17/07/2017
La necesidad de poder entender la diferencia entre un Boleto de Compraventa y la Escritura Traslativa de Dominio (común mente llamado Titulo), es que el Boleto es una promesa de Venta, la cual se realiza ante la venta en cuotas y que el comprador o compradores no pueden todavía Escriturar, el Boleto no se inscribe en los Registros Públicos, como ser Registro Propiedad Inmueble, Catastro de la Provincia y ante la municipalidad, tiene efectos entre las partes que la suscriben, ya que es un instrumento Privado. Donde las partes pactan un compromiso de venta y de pago. El cual se tiene que certificar la firma ante un Escribano Publico, para dar fe que los firmantes son las personas que dicen ser.
El titulo común mente llamado (Escritura Traslativa de Dominio), si es un instrumento publico, el cual si se inscribe en los registros respectivos, para que surja efectos entre terceros, y dar a publicidad el acto que se realizo, en la compra venta la venta del bien inmueble. Con la suscripción del mismo se perfecciona la venta y el nuevo titular del bien es el que figura en el mismo. El cual también se inscribe en Catastro de la Provincia y la Municipalidad.
En esto radica en forma sintética e importante la diferencia entre un Boleto de compra venta y un Titulo.
Para un mejor asesoramiento lo esperamos con gusto.
