Bất Động Sản 3T Res SaiGon

04/10/2025

45 lô Thủ Thừa, Long An (Tây Ninh mới)
- Vị trí: https://maps.app.goo.gl/kC7zeEARnvUsP6Ao6?g_st=ipc
- https://2design.vn/360/thuthua/index.html
Diện tích đẹp: 6x16
Pháp lý: Sổ Hồng riêng từng lô
- Đang nộp sổ, tầm qua tuần có sổ.
Giá bán: 65 tỷ (thương lượng)

18/05/2024

💥 5.176m² Mặt tiền đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân

♦️ Diện tích: 5.176m² ~ 50m ❌ 100m
🔹 Pháp Lý & Hiện Trạng:
✿ 1.869m² ODT, còn lại là SKC
✿ Sở hữu tư nhân
✿ Phù hợp phát triển dự án cao tầng

💕 Giá bán: 110tr/m² (569 Tỷ)

┏━━━━━━━━━━━━━━━┓
༄༂｡༻ ③T｡ResSG ༺｡༂࿐
❖ Zalo 0908611800 ❖
✯ Call 0774888678 ✯
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛

15/05/2024

🌟 BÁN KHU ĐẤT MẶT TIỀN KINH DƯƠNG VƯƠNG P.AN LẠC Q.BÌNH TÂN - PHÙ HỢP THỰC HIỆN DỰ ÁN CAO TẦNG

⚡️ Mặt tiền đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân
✿ Ngay góc giao ngã 4 giữa Kinh Dương Vương và Hồ Học Lãm
✿ https://maps.app.goo.gl/q4mfQpnQxZ98rFh88?g_st=ic
🔸 Diện tích khuôn viên: 4.472,6m²: gồm 399m² đất ở đô thị, còn lại đất SKC
50m Mặt Tiền.
🔹Hiện Trạng & Pháp Lý:
✿ Sở hữu tư nhân. Phù hợp triển khai dự án khu dân cư cao tầng
✿ Thuộc Ô Quy hoạch V.12:
✓ Mật độ xd tối đa: 50%.
✓ Tầng cao xd: 02 tầng (tối thiểu); và 30 tầng (tối đa) + Hệ số sdđ: 8,0.
✓ Có thể thực hiện dự án căn hộ với 2 Hầm + 21 Tầng cao

💕Giá bán: Giảm từ 400 tỷ → 350 Tỷ
(💥 vẫn còn giảm cho khách thiện chí)

┏━━━━━━━━━━━━━━━┓
༄༂｡༻ ③T｡ResSG ༺｡༂࿐
❖ Zalo 0908611800 ❖
✯ Call 0774888678 ✯
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛

09/05/2024

🌟 BÁN Khu nghỉ dưỡng ⚡️S'BUNGALOW⚡️ tại Cồn Phụng, Châu Thành, Bến Tre 🌟

♥️ Tổng Quan:
✓ Khu nghỉ dưỡng tư nhân, Mặt tiền Sông Tiền 50m, view nhìn tuyệt đẹp về Mỹ Tho và Cầu Rạch Miễu.
✓ Thiết kế xây dựng theo phong cách Châu Âu, nội thất Gỗ HINOKI nhập khẩu từ Nhật để mang lại không gian sống và nghỉ dưỡng xanh sạch, gần gũi thiên nhiên
♦️ Pháp Lý & Hiện Trạng
✓ Diện tích sổ: 2.400m²; Diện tích bãi bồi: 2.800m². Tổng diện tích sử dụng: 5.200m²
✓ Đất sổ sẵn có pháp lý rõ ràng, giấy phép kinh doanh đầy đủ, hệ thống phòng cháy chửa cháy, trang thiết bị đầy đủ đang hoạt động với lượng khách ổn định từ fanpage, agoda, booking.... Bao gồm:
✿ 11 căn Bungalow đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 3⭐.
✿ 1 căn Bungalow Family Garden đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 3⭐.
✿ 1 nhà điều hành trung tâm: 100m2
✿ 1 nhà hàng: 100 khách/lượt
✿ Khu Glamping ngoài trời.
✿ Hồ bơi bốn mùa 5x16m tiêu chuẩn.
✿ Khu trà đạo, cafe, cảnh quan.
✿ Khu Sân khấu ngoài trời: Đờn ca tài tử hay pool party.
✿ Nội thất xịn sò, tiêu chuẩn khách sạn 3⭐
✿ Khu vườn cây ăn trái: Bưởi da xanh; Nhãn Xuồng; Mít; Dừa Xiêm xanh...
✿ Vườn rau thủy canh
✿ Mặt sông hơn 2ha có thể chơi tất cả môn thể thao dưới nước.

🔸 Giá: 18 Tỷ Thương lượng
┏━━━━━━━━━━━━━━━┓
༄༂｡༻ ③T｡ResSG ༺｡༂࿐
❖ Zalo 0908611800 ❖
✯ Call 0774888678 ✯
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛

05/05/2024

🌟 ③T ResSG Trân Trọng Giới Thiệu⚡️14.000m² Nhà Xưởng ⚡️ Toạ Lạc Tại Trung Lập Thượng, Củ Chi, TP Hcm 🌟

♦️ Vị Trí: Mặt tiền Hà Duy Phiên (DT9)
✓ Cách Chợ Bến Thành Q1: 24km; Gò Vấp: 8km; Q12: 1km.
💥 Nằm ngay Khu dân cư đông đúc có thể làm dự án căn hộ
🔸 Diện Tích: 14.433m² (trong đó có 4.000m² thổ cư)
❖ Diện tích xây dựng: 10.000m² (kiên cố)
❖ Đất 1 phần giao lâu dài ổn định 4.088m² thổ cư (không thời hạn) đóng tiền 1 lần
❖ Đất 1 phần 10.345m² giao đất năm (2056) đóng tiền 1 lần văn phòng - kho

♦️Pháp Lý & Hiện Trạng:
✓ Nguồn gốc đất: sở hữu tư nhân giao vào công ty chuyển đổi mục đích làm nhà máy, không phải đất của nhà nước giao.
✓ Gồm nhà xưởng, nhà văn phòng, nhà kho - Đã hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan. Bao gồm:
1. Hệ thống PCCC
2. Hệ thống cấp thoát nước
3. Hệ thống cây xanh
4. 2 trạm điện (250 KVA và 560 KVA)
5. Bảo hiểm nhà xưởng
6. Hệ thống phụ trợ hoàn chỉnh.
7. Khối nhà văn phòng showroom 1.000m²
8. Nhà ăn
9. Nhà xưởng 1: 6.000m²
10. Nhà xưởng 2: 1.600m²
11. Nhà xưởng 3: 1.080m²
12. Nhà xưởng 4: 1.000m²
13. Khối nhà văn phòng: 600m²

♥️ Chuyển Nhượng: 190 tỷ ₫ồng - Đang cho thuê gần 10 tỷ/ năm
┏━━━━━━━━━━━━━━━┓
༄༂｡༻ ③T ResSG ༺｡༂࿐
✯ CALL 0774888678 ✯
✯ ZALO 0908611800 ✯
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛

03/05/2024

🌟 ③T ResSG Trân Trọng Giới Thiệu⚡️Lô Đất VIP ⚡️ Trung Tâm Thành Phố Thủ Dầu 1 - Bình Dương

♥️ Vị trí: 2 Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương & Đường nhựa DX-093 (mặt sau)
✓ https://maps.app.goo.gl/HPqu7RsWS8bkeRXk6?g_st=ic
♦️ Diện tích: ~ 10.000m²
🔹 Pháp Lý & Hiện Trạng:
✓ GCNQSDĐ
✓ 300m² thổ cư & 6.931m² đất xây dựng (được chuyển sang đất ở không nộp tiền sdđ)
🔸 Chuyển Nhượng: 350 Tỷ
┏━━━━━━━━━━━━━━━┓
༄༂｡༻ ③T ResSG ༺｡༂࿐
LH✯ 0774888678 ✯
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛

20/04/2024

♥️ Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Tạo, P 4, Tp Tân An, Long An
♦️ Tổng diện tích (10 sổ): 5.881m²
✓ Đất lúa: 1.057m² + 2.722m² + 238m² = 4.017m²
✓ Đất ở: 287,7m² + 200m² + 275,1m² + 395,5m² + 200m² + 300,4m² + 202m² = 1.864m²
🔹 Pháp Lý & Hiện Trạng:
✓ Sổ hồng + GCNQSDĐ tư nhân
✓ Nhà hàng sinh thái + nội thất cao cấp
🔸 BÁN: 75 Tỷ
┏━━━━━━━━━━━━━━━┓
༄༂｡༻ ③T｡ResSG ༺｡༂࿐
༄༂｡༻TÍN - TÂM - TÀI༺｡༂࿐
LH✯ 0774888678 ✯
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛

Send a message to learn more

17/04/2024

🌟Chuyển nhượng ⚡️2 Quỹ Đất Liền Kề, Phù Hợp Triển Khai Dự Án Khu Du Lịch Nghỉ Dưỡng ⚡️Tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu 🌟

A/ Khu Du Lịch PHƯƠNG TRANG
1.1. Quyền sử dụng đất
- Địa chỉ: Ấp An Hòa, xã Lộc An, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Tổng diện tích đất: 115.505,2 m² (Một trăm mươi năm nghìn năm trăm lẻ năm phẩy hai mét vuông), trong đó:
+ Diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận là: 115.505,2 m².
- Mục đích sử dụng đất: Thương mại dịch vụ. Nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần đến 2060.
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
1.2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất
1.2.1. Đối với diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số 34 tờ bản đồ số 29, diện tích 67.479,9 m² đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT 08453 do UBND huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp ngày 23/07/2018.
- Thửa đất số 39 tờ bản đồ số 29, diện tích 48.025,3 m² đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT 08452 do UBND huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp ngày 23/07/2018.
2.1. Giá chuyển nhượng:
- 520.000.000.000 đồng (năm trăm hai mươi tỷ đồng).

B/ Khu Du Lịch THANH SƠN
1.1. Quyền sử dụng đất:
- Quyền sử dụng đất của Bên A đối với thửa đất cụ thể như sau :
- Tờ đất số : 27 , 29, 30 .
- Thửa đất số : 213 , 214 . 01 , 02 . 12 , 13 , 14 .
- Địa chỉ thửa đất : Ấp An Hòa, Xã Lộc An, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Diện tích : 178.921 M2 (Bằng chữ : Một trăm bảy mươi tám nghìn chin trăm hai mươi một mét vuông).
- Mục đích sử dụng đất: Thương mại dịch vụ sở hữu lâu dài.
2.1. Giá chuyển nhượng:
- 650.000.000.000 đồng (sáu trăm năm mươi tỷ đồng).

┏━━━━━━━━━━━━━━━┓
༄༂｡༻ ③T｡ResSG ༺｡༂࿐
༄༂｡༻TÍN - TÂM - TÀI༺｡༂࿐
LH✯ 0774888678 ✯
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛

10/12/2023

🇻🇳TP VŨNG TÀU 🚩P 8
🌟Dự Án Khách Sạn & Căn Hộ Di Lịch
🔸TỔNG QUAN:
1.1. Vị trí địa lý: Góc 2 Mặt tiền đường Thuỳ Vân
✓ (10.3515724, 107.1012483)
1.2. QUY MÔ:
✓ Diện tích: 1.771m²
✓ Đất cơ sở sxkd
🔹Pháp Lý:
✓ Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trục đường Thùy Vân, thành phố Vũng Tàu đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 528/QĐ- UBND ngày 08/3/2021 thì vị trí khu đất dự án được quy hoạch đất hỗn hợp du lịch - thương mại dịch vụ (ký hiệu C-24.1); mật độ xây dựng tối đa 60%; tầng cao tối đa 25 tầng, 1-3 tầng hầm; hệ số sử dụng đất tối đa 9,3 lần.
✓ Dự án thuộc thửa đất số 36, tờ bản đồ số 75, phường 8. Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch về tầng cao xây dựng 21 tầng (03 tầng hầm + 1 tầng kỹ thuật thang mái); chiều cao 82,8m; mật độ xây dựng 46,8%; hệ số sử dụng đất 9,3 lần. Công trình đề xuất cung cấp 144 phòng khách sạn tiêu chuẩn 4sao (180 giường ngủ) và 45 căn hộ du lịch (95 giường ngủ).
🔺CHUYỂN NHƯỢNG:
✓ 185 Tỷ
༄༂ ③T｡ResSG 0908611800 ༂࿐

30/10/2023

🇻🇳Gia đình cần thu xếp việc tại sài gòn và không có thời gian quản lý nên CHUYỂN NHƯỢNG lại cho Quý đầu tư 🌟 Khu du lịch Farm Stay tại Ninh Thuận
——————◉◞౪◟◉——————

🔸Thông Tin Thửa Đất:
♧ Địa chỉ: Mũi Dinh, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận
✓ Cách TP Phan Rang 20km, biển Mũi Dinh 2km. Ô tô vào tận nơi; điện trung thế vào tận nơi, nước giếng khoan đầy đủ.
✓ Cách SG: 4h30p; cách sân bay Cam Ranh: 85km, cách sân bay Thành Sơn Phan Rang và ga Tháp Chàm: 30km.
✓ KDL có suối, núi, rừng, thác, hồ nước ngọt, biển, sa mạc trong bán kính 5km, thu hút rất nhiều đối tượng khách khác nhau

♧ Diện tích:
✓ Đang sử dụng 3ha, trong đó được duyệt 6.000m²(tối thiểu là 3.500m²) được phép chuyển TMDV. Hiện đang nộp hồ sơ chuyển đổi tại Sở Tnmt, dự kiến Quý I 2024 sẽ hoàn tất. Khu TMDV sẽ được phép xây dựng khách sạn 12 Tầng, tăng hiệu quả khai thác rất đáng kể.

🔸Thông Tin Pháp Lý:
♤ Khu hiếm hoi (Khu 1,2,3) được cho phép xây dựng trong rừng và núi
♤ Giấy CNQSDĐ.

🔸Thông Tin Chuyển Nhượng:
☆ Sau dịch đã có khách đồng ý nhận chuyển nhượng với giá 32 Tỷ đồng, tuy nhiên do tình hình tài chính nên đã huỷ bỏ hợp đồng ghi nhớ.
☆ Nay gia đình sẽ có giá tốt nhất cho quý cô chú/anh chị đầu tư tâm huyết vào việc khai thác khu du lịch ý nghĩa này.

❗️Đặc biệt: có thể hỗ trợ quý đầu tư xin giấy phép khai thác 50 hecta rừng phòng hộ thuê 30 năm có đủ pháp lý cho xây dựng nghỉ dưỡng, phát triển du lịch sinh thái, thể thao đẳng cấp 3 sao …
❤️ Mời quý đối tác tiềm năng liên hệ qua số điện thoại 0908611800 - 3T Res SG - Mr Nguyễn.

30/10/2023

🇻🇳ĐỨC HOÀ - LONG AN
🌟Chuyển nhượng Đất + Nhà xưởng
🔸Thông Tin Thửa Đất:
♡ Vị trí: Mặt tiền TL 830, xã Hựu Thạnh.
✓ 10°46'09.0"N 106°26'22.2"E
✓ Đối diện là dự án khu dân cư đã làm hạ tầng giao thông
♢ Tổng Diện tích: ~25.000m²
✓ Diện tích đầu tư xây dựng nhà văn phòng và xưởng sản xuất là 13.251m²(thửa 799 và thửa 790)
🔸Pháp Lý:
✓ Quy hoạch đất ở nông thôn: thửa 799, 790, 802, 917.
✓ Bài viết tham khảo thị trường: https://thanhnien.vn/truc-dong-luc-moi-luong-hoa-binh-chanh-thuc-day-thi-truong-bds-long-an-185230928085402507.htm?zarsrc=30&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo
🔸Chuyển Nhượng:
✓ 110 Tỷ đồng, thương lượng nhẹ.
༄༂｡༻③T｡ResSG༺｡༂࿐
༄0908611800࿐

08/06/2023

🇻🇳CẦN ĐƠN VỊ HỢP TÁC ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN 49%-51%🇻🇳
🇻🇳TÓM TẮT NHANH DỰ ÁN:
✨TỔ HỢP KHÁCH SẠN & CHUNG CƯ H•Y GARDEN PLAZA✨
———🇻🇳———🇻🇳———🇻🇳———
Dự án “Xây dựng khách sạn Hoa Viên, quy mô 399 phòng; Cao ốc chung cư, quy mô 896 căn hộ; khu văn phòng và trung tâm thương mại tại phường Long Bình, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.
———🇻🇳———🇻🇳———🇻🇳———
♦️TỔNG QUAN DỰ ÁN:
1.1. Vị trí: Đường bùi Văn Hòa, khu phố 6, phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
- (10.9293522, 106.8801817).
1.2. Tổng diện tích: 44.207,1; diện tích xây dựng: 17.631
1.3. Mục tiêu: Đầu tư xây dựng và kinh doanh khách sạn năm sao và các dịch vụ kèm theo:
- Khách sạn 5⭐️, 1 Tầng hầm 19 Tầng nổi, quy mô 399 phòng.
- Block A, B, C, Cao ốc chung cư, quy mô 896 căn hộ.
- Block D, Khu văn phòng và trung tâm thương mại, Tầng 1-2 trường Mầm Non, Tầng 3 trở lên là căn hộ, diện tích 5.200
♦️PHÁP LÝ & HIỆN TRẠNG:
- Đã có GPXD và Giấy phép PCCC.
- Xây dựng hoàn thiện thô Block A, 224 căn hộ, chưa bán cho khách hàng.
- Chủ đầu tư 💯% vốn nước ngoài (Đài Loan). Doanh nghiệp Việt Nam nhận chuyển nhượng HOẶC liên doanh hợp tác đầu tư sẽ được CHUYỂN đất thuê từ đóng tiền hàng năm SANG đóng tiền 1 lần.
♦️HỢP TÁC ĐẦU TƯ:
- Thẩm định giá trị dự án thông qua cuộc họp Hội Đồng Quản Trị: 47 triệu USD.
💌Để biết thêm thông tin chi tiết, quý đầu tư vui lòng mail: [email protected] hoặc liên hệ mobile: 0908611800 Mr Nguyen.
TRÂN TRỌNG!
P/S: TP. HCM, 08/06/2023