Nguyễn Thị Thu Thuỷ

Nguyễn Thị Thu Thuỷ Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Nguyễn Thị Thu Thuỷ, Legal Service, 134 Phố Quan Nhân, Thanh Xuân, Hanoi.

16/09/2024

Bạn bị lừa mất tiền trên mạng xã hội
𝐂𝐭𝐲 𝐈𝐮𝐚̣̂𝐭 𝐍𝐡𝐚̂𝐧 𝐂𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐬𝐚̆̃𝐧 𝐬𝐚̀𝐧𝐠 𝐡𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐛𝐚̣𝐧:
Đội ngũ luật sư chuyên nghiệp có kinh nghiệm
Phí trả sau 5 - 7%
​Liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn cần hỗ trợ

04/09/2024

🚨𝐇𝐎̂̃ 𝐓𝐑𝐎̛̣ 𝐋𝐀̂́𝐘 𝐋𝐀̣𝐈 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 Đ𝐀𝐍𝐆 𝐁𝐈̣ 𝐓𝐑𝐄𝐎 𝐓𝐑𝐄̂𝐍 𝐌𝐎̣𝐈 𝐍𝐄̂̀𝐍 𝐓𝐀̉𝐍𝐆!!
✅ Thu hồi tiền chuyển nhầm qua SỐ TÀI KHOẢN.
✅ Thu hồi tiền kẹt trong các app, sàn chứng khoán , nhiệm vụ shoppe , lazzada ,te,le,gram....
✅ Тhu hồi lại tất ᴄả тɪềп đã chuyển trên không gian mạng
=> Ib để được nhân viên tư vấn
Nhắn tin trực tiếp vào Page để nhận được tư vấn và hỗ trợ từ đội ngũ nhân viên của

04/09/2024

❗️ LỪ,A Đ.Ả0 - ĐỪNG TRỞ THÀNH NẠN NHÂN.
❌Bị L.ừa đả0 mất tiền trên mạng => Đừng ngần ngại, chúng tôi ở đây để giúp bạn!
🤝 Chúng tôi ca.m kế.t hỗ trợ lấy lại toàn bộ số tiền bị treo🤝
✅ Lấy lại tiền bị ʟᴜ̛̀ᴀ ᴆᴀ̉ᴏ qua STK Ngân Hàng .
✅ Lấy lại tiền bị 𝗹𝘂𝗮 𝗱𝗮𝗼 𝗾𝘂𝗮 𝘃𝗮𝘆 𝘃𝗼̂́𝗻 .
✅ Lấy lại tiền kẹt trong các App, Đơn Hàng , Sàn TMĐT,...
✅ Hướng dẫn bạn xác minh và báo cáo các trường hợp lừa đảo
☎️ Nhắn tin ngay tới chúng tôi nếu bạn thực sự cần hỗ trợ

Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có bị thu hồi không ? 🤙🤙🤙👍👍👍Đất đai hiện nay là một trong những lĩnh vực tốn nhiều giấy ...
04/09/2024

Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có bị thu hồi không ? 🤙🤙🤙
👍👍👍Đất đai hiện nay là một trong những lĩnh vực tốn nhiều giấy mực trong quy trình hình thành và thực thi các quy định của pháp luật. Đúng như với câu “Đất chật, người đông”, đất đai ngày càng chứng minh giá trị của nó. Nhà nước đang rất quan tâm tới vấn đề quy hoạch và sử dụng từng “tấc vàng” của quốc gia một cách khoa học và không lãng phí. Một trong những cơ chế đó là quyết định thu hồi đất nông nghiệp.
1. Các trường hợp nào sẽ tiến hành thu hồi đất ?
⭐⭐⭐ Theo quy định tại Khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013 thì Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai (các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai được quy định tại điều 64 của Luật này);
- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
2. Vậy đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có bị thu hồi không?
🏘️🏘️🏘️Theo quy định nêu trên, đất nông nghiệp hết hạn sử dụng không thuộc trường hợp bị thu hồi đất. Do đó, khi đất nông nghiệp hết thời hạn, người sử dụng đất sẽ không bị thu hồi đất. 🔜Nếu hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nhu cầu thì có thể làm thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất để được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn. Đây là một quy định tiến bộ nhằm đảm bảo tính ổn định trong sinh hoạt, sản xuất và sinh sống của người dân trên đất nông nghiệp đó.
3. Vậy trường hợp này có thể tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không?
🏡🏡🏡Để có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất cần phải đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013, bao gồm:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp được quy định tại Khoản 3 Điều 186 Luật đất đai 2013 và trường hợp nhận thừa kế theo quy định tại Khoản 1 Điều 168 Luật đất đai 2013;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, đảm bảo chi việc thi hành án;
- Đất nằm trong thời hạn sử dụng đất.
🔝Như vậy, trường hợp đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng đất thì không đáp ứng các điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật nêu trên. Người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn có thể tiếp sử dụng ổn định và lâu dài theo quy định của pháp luật nhưng không thể bán cho chủ thể khác vì đã quá thời hạn sử dụng đất ✅✅♻️♻️

CON CỦA THƯƠNG BINH CÓ ĐƯỢC MIỄN TIỀN THUẾ ĐẤY PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG ? 👍👍👍👍 🍀🍀🍀Trước hết, phải hiểu thuế sử d...
04/09/2024

CON CỦA THƯƠNG BINH CÓ ĐƯỢC MIỄN TIỀN THUẾ ĐẤY PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG ? 👍👍👍👍
🍀🍀🍀Trước hết, phải hiểu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là gì?
Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được định nghĩa số tiền mà cá nhân, đơn vị hay tổ chức phải đóng, theo quy định của Luật Đất đai 2013. Tùy vào diện tích đất và vị trí, khu vực của mảnh đất mà người sử dụng đất phi nông nghiệp sẽ phải nộp mức thuế khác nhau cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền 🏘️🏘️🏘️.
👩‍🌾👩‍🌾👩‍🌾 Căn cứ Điều 3 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 quy định về đối tượng không phải chịu thuế như sau:
Điều 3. Đối tượng không chịu thuế
Đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh bao gồm:
1. Đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;
2. Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;
3. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
4. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;
5. Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;
6. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
7. Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật.
👨‍🌾👨‍🌾👨‍🌾 Vậy trường hợp con của thương binh có được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không ? Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 và Điều 10 Thông tư 153/2011/TT-BTC, những trường hợp sau đây được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
Điều 9. Miễn thuế
1. Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.
2. Đất của cơ sở thực hiện xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.
3. Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh xã hội.
4. Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
5. Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sĩ; con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.
6. Đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.
7. Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.
8. Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hóa.
9. Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.
⭐⭐⭐ Như vậy, nếu thương binh ở hạng 1/4 hoặc 2/4 thì thương binh đó sẽ được hưởng chế độ miễn tiền thuế đất phi nông nghiệp theo quy định nêu trên. Tuy nhiên, theo quy định trên thì chế độ này chỉ áp dụng cho đối tượng là thương binh, không áp dụng cho thân nhân của thương binh, tức là con của thương binh cũng sẽ không được miễn thuế sử dụng đất mà vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế như bình thường.

🍄🍄🍄 PHẢI CHĂNG NHÃN HIỆU NỔI TIẾNG LÀ NHÃN HIỆU BÁN ĐƯỢC CHẠY HÀNG, ĐẮT HÀNG ? 🌺🌺🌺🌺 Nhãn hiệu là một trong nhữn...
04/09/2024

🍄🍄🍄 PHẢI CHĂNG NHÃN HIỆU NỔI TIẾNG LÀ NHÃN HIỆU BÁN ĐƯỢC CHẠY HÀNG, ĐẮT HÀNG ? 🌺🌺🌺🌺
Nhãn hiệu là một trong những vấn đề của lĩnh vực sở hữu trí tuệ được nhiều chủ thể quan tâm. Trong đó, nhiều người thắc mắc về tiêu chí được coi là nhãn hiệu nổi tiếng.
🍀🍀🍀🍀
Theo quy định tại khoản 20 Điều 4 Luật Sở hữu trí tuệ 2005, được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật Sở hữu trí tuệ sửa đổi 2009, điểm c khoản 1 Điều 1 Luật Sở hữu trí tuệ sửa đổi 2022 về nhãn hiệu nổi tiếng như sau:
🪻 🪻 🪻Nhãn hiệu nổi tiếng là nhãn hiệu được bộ phận công chúng có liên quan biết đến rộng rãi trên lãnh thổ Việt Nam.
Bên cạnh đó, tại Điều 75 Luật Sở hữu trí tuệ 2005, được sửa đổi bởi khoản 23 Điều 1 Luật Sở hữu trí tuệ sửa đổi 2022 cũng có quy định như sau🌼🌼🌼
Việc xem xét, đánh giá một nhãn hiệu là nổi tiếng được lựa chọn từ một số hoặc tất cả các tiêu chí sau đây:
1. Số lượng người tiêu dùng liên quan đã biết đến nhãn hiệu thông qua việc mua bán, sử dụng hàng hoá, dịch vụ mang nhãn hiệu hoặc thông qua quảng cáo;
2. Phạm vi lãnh thổ mà hàng hoá, dịch vụ mang nhãn hiệu đã được lưu hành;
3. Doanh số từ việc bán hàng hoá hoặc cung cấp dịch vụ mang nhãn hiệu hoặc số lượng hàng hoá đã được bán ra, lượng dịch vụ đã được cung cấp;
4. Thời gian sử dụng liên tục nhãn hiệu;
5. Uy tín rộng rãi của hàng hoá, dịch vụ mang nhãn hiệu;
6. Số lượng quốc gia bảo hộ nhãn hiệu;
7. Số lượng quốc gia công nhận nhãn hiệu là nổi tiếng;
8. Giá chuyển nhượng, giá chuyển giao quyền sử dụng, giá trị góp vốn đầu tư của nhãn hiệu.
Căn cứ điểm 42.1 khoản 42 Thông tư 01/2007/TT-BKHCN có quy định như sau:
"42.1 Các nhãn hiệu nổi tiếng được pháp luật Việt Nam bảo hộ theo quy định tại Điều 75 của Luật Sở hữu trí tuệ và phù hợp với quy định tại Điều 6bis Công ước Paris về bảo hộ sở hữu công nghiệp."
🌵🌵🌵Tại điểm 42.3 khoản 42 Thông tư 01/2007/TT-BKHCN, được sửa đổi bởi điểm a khoản 35 Điều 1 Thông tư 16/2016/TT-BKHCN có quy định về tài liệu chứng minh sự nổi tiếng của nhãn hiệu như sau🍂🍂
“42.3 Tài liệu chứng minh quyền sở hữu nhãn hiệu và chứng minh sự nổi tiếng của nhãn hiệu có thể bao gồm các thông tin về phạm vi, quy mô, mức độ, tính liên tục của việc sử dụng nhãn hiệu, trong đó có thuyết minh về nguồn gốc, lịch sử, thời gian sử dụng liên tục nhãn hiệu; số lượng quốc gia nhãn hiệu đã được đăng ký hoặc được thừa nhận là nhãn hiệu nổi tiếng; danh mục các loại hàng hóa, dịch vụ mang nhãn hiệu; phạm vi lãnh thổ mà nhãn hiệu được lưu hành, doanh số bán sản phẩm hoặc cung cấp dịch vụ; số lượng hàng hóa, dịch vụ mang nhãn hiệu đã được sản xuất, tiêu thụ….."
🌾🌾🌾Căn cứ vào quy định trên, có thể thấy một trong những tài liệu có thể dùng để chứng minh sự nổi tiếng của nhãn hiệu chính là số lượng hàng hóa, dịch vụ mang nhãn hiệu đó đã được sản xuất, tiêu thụ. Nhưng không đồng nghĩa với việc chỉ cần số lượng bán ra nhiều là được coi là nhãn hiệu nổi tiếng, còn phải phụ thuộc vào các yếu tố khác nữa🍁🍁🍁

Hợp đồng ủy quyền mua bán kênh tiktok có bắt buộc phải công chứng hay không? ⭐⭐⭐⭐🌼🪻 🪻 🪻🌼Thời đại hiện nay, không ít các ...
04/09/2024

Hợp đồng ủy quyền mua bán kênh tiktok có bắt buộc phải công chứng hay không? ⭐⭐⭐⭐
🌼🪻 🪻 🪻🌼Thời đại hiện nay, không ít các bạn trẻ, và cả những lứa tuổi khác đều không xa lạ gì đối với ứng dụng tiktok. Với sự phát triển mạnh mẽ toàn cầu thì việc mua bán kênh này cũng dần trở nên phổ biến. Vậy liệu hợp đồng ủy quyền mua bán kênh tiktok có buộc phải công chứng hay không ?
🍀🌺🍀🌺🍀Căn cứ Điều 2 Luật Công chứng 2014 định nghĩa về công chứng như sau:
1. Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.
🎇🎇🎇Bên cạnh đó, tại Điều 17 Luật Công chứng 2014 có quy định về quyền và nghĩa vụ của công chứng viên như sau:
Quyền và nghĩa vụ của công chứng viên
1. Công chứng viên có các quyền sau đây:
a) Được pháp luật bảo đảm quyền hành nghề công chứng;
b) Tham gia thành lập Văn phòng công chứng hoặc làm việc theo chế độ hợp đồng cho tổ chức hành nghề công chứng;
c) Được công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch theo quy định của Luật này;
d) Đề nghị cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan cung cấp thông tin, tài liệu để thực hiện việc công chứng;
đ) Được từ chối công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội;
e) Các quyền khác theo quy định của Luật này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
Như vậy, về quy định pháp luật, bản chất của hợp đồng ủy quyền mua bán kên tiktok nay là một thỏa thuận, hợp đồng giao dịch thông thường, cho nên một trong các bên yêu cầu thì hợp đồng sẽ được công chứng hợp đồng ủy quyền này. Loại hợp đồng trên đối với thủ tục công chứng là quyền lợi của công dân, như vậy có nghĩa được quyền lựa chọn thực hiện hoặc không thực hiện tùy vào ý chí của các bên.
🎆🎆🎆Tuy nhiên, sẽ có những trường hợp xảy ra tranh chấp, và việc đảm bảo một hợp đồng có đầy đủ các yếu tố cơ bản là một trong những biện pháp tốt để đảm bảo cho quyền lợi của mỗi bên. Đó là những yếu tố sau:
Căn cứ theo Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
⤴️⤴️⤴️Trong hợp đồng ủy quyền mua bán kênh tiktok shop cần đảm bảo những nội dung chủ yếu sau:
(1) Thời hạn ủy quyền
(2) Quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng ủy quyền
⤵️⤵️⤵️Lưu ý: Ngoài những nội dung chủ yếu nêu trên thì trong hợp đồng ủy quyền mua bán kênh tiktokshop còn có thể thêm các quy định về ủy quyền lại hoặc trường hợp được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền.

Address

134 Phố Quan Nhân, Thanh Xuân
Hanoi

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nguyễn Thị Thu Thuỷ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category