Estudio Juridico Ramos Fabian & Asoc.

24/12/2025

Gracias por la confianza y el año compartido. Se viene un nuevo año para seguir creciendo juntos. ¡Felices fiestas!

09/07/2025

📢 ¡Importante! La Ciudad de Buenos Aires elimina la tasa anual de registro de ascensores y otras tasas para consorcios 🏢

La Ciudad Autónoma de Buenos Aires avanza con medidas concretas para simplificar la vida de los vecinos y reducir costos en los edificios. A partir de un proyecto de ley ya aprobado, se elimina la tasa anual por el registro de conservación de ascensores, así como otras tasas relacionadas con instalaciones eléctricas, sanitarias, térmicas y contra incendios.

✅ ¿Qué implica esta medida?

Los consorcios y propietarios de edificios dejarán de abonar esta tasa, lo que significará un ahorro estimado de $50.000 anuales por edificio.

El beneficio alcanza a más de 50.000 propiedades en la Ciudad, incluyendo viviendas, oficinas y comercios.

Se eliminan además los costos de 71 trámites administrativos en diversas áreas, lo que agilizará gestiones y reducirá burocracia.

🔎 Impacto en los Consorcios:

Reducción directa en el gasto de expensas comunes.

Mayor previsibilidad financiera para administradores y propietarios.

Estímulo a la inversión y al mantenimiento edilicio.

💬 Desde nuestro estudio consideramos que este tipo de medidas contribuyen a aliviar la carga económica de los consorcios y fomentan una gestión más eficiente. Seguiremos informando sobre estos cambios y su aplicación práctica en cada edificio.

📌 Si tenés dudas o querés saber cómo impacta esta medida en tu consorcio, podés consultarnos.

12/02/2025

📢 Advertencia para clientes despistados 📢

Estimado cliente, antes de escribirnos a las 3 AM, tenga en cuenta que:

🔹 Los abogados también somos humanos: tenemos familia (¡e incluso hijos!), dormimos, comemos y hasta vamos al baño.

🔹 No tenemos solo un cliente: si fuera así, deberíamos cobrarle mucho más (y no queremos hacer eso… ¿o sí? 🤔).

🔹 Nuestro tiempo no es infinito: estudiamos cada presentación, preparamos cada audiencia y cumplimos con plazos que NO se pueden prorrogar (ni siquiera con su mejor excusa).

🔹 Nos movemos en el mundo real: cuando hay audiencias presenciales, debemos transportarnos, estacionar, esperar, comparecer y luego hacer todo el recorrido de vuelta. Y sí, el tráfico nos afecta igual que a usted.

🔹 Las audiencias virtuales también requieren nuestra atención: no estamos viendo Netflix mientras hablamos, de verdad necesitamos concentrarnos.

🔹 No todo WhatsApp nocturno significa trabajo: si nos ve “en línea” a las 3 AM, no es que estamos redactando un escrito para usted… es que estamos intentando volver a dormir porque en unas horas tenemos que empezar el día otra vez.

📌 Conclusión: Estamos disponibles para evacuar sus consultas… pero a veces, solo a veces, nos tomamos un respiro. Gracias por su paciencia y comprensión. 🙃

¡Nos vemos en horario de oficina!

30/12/2024

Para lograr exposiciones concisas y efectivas en el informe oral, podemos seguir estas pautas:

Identificar los puntos clave: Centrar el discurso en los problemas de hecho y derecho realmente relevantes.

Eliminar lo superfluo: No reproducir documentos ni repetir argumentos que ya consten en autos. Centrarnos en los hechos, prueba de los hechos y argumentos jurídicos.

Estructurar el discurso: Dividirlo en partes claras, asegurando coherencia y homogeneidad.

Resumir la valoración probatoria: Destacar las ideas centrales con precisión y economía de palabras.

Evitar reiteraciones: Repetir lo ya dicho de forma constante resta impacto al mensaje.

Economizar el tiempo: Es preferible terminar antes de agotar al juez que extenderse innecesariamente.

Acorde con dichas reglas, ser breve no es un simple acto de reducir palabras, sino un ejercicio de claridad, síntesis y estrategia. Como señala Ossorio, «Recuérdese la diferencia de cubicación entre una viña y el vino que se obtiene de ella. Proporción semejante debe haber entre el contenido de un pleito y su defensa oral».

En un mundo saturado de información, captar y mantener la atención es un arte. Para los abogados, el desafío radica en lograr que nuestras palabras no solo se escuchen, sino que convenzan. Y, para ello, menos es casi siempre más. (Fuente: Óscar Fernández León. Abogado y experto en habilidades profesionales - https://www.legaltoday.com/)

15/10/2024

EL AMOR ES CIEGO ... PERO LOS ABOGADOS VEMOS MEJOR EN EL DIVORCIO...

- QUIEN SE QUEDA CON LA CASA Y HASTA CUANDO ?

- QUIEN TRABAJO MAS FRENTE AL QUE CUIDO MAS DEL HOGAR:
* Tuvo mejores oportunidades
* Ganó más
* Tiene mejores relaciones sociales, laborales y políticas.
* Normalmente es quien se retira y deja a sus hij@s

AMBOS NECESITAN ABOGADOS ... AMBOS NECESITAN UN JUEZ IMPARCIAL.

De verdad crees que están EN IGUALDAD para acordar libre y voluntariamente ?

Que hacemos con esos bienes ocultos? con los ingresos "en negro" ? con las inconsistencias económicas financieras?

SE LIBRE ... pero cuando veas que TE JODIERON ... capaz NO PUEDA hacer mucho para ayudarte.

MEJOR PREVENIR QUE CURAR...

El amor es ciego cuando nace ... y empieza a ver cuando MUERE.

10/04/2024

No quiero que esta gente vuelva al CPACF

¡Protégete de la economía que se viene! 🇦🇷¡Nosotros te avisamos! 😃 👉 ¡Suscribite al Canal y seguimos en nuestra...

08/04/2024

YO APOYO A RICARDO GIL LAVEDRA !!

* Porque no cabe la discriminación hacia las mujeres de la actual conducción (como propone Patricia Trotta) ni entre ABOGADOS que litigan o que HONRAN la profesión en cualquier otro area, empresa, estamento o gobierno, porque el CPACF es de todos los LETRADOS (y aclaro que yo litigo y pago muchos Bonos CPACF LEY 23.187 e invito a Patricia Trotta y Nahuel Altieri a exponer cuantos bonos han pagado en los últimos 3 años si litigar es que decide alguna diferencia con mi desempeño como abogado independiente.

* Porque con Patricia Trotta y Asociación Civil Gente de Derecho pretenden tomar el Colegio los K y La Campora como surge de la Nota de La Nación que la primera publica en Instagran, pese a que promulgan que no quieren a "La Politica" dentro del Colegio, pero la 47 esta integrada por NEP, Abogar, etc.

* Porque "La política" es el arte de tomar decisiones y llegar a acuerdos cuando se esta en un grupo, en una comunidad, en una sociedad y porque no comparto que debamos olvidar que todos hacemos política, y que todos deberíamos involucrarnos en las decisiones que nos afectan y no dejar que otros decidan por nosotros, para dejar de ser el “pasajero gratis”.

YO APOYO A RICARDO GIL LAVEDRA para PRESIDENTE del Colegio de la Abogacía de la Capital Federal, quien ha demostrado conocimientos, prestigio, defensa de abogadas y abogadas donde debemos defendernos y no solo en las redes y porque estos DOS ULTIMOS AÑOS han sido de pleno PROGRESO para nuestra PROFESION.

Te invito a darle tu apoyo... buscate en el Padrón y aportá tu voto... https://w3.cpacf.org.ar/padron/padron.aspx

25/03/2024

22/03/2024

Nueva APP para ABOGADOS !

29/07/2023

Queres escuchar lo que dicen que van a hacer.... (pero no dicen cómo)

O lo que se hizo realmente y se puede replicar a nivel Nacional ?

NO HAY MAGIA ... hay TRABAJO, TRABAJO y más TRABAJO.!!