Luật sư chuyên nghiệp - Chìa khóa thành công

10/09/2025

BẠN CẦN LƯU Ý GÌ TRƯỚC KHI CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC NHÀ ĐẤT?
Hợp đồng đặt cọc nhà đất được ký kết nhằm đảm bảo quyền lợi của bên bán và bên mua trước khi ký hợp đồng mua bán chính thức. Vì thế khi giao dịch hợp đồng đặt cọc thường được các bên công chứng, chứng thực.
Để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi, trước khi ký công chứng hợp đồng đặt cọc, bạn hãy nhớ kiểm tra kỹ các điểm sau:
✅ Kiểm tra pháp lý bất động sản
- Giấy chứng nhận (sổ đỏ/sổ hồng) đúng tên chủ sở hữu, không bị chỉnh sửa
- Không bị thế chấp, tranh chấp, kê biên thi hành án hoặc thuộc diện quy hoạch
- Nếu có đồng sở hữu → tất cả cùng ký hoặc có văn bản ủy quyền hợp lệ
✅ Tư cách pháp lý của các bên
- Các bên phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
- Trường hợp là vợ chồng → cần chữ ký của cả hai hoặc có giấy uỷ quyền
- Nếu là pháp nhân → cần giấy tờ chứng minh người ký có thẩm quyền
✅ Nội dung hợp đồng đặt cọc
- Ghi rõ số tiền đặt cọc (bằng số & chữ) và phương thức thanh toán là gì
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng mua bán chính thức
- Điều khoản xử lý vi phạm khi các bên vi phạm hợp đồng
✅ Chi phí
- Thỏa thuận rõ ai chịu phí công chứng, phí chứng thực
- Khi sang tên có thể phát sinh thêm thuế, lệ phí trước bạ bên nào sẽ là người chịu
Luật sư Võ Thị Thanh Xuân- Viện SLRI

CÔNG TY LUẬT HỢP DANH SONG THỊNH
Trụ sở: 1070 tầng trệt Võ Văn Kiệt, phường An Đông, TPHCM
Office: 176/39 Trần Huy Liệu, phường Cầu Kiệu, TPHCM
Hotline: 0945076879

01/07/2025

THỜI KHẮC LỊCH SỬ – 0 GIỜ, NGÀY 01.07.2025 - Đất nước chính thức bước vào một hành trình mới – hành trình kiến tạo tương lai bằng khát vọng lớn, trí tuệ vững vàng và tinh thần dân tộc bền bỉ.

Lịch sử đang được viết tiếp, Kỷ Nguyên mới được mở ra. Chào mừng Kỷ Nguyên Vươn Mình của Dân Tộc 🇻🇳

Ảnh: Kỳ Anh Nguyễn

21/06/2025

CHÀO MỪNG 100 NĂM BÁO CHÍ CÁCH MẠNG VIỆT NAM

https://nhandan.vn/special/chung-toi-huong-toi-tro-thanh-mot-tap-doan-truyen-thong-vung-manh/index.html?fbclid=IwQ0xDSwLC2lVleHRuA2FlbQIxMQABHuILG50E6x82mF9MeTpyRy2pZLH9lhIllUTdqS2IFtO8fClpPZEFr3MHZWvT_aem_i1J0rWdPcM56cUdg8eRM3g =zone/zone-timeline-460585

21/06/2025

🇻🇳 Tờ Thanh niên số đầu tiên ra ngày 21/6/1925 đánh dấu sự ra đời của nền Báo chí cách mạng Việt Nam

---
️🎉 Kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2025)

30/05/2025

🌸 CHÚC TẾT ĐOAN NGỌ – ĐOÀN VIÊN & HẠNH PHÚC 🌸
🗓️ Mùng 5 tháng 5 âm lịch – Tết Đoan Ngọ

Nhân dịp Tết Đoan Ngọ – ngày Tết truyền thống mang ý nghĩa trừ tà, giữ gìn sức khỏe và gắn kết gia đình, Luật sư Âu Trung Huê, cùng tập thể Công ty Luật Quốc tế Song Thịnh, xin trân trọng gửi đến Quý đối tác, Quý khách hàng, Quý thầy cô và các bạn sinh viên lời chúc:

🌿 Gia đình sum vầy
🌿 Thân tâm an lạc
🌿 Vạn sự như ý – Hạnh phúc tròn đầy

Tết Đoan Ngọ không chỉ là dịp để gìn giữ bản sắc văn hóa dân tộc, mà còn là khoảnh khắc để chúng ta tạm dừng những bộn bề, hướng về mái ấm yêu thương, tri ân những người đồng hành.

Chúc cho tất cả chúng ta luôn giữ vững tinh thần đoàn kết – nhân ái – phát triển bền vững trong sự nghiệp và cuộc sống!

🎐 Luật sư Âu Trung Huê
Người sáng lập Công ty Luật Quốc tế Song Thịnh

27/05/2025

27/05/2025

Công ty Luật Quốc Tế Song Thịnh vinh hạnh ký kết hợp tác với HIU - Đại học Quốc tế Hồng Bàng

🤝 Sự kiện mở ra cơ hội thực tập, kiến tập chuyên sâu, đồng thời đón các luật sư, chuyên gia đến thỉnh giảng, tư vấn và làm diễn giả tại workshop, hội thảo chuyên đề.
💼 Với định hướng học đi đôi với hành, sinh viên Luật tại HIU không chỉ vững kiến thức mà còn chắc tay nghề, hiểu nghề, nắm bắt thực tế ngành và xu hướng thị trường pháp lý đang chuyển động.
👉 Học Luật là phải va chạm nghề từ sớm - HIU luôn tiên phong tạo điều kiện để bạn làm được điều đó!

Dưới sự dẫn dắt của Luật sư Âu Trung Huê, tin chắc rằng các bạn sinh viên HIU sẽ có cơ hội nghề nghiệp vững chắc sau khi ra trường ❤️

Xem thêm tại đây:
https://hiu.vn/tin-tuc/hiu-ky-ket-hop-tac-voi-nhieu-cong-ty-luat-van-phong-luat/?zarsrc=30&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

29/04/2025

Áo Lam Giữ Vững Niềm Tin
(Kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam, 30/4/1975 – 30/4/2025)

Năm mươi năm đất nước yên,
Bắc Nam một dải nối liền thành công.
Ngày xưa lửa đạn mênh mông,
Luật sư cũng có trong dòng đấu tranh.

Không cầm súng, chẳng chiến binh,
Nhưng mang công lý, nghĩa tình dựng xây.
Bảo vệ sự thật hằng ngày,
Giữ cho pháp luật chẳng lay giữa đời.

Áo lam bước giữa dòng người,
Lặng thầm mà sáng một trời niềm tin.
Dù là phiên tòa lặng thinh,
Vẫn vang công lý nghĩa tình thẳm sâu.

Nửa đời đất nước qua mau,
Luật sư gìn giữ sắc màu chính danh.
Hòa bình vun đắp tươi xanh,
Dựng xây xã hội văn minh rạng ngời.

P.s: Bức tranh đầy ý nghĩa và sâu sắc của 1 bạn độc giả (xin được giấu tên) thân tặng Luật sư Âu Trung Huê, Ls Huê xin chân thành cảm ơn tình cảm quý bạn đọc giả đã yêu mến và luôn ủng hộ.

29/04/2025

KỶ NIỆM 30/4 – TỰ HÀO DÒNG CHẢY LỊCH SỬ

Ngày 30/4 – Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước – mãi mãi là dấu son chói lọi trong lịch sử dân tộc Việt Nam. Đây không chỉ là chiến thắng của lòng yêu nước nồng nàn, của ý chí kiên cường, mà còn là biểu tượng cho khát vọng tự do, công lý và hòa bình.

Đối với những người làm nghề luật sư, ngày 30/4 càng nhắc nhở chúng ta về sứ mệnh thiêng liêng: bảo vệ lẽ phải, thực thi công lý và đóng góp vào việc xây dựng một xã hội công bằng, văn minh. Mỗi vụ việc, mỗi hành trình pháp lý cũng là một hành trình gìn giữ những giá trị mà thế hệ cha anh đã hy sinh để bảo vệ.

Hôm nay, trong nhịp sống mới, chúng tôi – những người luật sư chuyên nghiệp – nguyện không ngừng rèn luyện bản lĩnh, nâng cao chuyên môn, giữ vững đạo đức nghề nghiệp, để luôn xứng đáng với niềm tin yêu của cộng đồng.

#304