25/06/2026
🚗 CHỦ NHÀ CÓ QUYỀN GÌ VỀ VIỆC Ô TÔ ĐỖ TRƯỚC CỬA NHÀ MÌNH?
Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi 10 luật về an ninh, trật tự, trong đó có nhiều quy định đáng chú ý liên quan đến giao thông đường bộ, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.
Một trong những vấn đề được dư luận đặc biệt quan tâm là việc ô tô đỗ trước cửa nhà dân có cần quy định riêng về quyền của chủ nhà hay không.
📌 THỰC TẾ NHIỀU TRANH CÃI
Không khó để bắt gặp những trường hợp chủ nhà bức xúc vì ô tô đỗ trước cổng gây khó khăn cho việc đi lại, kinh doanh hoặc sinh hoạt hằng ngày. Ngược lại, nhiều tài xế cho rằng họ đang đỗ xe đúng quy định trên phần đường công cộng nên không thể bị cấm.
Trong quá trình xây dựng luật, đã có ý kiến đề nghị:
✔ Quy định xe phải đỗ giữa hai nhà để chừa lối đi;
✔ Bổ sung quyền và nghĩa vụ của chủ nhà, tài xế khi dừng đỗ trước cửa nhà dân;
✔ Bố trí khoảng cách nhất định giữa các xe đỗ trên vỉa hè.
⚖️ QUAN ĐIỂM CỦA NHÀ NƯỚC
Theo giải trình của Chính phủ, lòng đường và vỉa hè là không gian công cộng phục vụ lợi ích chung, không thuộc quyền sở hữu riêng của bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào.
Do đó, pháp luật hiện nay chưa đặt ra quy định cho phép chủ nhà được tự quyết định ai được hoặc không được đỗ xe trước cửa nhà mình.
Tuy nhiên, trong những trường hợp cần thiết, cơ quan quản lý vẫn có thể tổ chức điểm dừng, đỗ hoặc cắm biển cấm dừng, cấm đỗ nhằm bảo đảm trật tự giao thông và quyền lợi của người dân.
🔎 GÓC NHÌN PHÁP LÝ TỪ VIBILAW
Chúng tôi cho rằng việc trao cho chủ nhà quyền cấm tuyệt đối phương tiện đỗ trước nhà có thể dẫn đến tình trạng "sở hữu hóa" lòng đường, vỉa hè - vốn là tài sản công cộng.
Tuy nhiên, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân cũng cần được bảo vệ. Những trường hợp xe đỗ chắn cổng, cản trở lối ra vào, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh hoặc sinh hoạt gia đình cần có cơ chế xử lý rõ ràng và hiệu quả hơn.
Vì vậy, giải pháp phù hợp không phải là trao quyền cấm đỗ xe cho chủ nhà, mà là hoàn thiện các quy định về vị trí cấm dừng, cấm đỗ, khoảng cách đỗ xe và chế tài xử lý đối với hành vi đỗ xe gây cản trở quyền sử dụng hợp pháp của người khác.
🚛 ĐIỂM MỚI ĐÁNG CHÚ Ý TỪ 01/7/2026 ĐỐI VỚI TÀI XẾ KINH DOANH VẬN TẢI
Luật mới vẫn giữ nguyên quy định:
⏱ Không được lái xe liên tục quá 4 giờ.
Tuy nhiên, sẽ không còn quy định cứng:
❌ Tối đa 10 giờ lái xe/ngày;
❌ Tối đa 48 giờ lái xe/tuần.
Thay vào đó, thời giờ làm việc của tài xế sẽ được thực hiện theo quy định của Bộ luật Lao động.
Đồng thời, các trường hợp bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan như ùn tắc giao thông, thiên tai, sự cố trên đường... sẽ được hướng dẫn cụ thể trong các văn bản dưới luật.
📢 Theo bạn, pháp luật có nên quy định riêng để bảo vệ quyền lợi của chủ nhà khi ô tô đỗ trước cửa hay giữ nguyên như hiện nay?
Hãy chia sẻ quan điểm của bạn dưới phần bình luận!
🏛️ TRUNG TÂM PHÁP LÝ VIBILAW
"Chuyên sâu pháp lý - Tận tâm đồng hành"