11/09/2025
TÓM TẮT NỘI DUNG CUỘC HỌP CỦA PTT TRẦN HỒNG HÀ VỀ ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
1/ GIÁ ĐẤT ÁP DỤNG 5 năm một lần, hệ số sẽ điều chỉnh từng năm và linh động từng vùng, vị trí
2/ THU HỒI ĐẤT
đề nghị thu hẹp phạm vi Nhà nước thu hồi đất, chỉ áp dụng cho mục đích công cộng, quốc phòng, an ninh. Với các dự án thương mại - dịch vụ, ông cho rằng nên để doanh nghiệp và người dân tự thỏa thuận, chỉ trong trường hợp đặc biệt khi đa số hộ dân (75-80%) đồng thuận mới thu hồi bắt buộc.
☘️Đặc biệt : Phó thủ tướng cho rằng các dự án quốc phòng, an ninh, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế thuộc thẩm quyền Thủ tướng và Nhà nước thu hồi. Riêng những dự án hạ tầng xã hội như nhà ở xã hội, giáo dục, y tế cần có quy định cụ thể. Ngoài ra, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cần nghiên cứu quy định giao Thủ tướng phê duyệt quyết định thu hồi đất với những trường hợp đặc biệt.
3/ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
dự thảo văn bản tháo gỡ vướng mắc về nghĩa vụ tài chính khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Theo đó, quy định sẽ cụ thể cho từng trường hợp trong và ngoài hạn mức, số lần được hưởng ưu đãi.
4/ VỀ QUY HOẠCH
Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã, ông đồng ý với đề xuất không lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã, còn kế hoạch sử dụng đất cấp xã cần gắn với quy hoạch đô thị, nông thôn, bảo đảm hiệu quả không gian.
