12/10/2026
✍️𝐐𝐔𝐘 Đ𝐈̣𝐍𝐇 𝐕𝐄̂̀ 𝐋𝐀̃𝐈, 𝐁𝐎̂̀𝐈 𝐓𝐇𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐈𝐄̣̂𝐓 𝐇𝐀̣𝐈, 𝐏𝐇𝐀̣𝐓 𝐕𝐈 𝐏𝐇𝐀̣𝐌 𝐇𝐎̛̣𝐏 Đ𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐇𝐎̛̣𝐏 Đ𝐎̂̀𝐍𝐆 ĐẶT 𝐂𝐎̣𝐂?
🖇️Đ𝑖𝑒̂̀𝑢 6 𝑁𝑔ℎ𝑖̣ 𝑞𝑢𝑦𝑒̂́𝑡 03/2026/𝑁𝑄-𝐻Đ𝑇𝑃 𝑞𝑢𝑦 đ𝑖̣𝑛ℎ 𝑐ℎ𝑖 𝑡𝑖𝑒̂́𝑡 𝑣𝑒̂̀ 𝑥𝑢̛̉ 𝑙𝑦́ 𝑣𝑖 𝑝ℎ𝑎̣𝑚 𝑡ℎ𝑜̉𝑎 𝑡ℎ𝑢𝑎̣̂𝑛 đ𝑎̣̆𝑡 𝑐𝑜̣𝑐 𝑡𝑟𝑜𝑛𝑔 đ𝑜́ 𝑐𝑜́ 𝑐𝑎́𝑐 𝑣𝑎̂́𝑛 đ𝑒̂̀ 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 𝑞𝑢𝑎𝑛 đ𝑒̂́𝑛 𝑙𝑎̃𝑖, 𝑏𝑜̂̀𝑖 𝑡ℎ𝑢̛𝑜̛̀𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑖𝑒̣̂𝑡 ℎ𝑎̣𝑖 𝑣𝑎̀ 𝑝ℎ𝑎̣𝑡 𝑣𝑖 𝑝ℎ𝑎̣𝑚 ℎ𝑜̛̣𝑝 đ𝑜̂̀𝑛𝑔, 𝑐𝑢̣ 𝑡ℎ𝑒̂̉ 𝑛ℎ𝑢̛ 𝑠𝑎𝑢:
- 📌 Về yêu cầu tính lãi trong hợp đồng đặt cọc: Trừ trường hợp pháp luật có quy định khác hoặc trong hợp đồng có thoả thuận khác, thì khi một bên có yêu cầu tính lãi, Toà án sẽ chấp nhận yêu cầu tính lãi chậm trả đối với số tiền đặt cọc theo mức lãi suất tại Điều 357 Bộ luật dân sự, thời điểm tính lãi được tính kể từ ngày tiếp theo liền kề của ngày phát sinh nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc. Không được tính lãi trên số tiền phạt cọc.
- 📌 Về vấn đề vừa có yêu cầu phạt cọc, vừa có yêu cầu bồi thường thiệt hại: khi một bên có yêu cầu phạt cọc đồng thời với yêu cầu bồi thường thiệt hại, kể cả trong trường hợp đồng đặt cọc không có thoả thuận, Toà án vẫn xem xét chấp nhận khi bên kia có lỗi và chứng minh được thiệt hại xảy ra.
- 📌Về vấn đề vừa có yêu cầu phạt cọc, vừa có yêu cầu phạt vi phạm hợp đồng: Toà án chỉ chấp nhận yêu cầu khi các bên có thỏa thuận nếu một bên vi phạm nghĩa vụ thì vừa phải chịu phạt cọc, vừa phải chịu phạt vi phạm.
=>👍 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝒔𝒖̛ 𝒌𝒉𝒖𝒚𝒆̂𝒏 𝒃𝒂̣𝒏, 𝒄𝒂̂̀𝒏 𝒄𝒐́ 𝒏𝒉𝒖̛̃𝒏𝒈 𝒕𝒉𝒐𝒂̉ 𝒕𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 𝒄𝒖̣ 𝒕𝒉𝒆̂̉ 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒉𝒐̛̣𝒑 đ𝒐̂̀𝒏𝒈 đ𝒂̣̆𝒕 𝒄𝒐̣𝒄 đ𝒆̂̉ 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒉 𝒄𝒂́𝒄 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒂̂́𝒑 𝒔𝒂𝒖 𝒏𝒂̀𝒚, 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒏𝒆̂𝒏 𝒔𝒖̛̉ 𝒅𝒖̣𝒏𝒈 𝒍𝒐𝒂̣𝒊 𝒎𝒂̂̃𝒖 𝒉𝒐̛̣𝒑 đ𝒐̂̀𝒏𝒈 đ𝒂̣̆𝒕 𝒄𝒐̣𝒄 𝒄𝒐́ 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒕𝒓𝒆̂𝒏 𝒕𝒉𝒊̣ 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈, 𝒃𝒐̛̉𝒊 𝒄𝒂́𝒄 đ𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒌𝒉𝒐𝒂̉𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒍𝒐𝒂̣𝒊 𝒉𝒐̛̣𝒑 đ𝒐̂̀𝒏𝒈 𝒏𝒂̀𝒚 𝒕𝒉𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 đ𝒂̂̀𝒚 đ𝒖̉ 𝒏𝒉𝒖̛̃𝒏𝒈 𝒏𝒐̣̂𝒊 𝒅𝒖𝒏𝒈 𝒄𝒂̂̀𝒏 𝒑𝒉𝒂̉𝒊 𝒄𝒐́ 𝒄𝒖̉𝒂 𝒉𝒐̛̣𝒑 đ𝒐̂̀𝒏𝒈 đ𝒂̣̆𝒕 𝒄𝒐̣𝒄.
𝑲𝒉𝒊 𝒑𝒉𝒂́𝒕 𝒔𝒊𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒂̂́𝒑, 𝒃𝒂̣𝒏 𝒏𝒆̂𝒏 𝒕𝒖̛ 𝒗𝒂̂́𝒏 𝒍𝒖𝒂̣̂𝒕 𝒔𝒖̛ đ𝒆̂̉ 𝒉𝒊𝒆̂̉𝒖 𝒓𝒐̃ 𝒄𝒂́𝒄 𝒒𝒖𝒚 đ𝒊̣𝒏𝒉 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒖𝒂̣̂𝒕 𝒏𝒉𝒂̆̀𝒎 đ𝒖̛𝒂 𝒓𝒂 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒚𝒆̂𝒖 𝒄𝒂̂̀𝒖 𝒌𝒉𝒐̛̉𝒊 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒐̂́𝒕 𝒏𝒉𝒂̂́𝒕, 𝒃𝒂̉𝒐 𝒗𝒆̣̂ 𝒒𝒖𝒚𝒆̂̀𝒏 𝒍𝒐̛̣𝒊 𝒄𝒖̉𝒂 𝒎𝒊̀𝒏𝒉 𝒕𝒐̂́𝒕 𝒏𝒉𝒂̂́𝒕 𝒏𝒉𝒆́!