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08/05/2022

Desejo a todos um feliz dias das mães.

25/03/2022

Você já se imaginou você comprar uma casa, mobiliar a casa, fazer melhorias, criar memorias com a sua família. E após três anos o vendedor bater na sua porta pedindo a sua casa de volta???. Parece um absurdo, mas pode se tornar real através de uma clausula no contrato de compra e venda.

A cláusula que falo se chama Retrovenda, nela reservado o direito do vendedor resgatar a coisa imóvel vendido, dentro do prazo decadencial de três anos, mediante restituição do preço recebido, e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o período de resgate, se efetuaram com a sua autorização escrita ou para a realização de benfeitorias necessárias.

Fique atento e procure um advogado especializado para revisar o seu contrato antes de assinar.

24/03/2022

O poder da oração não vem de você. O poder está em Jesus. É Jesus que responde à oração e realiza o impossível.

21/03/2022

Você procurar saber informações antes de comprar um imóvel?. Procura saber como por exemplo se o vendedor é o verdadeiro proprietário, se o imóvel não está prometido para outra pessoa?.
Você procura saber se o imóvel está suas taxas e impostos estão em dia, como IPTU ou despesas condominiais. Você pesquisa se o imóvel não está sendo alvo de ações como desapropriação?. Ou pesquisa se o vendedor não está com o patrimônio comprometido por dívidas??

Essas e ainda outras informações são importantes antes de fechar uma compra de um imóvel.
Assim você pode evitar problemas futuros e poder usufruir do instituto da boa-fé, uma vez que é de sua responsabilidade averiguar todos os detalhes do imóvel antes de comprar conforme nosso ordenamento jurídico.

F**a a dica, antes de fechar qualquer compra de imóvel procure um advogado imobiliário de sua confiança.

18/03/2022

Você f**a nervoso na hora de fazer alguma audiência. Não se preocupe, estude o processo. Principalmente as peças inicial e de defesa e os documentos juntados.
Fique atento ao procedimento, isso evita que você se perca e acabe perdendo algum detalhe como por exemplo contraditar a testemunha. Seja cordial com todos, defender o
direito do seu cliente não signif**a ser mau educado ou agir com arrogância.
Outra dica é preparar a sua manifestação com antecedência para não deixar de lado algum ponto importante.
E por último mantenha a calma, deixe seu nervosismo de lado, você consegue.

Quer mais dicas deixa teu comentário que ele pode ser o tema da próxima postagem.

Gostou?. Compartilha e curte.

15/03/2022

Hoje é o dia do consumidor. E essa semana teremos várias promoções, fiquem ligados e comprem de forma consciente para não cair em armadilhas.

14/03/2022

Vale lembrar que todas as obrigações do imóvel (condomínio e IPTU) antes da entrega das chaves é de responsabilidade da construtora. Se você está nessa situação procure seus direitos.

11/03/2022

Não desista dos seus sonhos..

19/03/2021

Quais as características do imóvel na planta e do em construção? Ambos possuem alguns aspectos em comum, que podem ser positivos ou negativos. Conheça os principais: Personalização: A opção de personalizar o imóvel enquanto ele é construído é uma das principais vantagens do imóvel na planta e do em construção. Este detalhe possibilita que você evite ter que reformar a casa ou apartamento, em termos estruturais, no curto prazo. Forma de Pagamento: Como a compra do imóvel ocorre antes dele estar pronto, os seus pagamentos contribuem para a execução da obra. É possível negociar planos de pagamento, refletidos em prazos, montante das parcelas e até em descontos no valor do bem, principalmente quando o pagamento é feito à vista. Acabamento: Os imóveis novos e seus edifícios podem vir sem alguns acabamentos, como o piso de salas e dormitórios, por exemplo. Tanto na unidade residencial em si quanto no condomínio. Neste caso, se for no apartamento, a despesa para a conclusão f**a com o proprietário. O memorial descritivo é o documento que detalha essas condições nos empreendimentos.

Fonte: http://bit.ly/3tDP9OD

16/03/2021

Sua satisfação é o que nos move. Uma homenagem a todos os consumidores!

12/03/2021

O consumidor terá direito ao reembolso do valor, por quantia igual ao dobro do que pagar por excesso, acrescido de correção monetária e juros legais, exceto nas hipóteses de um engano justificável.

08/03/2021

Tem direito a segurada gestante, adotante ou que tenha realizado ab**to não criminoso, durante o afastamento de suas atividades, no prazo de 28 dias antes e 91 dias após o parto. É possível também que seja direito do adotante do s**o masculino, para adoção ou guarda para fins de adoção.

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