LUẬT AN MINH

LUẬT AN MINH Có 100.083 người theo dõi

12/01/2026

Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định các cơ chế, chính sách đặc biệt để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc Luật Đất đai 2024

THÀNH VIÊN CÔNG TY TNHH 2 THÀNH VIÊN ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG PHẦN VỐN GÓP CHO NGƯỜI KHÔNG PHẢI THÀNH VIÊN CÔNG TY KHÔNG?Quy đ...
30/12/2025

THÀNH VIÊN CÔNG TY TNHH 2 THÀNH VIÊN ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG PHẦN VỐN GÓP CHO NGƯỜI KHÔNG PHẢI THÀNH VIÊN CÔNG TY KHÔNG?
Quy định về chuyển nhượng phần vốn góp được quy định tại khoản 1 Điều 52 Luật Doanh nghiệp 2020 như sau:
1. Trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 51, khoản 6 và khoản 7 Điều 53 của Luật này, thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên có quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ phần vốn góp của mình cho người khác theo quy định sau đây:
a) Chào bán phần vốn góp đó cho các thành viên còn lại theo tỷ lệ tương ứng với phần vốn góp của họ trong công ty với cùng điều kiện chào bán;
b) Chuyển nhượng với cùng điều kiện chào bán đối với các thành viên còn lại quy định tại điểm a khoản này cho người không phải là thành viên nếu các thành viên còn lại của công ty không mua hoặc không mua hết trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày chào bán.
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT CÓ QUYỀN KHỞI KIỆN QUYẾT ĐỊNH HÀNH CHÍNH KHÔNG?Căn cứ Điều 237 Luật Đất đai 2024 có quy định giải quyế...
29/12/2025

NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT CÓ QUYỀN KHỞI KIỆN QUYẾT ĐỊNH HÀNH CHÍNH KHÔNG?
Căn cứ Điều 237 Luật Đất đai 2024 có quy định giải quyết khiếu nại, khởi kiện về quản lý đất đai cụ thể như sau:
1. Người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai.
2. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
3. Việc thu thập, bảo quản, sử dụng và lưu trữ hồ sơ, tài liệu liên quan đến giải quyết khiếu nại về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại.
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

NỘI DUNG CỦA VI BẰNG GỒM NHỮNG GÌ?Nội dung của vi bằng được quy định cụ thể tại khoản 1 và khoản 2 Điều 40 Nghị định 08/...
19/12/2025

NỘI DUNG CỦA VI BẰNG GỒM NHỮNG GÌ?
Nội dung của vi bằng được quy định cụ thể tại khoản 1 và khoản 2 Điều 40 Nghị định 08/2020/NĐ-CP như sau:
- Tên, địa chỉ Văn phòng Thừa phát lại; họ, tên Thừa phát lại lập vi bằng;
- Địa điểm, thời gian lập vi bằng;
- Họ, tên, địa chỉ người yêu cầu lập vi bằng;
- Họ, tên người tham gia khác (nếu có);
- Nội dung yêu cầu lập vi bằng; nội dung cụ thể của sự kiện, hành vi được ghi nhận;
- Lời cam đoan của Thừa phát lại về tính trung thực và khách quan trong việc lập vi bằng;
- Chữ ký của Thừa phát lại, dấu Văn phòng Thừa phát lại, chữ ký hoặc dấu điểm chỉ của người yêu cầu, người tham gia khác (nếu có) và người có hành vi bị lập vi bằng (nếu họ có yêu cầu).
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

THỬA ĐẤT CÓ NHIỀU NGƯỜI CHUNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÌ ĐƯỢC CẤP MẤY GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT?Căn cứ khoản 2 Điều 1...
18/12/2025

THỬA ĐẤT CÓ NHIỀU NGƯỜI CHUNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÌ ĐƯỢC CẤP MẤY GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT?
Căn cứ khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai 2024 quy định về Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:
2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp những người có chung quyền sử dụng đất, chung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có yêu cầu thì cấp chung 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao cho người đại diện.
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

NHIỀU NGƯỜI CÓ CHUNG QSDĐ THÌ AI CHỊU TRCAHS NHIỆM TRƯỚC NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT?Căn cứ theo Điều 6 Luật Đất đ...
17/12/2025

NHIỀU NGƯỜI CÓ CHUNG QSDĐ THÌ AI CHỊU TRCAHS NHIỆM TRƯỚC NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT?
Căn cứ theo Điều 6 Luật Đất đai 2024 quy định về Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất như sau:
1. Người đại diện theo pháp luật của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; người đứng đầu của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang và công trình công cộng khác của xã, phường, thị trấn; đất tôn giáo, đất tín ngưỡng chưa giao quản lý, sử dụng.
3. Người đại diện cho cộng đồng dân cư là trưởng thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự hoặc người được cộng đồng dân cư thỏa thuận cử ra.
4. Người đại diện tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đối với việc sử dụng đất của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.
5. Cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với việc sử dụng đất của mình.
6. Người có chung quyền sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.
Theo đó, trường hợp nhiều người có chung QSDĐ thì những người đó sẽ chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

ĐIỀU KIỆN DI CHÚC NHÀ ĐẤT VIẾT TAY HỢP PHÁP?Khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định rõ như sau:“1. Di chúc hợp phá...
16/12/2025

ĐIỀU KIỆN DI CHÚC NHÀ ĐẤT VIẾT TAY HỢP PHÁP?
Khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định rõ như sau:
“1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.”.
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

NHỮNG HỢP ĐỒNG NHÀ ĐẤT NÀO KHÔNG BẮT BUỘC PHẢI CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC?Căn cứ Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định những hợ...
15/12/2025

NHỮNG HỢP ĐỒNG NHÀ ĐẤT NÀO KHÔNG BẮT BUỘC PHẢI CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC?
Căn cứ Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định những hợp đồng nhà đất không bắt buộc phải công chứng, chứng thực gồm:
- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp.
- Hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.
Căn cứ Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định những hợp đồng nhà đất không bắt buộc phải công chứng, chứng thực gồm:
- Hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Và Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định những hợp đồng nhà đất không bắt buộc phải công chứng, chứng thực gồm:
- Hợp đồng tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết.
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công.
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư.
- Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức.
- Hợp đồng thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

ĐIỀU KIỆN ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT? Người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi...
13/12/2025

ĐIỀU KIỆN ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT?
Người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có đủ 05 điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 45 luật đất đai 2024 sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;
d) Trong thời hạn sử dụng đất;
đ) Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

ĐIỀU KIỆN THỰC KIỆN THỪA KẾ ĐẤT ĐAI?Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất được thực h...
11/12/2025

ĐIỀU KIỆN THỰC KIỆN THỪA KẾ ĐẤT ĐAI?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này;
- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;
- Trong thời hạn sử dụng đất;
- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
📞 CÔNG TY LUẬT AN MINH
📍 Địa chỉ: 1128 Đại lộ Hùng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ
📲 Hotline: 0824 640 640 – 0326 278 088
📬 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

Address

SN 1128 DLHV. Việt Trì. Phú Thọ
Phú Thọ
35000

Telephone

+84824640640

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when LUẬT AN MINH posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category