Coffee Land

22/07/2023

🐝🐝🐝 [Góc Tìm Kiếm Cộng Sự] 🐝🐝🐝

🔝 Mô tả công việc:

Bạn sẽ đến công ty vào lúc 8 giờ sáng hoặc sớm hơn một chút, và đi từ công ty về nhà lúc 5h30 chiều hoặc trễ hơn một tý, từ thứ hai đến thứ bảy ( thứ 6 ) mỗi tuần, trừ những dịp đặc biệt như Lễ Tết, Quốc tế lao động, Quốc khánh, đám cưới người yêu cũ,...
Khi ở công ty, bạn chủ yếu đăng tin về các sản phẩm của CTY là căn hộ, gọi điện thoại cho những người có tiền hoặc có nhu cầu để đầu tư căn hộ Bcons.
Thỉnh thoảng bạn cũng sẽ "bị bắt buộc" tham gia các buổi ăn tối "tâm sự mỏng" cùng Sếp và đồng nghiệp . Bạn tha hồ ăn uống, chia sẻ áp lực công việc, khóc lóc, than vãn về những khó khăn trong công việc mà không bị phán xét.

🔝 Yêu cầu công việc:

Bạn chỉ cần là người có thể sắp xếp công việc cho 1 vị trí full time (Giờ Hành Chính). Bạn không cần giỏi làm thơ. Bạn không cần nắm giá vàng. Bạn không cần rành về chứng khoán. Nhưng nếu bạn giỏi về đàm phán, có khả năng kiểm soát cảm xúc, duy trì trạng thái tĩnh tâm đến mức thượng thừa (Khi bị KH gây khó dễ) thì điều đó sẽ được tuyên dương...
Bạn không cần kinh nghiệm. Hồi xưa khi mới bắt đầu đi làm, ngạc nhiên thay, chúng tôi cũng không có kinh nghiệm. Tự nhiên kinh nghiệm ở đâu nó đến thôi, giờ muốn đuổi kinh nghiệm đi cũng không được nữa.
Còn chờ gì nữa? Hãy tham gia 'Nộp đơn' bằng cách liên hệ mình nhé !
Sẽ có một buổi gặp mặt "uống miếng nước, ăn miếng bánh" để bạn đòi hỏi mức lương tương xứng với năng lực. Tất nhiên tiền bánh nước là do chúng tôi trả. Welcome 🫰🏻

06/04/2023

29/03/2023

CƠ HỘI AN CƯ - LẠC NGHIỆP CHO 90% NGƯỜI DÂN VIỆT NAM !
Tập đoàn Bcons hân hạnh giới thiệu tới Quý Khách Hàng:
KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP BCONS CITY
🔰 Địa chỉ: 57 Thống Nhất, P. Đông Hoà, Tp. Dĩ An.
🔰 Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Bcons.
🔰 Diện tích đất: 4,4 ha.
🔰 Mật độ xây dựng: 38%.
🔰 Quy mô: 6 Block, 29 tầng + 2 tầng hầm.
🔰 Tổng số căn: 3,700 Căn hộ, Shophouse.
🔰 Diện tích: 51m2 - 63m2.
🔰 Thiết kế: 02 phòng ngủ + 02 WC + 01 Balcony.
🔰 100% Căn hộ đều có ban công, cửa sổ phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát.
💐 Tiện ích dự án: 03 tầng Trung tâm thương mại, 04 Tầng dịch vụ, khách sạn. Công viên, hồ bơi, nhà trẻ, gym, spa, coffee, siêu thị, nhà hàng, khu vực BBQ,...
💐 Tặng máy lọc nước uống tại vòi hàng đầu Singapore dành riêng cho mọi căn hộ.
💐 Cửa chống cháy cao cấp, tích hợp vân tay - thẻ từ.
💐 Chỉ cần 05 phút cho mọi điểm đến như: Gigamall Phạm Văn Đồng, Đại học Quốc Gia, Bệnh Viện Thủ Đức, Metro Bến Thành - Suối Tiên,...
✅ Bcons City là Khu đô thị lớn nhất của tập đoàn Bcons ở thời điểm hiện tại, liền kề Thủ Đức theo trục đường Phạm Văn Đồng và Xa Lộ Hà Nội.
✅ Pháp lí chuẩn chỉ: đã có quy hoạch 1/500, Giấy phép xâu dựng, Bảo lãnh của ngân hàng MB Bank, Văn bản nghiệm thu móng hầm.
✅ Pháp lí chuẩn chỉ với 5 ngân hàng lớn cho vay như: MB, Vietcombank, ACB, TP Bank và Public Bank.
✅ Thanh toán 15% sở hữu ngay, vay 70% trong 20 năm.
✅ Chiết khấu 6.4%.
✅ Miễn gốc lãi cho đến khi nhận nhà.
Đặt lịch tham quan nhà mẫu và tư vấn qua hotline PKD: 0901.020.416.

28/03/2022

Chỉ 599 triệu sở hữu ngay Penthouse Tầng 42.
Khu đô thị cao cấp Astral City ( Landmark II )
Tổng 8 Block: 4999 Căn Hộ.
View Nữ Hoàng: Sân golf Sông Bé, Landmark 81, Kênh Hồng Thủy, Công viên Central Park, ...
Sở hữu: Khối đế 04 tầng TTTM, 03 Hầm xe, Pool vô cực tầng 20, Công viên 3700m2, Đường chạy bộ 900m, Sảnh thượng BBQ, Phòng tập Gym - Yoga, ...
Thanh toán nhỏ giọt. Chiết khấu cao. Ngân hàng bảo trợ 70%.
Mở bán Giai đoạn 1: Giá tốt nhất, Chiết khấu cao nhất, Block đẹp nhất !
Liên hệ: Phòng Kinh Doanh - 0901 020 416.
Trân Trọng ! ❤️

24/03/2022

Lời khuyên của Elon Musk cho nhà đầu tư trong thời kỳ lạm phát cao !
Mới đây, trong một chia sẻ trên mạng xã hội Twitter, tỷ phú Elon Musk - CEO hãng xe điện Tesla - đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư trong giai đoạn lạm phát cao như hiện nay.

“Trong các thời kỳ lạm phát cao, thường thì sở hữu những tài sản như nhà cửa hay cổ phiếu doanh nghiệp - mà bạn nghĩ đang làm ra sản phẩm tốt – sẽ ổn hơn là giữ tiền mặt”, tỷ phú giàu nhất thế giới viết.

Quan điểm này của ông Musk tương đồng với của nhà đầu tư huyền thoại Warren Buffett – Chủ tịch, CEO của Berkshire Hathaway.

Năm 2009, khi Đại suy thoái sắp kết thúc, ông Buffett nói rằng một trong những cách tốt nhất để phòng vệ trước lạm phát là nắm giữ cổ phiếu của “một doanh nghiệp tuyệt vời”.

“Đó là bởi dù cho giá trị đồng Đôla diễn biến thế nào, vẫn luôn có nhu cầu đối với sản phẩm tốt của doanh nghiệp”, ông Buffett nói tại đại hội cổ đông Berkshire năm đó. “Ví dụ bạn sở hữu cổ phiếu Coca-Cola, bạn sẽ sở hữu một phần kết quả lao động của công ty này trong 20 năm và 50 năm nữa và chẳng có gì khác biệt dù giá sản phẩm có biến động thế nào, bởi vì người tiêu dùng sẽ luôn trả tiền cho sản phẩm họ thích”.

Theo báo cáo của Bộ Lao động Mỹ hôm 10/3, trong năm kết thúc vào tháng 2 vừa qua, lạm phát tại nước này đã tăng lên 7,9% - mức cao nhất trong vòng 40 năm. Mức tăng lạm phát tháng 2 so với tháng 1 là 0,8%, cao hơn so với mức tăng 0,6% từ tháng 12 tới tháng 1. Đáng chú ý là các chỉ số này thậm chí chưa tính tới việc giá dầu tăng mạnh kể từ khi Nga mở chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine hôm 24/2.

Lạm phát càng tăng thì giá trị đồng tiền càng mất giá. Trong khi đó, giá trị của các khoản đầu tư thường tăng theo thời gian. Đó là lý do trong các giai đoạn lạm phát cao, cả ông Musk và Buffett đều khuyến nghị đầu tư vào những công ty tốt với cổ phiếu có khả năng chống chịu cao.

“Nếu nắm giữ quá nhiều tiền mặt, bạn sẽ tự hại mình”, nhà tư vấn tài chính Delano Saporu, CEO công ty New Street Advisors Group tại New York, nói trong một chương trình gần đây của CNBC. “Tuy nhiên, điều quan trọng phải nhớ là việc lựa chọn cổ phiếu từ dự đoán có thể khá rủi ro, và kể cả khi một công ty hoạt động tốt trong quá khứ, không có gì đảm bảo rằng cổ phiếu của họ sẽ tăng giá trong tương lai”.

Nhiều chuyên gia đầu tư, trong đó có cả ông Buffett, khuyên nhà đầu tư nên rót tiền vào các quỹ đầu tư chỉ số với lệ phí thấp và ít biến động hơn, nhưng vẫn được hưởng lợi từ sự tăng trưởng của thị trường. Việc các quỹ này nắm giữ mọi cổ phiếu có trong chỉ số giúp cho danh mục tự động được đa dạng hóa. Trên thực tế, chỉ số S&P 500, bao gồm các mã cổ phiếu như Amazon, Apple và Microsoft, đều tăng vượt mức tăng của lạm phát trong những năm qua.

16/03/2022

𝐏𝐇Ứ𝐂 𝐇Ợ𝐏 𝐓𝐇ƯƠ𝐍𝐆 𝐌Ạ𝐈 - 𝐂Ă𝐍 𝐇Ộ 𝐂𝐀𝐎 𝐂Ấ𝐏 𝐀𝐒𝐓𝐑𝐀𝐋 𝐂𝐈𝐓𝐘 ⭐️⭐️⭐️
Mở bán tháp Gemini- góc nữ hoàng, view thượng đỉnh
✨𝐂𝐀𝐌 𝐊𝐄̂́𝐓 𝐋𝐎̛̣𝐈 𝐍𝐇𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟔-𝟏𝟐%/𝐧𝐚̆𝐦 - 𝐂Đ𝐓 𝐬𝐞̃ 𝐜𝐡𝐢 𝐭𝐫𝐚̉ 𝐫𝐢𝐞̂𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛̀ 𝐯𝐚̀𝐨 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐇Đ
👉 Giá chỉ từ 1tỷ9/căn. Bàn giao hoàn thiện cơ bản
👉 Chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận bàn giao nhà
👉 Hỗ trợ vay 70% - Ân hạn nợ gốc, 0% lãi suất, miễn phí trả trước hạn trong 24 tháng
------------------------------------------
⭐Vị trí: Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
✅Chủ đầu tư: Phát Đạt
⭐Đơn vị hợp tác đầu tư: Tập đoàn Danh Khôi
✅Tổng thầu thiết kế & xây dựng: CENTRAL
⭐Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
✅Đơn vị cung cấp nội thất: AKA
⭐Đơn vị cung cấp thiết bị vệ sinh Kohler: RITA VÕ
✅Đơn vị giám sát: TURNER
⭐Ngân hàng hỗ trợ: VPBANK
------------------------------------------
♻Quy mô: 3,7ha, 8 block
♻Chiều cao tầng dự án: 40 tầng & 3 hầm
♻Mật độ dự án: 43%
♻Tổng sản phẩm: 4966 căn hộ
♻️ Sản phẩm căn hộ cao cấp gồm có:
-Căn hộ 1PN: 43-57m2
-Căn hộ 2PN-1WC: 60-65m2
-Căn hộ 2PN-2WC: 65-87m2
-Căn hộ 3PN: 75-90m2
-Căn hộ Dual key: 120-150m2
-Căn hộ Loft: 38-150m2
-Sky Villa: 130-160m2
⭐ Có sản phẩm Officetel & Shophouse
---------------------------------------
♻️Phương thức thanh toán lên đến 18 tháng: Đợt 1 chỉ 15% ký VBTT ( chỉ từ 285tr)
♻️Dự kiến ký HĐMB: Quý 2/2022
♻️Dự kiến bàn giao căn hộ: Quý 3/2023
💎Chiết khấu vượt tiến độ 5%
💎Tặng 10 chỉ vàng khi thanh toán nhanh 3 ngày
💎Chiết khấu mua sỉ dành cho "KH gia đình": 1%-4%
💎Chiết khấu mua sỉ dành cho "Nhóm KH đầu tư": 1%-2%
Hoặc inbox để lấy thông tin trực tiếp anh chị nha.

14/03/2022

Những điểm nổi bật để đánh giá dự án
View nội khu hay hồ bơi thì đẹp và dễ tăng giá hơn
Đúng nhưng lưu ý tầng cao!
• Nếu mua view nội khu hay hồ bơi thì nên cân nhắc tầng không nên ở quá thấp và cũng không nên quá xa. Thông thuờng cách hộ bơi từ 3-8 tầng là đẹp nhất sau đó cao dần lên. Nếu cách quá xa thì khả năng nhìn thấy khung cảnh vườn nội khu hoặc hồ bơi cũng không còn rõ ràng và phải ra tận ban công nhìn xuống mới cảm nhận được.
• Thông thường những căn view này giá sẽ cao hơn view khác.
View đường lớn thành phố cũng được chuộng và giá cũng tăng cao hơn
Đúng nhưng tiếp tục lưu ý tầng cao!
• Những căn huớng mặt tiền ra ngoài đường thường có giá cao hơn tuy nhiên nhà đầu tư nên cân nhắc chất lượng bàn giao của CĐT có uy tín không, có hệ thống cách âm tốt không và tầng cao của căn hộ.
• Nếu view về mặt tiền đường lớn lưu ý ban đêm xe chạy âm thanh rầm rầm hoặc đua xe bấm còi inh ỏi sẽ khá khó chịu. Đặc biệt nếu bàn giao kính cách âm kém thì không hề dễ chịu chút nào nếu gia đình lại có người già hoặc trẻ em nhỏ tuổi.
• Ở những trục căn view này, tầng càng cao càng giảm âm lượng đường phố nên nhà đầu tư nên chọn tầng khoảng từ 15 trở lên để đảm bảo khung cảnh sôi động vào ban đêm nhưng lại không bị ồn ào quá.
View các điểm nổi bật của thành phố như Sông Sài gòn, Landmark 81 hay Bitexco… chắc chắn giá cao hơn
Đúng nhưng lưu ý quy hoạch khoảng trống trước mặt!
• Nhà đầu tư cần phải rất “kỹ càng” khi xem quy hoạch không chỉ nội khu dự án mà còn cần xem xét quy hoạch của những dự án xung quanh. Rất nhiều dự án khi bán thì quảng cáo view sông, view Bitexco… nhưng sau 1-2 năm sau chính CĐT này lại xây thêm những block cao tầng mới hoặc CĐT khác xây block kế tiếp vậy là view “đắt giá” không còn.
• Những hướng view này chắc chắn đắt hơn các trục view khác khá nhiều do vậy nhà cầu tư cân nhắc yếu tố quy hoạch để đảm bảo khả năng tăng giá và tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư.
Hướng Đông thì mát và đẹp hơn hướng Tây
Đúng nhưng cân nhắc hệ số giá!
• Về mặt phong thuỷ thì đúng là hướng Tây thì nắng nóng hơn và ít gió hơn hướng Đông. Tuy nhiên, nếu trong trường hợp gia đình bàn đi làm cả ngày và không có người ở nhà thì cũng không cần quá cân nhắc yếu tố này.
• Hệ số giá trục căn hướng Tây thường rẻ hơn hướng Đông, nếu trường hợp sự chênh lệch này quá lớn thì bạn cũng nên cân nhắc để đảm bảo hiệu quả đầu tư vì nhiều khách hàng mua nhà chỉ cần tìm căn giá hợp lý và không quá coi trọng hướng nhà.
• Điểm khác biệt nữa là càng về đêm, đặc biệt những hôm “gió mát trăng thanh” thì cửa sổ hướng Tây sẽ được ngắm ánh trăng treo cửa sổ rất thơ mộng.
Tầng càng cao càng đắt giá và càng dễ cho Tây thuê
Đúng nhưng tuỳ vào hệ số giá của CĐT!
• Đối với người Việt Nam, các gia đình thường thích ở từ tầng 12-20 vì độ cao vừa phải và không quá thấp. Đồng thời, không thích các tầng quá cao, từ 25 trở lên.
• Một số CĐT đều làm hệ số giá tầng càng cao giá càng cao (trừ một số tầng không đẹp như 13 hoặc 14) sau đó từ tầng 30 trở lên sẽ bắt đầu giảm xuống. Tuy nhiên, điều này không chắc chắn đúng cho mọi dự án. Do vậy, khi đầu tư bạn nên tìm hiểu thêm giá để có được sự lựa chọn hợp lý nhất.
• Đối với người nước ngoài, khách Châu Âu thường thích các tầng rất cao còn khách Châu Á thì có lựa chọn đa dạng hơn nhưng đa phần cũng không thích lầu thấp dưới 20.

12/03/2022

Mức giá xung quanh 2 tỉ là khung giá VÀNG để đầu tư phân khúc căn hộ !

Khách quốc tế trở lại ồ ạt cùng biến động thị trường, được dự đoán mở ra lợi thế, đưa căn hộ kinh doanh trên dưới 2 tỷ đồng “bật dậy” với nhiều tiềm năng thu lời. - CafeLand.Vn

09/03/2022

Dự án Astral City Bình Dương nằm trên trục đường huyết mặch, toạ lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Bình Dương. Tại đây, cách khu công nghiệp VSIP 1 chỉ 1,5 km; khu công nghiệp Việt Hương 3km; Trung tâm thương mại EAON Mall chỉ 1,8km và bệnh viện Quốc Tế 1,5km.

Từ dự án khi di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 20p đi xe.

Đây còn là điểm kết nối giữa Đồng Nai – Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh.

Từ Astral City có thể kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như: DT743, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, …

Với vị thế nằm sát ranh thành phố Hồ Chí Minh (Quận Thủ Đức hay Quận 9), Thuận An là một trong những điểm kinh tế có sự tăng trưởng mạnh nhất của tỉnh Bình Dương.

Với mong muốn kiến tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho quý khách hàng, Phát Đạt đã không ngững nỗ lực để tạo nên một không gian sống xanh, tươi mát giữa cuộc sống bộn bề như hiện nay. Nắm bắt được xu hướng thị trường và thị hiếu khách hàng, Astral City Phát Đạt Bình Dương được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hoá tất cả không gian, và khéo léo lồng vào từng ngóc ngách của dự án là những mảng xanh.

Trong khi kiến trúc đương đại là từ khóa chung cho toàn dự án, nội thất các căn hộ lại đa dạng và sắc màu hơn vì Astral City thấu hiểu: Mỗi cư dân đều là một bản thể độc đáo và riêng biệt. Theo đó, không gian sống cũng mang đậm dấu ấn cá nhân như một sự khẳng định chủ quyền và cá tính. Hơn thế nữa, sự hòa quyện giữa con người và nơi sinh sống còn là yếu tố mấu chốt giúp cuộc sống thêm ý nghĩa và thăng hoa.

Tất cả các phòng trong mọi căn hộ Astral City đều có khả năng đón nắng, đón gió tự nhiên. Đem lại cảm giác tươi mới, trong lành ngay trong căn nhà của gia chủ.

09/03/2022

THẢNH THƠI AN CƯ, ĐẦU TƯ SINH LỜI VỚI CĂN HỘ RESORT THE GEMINI: Tháp Thương Mại Cao Cấp Bậc Nhất Thuận An - Toạ Lạc Mặt Tiền Quốc Lộ 13 - Liền kề AEON Bình Dương
💎Chỉ 190 triệu sở hữu căn hộ cao cấp bậc nhất Thuận An, Bình Dương
💥Chiết khấu siêu hấp dẫn cho khách hàng sở hữu.
-------------------
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN NHANH GỌN - MỞ RỘNG CƠ HỘI ĐẦU TƯ
☀️Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà (Quý III/2023)
☀️Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 12%/năm
☀️Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 25 năm.
☀️Ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
☀️Chiết khấu khi mua trực tiếp từ chủ đầu tư lên đến 4%
-------------------
TẠO RA 3 GIÁ TRỊ AN CƯ - KINH DOANH - ĐẦU TƯ BỀN VỮNG
✅2 mặt tiền trải dài 300m: QL13 - Đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất Bình Dương và đường trục ven kênh.
✅Khoảng 15 phút kết nối đến TP. Thủ Đức - TP. Dĩ An - TP. Thủ Dầu Một
✅Thuận tiện di chuyển đến Aeon Mall, Lotte Mart, BV Columbia, BV Hạnh Phúc, sân golf, bến xe, Suối Tiên, Becamex, chợ Lái Thiêu, khu công nghiệp lớn…
✅Tiện ích nội khu: 4 tầng trung tâm thương mại, 1 tầng rạp chiếu phim, suối nhiệt đới 300m, boutique shophouse, tiệm hoa, tiệm trà, chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp, 2 khuôn viên công viên xanh
✅Mảng không gian mua sắm - giải trí - vui chơi - vận động - thư giãn đa sắc màu
✅Tiềm năng lớn khi khai thác cho thuê căn hộ trong tương lai tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.
✅Nhiều đơn vị uy tín bảo chứng thi công: Chủ đầu tư Phát Đạt - Tập đoàn Danh Khôi, tổng thầu thi công Central, đơn vị giám sát thi công Artelia…
✅Được bảo chứng chất lượng, đảm bảo đầu tư sinh lời

18/10/2021

Báo cáo của Tổng cục Thuế cho biết, đến ngày 1/10/2021, ngành Thuế đã nhận 139.003 đơn đề nghị gia hạn, trong đó có 119.527 doanh nghiệp, tổ chức; 19.476 cá nhân.