Cty Thẩm Định Giá LAHA

27/12/2025

Nếu tài sản chung của hộ kinh doanh không đủ để thi hành quyết định cưỡng chế, cơ quan chức năng sẽ kê biên tài sản riêng của các thành viên trong hộ
Nội dung này được nêu tại Nghị định số 296/2025/NĐ-CP quy định về cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, vừa được Chính phủ ban hành. Nghị định có hiệu lực từ 1-1-2026, thay thế cho Nghị định 166 năm 2013.

Nghị định này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục áp dụng các biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính, quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra trong trường hợp không ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, hoàn trả kinh phí cho cơ quan đã thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trong trường hợp khẩn cấp cần khắc phục ngay hậu quả vi phạm (cưỡng chế), chi phí cưỡng chế, trách nhiệm thi hành và bảo đảm thi hành quyết định cưỡng chế..

https://nld.com.vn/tu-1-1-2026-se-truy-tai-san-nguoi-nha-neu-ho-kinh-doanh-khong-du-tien-nop-phat-hanh-chinh-19625122609343538.htm

https://nld.com.vn/tu-1-1-2026-se-truy-tai-san-nguoi-nha-neu-ho-kinh-doanh-khong-du-tien-nop-phat-hanh-chinh-19625122609343538.htm

(NLĐO) - Nếu tài sản chung của hộ kinh doanh không đủ để thi hành quyết định cưỡng chế, cơ quan chức năng sẽ kê biên tài sản riêng của các thành viên trong hộ

11/12/2025

Chiều biên giới

24/10/2025

Luật Đất đai sửa đổi 2025 có một số điểm mới quan trọng, bao gồm quy định về giá đất (bỏ khung giá đất, giao thẩm quyền cho địa phương và quy định rõ phương pháp định giá), quyền sử dụng đất (thay đổi quy định về đất hộ gia đình, thủ tục cấp Giấy chứng nhận), và quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Ngoài ra, còn có sự thay đổi về thuế đất đai và các quy định hướng dẫn chi tiết trong các nghị định liên quan.
Giá đất
Bỏ khung giá đất: Không còn quy định về khung giá đất theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP.
Thẩm quyền quyết định giá đất: UBND tỉnh quyết định tăng/giảm giá các loại đất theo thực tế.
Quy định về phương pháp định giá: Bổ sung quy định chi tiết 4 phương pháp định giá đất và điều kiện áp dụng.
Thời gian ban hành quyết định giá: Cơ quan có thẩm quyền phải ban hành quyết định giá đất cụ thể trong thời gian không quá 180 ngày kể từ thời điểm xác định giá.
Quyền sử dụng đất
Đất hộ gia đình: Hộ gia đình sử dụng đất trước ngày 1/1/2025 được tham gia quan hệ đất đai với tư cách nhóm người sử dụng đất. Khi Nhà nước giao đất cho hộ gia đình, phải ghi cụ thể tên các cá nhân thành viên hộ gia đình vào quyết định.
Cấp Giấy chứng nhận: UBND cấp xã không cần yêu cầu người dân nộp xác nhận về tình trạng không tranh chấp, phù hợp quy hoạch hay tính ổn định trong sử dụng đất để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
Bồi thường cây trồng, vật nuôi: Bổ sung quy định về bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất.
Ưu tiên địa điểm tái định cư: Bổ sung quy định về thứ tự ưu tiên khi lựa chọn địa điểm tái định cư.
Xử lý trường hợp thay đổi quy hoạch: Bổ sung quy định xử lý trường hợp đã có quyết định thu hồi đất nhưng có sự thay đổi về quy hoạch, mốc giới, hướng tuyến.
Thuế và các quy định khác
Thuế đất đai: Luật Thuế Đất đai 2025 được ban hành để điều tiết thị trường bất động sản, có điều chỉnh linh hoạt thuế suất theo mục đích sử dụng đất và thời gian nắm giữ.
Tiền thuê đất: Tiền thuê đất hàng năm được áp dụng ổn định cho chu kỳ 5 năm và tính toán theo bảng giá đất của năm xác định.
Thẩm quyền phê duyệt đấu giá: Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

16/09/2025

16/09/2025

"Nhà nước đã khẳng định giá đất phải vận hành theo cơ chế thị trường". Tiếp tục kiên định quan điểm nguyên tắc thị trường trong định giá đất, đồng thời để làm rõ hơn vấn đề này, Tạp chí MarketTimes trân trọng giới thiệu...

14/09/2025

Ngày lành tháng tốt. Thẩm định giá LAHA và VP Luật sư Khai trương địa điểm giao dịch mới: Số 02, Đường số 1, KP ĐôngTư, P. Lái Thiêu, TPHCM nhằm phục vụ khách hàng được tốt hơn.
Rất mong được phục vụ quý khách!
Trân trọng!

22/01/2025

Công ty Thẩm định giá LAHA xin trân trọng thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025.
Kính Chúc toàn thể quý đối tác, ACE, bạn bè đón Têt vui vẻ, bình an, hạnh phúc bên gia đình và người thân!

13/09/2024

Chúc mừng ngày truyền thống TAND 13/09. Kính Chúc tác giả Trần Quốc Khánh - Chánh Tòa Hình Sự tỉnh Long An cùng toàn thể CBNV ngành Tòa Án luôn mạnh khỏe, hạnh phúc.

19/02/2024

Khai trương đầu năm mới Giáp Thìn mùng 10AL 2024 cũng là ngày Vía thần tài cầu mong một năm mạnh khỏe, bình an, làm việc may mắn, thịnh vượng, thuận buồm xuôi gió.

02/02/2024

LAHA kính chúc toàn thể quý đối tác, anh chị em, bạn bè thân hữu gần xa đón Tết đoàn viên, vui vẻ, đầm ấm bên gia đình, người thân.
Trân trong!