Alvaro Aranguren Remax Sinergia

Casa
Argentina
Neuquén
Alvaro Aranguren Remax Sinergia

Agente inmobiliario independiente para la firma Remax internacional

17/03/2026

EN VENTA: Departamento de 2 dormitorios en Edificio Las Heras 366. ¡Calidad urbana y confort superior! 🔑

Viví en un concepto urbano de altísima calidad en terminaciones e instalaciones, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, cerca de todo lo que necesitás.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO:
- Las Heras 366, Barrio Centro Oeste, Neuquén.
- Ubicado en pleno centro, cercano a Shoppings, centros comerciales y establecimientos educativos y deportivos.

📐 DIMENSIONES Y ESTADO:
- Superficie Cubierta: A consultar.
- Superficie Semicubierta: A consultar.
- Edificio de diseño moderno con terminaciones de categoría.

🛋️ COMODIDADES Y DISTRIBUCIÓN:
- 2 Dormitorios amplios con placares e interiores terminados.
- Living-comedor espacioso y luminoso.
- Cocina integrada con barra y área de lavadero.
- 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
- Balcón con parrilla propia.

🛠️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH).
- Calefacción por Losa Radiante.
- Pisos de porcelanato de primera calidad.
- Terminaciones de yeso en cielorrasos y paredes.
- Ascensor de alta tecnología y portero con visor.

¡ESTADO IMPECABLE! Una propiedad moderna, lista para mudarte y disfrutar de la comodidad del centro.

💰 VALOR: U$D 220.000
Forma de pago: contado

➡️ Contactanos ahora por WhatsApp para más detalles o visitas:
📲 +54 9 2996 20-4881

12/02/2026

¿Sabías que un comprador promedio decide si le interesa una propiedad en menos de 3 segundos? ⏱️

La transformación digital cambió las reglas del juego. Hoy, la calidad del material audiovisual es el motor que impulsa el rendimiento de cualquier anuncio. Una buena producción no solo genera más clics, sino que reduce el costo por lead y asegura consultas de mayor calidad.

En nuestro equipo combinamos:
🔹Producción de excelencia: Fotografía y video con estándares profesionales.
🔹Home Staging: Preparación estética del espacio para impactar.
🔹Marketing Digital: Material listo para triunfar en plataformas digitales.

Si estás pensando en vender, no permitas que tu inmueble pase desapercibido. Contactanos por mensaje directo o al +54 9 2994 55-6913 📩📲

06/12/2025

Gracias por este año lleno de logros y metas cumplidas! ✨💪🏻

01/12/2025

Algunas postales de una noche especial 🥂✨

29/11/2025

🥂 Una noche para compartir con nuestros clientes, un momento de celebración por confiar en nuestro profesionalismo, para ayudarlos a complir sus sueños y objetivos inmobiliarios. 🏠

Gracias por confiar en nosotros! 🚀

25/11/2025

🍷 Almuerzo estratégico con el Team en la

Estuvimos con el Team en la Bodega Malma, disfrutando y repasando los avances y la estrategia de comercialización del Nodo Logístico Las Cortaderas, lindero a la bodega.

Gracias a este equipo por la visión y el compromiso que demuestran cada día y en cada proyecto ✨

18/11/2025

El Rol del Escribano, la figura clave para asegurar tu patrimonio. 🔑

El Escribano Público es un profesional del derecho investido de autoridad legal, cuya función es garantizar la legalidad, validez y seguridad jurídica de toda operación. Actúa de manera imparcial y con carácter preventivo.

🔍 Estudio de Títulos:
Esta es la función más importante. El Escribano analiza y examina la cadena de títulos del inmueble, certificando que no existan irregularidades, gravámenes ni impedimentos que afecten la transferencia del dominio.

🤝 Garantía de imparcialidad:
Su deber primordial es la tutela legal de ambas partes. Asegura el cumplimiento estricto de la normativa y la debida protección de los derechos del comprador y vendedor a lo largo de todo el proceso.

📄 Solicitud de informes clave:
Diligencia la solicitud de informes esenciales (como el de Dominio e Inhibición) al Registro de la Propiedad para certificar la libre disponibilidad del inmueble y la capacidad legal del vendedor al momento de la firma.

✍️ Redacción e inscripción de Escritura Pública:
Se encarga de la instrumentación de la Escritura Pública, el documento que materializa la transferencia del dominio.
Certifica que el documento refleje fielmente la voluntad de las partes y la legalidad del acto.

💰 Liquidación de impuestos:
Actúa como agente de percepción y retención fiscal. Liquida y efectúa el pago de los impuestos, aranceles y gastos correspondientes a la operación ante los organismos pertinentes, asegurando el cumplimiento tributario.

✨ Nuestro valor agregado en RE/MAX SINERGIA:
En la oficina RE/MAX Sinergia contamos con una ventaja única: nuestra Asesora Legal, una profesional con títulos de Escribana, Abogada y Martillera.
Esto permite al Team Aranguren brindarte un asesoramiento legal, notarial y comercial, optimizando la seguridad y transparencia de tu operación desde el primer momento.

¿Necesitás asesoramiento profesional y preciso para tu próxima operación? ¡Contactanos! 📲

20/10/2025

📜 Boleto de Compraventa, el compromiso inicial que asegura tu operación 🏡

📃 ¿Qué es el Boleto de Compraventa?
Es un documento de carácter privado que se firma entre el comprador y el vendedor, y que establece de forma legal todas las condiciones pactadas para la futura transacción inmobiliaria.

Además, puede incluir condiciones de entrega de posesión y gastos que asume cada parte

🖋️¿Qué establece el documento?
-Precio Total y Forma de Pago: El valor y detalle de cómo se abonará el saldo.

-Plazo de Escritura: La fecha máxima acordada para la firma de la Escritura Pública ante Escribano.

-Cláusulas y Penalidades: Las consecuencias en caso de que alguna de las partes se arrepienta o incumpla el acuerdo.

❌ NO transfiere la propiedad
Es vital entender que el Boleto de Compraventa NO te convierte en dueño de la propiedad.

El Boleto te otorga un derecho a escriturar, pero el único documento que transfiere legalmente el dominio (la titularidad) es la Escritura Pública.

⚠️ Antes de firmar un Boleto de Compraventa, pedí siempre la revisión legal y técnica de la documentación del inmueble.

En el Team Aranguren, te acompañamos en cada parte del proceso para lograr tus objetivos. ✨🔑

09/10/2025

Mitos y verdades del mercado inmobiliario ✨🏡

El mercado inmobiliario está lleno de opiniones, pero solo los hechos te garantizan el éxito. Te ayudamos a diferenciar las creencias populares de la realidad para que tomes la mejor decisión:

1 - Grandes reformas aumentan el valor
MITO ❌: Invertir mucho dinero en reformas lujosas garantiza que vas a recuperar esa inversión al vender.

Verdad ✅: Solo las mejoras funcionales (cocina, baño, pintura) tienen alto retorno. Las reformas muy caras o personalizadas rara vez recuperan el 100% de lo invertido.

2 - Agente inmobiliario es una inversión
MITO ❌: Vender sin un profesional te ahorra la comisión y ganás más dinero.

Verdad ✅: El trabajo de un agente inmobiliario te asegura un asesoramiento completo protegiéndote de problemas legales y pérdida de tiempo. Agilizando la venta de tu propiedad por su red y estrategia.

3 - Esperar la mejor oferta
MITO ❌: Hay que rechazar las primeras ofertas porque siempre aparece una mejor más adelante.

VERDAD ✅: La primera oferta es a menudo la más seria porque viene de alguien que busca activamente. Rechazarla de plano sin analizarla o contraofertar puede ser un gran error.

4 - Precio publicado es precio final
MITO ❌: El precio al que se publica una propiedad no se puede negociar.

VERDAD ✅: Todo es negociable. La mayoría de las propiedades se venden a un valor entre un 5% y un 10% por debajo del publicado. Negociar es parte esencial de la estrategia de venta.

Dirección

Yrigoyen 347
Neuquén
8300

Teléfono

+5492994556913

Página web

http://remax.com.ar/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Alvaro Aranguren Remax Sinergia publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.