Chiaravalloti & Asociados - Abogados

13/03/2026

Compré un departamento de pozo, me mostraron fotos de cómo iba a quedar. ¿Me conviene?

Es una situación muy común cuando se trata de desarrollos inmobiliarios.
Las imágenes, renders o maquetas sirven para proyectar cómo será el edificio, pero no siempre reflejan con precisión lo que finalmente se construye.

⚖️ Antes de tomar una decisión, es fundamental analizar el contrato, los plazos de obra, las condiciones de entrega y las obligaciones de la desarrolladora.

Comprar en pozo puede ser una oportunidad interesante, pero también requiere revisar cuidadosamente la documentación para evitar sorpresas.

📌 Informarse y asesorarse antes de firmar es la mejor forma de proteger tu inversión.

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12/03/2026

💭 ¿Tengo un crédito UVA, puedo vender la propiedad?

Es una duda muy frecuente entre quienes compraron su vivienda con este tipo de financiamiento.
Muchas personas creen que mientras exista el crédito hipotecario no pueden vender el inmueble… pero no siempre es así.

⚖️ La propiedad puede venderse, pero es necesario analizar cómo está estructurado el crédito.
Cada situación es distinta y requiere revisar las condiciones.

📌 Antes de tomar una decisión, es importante analizar las alternativas para evitar problemas durante la operación.

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11/03/2026

💭 Divorcio con bienes y con hijos de por medio

Cuando hay hijos y patrimonio en común, el divorcio no es solo una decisión personal: también implica ordenar aspectos económicos y familiares con responsabilidad.

⚖️ Hay que definir el cuidado personal de los hijos, el régimen de comunicación, los alimentos y, además, cómo se dividirán los bienes adquiridos durante el matrimonio.
Cada decisión impacta tanto en el presente como en el futuro de la familia.

No se trata solo de “repartir”, sino de proteger derechos y evitar conflictos posteriores.

📩 Si estás atravesando una situación similar y necesitás orientación, podés enviarme un WhatsApp al 11 6506 5822

09/03/2026

💭 Una consulta muy frecuente es: ¿Puedo donar la totalidad de mi patrimonio?

Muchas personas creen que pueden disponer libremente de todos sus bienes en vida.
Pero nuestro derecho establece límites cuando existen herederos forzosos, como hijos o cónyuge.

⚖️ En ciertos casos, solo se puede donar una parte del patrimonio, respetando la porción legítima que la ley reserva a determinados familiares.
Donar más de lo permitido puede generar futuros reclamos o acciones judiciales.

📌 Por eso, antes de tomar una decisión patrimonial importante, es clave analizar tu situación familiar y legal concreta.

📩 Si querés asesorarte y planificar correctamente, podés enviarme un WhatsApp al 11 6506 5822

08/03/2026

07/03/2026

💭 Cajas de seguridad: ¿qué pasa con los terceros autorizados?

Muchas personas autorizan a un familiar o persona de confianza a operar una caja de seguridad.
Pero… ¿qué implica realmente esa autorización?

⚖️ Un tercero autorizado puede acceder a la caja mientras el titular vive.
Sin embargo, esa autorización no lo convierte en dueño del contenido.

En caso de fallecimiento del titular, la situación cambia: el banco suele bloquear el acceso hasta que intervenga la sucesión.
Y allí pueden surgir conflictos si no hay claridad sobre qué había dentro y a quién pertenecía.

📌 Autorizar no es transferir propiedad.
Por eso, es fundamental planificar y documentar correctamente para evitar problemas futuros.

📩 Si querés asesorarte sobre este tema, podés enviarme un WhatsApp al 11 6506 5822

06/03/2026

💭 “Hola, doctora. Vi una publicidad en la que dicen que se puede comprar una parte de un inmueble. ¿Es cierto? ¿Se puede?”

Es una consulta cada vez más frecuente.

⚖️ Sí, es posible adquirir una parte de un inmueble, más de una persona es propietaria del mismo bien, cada una con su porcentaje.

Pero antes de avanzar, es clave entender:
✔️ Qué derechos reales estás comprando
✔️ Cómo se toman las decisiones sobre el inmueble
✔️ Qué pasa si uno de los condóminos quiere vender
✔️ Cómo se regula el uso y los gastos

No todo lo que parece una oportunidad es simple.
Detrás de estas operaciones hay cuestiones legales que deben analizarse con claridad para evitar conflictos futuros.

📩 Si querés asesorarte antes de tomar una decisión, podés enviarme un WhatsApp al 11 6506 5822