19/02/2024
Mercado Imobiliário de Miami em Ascensão: A Perspectiva para 2024!
📈 O mercado imobiliário de Miami-Dade está se preparando para um 2024 robusto, com um aumento nas vendas de condomínios de médio porte e taxas de hipotecas em declínio, de acordo com dados recentes divulgados pela Associação MIAMI de Corretores de Imóveis.
🏙️As vendas de condomínios existentes em Miami na faixa de US$ 400.000 a US$ 600.000 aumentaram 8,8% ano a ano em novembro de 2023, impulsionadas em parte pela queda das taxas de hipotecas.
💼 Prevê-se que as vendas de residências no sudeste da Flórida aumentem 7% ano a ano até o final de 2024, com taxas de hipotecas projetadas para cair para 5,25%.
📊 Apesar de uma diminuição geral nas vendas totais em novembro de 2023, atribuída principalmente às elevadas taxas de hipotecas e à escassez de estoque, as novas listagens aumentaram pelo terceiro mês consecutivo, proporcionando mais opções aos compradores.
💰 Os preços médios das residências unifamiliares e dos condomínios em Miami continuam a se valorizar, com uma valorização de preços residenciais ininterrupta há 12 anos consecutivos.
🌴 A migração de riqueza para o sul da Flórida tem impulsionado os preços das casas locais, com uma imigração que aumentou a renda familiar da região em US$ 16 bilhões em 2021.
🌐 Além disso, Miami mantém sua posição como um mercado imobiliário atrativo para compradores estrangeiros, com vendas à vista representando uma parte significativa das transações.
✨ Em resumo, o mercado imobiliário de Miami continua a atrair investidores e compradores, com perspectivas positivas para 2024 à medida que as taxas de hipotecas diminuem e a oferta de listagens aumenta.
Fonte: https://www.miamirealtors.com/2023/12/20/miami-dade-mid-market-condo-sales-rise-again/