Estudio Juridico Canepa

25/11/2021

Si estas planeando las vacaciones, tenes que saber que para viajar con menores o que estos lo hagan solos, necesitas contar con AUTORIZACION.

Dicha autorización de los padres, es obligatoria para que un menor de 18 años pueda salir del país.
Si el menor viaja con un tercero o lo hace solo, ambos padres, deben efectuar la autorización. Si, en cambio, viaja con uno solo de los progenitores, el otro debe concurrir a autorizar el viaje.

Si el viaje es dentro del territorio nacional 🇦🇷, basta con que la autorización sea otorgada por al menos uno de los representantes legales.

IMPORTANTE ⚠️ Si el padre o madre que tiene que autorizar el viaje se niega a hacerlo (injustificadamente) 👉 podes tramitar la autorización judicial.

Si tenes dudas sobre el trámite o queres conocer más... consultame ❕

M. EUGENIA CANEPA - ABOGADA

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24/11/2021

La respuesta es SI. ALIMENTOS DURANTE EL EMBARAZO.

La mujer embarazada tiene derecho a reclamar alimentos al progenitor presunto, con la prueba sumaria de la filiación alegada (Art. 665 Cód. Civ. y Com.)

NO SE DEBE ESPERAR AL NACIMIENTO para ejercer este derecho.

Se exigen los siguientes requisitos: ⤵️
➡️ probar fehacientemente la existencia de un embarazo -alcanzará con un certificado médico-; y
➡️ sumariamente, la filiación, pudiendo recurrir a cualquier medio de prueba tendiente a demostrar que el demandado es el presunto padre -o madre- de la persona por nacer.

Consultanos❕👇

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23/11/2021

CARTAS DOCUMENTO.
¿Que son? ¿Para que sirven? Y especialmente ¿Que debo hacer si recibo una?

Estas cartas se envían a través de un formulario por triplicado provisto por el Correo. Una copia se envía al destinatario, otra copia queda en poder del remitente (quien luego recibira el talón comprobante de recepcion por el destinatario) y la tercera es conservada por el Correo en su archivo.

SI SOS DESTINATARIO de una Carta Documento 👇

⚠️ Es importante que la recibas, para que puedas saber de que se trata y puedas contestarla. Por lo general contienen un plazo de respuesta breve, de 48 o 72 horas.

🚫 RECHAZARLA es una mala decisión, ya que pueden tenerte por notificado sin que la recibas.

Al momento de enviar o responder una carta documento es muy importante que tengas asesoramiento legal.. contactate con nosotros ❕

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19/11/2021

El BOLETO DE COMPRAVENTA es un contrato privado que suele confeccionarse como paso previo a la escrituración. Aunque no transmite el dominio, tiene validez legal, lo que significa que el Comprador debe buscar ASESORAMIENTO PROFESIONAL para estudiar los antecedentes, negociar y determinar las cláusulas a incluir, verificar el estado de dominio y descartar inhibiciones.

⚠️ La Clave es que TODO LO QUE SE PACTA EN EL BOLETO DEBE CUMPLIRSE.
En general se establecen las siguientes cláusulas⤵️
☑ Acuerdo sobre el precio del inmueble y porcentaje de entrega como seña
☑ Forma de pago
☑ Designación del Escribano
☑ Fecha de escrituración

Ahora bien, ¿Cuando conviene firmar un Boleto de Compraventa y en qué casos la ESCRITURA?
Generalmente las operaciones inmobiliarias recurren al Boleto, salvo casos en que ciertas características hacen conveniente firmar directamente la escritura... veamos algunos ejemplos:

1. Cuando la Compraventa se realiza con un prestamo bancario
2. Cuando la Compraventa se hace por el sistema de tracto abreviado

¿Tenes alguna duda sobre este tema?

Estamos para asesorarte... Comunícate❕

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03/11/2021

Si los futuros cónyuges 👰‍♀️ 🤵 no adhieren al Régimen de Separación de Bienes, antes de casarse, las relaciones patrimoniales derivadas del matrimonio se regirán por el RÉGIMEN DE COMUNIDAD DE BIENES.

¿Queres saber de que se trata?

Bajo este régimen, todos los bienes adquiridos por los esposos durante el matrimonio, forman una masa común (comunidad) que pertenece a ambos 🔄 sin importar cual de los dos los haya comprado (Bienes Gananciales)

⚠️ Entonces... los bienes se dividirán en 2️⃣ tipos:
☑BIENES PROPIOS: son los que pertenecen cada uno de los esposos y que no son compartidos por el otro, por ejm los adquiridos antes de la celebración del matrimonio 💍 o los recibidos por herencia o legado o donación durante el matrimonio.
☑ BIENES GANANCIALES: son los que adquiere la pareja una vez que se casa, no importa si los compro uno de ellos, el bien pertenece a ambos.

Mientras dure el matrimonio cada uno de los esposos tiene una expectativa sobre la MITAD (50/50) de los bienes gananciales o comunes, lo que de concreta con la disolución de Régimen.

¿Cuando se termina el Régimen de Comunidad?... Termina por:
➡️ Muerte de uno de los esposos
➡️ Anulación del Matrimonio
➡️ Divorcio
➡️ Cambio al Régimen de Separación de bienes.

¿Tenes otras dudas? Escribime y te respondo

01/11/2021

Hoy, les cuento sobre el Régimen de SEPARACIÓN DE BIENES ❕

Como ya les dije, con la reforma del Cod. Civ y Com. se consagra una manera diferente de regular los efectos con contenido patrimonial derivados del matrimonio 💍.

El Régimen de Separación de bienes permite a los futuros cónyuges 👰‍♀️🤵, que realicen esta opción, mantener los patrimonios de cada uno SEPARADOS durante el vínculo matrimonial.

¿Cuáles son sus principales características?
1️⃣ cada cónyuge es dueño absoluto de lo adquirido durante el matrimonio
2️⃣ no hay clasificación de bienes en propios y gananciales, ya que todos son personales
3️⃣ cada cónyuge tiene la libre administración y disposición de los bienes de su titularidad, con la única limitación en lo referido a la vivienda familiar 🏠 que cuenta con reglas propias.
4️⃣ cada cónyuge responde por las deudas que contraiga con sus bienes, excepto las que se tomen, por uno de los esposos para cubrir las necesidades domésticas comunes o el mantenimiento y educación de los hijos.

¿Como se opta por este régimen?
Mediante el otorgamiento de una ESCRITURA PÚBLICA 📜, en la cual los futuros cónyuges manifiestan su voluntad de adherir a este régimen, que será inscripta en el Acta de Matrimonio (anotación marginal) ante el Registro Civil para su publicidad y efectos respecto de los terceros.

¿Que pasa sino se puede demostrar la propiedad exclusiva de algún bien? En este caso se considera que es de ambos cónyuges, por mitades.

¿Cuando finaliza este régimen?
➡️Con la disolución del matrimonio (ejm. fallecimiento de uno de los esposos).
➡️ Con el cambio de Régimen de Separación de bienes a Régimen de Comunidad.

SI QUERES SABER MÁS... TE ASESORAMOS.

Comunicate por cualquiera de los siguientes medios.

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30/10/2021

Sabías que podes elegir la forma de administrar los bienes durante el matrimonio.

A partir del nuevo Código el Régimen de Bienes Gananciales (Régimen de Comunidad) YA NO ES OBLIGATORIO 🚫

Ahora existen 2️⃣ posibilidades:
➡️ Régimen de Separación
➡️ Régimen de Comunidad

La diferencia principal entre ambos, es que en el primero hay independencia económica, es decir, los bienes son de quien los adquirió. En cambio en el segundo, los bienes se dividen 50/50 sin importar el aporte económico realizado por los cónyuges 👰‍♀️🤵.

¿En que momento se elige el régimen? La opción de adherir al debe realizarse ANTES DE CASARSE 💍.
⚠️ De lo contrario los bienes del matrimonio se rigen por el .

¿Puede cambiarse?
SI ✅, después de transcurrido un año de la celebración del matrimonio, y luego 1️⃣ vez por año.

¿Como debe hacerse la opción? Por medio de una convención matrimonial, por Escritura Pública.

SI TENES DUDAS
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26/10/2021

25/10/2021

¿Extraviaste la Escritura de tu casa?

NO TE ALARMES, podes solicitar un SEGUNDO O ULTERIOR TESTIMONIO.

Ante la pérdida, extravío o destrucción del título de propiedad, se debe acudir al Archivo de Actuaciones Notariales y tramitar un segundo testimonio, que consiste en una copia del original que contiene una certificación que le da autenticidad.

Si necesitas realizar este trámite, comunícate❕puedo ayudarte

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22/10/2021

La obligación de alimentos comprende la satisfacción de las necesidades de los hijos de manutención, educación, esparcimiento, vestimenta, asistencia, gastos por enfermedad y gastos necesarios para adquirir una profesión u oficio.

Como lo señala nuestro Cod. Civil y Com. los alimentos pueden ser dados en dinero o en especie y siempre son proporcionales a las posibilidades económicas del alimentante y las necesidades del alimentado.

Los padres deben alimentos a sus hijos hasta los 21 años o hasta los 25 años si estudian o se capacitan en un arte u oficio y no pueden mantenerse por sus propios medios.

Si tenes que iniciar un reclamo de alimentos... comunícate con nosotros ❕

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21/10/2021

Si estas en posesión de un inmueble y esa posesión es:
☑a titulo de dueño, lo que implica que tenes la disposición de hecho del bien sin reconocer en otro la propiedad; ☑ostensible, continúa e ininterrumpida por el plazo que establece la ley ⤵️
👉10 años, en caso de poseer justo titulo (ejm. Contrato de Compraventa)
👉 20 años, en caso de no poseerlo, estas en condiciones de iniciar el Juicio de Usucapión a fin de obtener la escritura a tu nombre.

Para iniciarlo vas a necesitar:
📌 Plano de Mensura para Usucapión
📌 Informe de dominio
📌 La prueba del ánimo de dueño y del tiempo de posesión: testigos, pago de impuestos, mejoras, etc.

Por cualquier consulta comunícate con nosotros ❕

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20/10/2021

Además del precio y la entrega del bien, la principal consecuencia del BOLETO DE COMPRAVENTA INMUEBLE es el derecho y la obligación de ESCRITURAR.

Muchas veces sucede que por falta de dinero en el momento o por otras situaciones particulares las partes realizan la venta por boleto, y con el paso del tiempo surgen desacuerdos para escriturar u ocurre, por ejm., que el vendedor haya fallecido y hay que requerirlo judicialmente.

📣 ES IMPORTANTE QUE SEPAS que la acción puede iniciarse tanto contra el Vendedor como contra el Comprador, si es éste quien se niega a la escrituración.

En tal caso, es decir, ante el incumplimiento de cualquiera de las partes, lo que queda es realizar un juicio de escrituración, donde el juez suple (reemplaza) al remiso y ordena su realización y firma la escritura.

¿Firmaste un Boleto de Compraventa y no pudiste escriturar?
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