inquilino o bien realizamos el control de la recepción de las boletas pagas en caso de ser realizada por ellos.
• Mantenemos registro y archivo permanente de todos los gastos y pagos efectuados.
• Brindamos un servicio de mantenimiento de la propiedad en los sectores que correspondan al propietario.
• Nos ponemos a disposición del inquilino ante cualquier inconveniente que surja. Al momento de alquilar, nos comprometemos a analizar cada garantía en particular, como así también los ingresos reales del posible inquilino, y elabora para cada ocasión el contrato que mejor proteja los intereses de ambas partes, para que la locación se realice sin riesgo alguno. Alquileres

Locatarios: Lo ayudaremos a encontrar lo que busque, dándole las opciones que estén a nuestro alcance. Locadores:


Administración de las propiedades
• Liquidación de expensas
• Cobro de expensas
• Control total del pago de impuestos y servicios
• Publicaciones
• Carteles a la calle
• Folletería
• Contacto con otras inmobiliarias
• Gestión de los contratos
• Obtención de informes comerciales (Veraz)
• Certificación de firmas con escribano
• Asesoramiento jurídico
• Redacción de contratos en respuesta a cada necesidad
• Firma de contratos
• Armado de legajo del cliente

Contratos existentes
• Cobranza de los alquileres en la administración
• Emisión de recibos

Seguimiento
• Seguimiento de las garantías
• Informes crediticios
• Pedidos de informes de dominio
• Renegociaciones
• Renovación de contratos

Cuestiones judiciales

• Confección de Cartas Documentos.
• Arreglos judiciales y extrajudiciales.
• Pedidos de Informe de dominio y trámites judiciales y extrajudiciales.
• Asesoramiento jurídico.