luatsuvabatdongsan.com

luatsuvabatdongsan.com Zalo #0903358083 -Fb@Thu Huong Land -Youtube . -fanpage/website .com
(1)

Thu Huong Land - Minh Thái Luật sư và Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83 – Facebook: Thu Huong Land
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com

⸻
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
• Ký gửi – Mua bán – Cho thuê:
→ Căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…


• Chuyên khu vực:
→ Căn hộ & nhà phố Quận 2
→ Căn hộ khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

Dịch vụ pháp lý BĐS trọn gói:
• Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
• Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
• Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
• Tư vấn pháp lý chuyên sâu BĐS: 500.000đ/giờ

⸻
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý
Liên hệ ngay để được tư vấn & hỗ trợ miễn phí!

🏡 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LƯƠNG ĐỊNH CỦA – PHƯỜNG BÌNH AN QUẬN 2 – 3 TẦNG + SÂN THƯỢNG – 60 TỶ📦 Kho hàng: Thu Huong Land📋 T...
02/06/2026

🏡 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LƯƠNG ĐỊNH CỦA – PHƯỜNG BÌNH AN QUẬN 2 – 3 TẦNG + SÂN THƯỢNG – 60 TỶ

📦 Kho hàng: Thu Huong Land

📋 Thông tin
🔹 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
🔹 Địa chỉ theo sổ: Đường Lương Định Của, Phường Bình An, Quận 2, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 132m²
🔹 Kích thước thực tế: ngang 6m x dài 22m
🔹 Kích thước theo sổ: ngang khoảng 6m x dài 20,93m
🔹 Lô thường, 1 mặt tiền
🔹 Thế đất vuông vức, không nở hậu, không tóp hậu
🔹 Diện tích xây dựng: 80m²
🔹 Diện tích sàn xây dựng: 305,2m²
🔹 Kết cấu: 3 tầng + sân thượng
🔹 Cấp công trình: Cấp III
🔹 Công năng hiện trạng: nhiều phòng ngủ, nhiều toilet, phòng khách lớn, bếp, sân thượng (số phòng thực tế cần khảo sát hiện trạng)
🔹 Hướng nhà: Tây Bắc (theo sơ đồ thửa đất)
🔹 Nội thất quan sát từ ảnh ngoài: cửa gỗ tự nhiên, lan can sắt, mái ngói, cổng sắt
🔹 Đường trước nhà: Lương Định Của lộ giới 30m, nhiều làn xe, xe tải và container lưu thông thuận tiện
🔹 Nhà nằm trực tiếp mặt tiền đường lớn, khu kinh doanh sầm uất

💰 Giá bán: 60 tỷ

📜 Pháp lý
✅ Sổ hồng riêng
✅ Đất ở đô thị sử dụng lâu dài
✅ Hoàn công nhà ở 3 tầng + sân thượng trên sổ
✅ Công chứng sang tên ngay

⚖️ Phân tích pháp lý
🔹 Sổ hồng nhà ở riêng lẻ
🔹 Diện tích đất công nhận: 132m²
🔹 Diện tích xây dựng: 80m²
🔹 Diện tích sàn xây dựng: 305,2m²
🔹 Nhà đã hoàn công
🔹 Theo ghi chú trên sổ, bất động sản thuộc quy hoạch khu nhà ở do Him Lam đầu tư
🔹 Theo Quyết định 5323/QĐ-UBND ngày 17/10/2012, khu vực quy hoạch đất ở mới kết hợp thương mại
🔹 Đường Lương Định Của có lộ giới quy hoạch 30m
🔹 Không ghi nhận phần diện tích xây dựng sai phạm trên hồ sơ cung cấp

📍 Vị trí đắc địa
⭐ Mặt tiền Lương Định Của – tuyến huyết mạch kết nối Thủ Thiêm, An Phú, Bình An
⭐ Cách Trần Não khoảng 500m
⭐ Cách Mai Chí Thọ khoảng 1km
⭐ Cách Thủ Thiêm khoảng 2km
⭐ Thuận tiện di chuyển Quận 1, Bình Thạnh, TP Thủ Đức
⭐ Gần Trường Quốc Tế AIS, ISHCMC, BIS
⭐ Gần Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, MM Mega Market
⭐ Khu vực tập trung văn phòng, ngân hàng, showroom,

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH – PHƯỜNG 26 QUẬN BÌNH THẠNH – 4 TẦNG – 15,8 TỶ📦 Kho hàng: Thu Huong Land📋 Thông...
02/06/2026

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH – PHƯỜNG 26 QUẬN BÌNH THẠNH – 4 TẦNG – 15,8 TỶ

📦 Kho hàng: Thu Huong Land

📋 Thông tin
🔹 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
🔹 Địa chỉ theo sổ: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
🔹 Diện tích đất theo sổ: 42,5m²
🔹 Kích thước thực tế: ngang 3,6m x dài 13m
🔹 Kích thước theo sổ: ngang khoảng 3,55m x dài 10,10m
🔹 Lô thường, 1 mặt tiền
🔹 Thế đất vuông vức
🔹 Diện tích xây dựng: 42,5m²
🔹 Diện tích sàn xây dựng theo hồ sơ cũ: 105,9m²
🔹 Diện tích sử dụng hiện trạng theo đo đạc mới: khoảng 190,4m²
🔹 Kết cấu hiện trạng: 4 tầng
🔹 Cấp nhà: Cấp II
🔹 Công năng: mặt bằng kinh doanh tầng trệt và lầu 1, 3 phòng ngủ lớn, phòng khách, bếp, 4 toilet
🔹 Hướng nhà: Đông Bắc (theo sơ đồ)
🔹 Nội thất: tủ bếp trên dưới, bàn ăn, ghế ăn, giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, máy lạnh, máy giặt, đèn trang trí, hệ tủ âm tường, cửa kính cường lực, thiết bị vệ sinh cao cấp
🔹 Đường trước nhà rộng 30m, vỉa hè mỗi bên khoảng 5m, xe tải và xe container lưu thông thuận tiện
🔹 Nhà nằm trực tiếp mặt tiền đường lớn, cách ngã tư Hàng Xanh khoảng 700m

💰 Giá bán: 15,8 tỷ

📜 Pháp lý
✅ Sổ hồng riêng
✅ Đất ở đô thị sử dụng lâu dài
✅ Đã xóa đăng ký thế chấp
✅ Hoàn công nhà ở trên sổ
✅ Hiện trạng mới đẹp, khai thác ngay

⚖️ Phân tích pháp lý
🔹 Sổ hồng nhà ở riêng lẻ
🔹 Hoàn công nhà ở đã được ghi nhận trên giấy chứng nhận
🔹 Thuộc khu dân cư hiện hữu chỉnh trang
🔹 Có lộ giới đường Xô Viết Nghệ Tĩnh 30m theo quy hoạch
🔹 Không ghi nhận tranh chấp hay thế chấp trên hồ sơ cung cấp
🔹 Phần ban công cũ từng ghi chú không phù hợp kiến trúc đã được cập nhật hiện trạng đo đạc mới
🔹 Khu vực được phép xây dựng cao tầng theo quy hoạch đô thị hiện hữu

📍 Vị trí đắc địa
⭐ Mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh đoạn đẹp nhất Bình Thạnh
⭐ Kế bên Vietcombank, Techcombank, ACB, Eximbank, HDBank
⭐ Gần Đại học HUTECH, Đại học Ngoại Thương, Đại học Giao Thông Vận Tải, Đại học Hồng Bàng, Đại học UEF
⭐ Cách Landmark 81 khoảng 1km
Zalo 0903358083
#0903358083

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NƠ TRANG LONG – PHƯỜNG 11 QUẬN BÌNH THẠNH – 1 TẦNG LỬNG – 14,5 TỶ📦 Kho hàng: Thu Huong Land📋 Thôn...
02/06/2026

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NƠ TRANG LONG – PHƯỜNG 11 QUẬN BÌNH THẠNH – 1 TẦNG LỬNG – 14,5 TỶ

📦 Kho hàng: Thu Huong Land

📋 Thông tin
🔹 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
🔹 Địa chỉ theo sổ: Đường Nơ Trang Long, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
🔹 Diện tích đất theo sổ mới: 63,4m²
🔹 Diện tích công nhận hiện hữu: 59,7m²
🔹 Kích thước thực tế: ngang 4,6m x dài 14m, nở hậu 5,6m
🔹 Thế đất nở hậu, phong thủy tốt, lô thường 1 mặt tiền
🔹 Phần diện tích nằm trong quy hoạch còn lại khoảng 25,9m²
🔹 Diện tích xây dựng hiện trạng: 48,4m²
🔹 Kết cấu hiện trạng: Trệt + lửng
🔹 Cấp nhà: Cấp IV
🔹 Công năng hiện trạng: mặt bằng kinh doanh
🔹 Hướng nhà: chưa thể hiện trên hồ sơ cung cấp
🔹 Nội thất: nhà cũ, chủ yếu giá trị đất và vị trí
🔹 Đường trước nhà khoảng 30m, vỉa hè rộng
🔹 Ngay mặt tiền Nơ Trang Long, cách Ngã 5 Bình Hòa khoảng 50m
🔹 Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, CHDV, showroom, spa, phòng khám

💰 Giá bán: 14,5 tỷ thương lượng

📜 Pháp lý
✅ Sổ hồng riêng
✅ Đất ở đô thị sử dụng lâu dài
✅ Đang thực hiện thủ tục công nhận bổ sung diện tích theo hồ sơ đo đạc mới
✅ Được phép xây dựng mới theo quy hoạch hiện hành

⚖️ Phân tích pháp lý
🔹 Là sổ hồng nhà ở gắn liền với đất
🔹 Hiện trạng nhà cấp IV, trệt lửng
🔹 Có quy hoạch lộ giới đường Nơ Trang Long 30m
🔹 Hồ sơ đo đạc mới thể hiện tổng diện tích thửa 63,4m²
🔹 Một phần diện tích thuộc quy hoạch giao thông, phần còn lại đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng đất
🔹 Người mua nên kiểm tra chỉ giới xây dựng cụ thể khi xin phép xây dựng mới

📍 Vị trí đắc địa
⭐ Nằm trên trục Nơ Trang Long huyết mạch kết nối Phạm Văn Đồng – Nguyễn Xí – Bạch Đằng
⭐ Ngay Ngã 5 Bình Hòa, khu thương mại sầm uất ngày đêm
⭐ Kế bên Katinat, ngân hàng, siêu thị, chuỗi thương hiệu lớn
⭐ 5 phút đến Emart Phan Văn Trị
⭐ 10 phút đến Sân Bay Tân Sơn Nhất
⭐ 10 phút đến Quận 1
⭐ Gần Bệnh Viện Gia Định, Đại Học Văn Lang, chợ Bà Chiểu
⭐ Khu vực cao ráo, ít ngập nước, hạ tầng hoàn thiện
⭐ Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc xây tòa nhà khai thác dòng tiền

🏢 BÁN TÒA CHDV HẺM XE HƠI PHAN VĂN TRỊ – BÌNH THẠNH – 15,8 TỶ📦 Kho hàng: Thu Huong Land📋 Thông tin🔹 DT đất: 4,65m x 20m,...
02/06/2026

🏢 BÁN TÒA CHDV HẺM XE HƠI PHAN VĂN TRỊ – BÌNH THẠNH – 15,8 TỶ

📦 Kho hàng: Thu Huong Land

📋 Thông tin
🔹 DT đất: 4,65m x 20m, công nhận 82,5m²
🔹 Kết cấu: 5 tầng + sân thượng
🔹 16 phòng ngủ - 16 WC
🔹 Full nội thất cao cấp
🔹 Hẻm xe hơi thông khoảng 5m
🔹 Đang thuê khoán 70 triệu/tháng
🔹 Doanh thu khai thác khoảng 120 triệu/tháng
💰 Giá bán: 15,8 tỷ thương lượng

📜 Pháp lý
✅ Sổ hồng riêng
✅ Hoàn công đầy đủ
✅ Sở hữu lâu dài

📍 Vị trí đắc địa
⭐ Cách Phạm Văn Đồng khoảng 50m
⭐ 5 phút đến Emart Phan Văn Trị
⭐ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
⭐ Gần Đại học Văn Lang, Đại học Công Nghiệp
⭐ Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Rạch Xuyên Tâm
⭐ Khu vực cao ráo, không ngập nước

🏢 Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

☎️ LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
🌐 Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
🌐 Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com
🌐 Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
🌐 Nhóm zalo: https://zalo.me/g/pckyxy982
🌐 Nhóm facebook: www.facebook.com/groups/thuhuongland.luatsuvabatdongsan/

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Nhận ký gửi – Mua bán – Cho thuê - Quản lý tài sản: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Thế mạnh khu vực: Quận 2 – Bình Thạnh – khu sân bay Tân Sơn Nhất
Pháp lý trọn gói: soạn hợp đồng – công chứng – nộp thuế – đăng bộ – đại diện đàm phán – tư vấn pháp lý chuyên sâu 500.000đ/giờ.

🏡 BÁN NHÀ PHỐ HẺM XE HƠI ĐOÀN THỊ ĐIỂM – PHƯỜNG 1 – QUẬN PHÚ NHUẬN – 4 TẦNG – 12,85 TỶ📦 Kho Hàng: Thu Huong Land📍 Thông ...
02/06/2026

🏡 BÁN NHÀ PHỐ HẺM XE HƠI ĐOÀN THỊ ĐIỂM – PHƯỜNG 1 – QUẬN PHÚ NHUẬN – 4 TẦNG – 12,85 TỶ

📦 Kho Hàng: Thu Huong Land

📍 Thông Tin
🔹 Loại hình: Nhà phố hẻm xe hơi
🔹 Địa chỉ theo sổ: Đường Đoàn Thị Điểm, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
🔹 Diện tích đất theo sổ: 37m²
🔹 Kích thước theo sổ: 3,15m x 11,75m
🔹 Thế đất vuông vức, không nở hậu, không tóp hậu
🔹 Lô thường, 1 mặt hẻm
🔹 Diện tích xây dựng: 33,4m²
🔹 Diện tích sàn xây dựng: 134,6m²
🔹 Kết cấu: Trệt + 3 Lầu + Sân Thượng
🔹 Cấp nhà: Cấp 2
🔹 Công năng: Phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 6 toilet, phòng xông hơi sauna, sân thượng, khu giặt phơi
🔹 Hướng nhà: Chưa thể hiện trên sổ cung cấp
🔹 Nội thất cao cấp gồm: Sofa, bàn trà, hệ tủ tivi âm tường, máy lạnh, tủ bếp trên dưới, bếp từ, máy hút mùi, tủ lạnh Sharp, bàn ăn, đèn trang trí, phòng xông hơi sauna, bồn tắm nằm, phòng tắm kính, rèm cửa, hệ tủ âm tường, giường ngủ, thiết bị vệ sinh cao cấp
🔹 Hẻm trước nhà rộng khoảng 6m, xe hơi tránh nhau
🔹 Hẻm thông nhiều hướng
🔹 Cách mặt tiền Đoàn Thị Điểm khoảng 50m
🔹 Cách ngã tư Phan Xích Long khoảng 500m

📜 Pháp Lý
🔹 Sổ hồng riêng
🔹 Hoàn công đầy đủ theo hiện trạng trên sổ
🔹 Giá bán: 12,85 tỷ thương lượng

⚖️ Phân Tích Pháp Lý
🔹 Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
🔹 Nhà ở riêng lẻ cấp 2
🔹 Diện tích đất công nhận: 37m²
🔹 Diện tích xây dựng công nhận: 33,4m²
🔹 Diện tích sàn công nhận: 134,6m²
🔹 Theo sơ đồ hiện trạng, hẻm quy hoạch lộ giới 6m theo Quyết định 862/QĐ-UBND Quận Phú Nhuận
🔹 Có phần diện tích sân phía trước thuộc hành lang quy hoạch hẻm 6m, hiện vẫn được sử dụng theo hiện trạng; khi Nhà nước thực hiện quy hoạch chủ sử dụng đất chấp hành theo quy định
🔹 Không ghi nhận sai phạm xây dựng trên sổ

📍 Vị Trí Đắc Địa
⭐ Trung tâm Phú Nhuận, khu dân cư cao cấp và ổn định
⭐ Chỉ vài phút đến Phan Xích Long, Trần Kế Xương, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Sa, Trường Sa
⭐ Khoảng 5 phút đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
⭐ Khoảng 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
⭐ Gần Co.opmart Rạch Miễu, Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Gia Định,

🏡 BÁN NHÀ PHỐ HẺM XE HƠI NGUYỄN XÍ – PHƯỜNG 13 – QUẬN BÌNH THẠNH – 4 TẦNG – 16,5 TỶ📦 Kho Hàng: Thu Huong Land📍 Thông Tin...
02/06/2026

🏡 BÁN NHÀ PHỐ HẺM XE HƠI NGUYỄN XÍ – PHƯỜNG 13 – QUẬN BÌNH THẠNH – 4 TẦNG – 16,5 TỶ

📦 Kho Hàng: Thu Huong Land

📍 Thông Tin
🔹 Loại hình: Nhà phố hẻm xe hơi
🔹 Địa chỉ theo sổ: Đường Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 4m x 15m = 60m²
🔹 Diện tích xây dựng: Chưa cung cấp sổ
🔹 Diện tích sàn xây dựng: Chưa cung cấp sổ
🔹 Lô thường, 1 mặt tiền hẻm, thế đất vuông vức
🔹 Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng trước sau
🔹 Cấp nhà: Chưa có thông tin sổ
🔹 Công năng: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách rộng, bếp riêng, sân thượng, khu giặt phơi
🔹 Hướng nhà: Chưa đủ dữ liệu xác định từ hình ảnh
🔹 Nội thất hiện trạng: Tủ bếp trên dưới, máy hút mùi, máy lạnh, đèn trang trí, rèm cửa, thiết bị vệ sinh, cửa gỗ tự nhiên, lan can sắt mỹ thuật. Nhà gần như trống, thuận tiện thiết kế theo nhu cầu mới.
🔹 Hẻm rộng khoảng 6m–7m, xe hơi tránh nhau tương đối thuận tiện
🔹 Hẻm thông, cách mặt tiền Nguyễn Xí khoảng 80m
🔹 Cách ngã tư Nguyễn Xí – Nơ Trang Long khoảng 700m

📜 Pháp lý
🔹 Chủ quyền riêng
🔹 Công chứng sang tên theo quy định

💰 Giá bán: 16,5 tỷ thương lượng

⚖️ Phân Tích Pháp Lý
🔹 Chưa có hình ảnh sổ hồng nên chưa xác định chính xác diện tích công nhận, hoàn công, lộ giới và quy hoạch.
🔹 Người mua nên kiểm tra thông tin quy hoạch, hoàn công và hiện trạng pháp lý trước khi giao dịch.
🔹 Kết cấu hiện hữu phù hợp khai thác ở, văn phòng hoặc cho thuê.

📍 Vị Trí Đắc Địa
⭐ Nằm trong khu dân cư hiện hữu Phường 13, Bình Thạnh.
⭐ Gần Nguyễn Xí, Phạm Văn Đồng, Nơ Trang Long, Quốc lộ 13.
⭐ Khoảng 5 phút đến Bến Xe Miền Đông mới, Vincom Nguyễn Xí, Đại học Hutech, Ngoại Thương.
⭐ Khoảng 10 phút đến Landmark 81, Vinhomes Central Park.
⭐ Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, trường học, siêu thị, bệnh viện.
⭐ Đường sá rộng rãi, dân cư văn minh, khu vực cao ráo, ít ngập nước.
⭐ Thuận tiện di chuyển về Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp, TP Thủ Đức và sân bay Tân Sơn Nhất.

🏢 Tôi chuyên nhà phố và căn hộ Quận 2. Căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh

BÁN CĂN HỘ PARIS HOÀNG KIM – GIÁ TỪ 7,79 TỶ – KÝ HĐMB TRỰC TIẾP CĐT🏢 Dự án: Paris Hoàng Kim – Đường Trần Não, Phường Bìn...
01/06/2026

BÁN CĂN HỘ PARIS HOÀNG KIM – GIÁ TỪ 7,79 TỶ – KÝ HĐMB TRỰC TIẾP CĐT

🏢 Dự án: Paris Hoàng Kim – Đường Trần Não, Phường Bình An, Quận 2

📌 Chính sách mới nhất áp dụng từ 01/06/2026

💰 Giá bán sau chiết khấu 8% khi thanh toán nhanh 95%:

🔹 2PN – 71,3m² tim tường | 66,1m² thông thủy
Giá từ 7,792 tỷ

🔹 3PN – 74,75m² đến 77,32m² tim tường
Thông thủy từ 67,78m² đến 70,55m²
Giá từ 8,094 tỷ đến 8,372 tỷ

🔹 3PN – 81,1m² đến 85,5m² tim tường
Thông thủy từ 76,4m² đến 79,3m²
Giá từ 8,863 tỷ đến 11,248 tỷ

🔹 3PN – 99,8m² tim tường
Thông thủy từ 92,8m² đến 93,2m²
Giá từ 10,907 tỷ đến 11,160 tỷ

🎁 Khách hàng được chọn 1 trong 3 quà tặng:
✔ Voucher điện gia dụng 50 triệu
✔ Miễn phí quản lý vận hành 24 tháng
✔ Miễn phí gửi xe ô tô cố định 24 tháng

📜 Pháp lý:

* Ký HĐMB trực tiếp với Chủ đầu tư Công Ty TNHH XD Và KD Nhà Khởi Thành
* Căn hộ mới 100%, chưa qua sử dụng
* Nhận nhà hoàn thiện

📞 LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com

BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 19 – PHƯỜNG AN PHÚ – QUẬN 2 – HẦM 4 TẦNG – GIÁ 33 TỶ🏠 Kho hàng: Thu Huong Land📌 Loại hình:...
01/06/2026

BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 19 – PHƯỜNG AN PHÚ – QUẬN 2 – HẦM 4 TẦNG – GIÁ 33 TỶ

🏠 Kho hàng: Thu Huong Land

📌 Loại hình: Nhà phố mặt tiền Khu Đô Thị An Phú – An Khánh
📌 Địa chỉ theo sổ: Đường Số 19, Phường An Phú, Quận 2
📌 Diện tích đất: 5m x 20m = 100m²
📌 Thế đất vuông vức, lô thường, 1 mặt tiền
📌 Kết cấu: Hầm + 4 tầng, hoàn công đầy đủ
📌 Hướng nhà: Tây Bắc
📌 Nội thất: Sofa gỗ, bàn trà gỗ, bàn làm việc gỗ nguyên tấm, cầu thang gỗ, lan can kính, cửa nhôm kính, đèn âm trần, gara ô tô
📌 Đường trước nhà rộng khoảng 12m, 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📌 Cách Trần Lựu khoảng 100m, Nguyễn Hoàng khoảng 250m, Mai Chí Thọ khoảng 1,5km
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không vay ngân hàng
💰 Giá bán: 33 tỷ thương lượng

⚖️ Phân tích pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Chưa có dữ liệu quy hoạch và lộ giới từ sổ nên cần kiểm tra thêm để xác định chính xác.

📍 Vị trí đắc địa: Trung tâm KĐT An Phú – An Khánh, kết nối nhanh Thảo Điền, Thủ Thiêm, Quận 1, Bình Thạnh. Gần AIS, BIS, ISHCMC, Estella Place, Vincom Mega Mall, MM Mega Market, Bệnh viện AIH. Khu dân cư cao cấp, đường rộng, không ngập nước.

Tôi chuyên nhà phố và căn hộ Quận 2. Căn hộ tôi bán: Bộ Công An, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The Sun Avenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky… HĐMB có Lexington, Paris Hoàng Kim, Screc II…

📞 LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com

🏡 BÁN ĐẤT HẺM XE TẢI NGUYỄN THỊ ĐỊNH – PHƯỜNG BÌNH TRƯNG TÂY – QUẬN 2 – GIÁ 23 TỶ📦 Kho Hàng: Thu Huong Land📍 Loại hình: ...
01/06/2026

🏡 BÁN ĐẤT HẺM XE TẢI NGUYỄN THỊ ĐỊNH – PHƯỜNG BÌNH TRƯNG TÂY – QUẬN 2 – GIÁ 23 TỶ

📦 Kho Hàng: Thu Huong Land
📍 Loại hình: Đất ở đô thị
📐 Diện tích đất: 7m x 21m, tổng diện tích công nhận khoảng 149,6m² gồm 2 sổ riêng (96,2m² và 53,4m²)
🔹 Lô thường, 1 mặt tiền hẻm, thế đất đẹp, gần vuông vức
🚗 Hẻm rộng khoảng 8m–10m, xe tải lớn ra vào thuận tiện, hai xe hơi tránh nhau dễ dàng, hẻm thông
📍 Cách mặt tiền Nguyễn Thị Định khoảng 30m
🏗 Hiện trạng đất trống, thuận tiện xây nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc kho hàng
📜 Sổ hồng riêng, đất ở đô thị sử dụng lâu dài
⚠️ Một phần diện tích thuộc chỉ giới quy hoạch theo ghi chú trên sổ, lộ giới định hướng 16m
💰 Giá bán: 23 tỷ thương lượng

⚖️ Phân tích pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. Đất ở đô thị lâu dài. Cần kiểm tra thông tin quy hoạch mới nhất trước giao dịch để xác định chính xác phần diện tích ảnh hưởng quy hoạch còn hiệu lực.

📍 Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư hiện hữu Bình Trưng Tây, cách Nguyễn Thị Định khoảng 30m, gần Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, MM Mega Market An Phú, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, trường học các cấp. Khu vực cao ráo, ít ngập nước, phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.

☎️ LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com

🏙️ BÁN CĂN HỘ PHỐ ÂU VICTORIA VILLAGE 88M² 3PN CĂN GÓC 2 VIEW GIÁ 9 TỶ HĐMB📌 THÔNG TIN• Diện tích tim tường: 88m²• Diện ...
31/05/2026

🏙️ BÁN CĂN HỘ PHỐ ÂU VICTORIA VILLAGE 88M² 3PN CĂN GÓC 2 VIEW GIÁ 9 TỶ HĐMB

📌 THÔNG TIN

• Diện tích tim tường: 88m²
• Diện tích thông thủy: 82,2m²
• Thiết kế: 3 phòng ngủ - 2 toilet
• Tầng: trung
• Hướng cửa: Tây Nam
• Ban công: Đông Nam, view hồ bơi và công viên nội khu
• Phòng ngủ hướng Đông Bắc, view Block 3
• Nội thất: bàn giao cơ bản từ chủ đầu tư
• Tình trạng: nhà trống, nhận bàn giao theo tiến độ chủ đầu tư
• Giá bán: 9 tỷ
• Pháp lý: Chuyển nhượng Hợp đồng mua bán (HĐMB)

✨ Ưu điểm nổi bật

• Căn góc 2 mặt thoáng, đón gió tự nhiên
• Layout vuông vức, tối ưu công năng sử dụng
• Phòng khách rộng, các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn
• Ban công rộng, ánh sáng tự nhiên tốt
• View hồ bơi, công viên nội khu và khoảng không thoáng
• Có balcony riêng và lô gia giặt phơi tách biệt
• Chiều cao sàn đến sàn khoảng 3,2m

📜 PHÁP LÝ

• Hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư
• Khu căn hộ cao tầng Victoria Village bắt đầu bàn giao từ ngày 27/05/2026
• Quy mô: 4 block căn hộ cao tầng cùng khu biệt thự và shophouse Phố Âu
• Các loại căn hộ từ 1+1PN đến 3PN, diện tích đa dạng
• Hầm xe liên thông toàn khu
• Hệ thống PCCC hiện đại theo tiêu chuẩn chung cư cao cấp
• Ban quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/7

📍 VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN

Victoria Village sở hữu 4 mặt tiền đường Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky và Nguyễn Mộng Tuân, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

🌐 Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/kA8dXNuJms7jPg6W8?g_st=ic

• Kết nối nhanh Thủ Thiêm, Quận 1, Bình Thạnh, Phú Mỹ Hưng
• Liền kề trung tâm hành chính TP. Thủ Đức
• Gần Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Vincom Mega Mall, Estella Place, Mega Market
• Gần hệ thống trường quốc tế AIS, BIS, ISHCMC
• Tiện ích nội khu đẳng cấp: công viên 5.000m², hồ bơi tràn, gym, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, shophouse thương mại
• Nhu cầu ở thực cao, tiềm năng tăng giá lớn khi khu Đông tiếp tục phát triển

🏡 Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. Căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc

Address

4 Đường D7, Khu Dân Cư Caric, Khu Phố 24, Phường An Khánh
Ho Chi Minh City
713100

Telephone

+84903358083

Website

https://facebook.com/lawyer.thuhuongland

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when luatsuvabatdongsan.com posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to luatsuvabatdongsan.com:

Shortcuts

Share