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02/07/2020

⚖️El Máximo Tribunal de Justicia de la Nación resolvió este lunes extender la feria judicial extraordinaria, en concordancia con la decisión del Poder Ejecutivo Nacional de prolongar hasta el 17 de julio de 2020 el Aislamiento Social, Preventivo y Obligatorio en el ámbito del Area Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).

La medida no regirá para los tribunales de las provincias donde se levantó el receso.

La medida se plasmó en la Acordada 25/2020, suscripta por los supremos Carlos Rosenkrantz, Elena Highton de Nolasco, Juan Carlos Maqueda, Ricardo Lorenzetti y Horacio Rosatti y publicada entrada la tarde del 29 de junio 2020.

Se fundó en la necesidad “de asegurar de la forma más eficiente la debida prestación del servicio de justicia”, pero manteniendo los lineamientos de las acordadas que prorrogaron sucesivamente la feria extraordinaria.

01/07/2020

La nueva ley sancionada el pasado 11 de Junio, modificó sustancialmente las condiciones para aquellos que alquilan, los que tienen en miras alquilar y también para los propietarios de esos inmuebles🏢🏠🔑

⤵️Aquí van algunas cosas que se van a ver modificadas cuando entre en vigencia el 30 de septiembre del corriente año, cuando venza el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 320:

● El inquilino va a pagar un mes de depósito por 3 años de contrato, y este le será devuelto y actualizado al final del mismo.

● El inquilino podrá rescindir el contrato, sin pagar una multa o indemnización, si da aviso 3 meses antes.

● La duración del contrato será de 3 años, como mínimo.

● El canon del alquiler se ajustara solo 1 vez al año, tomando una fórmula de indexación mixta que combina la evolución de los salarios y de la inflación.

● Se podrá descontar del alquiler el costo de arreglos que realice.

● Se podrá presentar como garantía inmuebles de terceros, recibos de sueldo, seguros de caución o avales bancarios.

● Los contratos deberán registrarse en la AFIP, para evitar abusos legales.

● Se seguirá sin pagar las expensas extraordinarias, gastos no habituales ni impuestos a la propiedad.

Si necesitas Asesoría, consultarnos!.

📲 +54 9 11 5793-4990
📩 [email protected].

01/07/2020

⚖️La nueva ley sancionada el pasado 11 de Junio, modificó sustancialmente las condiciones para aquellos que alquilan, los que tienen en miras alquilar y también para los propietarios de esos inmuebles🏢🏠🔑

⤵️Aquí van algunas cosas que se van a ver modificadas cuando entre en vigencia el 30 de septiembre del corriente año, cuando venza el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 320:

● El inquilino va a pagar un mes de depósito por 3 años de contrato, y este le será devuelto y actualizado al final del mismo.

● El inquilino podrá rescindir el contrato, sin pagar una multa o indemnización, si da aviso 3 meses antes.

● La duración del contrato será de 3 años, como mínimo.

● El canon del alquiler se ajustara solo 1 vez al año, tomando una fórmula de indexación mixta que combina la evolución de los salarios y de la inflación.

● Se podrá descontar del alquiler el costo de arreglos que realice.

● Se podrá presentar como garantía inmuebles de terceros, recibos de sueldo, seguros de caución o avales bancarios.

● Los contratos deberán registrarse en la AFIP, para evitar abusos legales.

● Se seguirá sin pagar las expensas extraordinarias, gastos no habituales ni impuestos a la propiedad.

25/06/2020

📍CÓMO PREVENIR EL GROOMING:

Ante un fenómeno tan complejo, la forma más eficaz de actuar contra el Grooming se basa en la prevención. Lo más indicado es intervenir en la educación de niños, niñas y adolescentes. Tanto en educación sexual como en el uso de las redes sociales.

* Ante una situación de este tipo se recomienda:

1 - No borrar ningún contenido del teléfono o de la computadora.
2 - No denunciar el perfil, no bloquear ni escrachar al agresor en las redes sociales. Inmediatamente cortar comunicación.
3 - Realizar capturas de pantalla que evidencien el accionar del agresor y guardarlas en otro dispositivo.
4 - Hacer la correspondiente denuncia penal ante la comisaría o fiscalía más cercana.
5 - Apoyar al menor o adolescente, no recriminarle ni culparlo por lo sucedido.
6 - Hablar con el menor o adolescente, con el fin de educar sobre el tema.
‼️Ante cualquier sospecha no dudes en contactarnos.
Estamos para asesorarte y acompañarte ⚖️.
📩 [email protected]
📲+54 9 11 5793-4990.

24/06/2020

GROOMING"

El grooming es uno de los peligros de Internet que afecta a menores y está relacionado con el acoso de tipo sexual. Básicamente se produce cuando un adulto engaña a un menor con claros fines sexuales utilizando para ello las plataformas de modas ( son los medios predilectos de los Groomers).
🧒👧.
⚠️El aumento de conectividad en días de aislamiento social obligatorio, lleva a que los niños y adolescentes se tornen muy vulnerables a la acción deliberada de un adulto de acosarlos sexualmente a través de Internet.

Esta práctica tiene diferentes niveles de interacción y peligro: desde hablar de s**o y conseguir material íntimo, hasta llegar a mantener un encuentro sexual.
*LAS FASES DEL GROOMING*.
✔️1. Creación de un vínculo de confianza.
✔️2. Aislamiento de la víctima: En esta fase el agresor tiene la intención de romper la red de apoyo natural del menor (familiares, amistades, etc.) dejándolo desprotegido. De esta manera insiste en la necesidad de mantener todo en secreto.
✔️3. Valoración de los riesgos: El agresor tiende siempre a asegurar su posición, así que suele preguntar a la víctima si alguien más conoce su relación e intenta averiguar quién más tiene acceso al dispositivo que utiliza el menor.
✔️4. Conversaciones sobre s**o: Una vez que se siente con confianza, el abusador empieza a introducir conversaciones sexuales de manera paulatina.
✔️5. Peticiones de naturaleza sexual: Este es el objetivo principal del grooming. En esta última fase el criminal utiliza la manipulación, las amenazas o la coerción para que la víctima le envíe material sexual, relate fantasías sexuales o la relación termine con un encuentro físico.
👩🏻‍💻Coméntanos que pensas sobre este tema ⤵️.
.

Necesitas Asesoría?.⚖️Te acompañamos !.Contactanos⤵️.📲 +541157934990📩 mmgabogados377@gmail.com. ...

22/06/2020

Necesitas Asesoría?.
⚖️Te acompañamos !.
Contactanos⤵️.
📲 +541157934990
📩 [email protected].

20/06/2020

Las estafas en redes sociales están muy vigentes, todas comparten un factor en común "el engaño a la víctima o víctimas", haciendo que incurran en la entrega de dinero 💵 para la obtención de algo que nunca va a llegar .
* Estás estafas se fueron desarrollando a través de diferentes ardides y engaños: desde estafas amorosas, publicidad engañosa, sorteos falsos, entre otras.
* ⚠️ Hay que estar muy atentos ya que los estafadores han ido cambiando, modificando y perfeccionando técnicas para hacer caer a otra víctima en su trampa.
⚖️ Estamos para asesorarte ante cualquier duda o eventualidad que tengas!.
📲 Mándanos un WhatsApp a este número:
+54 9 11 5793-4990
📩 [email protected].

17/06/2020

"EL PHISHING Y VISHING dos estafas al usuario".
⚠️Te explicamos que es y como detectarlo‼️⤵️
PHISHING ( “pescar al usuario”).
La idea de los estafadores es engañarnos para poder obtener en la mayoría de los casos, usuarios/contraseñas y datos bancarios, utilizando webs falsas. A muchos de nosotros nos habrá llegado el típico e-mail de nuestro banco (u otro), comentando que han actualizado sistemas y requieren de un nuevo acceso por nuestra parte para terminar de activar la cuenta (por ejemplo), u ofreciéndonos algún servicio novedoso, el cual nos lleva a una web que parece ser del banco, pero que realmente no es.
🚫 No hacer click en enlaces porque sí. Asegurarse siempre de que la URL a la que nos dirigimos tenga el certificado de seguridad. Contactar con el propio banco, o pagina que está ofreciendo el servicio.
VISHING es PHISHING utilizando el teléfono o voz. El principal objetivo es obtener información privada personal y financiera de la víctima. Nos pueden llamar haciéndose pasar por un proveedor de servicio, de compañía de telefonía móvil y hasta de entidades públicas como paso recientemente con ANSES.
🚫 No brindes NUNCA datos bancarios o contraseñas. Ya que si de verdad te llaman desde entidades o empresas ellos tienen acceso a tu perfil sin problemas ,ya que ellos son administradores de esa información.
✔️Si sufriste alguna de estas estafas contactanos y te asesoramos !!!⚖️⤵️.
📲 WhatsApp +54 11 5793 4990
📩 [email protected]
.

16/06/2020

ROBO DE IDENTIDAD O SUPLANTACIÓN DE IDENTIDAD:
consiste en hacerse pasar por otra persona para obtener un beneficio ilícito, cuya actuación es considerada cómo delito.
⚠️Si estás incluído en un fichero de morosidad o te reclaman una deuda que no conoces, es posible que alguien tenga tus datos y sufras una suplantación de identidad.
Los fines de está estafa pueden ser:
-Cometer otro delito,
-Contratar servicios de telefonía,
-Obtener una hipoteca o un crédito,
-Realizar compras tanto en tiendas físicas como a través de tiendas online, etc.

¿CÓMO DENUNCIAR?👇.
✔️Antes que nada mantenemos la calma para luego denunciar los hechos ante la Policía y la justicia asesorado por un abogado penalista especializado en este tipo de delitos.
✔️Si la suplantación de identidad se ha producido en Internet, debes:
realizar capturas de pantalla de todo ello lo antes posible,
imprimirlas (sin olvidar guardar las capturas originales) y
dirigirse a un escribano para que dé fe de lo ocurrido.
✔️En caso de que hayan usado tus datos para realizar compras fraudulentas, anula la tarjeta de manera inmediata, realiza la denuncia, y acude con esa denuncia a tu entidad bancaria para solicitar la devolución del importe defraudado.
Para más información!!! Contactanos !!! 📱Tel: +541157934990.
Estamos para acompañarte y resolver tus dudas !!!.

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