07/11/2025
CẨN THẬN KHI MUA NHÀ ĐẤT MÀ SỔ HỒNG SỔ ĐỎ ĐÃ CŨ + HIỆN TRẠNG NHÀ CẤP 4 HOẶC NHÀ ĐẤT ĐÃ XUỐNG CẤP TRẦM TRỌNG.
- Khách hàng gởi chúng tôi KIỂM TRA QUY HOẠCH với những trường hợp sổ đã cũ thì đã số nhà đất phần lớn bị dính quy hoạch như: đất công viên cây xanh, công trình công cộng, hành lang bảo vệ kênh rạch, đất giao thông...
- Vì nhà đất dính quy hoạch đa số sẽ không được cấp giấy phép xây mới, chỉ được phép CẢI TẠO SỬA CHỮA THEO HIỆN TRẠNG ĐANG CÓ, KHÔNG ĐƯỢC PHÉP CƠI NỚI XÂY THÊM, vì vậy những nhà đất bị dính quy hoạch thường hay trong tình trạng lụp xụp, cũ kỹ...
- Đối với những trường hợp nhà đất nằm trong quy hoạch nhưng hiện nay vẫn được cấp GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠM CÓ THỜI HẠN và phải cam kết việc tháo gỡ khi nhà nước thực hiện quy hoạch.
- Lưu ý: Nhà đất nằm trong quy hoạch nhưng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thì vẫn được giao dịch mua bán bình thượng.