12/06/2020
en ARGENTINA!!
📌 Extender el plazo mínimo del contrato a 3 años.
📌 Regular los aumentos de alquileres, donde las actualizaciones serán ANUALES y bajo un índice que surja del promedio entre inflación y salarios.
📌 Se podrá exigir sólo UN mes de depósito por los contratos, con la obligación de devolver el monto actualizado a finalizar.
📌 Amplia las opciones de garantías y es el inquilino el que propone y el propietario elige la cantidad sobre esas opciones
📌 Los impuestos son a cargo del propietario
📌 Noventa (90) días antes que finalice el contrato las partes se sentarán a discutir las condiciones de la renovación, evitando tener poco tiempo para buscar alternativa si no hay acuerdo
📌Se establece claramente la diferenciación entre expensas ordinarias y extraordinarias y estas últimas serán a cargo del propietario
📌 Es obligatoria la inscripción en AFIP del contrato de alquiler
📌 Se crean organismos de control y defensa de los derechos de los inquilinos en todo el país.
📌 El Domicilio electrónico será obligatorio y válido para notificar reclamos y mantener comunicación entre partes
📌 Se crea el Programa Nacional de Alquiler Social destinado a jubilados, pensionados, mujeres en situación de violencia de género y familias que no tengan modo de acceder a un sistema de garantías.
