Pháp Luật Thường Niên

Pháp Luật Thường Niên Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Pháp Luật Thường Niên, Legal, Ho Chi Minh City.

- Tư vấn pháp lý: Đầu tư, Doanh nhiệp, Dân sự, Hình sự, Hợp đồng,...
- Pháp lý dự án đầu tư xây dựng.
- Soạn đơn: khởi kiện, khiếu nại, tố cáo,...
- Tham gia tố tụng, đại diện ủy quyền.
- Luật sư riêng cho bạn và gia đình.

Phát triển nguồn án lệ.
15/08/2021

Phát triển nguồn án lệ.

Chánh án TANDTC vừa có chỉ đạo quán triệt về công tác phát triển án lệ, tại Công văn số 136/TANDTC-PC ngày 13/ 8 /2021.

THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI TỔ CHỨCI. QUY ĐỊNH CHUNG1. Đối Tượng Thực Hiện:Tổ chức (gồm cơ quan nhà nước...
04/08/2021

THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

I. QUY ĐỊNH CHUNG
1. Đối Tượng Thực Hiện:
Tổ chức (gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự).
2. Cơ Quan Thực Hiện: Sở Tài nguyên và Môi trường
3. Thời Hạn Giải Quyết:
- 78 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định), trong đó:
+ 53 ngày làm việc thực hiện xác định giá đất cụ thể;
+ 15 ngày làm việc thực hiện thủ tục hành chính;
+ 10 ngày làm việc thực hiện luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đến cơ quan tài chính và cơ quan thuế.
4. Kết Quả Thực Hiện:
Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
6. Lệ Phí
- Lệ phí địa chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 100.000 đồng/1 giấy.
- Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
+ Đối với quy mô diện tích nhỏ hơn 10.000 m2 thì mức phí là 2.000.000 đồng/hồ sơ;
+ Đối với quy mô diện tích từ 10.000 m2 đến dưới 100.000 m2 thì mức phí là 5.000.000 đồng/hồ sơ;
+ Đối với quy mô diện tích từ 100.000m2 trở lên thì mức phí là 7.000.000 đồng/hồ sơ.

II. CÁCH THỨC VÀ TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
- Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
- Bước 3: Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
- Bước 4: Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
- Bước 5: Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
- Bước 6: Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
- Bước 7: Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
- Bước 8: Trường hợp hồ sơ trả lại không giải quyết, hồ sơ trả lại yêu cầu bổ sung thì Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do không giải quyết, trả lại gửi tổ chức, cá nhân.
- Bước 9: Trường hợp hồ sơ quá hạn thì Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thông báo bằng văn bản gửi Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả; gửi văn bản xin lỗi cho cá nhân, tổ chức về lý do quá hạn và thời hạn trả kết quả.
Ghi chú: Trong quá trình chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, khi có thông báo thuế của cơ quan thuế thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.

III. THÀNH PHẦN, SỐ LƯỢNG HỒ SƠ
Thành phần hồ sơ
1. Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
3. Văn bản thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để cho thuê hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở; dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước.
Số Lượng Hồ Sơ: 01 bộ

Hotline: 0909.440.807

Nguồn: dichvucong.binhduong.gov.vn

Thành ủy TP.HCM vừa có Chỉ thị 12-CT/TU ngày 22/7/2021 về tăng cường các biện pháp mạnh phòng chống dịch covid-19, theo ...
23/07/2021

Thành ủy TP.HCM vừa có Chỉ thị 12-CT/TU ngày 22/7/2021 về tăng cường các biện pháp mạnh phòng chống dịch covid-19, theo đó:
- Trong các khu phong tỏa, thực hiện triệt để “người cách ly với người, gia đình cách ly với gia đình”; tuyệt đối không được tiếp xúc trực tiếp với người xung quanh.
Người dân chỉ được phép ra khỏi nhà khi: (1) có yêu cầu cấp cứu y tế, (2) mua thực phẩm thiết yếu tại các siêu thị/chợ trong khu phong tỏa (02 lần/tuần, sử dụng phiếu đi chợ/siêu thị do chính quyền địa phương cấp). Đối với một số khu vực có nguy cơ rất cao thì từng hộ dân chỉ ở trong nhà, chính quyền tổ chức mang nhu yếu phẩm thiết yếu đến từng nhà.
- Trong các khu cách ly, người đang thực hiện cách ly phải tuyệt đối chấp hành quy định, không được ra khỏi phòng và không được tiếp xúc trực tiếp với người khác (trừ trường hợp cấp cứu y tế).
Đối với các gia đình có ca F0, F1 thực hiện cách ly tại nhà thực hiện nghiêm theo hướng dẫn của ngành y tế, tuyệt đối không ra khỏi nhà (trừ trường hợp cấp cứu y tế); lương thực, thực phẩm thiết yếu sẽ được chính quyền hỗ trợ, cung cấp tại nhà.
- Các khu nhà trong các hẻm nhỏ, chằng chịt, đông người, mật độ dân số cao thực hiện triệt để yêu cầu giãn cách giữa cá nhân với cá nhân.
=> Thu hẹp diện các nhóm đối tượng hoạt động trong thời gian thực hiện Chỉ thị 16-CT/TTg:
- Tạm dừng các hoạt động sản xuất kinh doanh và hoạt động của các công trường, công trình xây dựng, giao thông chưa thật sự cấp bách.
- Ngân hàng, chứng khoán bảo đảm hoạt động mức độ duy trì công suất để cung ứng kịp thời dịch vụ cần thiết, riêng đối với các chi nhánh hoặc phòng giao dịch, có thể hoạt động luân phiên, bố trí nhân sự làm việc trực tiếp theo ca kíp, thực hiện nghiêm giãn cách.
- Siết chặt hoạt động của doanh nghiệp: Chỉ những doanh nghiệp dịch vụ thiết yếu về y tế, dược phẩm, lương thực, thực phẩm, cung cấp suất ăn cho các bệnh viện, khu cách ly, khu thu dung điều trị; cung cấp điện, nước, gas, bưu chính, viễn thông, vệ sinh công cộng, vận chuyển hàng hóa thiết yếu; kho bạc nhà nước, dịch vụ tang lễ và một số dịch vụ thiết yếu khác do cấp có thẩm quyền quy định được hoạt động theo yêu cầu phục vụ và bảo đảm an toàn. Các doanh nghiệp sản xuất khác chỉ được phép hoạt động với điều kiện phải bảo đảm an toàn, tuân thủ nghiêm nguyên tắc “3 tại chỗ” và “một cung đường, hai điểm đến”; kiên quyết dừng ngay lập tức và xử phạt nghiêm đối với các trường hợp hoạt động không bảo đảm các yêu cầu công tác phòng, chống dịch.
- Đối với hoạt động chợ truyền thống chỉ được phép hoạt động theo mô hình mới, có quy định nghiêm ngặt và kiểm soát chặt chẽ, bảo đảm không gian mở, thoáng, có màng ngăn giữa người mua và bán, niêm yết giá và khuyến khích bán hàng vào túi sẵn, thực hiện nghiêm giãn cách; chỉ cho phép kinh doanh lương thực, thực phẩm, hàng hóa thiết yếu và giảm quy mô còn khoảng 30%; các hộ kinh doanh
hoạt động luân phiên theo ngày chẵn lẻ để giảm tối đa lượng người tương tác.

Nguồn: Ls. Nguyễn Hoài Nghĩa

12/07/2021

Bộ Y tế vừa ban hành Quyết định 3355/QĐ-BYT về Kế hoạch triển khai chiến dịch tiêm vắc xin phòng COVID-19 năm 2021 - 2022. Trong đó, có 16 nhóm đối tượng ưu tiên tiêm vắc xin Covid-19 từ tháng 7/2021 đến tháng 4/2022:

Toàn bộ người dân trong độ tuổi có chỉ định sử dụng vắc xin theo khuyến cáo của nhà sản xuất, trong đó ưu tiên cho lực lượng tuyến đầu phòng chống dịch và lực lượng tuyến đầu trong thúc đẩy, phát triển kinh tế:

a) Người làm việc trong các cơ sở y tế, ngành y tế (công lập và tư nhân);

b) Người tham gia phòng chống dịch (Thành viên Ban chỉ đạo phòng, chống dịch các cấp, người làm việc ở các khu cách ly, làm nhiệm vụ truy vết, điều tra dịch tễ, tổ Covid dựa vào cộng đồng, tình nguyện viên, phóng viên...);

c) Lực lượng Quân đội;

d) Lực lượng Công an;

đ) Nhân viên, cán bộ ngoại giao của Việt Nam và thân nhân được cử đi nước ngoài; người làm việc trong các cơ quan Ngoại giao, Lãnh sự, các tổ chức quốc tế hoạt động tại Việt Nam[4];

e) Hải quan, cán bộ làm công tác xuất nhập cảnh;

g) Người cung cấp dịch vụ thiết yếu: hàng không, vận tải, du lịch; cung cấp dịch vụ điện, nước;

h) Giáo viên, người làm việc, học sinh, sinh viên tại các cơ sở giáo dục, đào tạo; lực lượng bác sỹ trẻ; người làm việc tại các cơ quan, đơn vị hành chính; các tổ chức hành nghề luật sư, công chứng, đấu giá... thường xuyên tiếp xúc với nhiều người;

i) Người mắc các bệnh mạn tính; Người trên 65 tuổi;

k) Người sinh sống tại các vùng có dịch;

l) Người nghèo, các đối tượng chính sách xã hội;

m) Người được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cử đi công tác, học tập, lao động ở nước ngoài hoặc có nhu cầu xuất cảnh để công tác, học tập và lao động ở nước ngoài; chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam;

n) Các đối tượng là người lao động, thân nhân người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp[5] (bao gồm cả doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu chế xuất, doanh nghiệp kinh doanh vận tải, tín dụng, du lịch...), cơ sở kinh doanh dịch vụ thiết yếu như các cơ sở lưu trú, ăn uống, ngân hàng, chăm sóc sức khỏe, dược, vật tư y tế...cơ sở bán lẻ, bán buôn, chợ, công trình xây dựng, người dân ở vùng, khu du lịch;

o) Các chức sắc, chức việc các tôn giáo;

p) Người lao động tự do;

q) Các đối tượng khác theo Quyết định của Bộ trưởng Bộ Y tế hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố và đề xuất của các đơn vị viện trợ vắc xin cho Bộ Y tế;

Đối tượng tiêm chủng thuộc các cơ sở, tổ chức, doanh nghiệp nêu trên bao gồm cả nhà nước và tư nhân.

4. Phạm vi triển khai: Trên quy mô toàn quốc, trong đó ưu tiên cho:

- Các tỉnh, thành phố đang có dịch. Trong tỉnh, thành phố ưu tiên tiêm chủng trước cho các đối tượng ở vùng đang có dịch.

- Các tỉnh, thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm hoặc có thực hiện thí điểm các đề án phát triển kinh tế của Chính phủ.

- Các tỉnh, thành phố có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đông công nhân và dân cư.

- Các tỉnh, thành phố có biên giới, giao lưu đi lại lớn, có cửa khẩu quốc tế.

Nghiên cứu.
02/07/2021

Nghiên cứu.

Từ ngày 1/7/2021, bốn luật sau sẽ có hiệu lực thi hành: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai và Luật Đê điều; Luật Cư trú năm 2020; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống nhiễm ...

Đương sự rút một phần yêu cầu và hướng giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.
22/04/2021

Đương sự rút một phần yêu cầu và hướng giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.

Trong thực tiễn giải quyết các vụ án tranh chấp về dân sự xảy ra nhiều trường hợp nguyên đơn rút một phần yêu cầu khởi kiện, người phản tố rút yêu cầu phản tố, người yêu cầu độc lập rút yêu cầu độc lập trước khi hoà gi...

CÁCH TRÌNH BÀY VĂN BẢN MỚI NHẤT NĂM 20211. Bắt buộc dùng phông chữ Times New Roman2. Chỉ sử dụng khổ giấy A4 cho tất cả ...
21/04/2021

CÁCH TRÌNH BÀY VĂN BẢN MỚI NHẤT NĂM 2021

1. Bắt buộc dùng phông chữ Times New Roman

2. Chỉ sử dụng khổ giấy A4 cho tất cả các loại văn bản

3. Thay đổi cách đánh số trang văn bản

4. Phải ghi cả tên cơ quan chủ quản

5. Tên loại và trích yếu nội dung văn bản

6. Bổ sung yêu cầu trình bày căn cứ ban hành văn bản

7. Chữ ký của người có thẩm quyền

8. Dấu, chữ ký số của cơ quan, tổ chức

9. Bổ sung quy định về Phụ lục...

Nguồn: vanbankuat.com

Tính lãi suất đối với tài sản cho vay là vật (vàng,...) như thế nào là hợp lý.
21/04/2021

Tính lãi suất đối với tài sản cho vay là vật (vàng,...) như thế nào là hợp lý.

Hiện nay bên cạnh các giao dịch về vay tài sản là tiền thì các giao dịch vay tài sản là vật như vàng cũng khá phổ biến. Tuy nhiên khi phát sinh tranh chấp còn nhiều quan điểm khác nhau về cách tính lãi suất đối với tài sản cho vay là vật...

Luật hòa giải và hòa giải viên.
20/04/2021

Luật hòa giải và hòa giải viên.

Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án (sau đây gọi tắt là Luật) được Quốc hội thông qua ngày 16/6/2020, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2021, với mục đích là tạo cơ chế pháp lý mới để người dân lựa chọn giải quyết tranh c...

Tổng hợp văn bản QPPL liên quan đến lĩnh vực xây dựng năm 2021.
17/04/2021

Tổng hợp văn bản QPPL liên quan đến lĩnh vực xây dựng năm 2021.

Sau đây là toàn bộ văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực xây dựng đang có hiệu lực hoặc sắp có hiệu lực thi hành mà THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã tổng hợp được:

Address

Ho Chi Minh City
7000000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Pháp Luật Thường Niên posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category