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Estudio Jurídico Faustini - Asociados

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Estudio Jurídico Faustini - Asociados

Declaratoria de herederos - Jubilaciones y Pensiones - Divorcios - Derecho Laboral - Contratos inmobi

Asesoramiento en Derecho Civil, comercial, laboral, familia, sucesiones, contratos, etc.-

02/11/2023

Prorroga de JUBILACION ANTICIPADA por 2 años

📍El Ministro Massa, en plena candidatura de Presidente sigue dictando medidas.
Una de ellas es la Prorroga de JUBILACION ANTICIPADA por 2 años.

Esta Jubilación está destinada a personas que:
▶️Cuenten con 30 años de aportes,
▶️Le falten hasta 5 años para jubilarse
▶️Estuvieran desempleadas al 30 de junio de 2023.

📍Con este beneficio, el jubilado cobraría el 80% del haber jubilatorio que le correspondería percibir cuando alcance la edad para jubilarte (mujeres 60 años y hombres 65 años).
📍Al llegar a esa edad, empieza a cobrar el 100% del haber jubilatorio de manera automática.

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31/10/2023

Anses pagará en NOVIEMBRE el tercer bono de $37.000.

Corresponde a:
▶️Jubilados y pensionados del Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA).
▶️Titulares de las Pensiones No Contributivas (PNC).
▶️Titulares de la Pensión Universal para el Adulto Mayor (PUAM).

Cabe aclarar que corresponderá a Jubilados que, actualmente, cobren la jubilación mínima.

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20/10/2023

Hola !! 👋🏼

📍Les prepare un post muy simple, pero no menos enriquecedor, acerca de cómo calcular el aumento en los contratos de alquiler, a partir de la vigencia de la nueva ley.

📍A partir del 18 de octubre los contratos de alquiler podrán aumentar su canon locativo cada 6 meses y la ley dice que ese aumento será en base al Coeficiente de Casa Propia.

Pero ¿Cómo calcular ese aumento?🙄

📍Tienen que ingresar a la página www.argentina.gob.ar y buscar los índices de casa propia.
Les va a aparecer un listado de incides y deben multiplicar los últimos 6 índices entre si. Al resultado lo multiplican por el monto del alquiler. Y listo!

¿Te sirvió está información?

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11/10/2023

SE APROBÓ LA NUEVA LEY DE ALQUILERES

📍La Cámara de Diputados aprobó la nueva Ley de alquileres y te cuento los puntos claves de la nueva normativa.

▶️El plazo mínimo de los contratos se mantiene en 3 años.
▶️Actualización cada 6 meses.
▶️Los precios de los alquileres se actualizarán en base al coeficiente de "Casa Propia” Este es un índice creado en el 2021 bastante difícil de comprender conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC, y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia publicado por el Banco Central de la República Argentina".
▶️El precio de los contratos debe establecerse en moneda nacional.
▶️Se establece un incentivo fiscal al monotributo: establece que "los ingresos provenientes exclusivamente de la locación de hasta 2 inmuebles estarán exentos del pago del monotributo".
▶️Exención de Bienes Personales y de Impuesto al Cheque: se mantiene la exención de Bienes Personales a los inmuebles destinados a alquiler para vivienda habitacional y la exención del impuesto al cheque para aquellas cajas de ahorro o cuentas corrientes "utilizadas en forma exclusiva para las operaciones inherentes a la actividad de locación de inmuebles con destino casa-habitación, cuyos contratos se encuentren debidamente registrados".
▶️Ganancias: se estableció que "las partes podrán deducir del impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locación".

¿Qué opinás sobre la nueva ley?

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19/09/2023

¿Cuándo heredan los sobrinos?

📍Los sobrinos heredan cuando una persona fallece y se encontraba divorciada, o era viuda o soltera, sin hijos. Y todos sus ascendientes ( padres, abuelos ) también se encuentran fallecidos. Pero esa persona fallecida tuvo hermanos que también fallecieron entonces los hijos ( sus sobrinos ) pueden recien allí heredar.

📍Cómo los sobrinos no son Herederos forzosos habrá que investigar si el tío/a fallecido hizo testamento dejando la herencia a otra persona porque, en ese caso, los sobrinos quedarian excluidos.

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11/09/2023

📍Ante los reiterados casos de estafas a jubilados te quiero contar recomendaciones para evitarlas:

▶️Verifica en tu cuenta bancaria si figuran débitos no autorizados (en especial, de pequeños montos). De ser así, desconocé la operación ante el banco. De ser necesario se debe realizar la denuncia en Defensa al Consumidor.

▶️No reveles información personal ni bancaria en páginas webs, redes sociales, mensajes o telefónicamente.

▶️En caso de resultar víctima, podes denunciar los hechos a la fiscalía especializada en ciberdelincuencia.

Contame...¿Fuiste victima de estafa bancaria?

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10/07/2023

¿Me puedo jubilar si tengo deuda de la Monotributo?

Hola!!👋🏼

📍Muchas gente llega al estudio con deuda de Monotributo y la duda sobre la posibilidad de jubilarse.

📍En realidad, cuando existe deuda de Monotributo existen dos opciones:

🅰️ Se paga ( porque no puede haber deuda al momento de jubilarse), y suma como aporte.

🅱️ Se prescribe, es decir se borra la deuda, pero esos periodos prescriptos no suman como aporte.

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23/06/2023

¿EXISTE EL DIVORCIO EXPRESS?

📍El "Divorcio Express" no existe. Está forma de llamar al Divorcio, no es más que una publicidad que se utilizó y se utiliza para referirse al divorcio luego de la reforma del Codigo Civil y Comercial en el año 2015.

📍Es una realidad, que hoy en día el Divorcio es un juicio muchísimo más rápido, porque justamente desaparecieron las causales que divorcio que establecía el viejo código civil.

📍Actualmente, basta con manifestar la voluntad de divorciarse para iniciar el juicio de divorcio y lograr la sentencia.

¿Vos escuchaste hablar del divorcio Express?

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02/06/2023

JUBILACIÓN POR TAREAS DE CUIDADO DE HIJOS E HIJAS

📍El Reconocimiento de aportes por tareas de cuidado viene , de alguna manera, a valorar el tiempo que las mujeres destinaron y destinan a la crianza de sus hijas e hijos.

📍Este reconocimiento computa aportes por hijos de la siguiente manera:

▶️1 año de aportes por hija/o.

▶️2 años de aportes por hija/o adoptada/o.

▶️Se reconoce de forma adicional 1 año por hija/o con discapacidad y 2 años en caso de que haya sido beneficiaria/o de la Asignación Universal por Hija/o por al menos 12 meses.

El reconociendo de aportes es compatible y puede complementarse con las morstorias vigentes.

Contame ... ¿Te sirvió esta información?

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27/05/2023

No construyas en en terreno de tus suegros 🚫

📍Construir en el terreno de tus suegros puede ser el inicio de un gran problema, que podes evitar leyendo este post y conociendo la información que te voy a brindar.

📍En principio todo lo que está construido pertenece al titular del terreno. Por lo tanto, la casa que vos construiste allí pertenece a tus suegros.

📍Es importante que si lo haces, guardes los comprobantes de todos los gastos que realizaste, consultes sobre la posibilidad de realizar un ph y te asesores correctamente.

¿Te sirvió esta información?

¡No dudes en consultarnos!

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24/05/2023

DIVORCIO

Mi ex no me quiere firmar el divorcio… ¿qué hago?🙄

Hola!!👋

📍Muchas veces llegan al estudio clientes que hacen este tipo de comentarios.

📍En realidad, desde la reforma del Código Civil y comercial en el año 2015, no es necesario que el otro cónyuge firme el divorcio, tampoco que este de acuerdo con divorciarse, ya que la voluntad de uno de los cónyuges es suficiente para iniciar el trámite de divorcio.

📍Así que, si es tu decisión divorciarte, no tenes excusas para iniciar el trámite ante Tribunales y obtener la sentencia de divorcio.

Si llegaste hasta acá, hacemelo saber con un me gusta.✅

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09/05/2023

CASO REAL

📍El Juzgado de Control de Lucha contra el narcotráfico sobreseyó a una mujer imputada por el delito de tenencia de dr**as.

📍La mujer convivía con un hombre investigado por comercialización de dr**as.

📍La Fiscalía pudo comprobar que, quien había sido señalado como autor del delito era su pareja, y no ella.

📍Ella sufría violencia de género y había realizado denuncias en el año 2016 y 2018.

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Consultas virtuales y presenciales a coordinar.

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