GNha.vn - Nền tảng đăng tin công nghệ 4.0 mua bán & thuê BĐS cho chính chủ

28/08/2026

🇻🇳 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9 🇻🇳

Kính gửi Quý khách hàng/Quý đối tác,

GNhà xin trân trọng thông báo lịch nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9 năm 2026 như sau:

📅 Thời gian nghỉ: Từ Chủ nhật, ngày 30/8/2026 đến hết Thứ Tư, ngày 2/9/2026.
📅 Thời gian làm việc trở lại: Thứ Năm, ngày 3/9/2026.

Trong thời gian nghỉ lễ, các hoạt động hỗ trợ có thể được xử lý chậm hơn thường lệ. Kính mong Quý khách hàng/Quý đối tác chủ động sắp xếp công việc.

GNhà kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác cùng gia đình một kỳ nghỉ lễ vui vẻ, an toàn và ý nghĩa! 🇻🇳

Trân trọng,
GNhà

19/08/2026

Trải nghiệm Gói HỘI VIÊN GNHA để nhận được nhiều ưu đãi khuyến mãi ✅
+ Được cấp tài khoản Hội viên GNhà - tạo website cá nhân chuyên nghiệp, uy tín
+ Tặng tài khoản tra cứu pháp lý BĐS
+ Kho hàng BĐS CHÍNH CHỦ TOÀN QUỐC cùng nhiều quyền lợi khác
👉🏻 Liên hệ GNha để biết thêm chi tiết

🌟CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI GNHA THÁNG 8/2026

Từ tháng 8/2026, GNha triển khai chương trình Affiliate dành cho khách hàng đang sử dụng dịch vụ và người dùng mới.

✅ Có 3 chính sách đáng chú ý:
- Khách hàng hiện tại: được thưởng x3 số tiền đã nạp khi được đội ngũ Sale mời tham gia và chia sẻ GNha đúng điều kiện chương trình.
- Khách hàng mới: đăng ký qua link Affiliate và được thưởng x2 cho lần nạp tiền đầu tiên theo chính sách.
- Người giới thiệu: nhận 25% hoa hồng trên khoản nạp gốc của người được giới thiệu.

🚨 Lưu ý điều kiện: tài khoản Facebook thật, trên 150 bạn bè; bài đăng giữ tối thiểu 24 giờ, không chỉnh sửa hoặc xóa trong thời gian quy định và thực hiện đúng yêu cầu của chương trình.

Nếu bạn đang có nhu cầu kiểm tra pháp lý bất động sản hoặc có bạn bè đang chuẩn bị giao dịch, hãy bắt đầu bằng việc kiểm tra pháp lý BĐS trên GNha.

Truy cập GNha → sử dụng công cụ kiểm tra pháp lý BĐS online → đồng thời kiểm tra mục Affiliate để tìm hiểu quyền lợi tháng 8/2026.

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)

18/08/2026

🏡 “Khách nói: Anh check pháp lý giúp em với nhé.” Bạn làm gì trong 5 phút tiếp theo?

Đừng vội trả lời: “Để anh kiểm tra.” Hãy biến 5 phút đó thành một quy trình chuyên nghiệp:

1. Xác nhận yêu cầu ngay
“Anh nhận thông tin rồi. Anh sẽ kiểm tra các thông tin pháp lý quan trọng của tài sản trước, sau đó báo lại cho em những điểm cần lưu ý.” Khách cần biết rằng yêu cầu của họ đang được xử lý.

2. Xin đúng hồ sơ
Yêu cầu khách cung cấp Sổ đỏ/Sổ hồng hoặc giấy tờ liên quan và các thông tin cần thiết như: Số thửa; Số tờ bản đồ; Diện tích; Thông tin chủ sở hữu; Địa chỉ bất động sản

3. Đừng chỉ nhìn vào sổ đỏ
Một bất động sản có sổ không đồng nghĩa với việc giao dịch đã an toàn.
Môi giới chuyên nghiệp cần kiểm tra thêm những vấn đề quan trọng như:
- Thông tin ngăn chặn giao dịch (Tranh chấp, thế chấp, kê biên)
- Quy hoạch
- Hạn mức xây dựng
- Giá khai thuế
- Giá trị thực tế của bất động sản

4. Có dữ liệu rồi mới tư vấn
Thay vì nói: “Anh thấy đất này không có vấn đề gì đâu.”
Hãy nói: “Anh đã kiểm tra các thông tin hiện có. Đây là những điểm đang xác định được và đây là phần cần kiểm tra chuyên sâu thêm.”

5. Quan trọng nhất: có công cụ online để làm nhanh hơn
Môi giới chuyên nghiệp không nhất thiết phải tự mình biết tất cả.
Quan trọng là biết cần kiểm tra gì, kiểm tra ở đâu và khi nào cần sử dụng dịch vụ chuyên sâu.

✅ Với Hội viên GNha, môi giới có hệ thống hỗ trợ tra cứu pháp lý BĐS, tài khoản tra cứu được tặng giá trị gấp 2 lần phí hội viên. Đặc biệt, khi trở thành Hội viên GNha, môi giới sẽ được tạo website riêng mang thương hiệu cá nhân và có hệ sinh thái dịch vụ pháp lý hỗ trợ quá trình làm nghề.

🌟 Muốn biến kiến thức pháp lý thành lợi thế cạnh tranh trong nghề môi giới và ngày càng nâng cao uy tín? Tham gia Gói Hội viên GNha để có thêm công cụ, nền tảng thương hiệu và hệ sinh thái hỗ trợ bạn làm nghề chuyên nghiệp hơn.

Tham khảo chương trình Hội viên GNha bên dưới phần comment 👇

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)

17/08/2026

👍 MÔI GIỚI GIỎI VS. MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP – KHÁC NHAU Ở ĐÂU?

👉🏻 Trong bất động sản, môi giới giỏi có thể khiến khách hàng xuống tiền. Nhưng môi giới chuyên nghiệp phải khiến khách hàng cảm thấy an tâm khi xuống tiền.

Khác biệt không chỉ nằm ở khả năng chốt sale, mà còn nằm ở nền tảng kiến thức pháp lý và trách nhiệm nghề nghiệp.

👍 Môi giới giỏi thường nổi bật ở:
• Khả năng thuyết phục, nắm bắt tâm lý và xử lý tình huống.
• Am hiểu những thông tin pháp lý cơ bản để hỗ trợ chốt giao dịch.
• Linh hoạt xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình mua bán.
• Tập trung mạnh vào mục tiêu đưa giao dịch về đích.

✅ Trong khi đó, môi giới chuyên nghiệp phải đi xa hơn:
• Chủ động kiểm tra pháp lý, quy hoạch và các rủi ro có thể ảnh hưởng đến giao dịch.
• Tư vấn dựa trên thông tin được kiểm chứng thay vì phỏng đoán.
• Minh bạch về hợp đồng, phí dịch vụ và phạm vi trách nhiệm.
• Đặt sự an toàn của khách hàng và tính tuân thủ lên trên áp lực chốt sale.
• Biết khi nào vấn đề vượt quá phạm vi chuyên môn và cần kết nối với chuyên gia pháp lý.

👉🏻 Một người môi giới giỏi giúp khách hàng mua được nhà.

🌟 Một người môi giới chuyên nghiệp giúp khách hàng mua được nhà mà hiểu rõ mình đang mua gì và những rủi ro nào đi cùng giao dịch.

Trong một thị trường ngày càng minh bạch, pháp lý chính là một trong những thước đo quan trọng nhất của sự chuyên nghiệp và uy tín.

🎉 Muốn nâng cấp từ một môi giới giỏi thành một môi giới chuyên nghiệp? Hãy tham khảo Gói Hội viên GNha để tiếp cận bộ công cụ hỗ trợ kiểm tra pháp lý BĐS, tra cứu quy hoạch, cùng toàn bộ pháp lý BĐS, xây dựng website thương hiệu cá nhân và nhiều quyền lợi hỗ trợ phát triển nghề nghiệp.

Tham khảo chương trình Hội viên GNha dưới phần comment 👇

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)

14/08/2026

🚨 KHÁCH HỎI “ĐẤT NÀY CÓ TRANH CHẤP KHÔNG?” – MÔI GIỚI TRẢ LỜI SAO CHO ĐÚNG?

Một câu trả lời như “Đất này không tranh chấp đâu anh/chị” tưởng chừng giúp khách yên tâm, nhưng nếu chưa được kiểm chứng, chính câu nói ấy có thể trở thành rủi ro cho môi giới.

✅ Cách làm chuyên nghiệp không phải là né tránh câu hỏi, mà là biết mình có thể xác nhận điều gì và cần kiểm tra điều gì. Thay vì cam kết tuyệt đối, môi giới có thể nói:

“Theo thông tin chủ nhà cung cấp hiện tại, tài sản không có tranh chấp. Tuy nhiên, em sẽ hỗ trợ anh/chị kiểm tra thêm thông tin pháp lý và tình trạng ngăn chặn giao dịch trước khi quyết định đặt cọc.”

👍 Trước khi tư vấn, môi giới nên kiểm tra:
• Hồ sơ và Giấy chứng nhận của bất động sản.
• Thông tin chủ sở hữu, diện tích, mục đích sử dụng.
• Tình trạng tranh chấp, thế chấp, kê biên và ngăn chặn giao dịch.
• Quy hoạch và hạn mức xây dựng.
• Các thông tin có thể ảnh hưởng đến khả năng giao dịch.

👉🏻 Bởi điều khách hàng thực sự muốn biết không chỉ là “có tranh chấp hay không?”, mà là: “Nếu tôi bỏ tiền vào bất động sản này, tôi đang đối mặt với những rủi ro nào?”

🌟 Một môi giới chuyên nghiệp không bán sự chắc chắn bằng lời nói. Họ tạo ra sự an tâm bằng dữ liệu, quy trình kiểm tra và sự minh bạch.

✅ Muốn có thêm công cụ để kiểm tra pháp lý và tư vấn khách hàng chuyên nghiệp hơn? Hãy tham gia Gói Hội viên GNha để sử dụng bộ công cụ tra cứu BĐS, kiểm tra thông tin ngăn chặn giao dịch, quy hoạch, hạn mức xây dựng và nhiều dữ liệu hỗ trợ giao dịch khác.

Gia nhập Hội viên GNha – làm nghề bằng dữ liệu, xây dựng uy tín bằng sự minh bạch và tạo lợi thế cạnh tranh bền vững.

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)

13/08/2026

👍 VTV9: GNHA Chia Sẻ Về Nghĩa Vụ Thuế Đối Với Hoạt Động Kinh Doanh Dịch Vụ Tại Chung Cư

Tại một chung cư, dòng tiền phát sinh không chỉ đến từ phí quản lý vận hành.

Phí gửi xe, khai thác tiện ích từ phần diện tích chung, cho thuê vị trí đặt ATM, trạm viễn thông, gym… đều có thể tạo ra những khoản thu cần được phân loại và quản lý rõ ràng.

Khi chính sách thuế có những thay đổi, câu chuyện càng đặt ra yêu cầu cao hơn về minh bạch tài chính và xác định nghĩa vụ thuế.

Vậy:
- Khoản thu nào liên quan đến hoạt động kinh doanh, dịch vụ và phải chịu thuế?
- Khoản nào được sử dụng để phục vụ cư dân?
- Nghĩa vụ thuế thuộc về ai?
- Ban quản trị cần công khai thu – chi như thế nào?
- Trách nhiệm giữa cư dân, chủ đầu tư, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành được xác định ra sao?

Trong chương trình thời sự VTV9, GNHÀ cùng các chuyên gia đã chia sẻ góc nhìn về vấn đề đang được nhiều cư dân chung cư quan tâm.

Một nguyên tắc tưởng đơn giản nhưng có ý nghĩa rất lớn:

Thu đúng, chi đúng, công khai rõ ràng – là nền tảng để xây dựng niềm tin giữa Ban quản trị và cư dân.

Khi các khoản thu – chi được minh bạch, nguồn tiền được phân loại rõ và trách nhiệm của từng bên được xác định cụ thể, cư dân sẽ có cơ sở để giám sát, còn Ban quản trị cũng có thêm nền tảng để quản lý hiệu quả và tạo dựng sự đồng thuận.

Mời Quý vị cùng theo dõi chia sẻ của GNHÀ và các chuyên gia trên VTV9 trong video dưới đây.

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)

12/08/2026

🏡 NIÊN HẠN SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ: AN TOÀN CÔNG TRÌNH VÀ QUYỀN LỢI CƯ DÂN CÓ THỂ CÙNG SONG HÀNH?

👉🏻 Niên hạn sử dụng nhà chung cư đang trở thành vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm, đặc biệt khi ngày càng có nhiều khu chung cư bước vào giai đoạn xuống cấp và cần được đánh giá, cải tạo hoặc tái thiết.

🚨 Trong chương trình thời sự HTV9, GNHÀ cùng các chuyên gia đã cùng trao đổi và phân tích nhiều khía cạnh đáng chú ý:
- Tuổi thọ thực tế của công trình và những nguy cơ tiềm ẩn khi chung cư xuống cấp.
- Quyền sở hữu đất lâu dài và bài toán chuyển tiếp quyền tài sản khi công trình hết vòng đời.
- Giải pháp cải tạo, tái thiết như thế nào để vừa bảo đảm an toàn, vừa bảo vệ quyền lợi chính đáng của cư dân.
- Kinh nghiệm từ các đô thị phát triển trên thế giới và những góc nhìn có thể tham khảo cho TP.HCM.

Đằng sau câu chuyện về một công trình hết niên hạn không chỉ là vấn đề kỹ thuật. Đó còn là câu chuyện về tài sản, quyền sở hữu, nơi ở và tương lai của hàng nghìn cư dân.

👍 Vì vậy, một chính sách quản lý nhà ở hiệu quả cần giải được cả hai bài toán:
An toàn cộng đồng và quyền lợi cư dân phải luôn song hành.

Mời Quý vị cùng theo dõi chia sẻ của GNHÀ và các chuyên gia trên HTV9 trong video dưới phần comment 👇👇

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)

11/08/2026

🌟 GNHA Hợp Tác UBND Phường Xuân Hoà Triển Khai Số Hoá Dữ Liệu Quy Hoạch

👍 Một dấu mốc mới trên hành trình chuyển đổi số dữ liệu quy hoạch đã được ghi dấu tại phường Xuân Hòa.

Ngày 14/7/2026, UBND phường Xuân Hòa và Công ty Cổ phần GNHÀ chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác triển khai giải pháp số hóa dữ liệu quy hoạch xây dựng trên địa bàn phường.

Đáng chú ý, theo định hướng được nêu trong lời chúc Tết của lãnh đạo Nhà nước, phường Xuân Hòa được lựa chọn là phường thí điểm của cả nước.

🎉 Và chỉ trong 2 tuần, GNHÀ đã hoàn thành ký kết thỏa thuận hợp tác và hoàn thiện sản phẩm số hóa dữ liệu quy hoạch xây dựng để phường đưa vào sử dụng, phục vụ người dân.

✅Từ nay, việc tìm hiểu thông tin quy hoạch trở nên trực quan và thuận tiện hơn:
- Tra cứu quy hoạch trực tuyến.
- Tìm kiếm theo địa chỉ, số tờ – số thửa hoặc tọa độ.
- Xem địa chỉ mới/cũ.
- Tra cứu chức năng sử dụng đất.
- Xem các chỉ tiêu xây dựng.
- Quan sát hình ảnh vệ tinh để có thêm góc nhìn trực quan về khu đất.

Đây không chỉ là câu chuyện đưa bản đồ lên môi trường số. Đó là câu chuyện đưa dữ liệu quy hoạch đến gần người dân hơn, để thông tin đất đai trở nên dễ tiếp cận, minh bạch và thuận tiện hơn trong quá trình tìm hiểu, quản lý và giao dịch bất động sản.

👍 Với GNHÀ, đây cũng là một bước tiến trong hành trình xây dựng hệ sinh thái dữ liệu bất động sản minh bạch, bắt đầu từ những nhu cầu rất thực tế của người dân. Từ dữ liệu quy hoạch – đến những quyết định bất động sản có cơ sở hơn.

Cùng nhìn lại những khoảnh khắc đáng nhớ tại buổi lễ ký kết giữa UBND phường Xuân Hòa và GNHÀ qua video dưới đây.

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)

10/08/2026

🌟CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI GNHA THÁNG 8/2026

Từ tháng 8/2026, GNha triển khai chương trình Affiliate dành cho khách hàng đang sử dụng dịch vụ và người dùng mới.

✅ Có 3 chính sách đáng chú ý:
- Khách hàng hiện tại: được thưởng x3 số tiền đã nạp khi được đội ngũ Sale mời tham gia và chia sẻ GNha đúng điều kiện chương trình.
- Khách hàng mới: đăng ký qua link Affiliate và được thưởng x2 cho lần nạp tiền đầu tiên theo chính sách.
- Người giới thiệu: nhận 25% hoa hồng trên khoản nạp gốc của người được giới thiệu.

🚨 Lưu ý điều kiện: tài khoản Facebook thật, trên 150 bạn bè; bài đăng giữ tối thiểu 24 giờ, không chỉnh sửa hoặc xóa trong thời gian quy định và thực hiện đúng yêu cầu của chương trình.

Nếu bạn đang có nhu cầu kiểm tra pháp lý bất động sản hoặc có bạn bè đang chuẩn bị giao dịch, hãy bắt đầu bằng việc kiểm tra pháp lý BĐS trên GNha.

Truy cập GNha → sử dụng công cụ kiểm tra pháp lý BĐS online → đồng thời kiểm tra mục Affiliate để tìm hiểu quyền lợi tháng 8/2026.

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)

05/08/2026

🌟 GNHÀ chính thức triển khai số hóa dữ liệu quy hoạch tại phường Long Khánh

🔥 Ngày 24/7/2026, Công ty Cổ phần GNHÀ và UBND phường Long Khánh (TP. Đồng Nai) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác triển khai giải pháp số hóa dữ liệu quy hoạch trên địa bàn phường.

Đây là dấu mốc quan trọng trong hành trình ứng dụng công nghệ vào quản lý đất đai, hướng tới xây dựng hệ thống dữ liệu quy hoạch minh bạch, hiện đại và dễ tiếp cận cho người dân, doanh nghiệp cũng như cơ quan quản lý.

✅ Thông qua dự án, GNHÀ sẽ triển khai:
• Số hóa dữ liệu quy hoạch - xây dựng.
• Xây dựng công cụ tra cứu trực tuyến.
• Hỗ trợ người dân tiếp cận thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác.
• Góp phần giảm thủ tục hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.

👉🏻 Không chỉ dừng lại ở việc số hóa dữ liệu, GNHÀ đã xây dựng hệ sinh thái pháp lý bất động sản toàn diện, giúp người dân dễ dàng tra cứu quy hoạch, kiểm tra pháp lý và tiếp cận các thông tin cần thiết trước khi giao dịch bất động sản.

Việc triển khai tại phường Long Khánh là bước khởi đầu cho định hướng "Bắt đầu từ cấp xã, phường – Hướng tới toàn quốc", góp phần thúc đẩy chuyển đổi số và minh bạch hóa thị trường bất động sản Việt Nam.

🎉 Trân trọng cảm ơn UBND phường Long Khánh đã tin tưởng lựa chọn GNHÀ đồng hành trong dự án quan trọng này.

✅ Cùng theo dõi những hình ảnh nổi bật trong buổi lễ ký kết và đồng hành cùng GNHÀ trên hành trình tạo nên thị trường bất động sản với dữ liệu minh bạch, an toàn và bền vững.

___________________________
Zalo GNha: 090.162.7939
☎ 1900.58.88.57
📌 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Phường 12, Quận 3 cũ)
🛑 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)