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Fortín Propiedades

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Argentina
La Plata
Fortín Propiedades

¡Hola! Soy Francisco Fortín, Martillero y Corredor Público - Col. 7286

12/01/2026

💣 Monoambiente en venta a estrenar
🏢 Calle 12 y 45

Ideal para inversion
Excelente zona ⭐️
31 metros cuadrados
Luminoso🌞

Caracteristicas principales:
✔️31 netros cuadrados
✔️Balcon al frente
✔️Edificio con ascensor
✔️Excelente ventilacion

📱Escribinos y coordinamos una visita

31/12/2025

✨ Gracias por acompañarnos durante este año, por confiar en nuestro trabajo y permitirnos ser parte de decisiones tan importantes como comprar o vender una propiedad.
En Fortín Propiedades cerramos el 2025 con gratitud y abrimos el 2026 con la misma misión de siempre:
asesorarte con claridad, compromiso y resultados reales.

🤝 Que el nuevo año llegue con oportunidades, proyectos cumplidos y hogares donde escribir nuevas historias.
🏡 ¡Feliz 2026!
💛 ¡Brindamos por un año lleno de nuevos comienzos!

31/12/2025

🏡 Monoambiente a estrenar en venta – 2 e/ 57 y 58 (La Plata)

Ideal para quienes buscan primera vivienda o inversión con rápida renta, este monoambiente de 36 m² totales se entrega a estrenar, con detalles modernos y espacios bien aprovechados.

✨ Características principales:
• 36 m² totales | 34 m² cubiertos
• Balcón al contrafrente – súper luminoso
• Edificio con ascensor
• Baño completo
• Terraza común con parrilla
• Excelente ventilación y entrada de luz natural

📍 Ubicado en 2 entre 57 y 58, a pasos de zonas clave, comercios, universidades y transporte.
💡 Una opción estratégica para vivir o generar renta desde el primer momento.

📲 ¿Te interesa? Escribinos y coordinamos visita.
🔑 Inversiones simples, decisiones inteligentes.

30/12/2025

🏡 Departamento en venta – Calle 15 e/ 32 y 33 | La Plata

Si estás buscando tu próximo hogar o una oportunidad de inversión con excelente ubicación, este departamento en 3° piso por ascensor puede ser ideal para vos.
Moderno, funcional y con expensas bajas, ofrece comodidad y una distribución práctica para vivir bien todos los días.

✨ Características principales:
• 2 dormitorios con placard empotrado
• Cocina integrada con lavadero
• Living comedor con salida a balcón luminoso
• Baño completo con bañera
• Espacio guarda coche
• 58 m² totales | 54 m² cubiertos

📍 Ubicación estratégica:
✔ A minutos del centro comercial
✔ Cerca de Plaza Moreno y la Catedral
✔ Acceso rápido a Autopista Bs.As – La Plata
✔ A 10 cuadras del Estadio Único

💡 Un departamento listo para mudarte o alquilar y generar renta.

📲 ¿Querés visitarlo o saber el valor? Escribinos al 221 511 0286.
🔑 Una propiedad práctica, bien ubicada y con potencial de crecimiento.

27/12/2025

🏡 Casa en venta a refaccionar – 12 e/ 518 y 519 (La Plata)

Si estás buscando una propiedad con potencial real para renovar, ampliar o invertir, esta es una excelente oportunidad en una zona residencial consolidada de La Plata.

📍 Ubicada en calle 12 entre 518 y 519
A metros de comercios, servicios y con fácil acceso al centro.

✨ Características principales:
• 2 dormitorios
• Living amplio + comedor
• Cocina separada
• Baño completo
• Cochera doble
• Jardín con parrilla

📐 90 m² cubiertos | 400 m² totales
🏗️ Techo de losa, apto para proyectar construcción en planta alta

🔧 A refaccionar, ideal para:
✔️ Uso familiar con mejoras a medida
✔️ Proyecto de ampliación
✔️ Inversión para renta futura o revalorización

💡 Un punto de partida con mucho margen para crecer.

📲 ¿Te interesa conocerla? Escribinos y te asesoramos.
🔑 Transformá una propiedad con potencial en tu próximo acierto inmobiliario.

25/12/2025

Feliz Navidad a cada uno de ustedes!
Que el regalo sea un sueño cumplido🥂

22/12/2025

🏡 Casa moderna en venta en La Hermosura – Lista para disfrutar

Si buscás una casa que combine diseño, comodidad y tranquilidad, esta propiedad en La Hermosura es una excelente oportunidad.

Desarrollada en dos plantas, se destaca por su estilo moderno, excelente estado y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente.

✨ Características principales:
• 2 dormitorios amplios
• 2 baños completos
• Living luminoso con grandes ventanales tipo V-Window
• Pisos de porcelanato en planta baja y flotantes en planta alta
• Aberturas de línea moderna
• Gran parque
• Quincho ideal para reuniones
• Piscina nueva
• Cochera cubierta + espacio descubierto
• Todos los servicios

📐 96 m² cubiertos | 422 m² de lote
Un entorno tranquilo, verde y con privacidad, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar confort.

📲 ¿Querés conocerla? Escribinos y coordinamos una visita.
🔑 Una casa pensada para vivirla.

16/12/2025

📊 ¿Qué es un ACM y por qué es clave al vender una propiedad?

El ACM (Análisis Comparativo de Mercado) es un estudio realizado a partir de datos reales de propiedades similares ubicadas en la misma zona.
Su objetivo es analizar el comportamiento del mercado para definir el mejor precio de venta posible.

🔍 ¿Por qué es tan importante?
Porque poner un precio correcto desde el inicio marca la diferencia entre vender bien o que una propiedad quede estancada sin consultas.

✨ Un buen ACM te ayuda a:
• Atraer más interesados desde el primer momento
• Lograr una negociación más efectiva y con fundamentos
• Evitar que la propiedad pierda valor por sobreexposición
• Reducir los tiempos de venta

No solo define el precio correcto:
acelera el proceso de venta y te acerca a un acuerdo favorable.

En Fortín Propiedades trabajamos con datos, estrategia y experiencia para vender mejor.

📲 Consultanos y te asesoramos.

12/12/2025

📝 ¿Qué son el Informe de Dominio y el Informe de Inhibición?

Antes de comprar o vender una propiedad, hay dos documentos clave que te protegen y aseguran una operación segura.

🔍 Informe de Dominio
Es un documento oficial que permite conocer:
• A nombre de quién está el inmueble
• Si tiene hipotecas, embargos o restricciones
• Situación legal completa del bien
Toda esta información surge del Registro de la Propiedad Inmueble.

✨ ¿Para qué sirve?
• Evita sorpresas en la compraventa
• Confirma que el inmueble está libre de gravámenes
• Permite avanzar hacia la escrituración con total tranquilidad

🔍 Informe de Inhibición del Vendedor
Verifica si el vendedor está inhibido para disponer de sus bienes.
Su finalidad es asegurar que la operación pueda concretarse sin inconvenientes.

✨ Antes de avanzar…
✔ Protegé tu inversión
✔ Evitá problemas futuros
✔ Asegurate de que todo esté legalmente en orden

En Fortín Propiedades te acompañamos en cada paso para que compres o vendas con información clara y decisiones seguras.

📲 ¿Tenés dudas sobre estos informes? Escribinos y te asesoramos.

10/12/2025

🏡 Casa en venta en Los Hornos – 61 e/ 149 y 150 (La Plata)

Si buscás espacio, comodidad y un gran terreno para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser tu próxima oportunidad.
Ubicada en Los Hornos, sobre un lote de 400 m² (10x40), ofrece funcionalidad, ambientes amplios y detalles pensados para vivir con confort.

✨ Características destacadas:
• 3 dormitorios amplios, todos con aire acondicionado
• Gran living + comedor + cocina integrada, ideal para compartir momentos
• Baño completo + toilette a terminar
• Lavadero cubierto
• Garaje con acceso directo + opción de cochera descubierta
• Parrilla cubierta
• Canil para mascotas
• Cuarto auxiliar para herramientas o guardado
• Jardín con árboles frutales y espacio verde para disfrutar

📐 182 m² construidos | 400 m² totales
💰 USD 79.900

Esta propiedad está lista para mudarse, con la comodidad y el espacio que tu familia necesita.

📲 ¿Te interesa conocerla? Escribinos al 221 511 0286.
🔑 Más metros, más posibilidades para tu hogar.

Dirección

La Plata
1900

Página web

http://www.fortinpropiedades.com.ar/

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