Francione Negocios Inmobiliarios

05/10/2026

Departamento a la venta en Av. Rivadavia al 1100, 5° piso al frente. Casi 30 m² totales y cubiertos, renovado hace pocos años. Living-comedor, dormitorio independiente, cocina separada y baño completo. Vista abierta y aire acondicionado frío/calor. Ubicado en Casa Rivadavia, emblemático edificio de estilo andaluz, con gran carácter arquitectónico y detalles de época. Depto solo electrico .

Excelente ubicación y conectividad. Ideal vivienda, inversión o uso profesional.

Contactanos para visitarlo
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Propiedad no apta para personas con discapacidades físicas (Ley Nº 5115).

Call now to connect with business.

18/09/2026

¡ALQUILER EN VILLA CRESPO! Excelente departamento de 2 ambientes en Acevedo al 100, ubicado en un piso, impecable y recién refaccionado, listo para ingresar. Cuenta con aires acondicionados y ambientes cómodos, en una excelente ubicación de Villa Crespo. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un departamento renovado y en perfectas condiciones. ¡No te lo pierdas! Escribinos para recibir más información y coordinar una visita.
REQUISITOS
1- Ingresos Demostrables: Se requiere contar con ingresos demostrables del grupo familiar que tripliquen el valor del alquiler y estabilidad laboral con una antigüedad mínima de un año.
2- Garantía: Seguro de caución . Además, se deberá contratar un seguro multiriesgo durante la locación.
3- Pago Anticipado: Para ingresar, se solicita abonar 1 mes por adelantado y 1 mes de depósito en garantía (en dólares).
4- Duración del Contrato: El contrato se establece por un período de 2 años, con ajuste trimestral por IPC.

LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

06/07/2026

¿Tu propiedad lleva más de 90 días publicada y todavía no se vendió?
Cuando una propiedad permanece demasiado tiempo en el mercado, el problema rara vez es la propiedad.
Generalmente, el mercado está dando una señal que conviene analizar.
Antes de seguir esperando, vale la pena hacerse algunas preguntas:

✔ ¿La estrategia de comercialización está llegando al comprador correcto?
✔ ¿El precio de publicación refleja el valor que hoy el mercado está dispuesto a pagar?
✔ ¿Las fotos, el video y la presentación generan interés o simplemente hacen que la publicación pase desapercibida?
✔ ¿Se está difundiendo donde realmente están los potenciales compradores?
✔ ¿Se están analizando las consultas recibidas para ajustar la estrategia?

Porque vender una propiedad no consiste únicamente en publicarla.
Consiste en interpretar el mercado, generar demanda y tomar decisiones a tiempo.
En Francione Negocios Inmobiliarios creemos que cada propiedad necesita una estrategia diferente. Cuando la estrategia es correcta, los resultados cambian.
📞 Si tu propiedad lleva meses publicada sin avances, quizás no sea momento de esperar… sino de replantear el camino.

30/06/2026

Venta | 3 Ambientes Amplios en Villa Crespo Padilla al 600. POR ESCALERA

Amplio departamento de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera.
Cuenta con casi 75 m² totales, techos altos, living-comedor, dos dormitorios de muy buenas dimensiones, cocina y baño , lavadero independiente y baño de servicio, balcón de uso exclusivo al contrafrente. Calefacción por tiro balanceado.
El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con importantes obras de renovación y conservación realizadas hace poco tiempo .

Una propiedad con ambientes amplios, muy buena distribución y una ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir.

Realiza tu visita.

10/03/2026

Si compraste una propiedad a partir del 1 de enero de 2018 y estás pensando en venderla, hay un cambio importante en materia impositiva.

Hasta ahora, la venta de estos inmuebles podía estar alcanzada por el impuesto cedular del 15% sobre la ganancia. Con los cambios aprobados recientemente, esa ganancia queda exenta para personas físicas en muchas operaciones.

Un dato que puede impactar directamente en quienes estén evaluando poner su propiedad en venta.

08/02/2026

Departamento en venta – 3 ambientes con dependencia y balcón en Almagro

Ubicado sobre Avenida Medrano al 400, en el corazón del barrio de Almagro, a pocos metros de Plaza Almagro. Se encuentra en un 7° piso al contrafrente, con, buena luminosidad y tranquilidad.

La unidad cuenta con casi 76 m² totales, con una distribución funcional y ambientes bien definidos. La dependencia de servicio posee baño propio, lo que permite utilizarla como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, sumando un ambiente extra al uso diario.

Propiedad a la venta, con gran potencial para renovar y refaccionar a gusto, ideal tanto para vivienda como para inversión
Posibilidad de cochera opcional. (Consultar)

07/02/2026

Venta – San Nicolás. Ubicación: Calle Lavalle al 100, frente a Plaza Roma.

Departamento 4 ambientes a refaccionar, de casi 70 m², en edificio muy bien conservado.
Excelente ubicación: a metros del Luna Park y Puerto Madero.
Apto profesional. Ideal vivienda, oficina o inversión.
Oportunidad para refaccionar y valorizar.

05/02/2026

En venta, ubicado sobre Av. Córdoba al 6200, a pocos metros y en el límite con los barrios de Palermo y Colegiales, en el complejo LA MUSA STARS, Torre White, se ofrece este amplio departamento de 2 ambientes en segundo piso al contrafrente, muy luminoso. Cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette con conexión para lavarropas, vestidor, gran balcón y dormitorio en suite con baño completo. Incluye cochera fija en el 2° subsuelo, cómoda y amplia. Unidad totalmente eléctrica, con aire acondicionado y agua caliente central.

El edificio es apto profesional y apto Airbnb, con seguridad 24 hs, ascensores y excelentes amenities: piscinas con solárium, gimnasio, laundry, SUMs de diferentes capacidades, microcine, business center, sauna, espacios verdes, plaza infantil para niños, salas de juegos con pool y metegol, y quinchos con parrillas tanto interiores como exteriores. Ideal inversión, para vivir o para tener tu oficina en un entorno moderno y seguro.
Carolina Francione CPI 6469

05/02/2026

En venta, ubicado sobre Av. Córdoba al 6200, a pocos metros y en el límite con los barrios de Palermo y Colegiales, en el complejo LA MUSA STARS, Torre White, se ofrece este amplio departamento de 2 ambientes en segundo piso al contrafrente, muy luminoso. Cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette con conexión para lavarropas, vestidor, gran balcón y dormitorio en suite con baño completo. Incluye cochera fija en el 2° subsuelo, cómoda y amplia. Unidad totalmente eléctrica, con aire acondicionado y agua caliente central.

El edificio es apto profesional y apto Airbnb, con seguridad 24 hs, ascensores y excelentes amenities: piscinas con solárium, gimnasio, laundry, SUMs de diferentes capacidades, microcine, business center, sauna, espacios verdes, plaza infantil para niños, salas de juegos con pool y metegol, y quinchos con parrillas tanto interiores como exteriores. Ideal inversión, para vivir o para tener tu oficina en un entorno moderno y seguro.
Carolina Francione CPI 6469