Thông Tin Pháp Luật, VP3 Bán đảo Linh Đàm (2026)

15/10/2026

⚖️ SỔ ĐỎ CẤP TỪ NĂM 2010, GIỜ PHÁT HIỆN SAI SỐ TỜ BẢN ĐỒ – CÓ PHẢI THU HỒI ĐỂ CẤP LẠI?

Một trường hợp được phản ánh: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp từ năm 2010, nay khi làm thủ tục cấp đổi mới phát hiện số tờ bản đồ ghi là 85, trong khi thông tin địa chính hiện tại là 82. Người dân được yêu cầu cập nhật, chỉnh lý lại thông tin trước khi cấp đổi sổ.

Vậy trường hợp này giải quyết thế nào?

Trước hết, cần kiểm tra, đối chiếu hồ sơ địa chính, bản đồ qua các thời kỳ và thông tin trên Giấy chứng nhận đã cấp để xác định nguyên nhân sai lệch.

Nếu sai sót do quá trình ghi nhận thông tin khi cấp Giấy chứng nhận thì có thể thực hiện thủ tục đính chính theo quy định.

Trường hợp số tờ bản đồ thay đổi do đo đạc, lập lại bản đồ địa chính thì cần cập nhật, chỉnh lý thông tin thửa đất trước khi thực hiện thủ tục cấp đổi.

Nếu phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định pháp luật thì cơ quan có thẩm quyền phải xem xét, xử lý theo trình tự tương ứng, có thể bao gồm việc thu hồi Giấy chứng nhận.

📌 Lưu ý: Không phải cứ sai số tờ bản đồ là phải thu hồi sổ cũ để cấp mới lần đầu. Việc xử lý phải căn cứ vào hồ sơ địa chính, nguyên nhân sai lệch và tình trạng pháp lý của thửa đất.

Người dân nên đề nghị cơ quan đăng ký đất đai làm rõ nguyên nhân và căn cứ yêu cầu chỉnh lý để thực hiện đúng thủ tục, tránh mất thời gian, chi phí không cần thiết.

Nội dung sưu tầm, chia sẻ nhằm mục đích cảnh báo và phổ biến kiến thức pháp luật;

**o **o **o

14/10/2026

Đất thực tế rộng hơn trên Sổ đỏ thì xử lý thế nào?
👇 👇 👇

14/10/2026

🚨 BỊ VAY NÓNG KHỦNG BỐ, ĐĂNG ẢNH LÊN FACEBOOK BÊU RẾU – NGƯỜI DÂN CẦN LÀM GÌ?

TẶNG MIỄN PHÍ 02 MẪU ĐƠN ĐỂ BẢO VỆ QUYỀN LỢI HỢP PHÁP!

Chỉ vay vài chục triệu đồng qua app, nhưng tiền lãi ngày càng tăng. Không có khả năng trả nợ, người vay liên tục bị gọi điện đe dọa, xúc phạm, thậm chí bị đăng hình ảnh cá nhân và con nhỏ lên mạng xã hội để gây áp lực.

Nhiều người vì sợ hãi, xấu hổ mà im lặng, vay chỗ này trả chỗ khác, khiến cuộc sống gia đình rơi vào bế tắc.

⚖️ PHÁP LUẬT QUY ĐỊNH THẾ NÀO?
Theo Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015, lãi suất vay dân sự thông thường không được vượt quá 20%/năm, trừ trường hợp luật khác có quy định.

Hành vi cho vay lãi nặng có thể bị xử lý hình sự theo Điều 201 Bộ luật Hình sự nếu đủ yếu tố cấu thành tội phạm.

Việc đe dọa, xúc phạm danh dự, đăng hình ảnh cá nhân hoặc trẻ em lên Facebook để bêu rếu cũng có thể bị xử lý theo quy định pháp luật, tùy tính chất và mức độ vi phạm.

📌 NẾU ĐANG BỊ KHỦNG BỐ ĐÒI NỢ, HÃY:
✅ Lưu giữ tin nhắn, ghi âm cuộc gọi hợp pháp, sao kê chuyển khoản và hình ảnh bài đăng xúc phạm.

✅ Làm đơn tố giác gửi cơ quan Công an có thẩm quyền để đề nghị xác minh, xử lý.

✅ Yêu cầu chấm dứt hành vi đe dọa, xúc phạm và gỡ bỏ hình ảnh bị sử dụng trái pháp luật.

✅ Nếu thuộc diện được trợ giúp pháp lý theo quy định, liên hệ Trung tâm Trợ giúp pháp lý nhà nước để được hỗ trợ miễn phí.

📄 TẶNG 02 MẪU ĐƠN THAM KHẢO MIỄN PHÍ:

Mẫu 1: Đơn tố giác hành vi có dấu hiệu cho vay lãi nặng, đe dọa, xúc phạm danh dự, nhân phẩm.

Mẫu 2: Đơn yêu cầu trợ giúp pháp lý miễn phí dành cho người thuộc diện được trợ giúp pháp lý.

👉 Hai mẫu đơn được đính kèm trong hình ảnh bài viết để người dân tham khảo và sử dụng phù hợp với hoàn cảnh thực tế.

Hãy chia sẻ bài viết để những người đang bị đòi nợ trái pháp luật biết cách bảo vệ bản thân và gia đình.

Nội dung sưu tầm, chia sẻ nhằm mục đích cảnh báo và phổ biến kiến thức pháp luật;

14/10/2026

⚖️ VỢ HOẶC CHỒNG BỎ ĐI BIỆT TÍCH – CUỘC HÔN NHÂN CÓ PHẢI KÉO DÀI MÃI?

Có những cuộc hôn nhân đã không còn tồn tại trên thực tế, nhưng về mặt pháp lý, hai người vẫn là vợ chồng.

Một người bỏ đi nhiều năm, không liên lạc, không quan tâm đến gia đình. Người ở lại muốn ly hôn để ổn định cuộc sống nhưng không biết đối phương đang ở đâu, cũng không biết phải bắt đầu từ đâu.

Vậy không tìm được vợ hoặc chồng thì có ly hôn được không?
✅Câu trả lời là CÓ, nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật.

Theo Điều 56 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, một bên có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn khi có căn cứ cho thấy tình trạng hôn nhân trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích hôn nhân không đạt được.

Trường hợp vợ hoặc chồng đã được Tòa án tuyên bố mất tích, người còn lại yêu cầu ly hôn thì Tòa án giải quyết cho ly hôn theo quy định.

Tuy nhiên, cần phân biệt việc bỏ đi khỏi nơi cư trú với trường hợp đã được tuyên bố mất tích. Không phải cứ không liên lạc được là đương nhiên được ly hôn.

Thực tế, những vụ án này thường gặp khó khăn trong việc xác định nơi cư trú của bị đơn, thu thập chứng cứ và thực hiện các thủ tục tố tụng.

💙 Mỗi vụ án ly hôn không đơn thuần là chấm dứt một quan hệ hôn nhân, mà còn là câu chuyện về quyền lợi, trách nhiệm và cơ hội bắt đầu cuộc sống mới.

Với người làm nghề luật, điều quan trọng không chỉ là giải quyết đúng quy định mà còn phải thấu hiểu hoàn cảnh, lựa chọn phương án pháp lý phù hợp để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Đừng để việc một người bỏ đi trở thành lý do khiến người còn lại phải sống mãi trong một cuộc hôn nhân chỉ còn tồn tại trên giấy tờ.

Nội dung sưu tầm, chia sẻ nhằm mục đích cảnh báo và phổ biến kiến thức pháp luật;

10/10/2026

⚖️ MỪNG NGÀY TRUYỀN THỐNG LUẬT SƯ VIỆT NAM 10/10

Là người hành nghề luật, tôi hiểu rằng phía sau mỗi hồ sơ là những trăn trở, phía sau mỗi vụ việc là sự tin cậy và mong đợi của người cần được bảo vệ.

Nhân ngày 10/10, xin gửi lời chúc sức khỏe, bình an đến các luật sư, đồng nghiệp và những người đang làm công việc pháp lý. Chúc chúng ta luôn vững vàng trước áp lực, tận tâm trong từng việc làm và giữ trọn lòng yêu nghề.

Mong đồng nghiệp luôn sẻ chia, nâng đỡ nhau để có thêm động lực vượt qua những khó khăn của nghề, cùng góp sức bảo vệ công lý và quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

#1010

08/10/2026

PHẢI LÀM SAO???
BỊ TÀI KHOẢN ẨN DANH BÊU XẤU: HÃY GIỮ CHỨNG CỨ TRƯỚC KHI BÀI BỊ XÓA

Thấy ảnh mình bị đăng kèm lời bịa đặt, nhiều người lập tức yêu cầu xóa bài. Nhưng nếu chưa lưu chứng cứ, việc bảo vệ quyền lợi sau đó có thể khó hơn.

Ngày 7/10, Báo điện tử đưa tin một người tại Quảng Trị bị xử phạt vì dùng tài khoản Facebook ẩn danh đăng ảnh người khác kèm thông tin sai sự thật. Tài khoản không dùng tên thật vẫn có thể được cơ quan chức năng xác minh.

Khi gặp tình huống này, hãy lưu toàn bộ bài viết, bình luận liên quan, đường dẫn bài đăng và trang tài khoản. Chụp ảnh, quay màn hình thể hiện thời điểm và bối cảnh; lưu thêm tin nhắn, tài liệu chứng minh thông tin sai lệch cùng thiệt hại nếu có. Chỉ một ảnh chụp bị cắt mất nội dung có thể chưa phản ánh đầy đủ sự việc.

Theo khoản 5 Điều 34 Bộ luật Dân sự 2015, người bị thông tin làm ảnh hưởng xấu đến danh dự, nhân phẩm, uy tín có quyền yêu cầu bác bỏ thông tin, xin lỗi, cải chính công khai và bồi thường thiệt hại theo quy định.

Sau khi lưu chứng cứ, có thể báo cáo bài viết với nền tảng, yêu cầu gỡ bỏ, cải chính và trình báo cơ quan công an nếu có dấu hiệu vi phạm. Tránh đáp trả bằng lời xúc phạm hoặc công khai thông tin riêng tư của người bị nghi ngờ.

Nội dung sưu tầm, chia sẻ nhằm mục đích cảnh báo và phổ biến kiến thức pháp luật;

07/10/2026

KHÔNG LÀM GÌ SAI, VẪN BỊ GỬI CLIP NHẠY CẢM ĐÒI TIỀN: ĐỪNG VỘI CHUYỂN KHOẢN!

Một ngày nhận được hình ảnh, video có khuôn mặt mình trong nội dung nhạy cảm, kèm lời đe dọa “không chuyển tiền sẽ gửi cho gia đình, đồng nghiệp”, nhiều người hoảng sợ và muốn trả tiền để yên chuyện.

Bộ Công an đã cảnh báo thủ đoạn lấy ảnh cá nhân trên mạng xã hội, cắt ghép thành nội dung nhạy cảm rồi uy hiếp, đòi tiền. Hình ảnh nhìn giống thật chưa đủ để xác định sự việc là thật.

Về pháp lý, hành vi dùng hình ảnh để uy hiếp tinh thần nhằm chiếm đoạt tài sản có thể bị xử lý về tội Cưỡng đoạt tài sản theo Điều 170 Bộ luật Hình sự. Việc xác định tội danh và trách nhiệm cụ thể thuộc thẩm quyền của cơ quan tiến hành tố tụng.

Nếu gặp tình huống này, cần:
- Bình tĩnh, không chuyển tiền theo yêu cầu.
- Lưu tin nhắn, hình ảnh, số điện thoại, tài khoản liên hệ và thông tin nhận tiền; không vội xóa cuộc trò chuyện.
- Trình báo Công an nơi gần nhất để được hướng dẫn, xác minh và xử lý.

Nếu đã chuyển tiền, liên hệ ngay ngân hàng và cung cấp chứng từ cho Công an. Chuyển tiền không bảo đảm việc đe dọa sẽ chấm dứt.

Đừng vì sợ ảnh hưởng danh dự mà âm thầm chịu đựng. Nếu người thân gặp chuyện, hãy bình tĩnh hỗ trợ thay vì vội phán xét.

Nội dung sưu tầm, chia sẻ nhằm mục đích cảnh báo và phổ biến kiến thức pháp luật;

06/10/2026

⚖️ LẦN ĐẦU ĐẾN TÒA LÀM VIỆC – CẦN CHUẨN BỊ GÌ?

Thời gian gần đây, VPLS nhận được khá nhiều tin nhắn hỏi:
“Em vừa nhận được giấy mời/giấy triệu tập của Tòa, giờ phải chuẩn bị những gì và khi lên làm việc cần lưu ý điều gì?”

Thực tế, lần đầu đến Tòa ai cũng có chút lo lắng. Chỉ cần chuẩn bị trước một vài việc cơ bản:

📌 Giấy tờ: Mang CCCD/giấy tờ tùy thân, giấy mời, giấy triệu tập và các văn bản Tòa án đã gửi.

📌 Tài liệu liên quan: Nên sắp xếp theo từng nhóm, theo trình tự thời gian; chuẩn bị bản chính để đối chiếu khi cần và bản sao để giao nộp. Nếu nhiều tài liệu, nên lập danh mục để tránh thiếu sót.

📌 Khi làm việc: Trình bày ngắn gọn, đúng trọng tâm và đúng những gì mình biết. Việc nào không nhớ chính xác thì không nên suy đoán.

📌 Trước khi ký biên bản: Đây là bước mọi người nên đặc biệt lưu ý. Hãy đọc kỹ toàn bộ nội dung; nếu chưa đúng hoặc chưa đầy đủ ý kiến mình đã trình bày thì đề nghị bổ sung, chỉnh sửa trước khi ký.

Một chút chuẩn bị trước khi đến Tòa sẽ giúp mình bình tĩnh, chủ động và bảo vệ quyền lợi của mình tốt hơn.

Hy vọng bài viết giải đáp được phần nào những câu hỏi Page thường xuyên nhận được.

Nội dung sưu tầm, chia sẻ nhằm mục đích cảnh báo và phổ biến kiến thức pháp luật;

06/10/2026

📌 Không đăng ký kết hôn, khi chia tay có được chia tài sản chung?
Chia sẻ bản án về tranh chấp chia tài sản chung của nam, nữ chung sống như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn — một vấn đề nhiều người vẫn hiểu rằng: “Không có giấy kết hôn thì không được chia tài sản”.
Theo Điều 16 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, quan hệ tài sản trong trường hợp này được giải quyết theo thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì áp dụng Bộ luật Dân sự và pháp luật liên quan. Việc giải quyết phải bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của phụ nữ và con; công việc nội trợ, duy trì đời sống chung được coi như lao động có thu nhập.
Không phải cứ chung sống là tài sản được chia đôi. Cần làm rõ nguồn gốc tài sản, thỏa thuận và công sức đóng góp của mỗi bên. Vì vậy, khi cùng mua nhà, mua đất hoặc góp tiền làm ăn, nên có giấy tờ rõ ràng và lưu giữ chứng cứ.
Mời mọi người tham khảo nội dung bản án để hiểu thêm về cách giải quyết dạng tranh chấp này. 👇

Nội dung sưu tầm, chia sẻ nhằm mục đích cảnh báo và phổ biến kiến thức pháp luật;

05/10/2026

MỌI NGƯỜI CẦN LƯU Ý!
- ĐI XIN VIỆC, CÔNG TY YÊU CẦU GIỮ CĂN CƯỚC, BẰNG GỐC HOẶC ĐÓNG TIỀN CỌC

“Em nộp bằng gốc để công ty giữ.”
“Đóng tiền cọc, làm đủ thời gian thì được nhận lại.”

Người đang cần việc thường ngại hỏi, ngại từ chối, sợ mất cơ hội. Nhưng những yêu cầu này có thể khiến mình gặp khó khăn về sau, nhất là khi muốn nghỉ việc hoặc chuyển sang nơi làm mới.

Điều 17 Bộ luật Lao động 2019 quy định rõ: Khi giao kết và thực hiện hợp đồng lao động, người sử dụng lao động không được giữ bản chính giấy tờ tùy thân, văn bằng, chứng chỉ; không được yêu cầu người lao động bảo đảm bằng tiền hoặc tài sản khác cho việc thực hiện hợp đồng.

Dù công ty giải thích là “quy định nội bộ” hay “để bảo đảm làm việc lâu dài”, thì cũng phải tuân thủ pháp luật.

Theo khoản 2 Điều 15 và khoản 1 Điều 6 Nghị định 283/2026/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 10/9/2026, các hành vi trên có thể bị phạt 20–25 triệu đồng đối với cá nhân; 40–50 triệu đồng đối với tổ chức. Đồng thời, phải trả lại giấy tờ gốc; hoàn trả tiền, tài sản đã giữ và khoản lãi theo quy định.

Nếu đã giao giấy tờ hoặc nộp tiền, mọi người nên giữ lại tin nhắn, biên nhận, chứng từ chuyển khoản và yêu cầu công ty hoàn trả bằng văn bản. Trường hợp không được giải quyết, cần phản ánh đến cơ quan có thẩm quyền.

Cần một công việc là điều chính đáng. Nhưng trước khi nhận việc, hãy đọc kỹ những gì mình ký và hỏi rõ những gì mình phải giao, phải nộp.

Ai có con em, người thân đang tìm việc, nhất là các bạn mới ra trường, hãy nhắc các bạn lưu ý việc này. Biết trước một quy định có thể tránh được nhiều phiền phức về sau.

Nội dung sưu tầm, chia sẻ nhằm mục đích cảnh báo và phổ biến kiến thức pháp luật;

Thông Tin Pháp Luật

15/10/2026

14/10/2026

14/10/2026

14/10/2026

10/10/2026

08/10/2026

07/10/2026

06/10/2026

06/10/2026

05/10/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Listing takedown request