15/11/2025
😩 “Mis padres fallecieron, la casa quedó a nombre de ellos y ahora no puedo venderla…”
Es uno de los problemas más comunes que llegan al estudio —y también uno de los que más angustia genera.
👉 La razón es simple:
Mientras no se tramite la sucesión, legalmente la propiedad sigue a nombre del titular fallecido.
Y hasta que eso no cambie, no podés vender ni escriturar.
⚖️ El proceso sucesorio permite identificar a los herederos, ordenar la inscripción registral y darle validez legal a tus derechos.
💡 Pero hay soluciones:
Si el trámite ya está iniciado, teniendo resolución Declaratoria de Herederos y si todos los herederos están de acuerdo, podés vender por medio del Tracto Abreviado.
Así, la propiedad pasa directamente del titular fallecido al comprador, ahorrando tiempo y gestiones innecesarias.
✅ En Estudio Alcántara te ayudamos a resolver tu situación de manera rápida, segura y sin conflictos familiares.
Cada caso tiene una solución: lo importante es saber cómo encararlo.
💾 Guardá este post si estás atravesando una sucesión.
🚀 Compartilo con quien necesite resolver su herencia y vender su propiedad.
