SJKLaw

10/03/2026

📌 HỒ SƠ THÀNH LẬP CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN THEO QUY ĐỊNH MỚI NHẤT
Bạn đang có ý tưởng kinh doanh và muốn thành lập Công ty TNHH Một Thành Viên nhưng chưa rõ cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Theo quy định mới nhất tại Nghị định 168, thủ tục đăng ký doanh nghiệp đã được đơn giản hóa, tuy nhiên hồ sơ vẫn cần đầy đủ và chính xác để tránh bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý.
Dưới đây là bộ hồ sơ cơ bản cần chuẩn bị khi thành lập Công ty TNHH 1 thành viên:
📂 1. Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp
📑 2. Điều lệ công ty
3. Danh sách chủ sở hữu hưởng lợi của doanh nghiệp (nếu có)
🪪 4. Bản sao giấy tờ pháp lý
Nếu là cá nhân: Căn cước/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực (Trường hợp kê khai số định danh cá nhân thì không cần nộp bản sao Căn cước/CCCD/Hộ chiếu
Nếu là tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và giấy tờ pháp lý của người đại diện theo ủy quyền. Đối với thành viên là tổ chức nước ngoài thì bản sao giấy tờ pháp lý của tổ chức phải được hợp pháp hóa lãnh sự.
📋 5. Danh sách người đại diện theo ủy quyền
Áp dụng trong trường hợp chủ sở hữu công ty là tổ chức.
✍️ 6. Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ
- Trường hợp ủy quyền cho cá nhân thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp, kèm theo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp phải có văn bản ủy quyền cho cá nhân thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký doanh nghiệp. Văn bản ủy quyền này không bắt buộc phải công chứng, chứng thực.
- Trường hợp ủy quyền cho tổ chức thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp, kèm theo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp phải có bản sao hợp đồng ủy quyền cho tổ chức thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký doanh nghiệp, giấy giới thiệu hoặc văn bản phân công nhiệm vụ của tổ chức đó cho cá nhân trực tiếp thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký doanh nghiệp.
- Trường hợp ủy quyền cho đơn vị cung cấp dịch vụ bưu chính công ích thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp thì khi thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp, nhân viên bưu chính phải nộp bản sao phiếu gửi hồ sơ theo mẫu do doanh nghiệp cung ứng dịch vụ bưu chính công ích phát hành có chữ ký xác nhận của nhân viên bưu chính và người có thẩm quyền ký văn bản đề nghị đăng ký doanh nghiệp.
- Trường hợp ủy quyền cho đơn vị cung cấp dịch vụ bưu chính không phải là bưu chính công ích thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp thì kèm theo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp phải có bản sao hợp đồng ủy quyền cho tổ chức thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký doanh nghiệp, giấy giới thiệu hoặc văn bản phân công nhiệm vụ của tổ chức đó cho cá nhân trực tiếp thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký doanh nghiệp.
📍 Nơi nộp hồ sơ:
Người thành lập doanh nghiệp hoặc doanh nghiệp hoặc người được ủy quyền thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp theo phương thức sau đây:
a) Đăng ký doanh nghiệp trực tiếp tại Cơ quan đăng ký kinh doanh;
b) Đăng ký doanh nghiệp qua dịch vụ bưu chính;
c) Đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử tại Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp (https://dangkykinhdoanh.gov.vn)
⏳ Thời gian xử lý:
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Cơ quan đăng ký kinh doanh có trách nhiệm xem xét tính hợp lệ của hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và cấp đăng ký doanh nghiệp; trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, Cơ quan đăng ký kinh doanh phải thông báo bằng văn bản nội dung cần sửa đổi, bổ sung cho người thành lập doanh nghiệp. Trường hợp từ chối đăng ký doanh nghiệp thì phải thông báo bằng văn bản cho người thành lập doanh nghiệp và nêu rõ lý do.
⚠️ Một số lưu ý quan trọng:
Lựa chọn tên doanh nghiệp phù hợp và không trùng lặp.
Đăng ký ngành nghề kinh doanh đúng quy định.
Sau khi thành lập cần thực hiện các thủ tục tiếp theo như: khắc dấu, treo biển công ty, mở tài khoản ngân hàng,...
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
Website: https://sjklaw.vn/
Hotline: 0962420486
Địa chỉ: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
Gmail: [email protected]

23/02/2026

🌸THƯ CHÚC TẾT- XUÂN 2026🌸

Kính gửi Quý Khách Hàng & Quý Đối Tác thân mến,

Khoảnh khắc giao mùa luôn mang theo những cảm xúc đặc biệt – khi chúng ta nhìn lại một chặng đường đã qua và cùng hướng về hành trình phía trước với nhiều kỳ vọng mới.

Năm vừa qua là một hành trình đáng nhớ đối với SJKLaw, bởi trên hành trình ấy luôn có sự tin tưởng, ủng hộ và đồng hành bền bỉ từ Quý Khách Hàng. Mỗi sự lựa chọn của Quý vị không chỉ là sự hợp tác, mà còn là niềm tin quý giá – và đó chính là động lực để chúng tôi không ngừng nỗ lực, đổi mới và hoàn thiện mỗi ngày.

Nhân dịp Xuân mới, kính chúc Quý Khách Hàng cùng gia đình:
🌸 An Khang trong sức khỏe
🌸 Vững Vàng trong sự nghiệp
🌸 Hạnh Phúc trong gia đình
🌸 Rực Rỡ trong thành công

Xin chân thành cảm ơn và trân trọng được tiếp tục đồng hành cùng Quý vị trong năm mới.

Chúc Mừng Năm Mới 2026 – Xuân An Lành, Lộc Tài Sung Túc! 🎉

Trân Trọng.

11/02/2026

🎉 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT NGUYÊN ĐÁN 🎉
Nhân dịp Tết Nguyên Đán, SJKLaw xin trân trọng thông báo lịch nghỉ lễ để Quý khách hàng và đối tác thuận tiện sắp xếp công việc:
🗓 Thời gian nghỉ Tết: Từ ngày 14/02/2026 đến hết ngày 22/02/2026.
🗓 Làm việc trở lại: Ngày 23/02/2026 (Tức 07/01/2026 Âm Lịch)
Công ty Luật TNHH SJKLaw chân thành cảm ơn sự tin tưởng và đồng hành của Quý khách trong suốt năm qua. Kính chúc Quý khách và gia đình một mùa xuân an vui, nhiều sức khỏe và thành công trong năm mới!
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
Website: https://sjklaw.vn/
Hotline: 0962420486
Địa chỉ: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
Gmail: [email protected]

08/02/2026

📌 TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG — ĐIỀU NHIỀU NGƯỜI HIỂU CHƯA ĐÚNG ⚖️
Trong thực tế, rất nhiều cặp vợ chồng nghĩ rằng:
👉 “Ai đứng tên trên giấy tờ thì tài sản là của người đó.
Nhưng theo quy định pháp luật, vấn đề không đơn giản như vậy.
💡 Tài sản chung của vợ chồng thường bao gồm những tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân — như thu nhập từ công việc, tiền tích lũy, nhà đất mua sau khi kết hôn… — dù giấy tờ có thể chỉ đứng tên một người.
Điều quan trọng cần hiểu:
✅ Đứng tên một người không đồng nghĩa là tài sản riêng
✅ Công sức đóng góp của cả hai bên đều được pháp luật ghi nhận
✅ Nguồn gốc hình thành tài sản là yếu tố then chốt khi có tranh chấp
✅ Việc lưu giữ giấy tờ, chứng cứ tài chính giúp bảo vệ quyền lợi lâu dài
⚠️ Nhiều tranh chấp phát sinh chỉ vì chủ quan hoặc thiếu hiểu biết — đến khi xảy ra vấn đề thì việc chứng minh trở nên phức tạp hơn rất nhiều.
👉 Hiểu đúng quy định về tài sản chung để chủ động bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cả hai.
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
Website: https://sjklaw.vn/
Hotline: 0962420486
Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
Gmail: [email protected]

07/02/2026

🤝 HỢP ĐỒNG GÓP VỐN NHƯNG KHÔNG GÓP ĐỦ VỐN – XỬ LÝ THẾ NÀO?
Trong thực tế hoạt động kinh doanh, hợp đồng góp vốn là hình thức phổ biến để các cá nhân, tổ chức cùng đầu tư, chia sẻ lợi nhuận và rủi ro. Tuy nhiên, không ít trường hợp phát sinh tranh chấp do một bên không góp đủ hoặc không góp vốn như đã cam kết, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động của doanh nghiệp.
Vậy, trong trường hợp này, pháp luật quy định xử lý như thế nào?⚖️
📌 1️⃣ Nghĩa vụ góp vốn theo quy định pháp luật
Theo Luật Doanh nghiệp 2020, thành viên/cổ đông có nghĩa vụ:
💰 Góp đủ và đúng loại tài sản đã cam kết;
⏰ Góp vốn đúng thời hạn theo thỏa thuận hoặc theo quy định pháp luật;
📄 Chịu trách nhiệm tương ứng với phần vốn đã cam kết góp.
Việc ký kết hợp đồng góp vốn hoặc nghị quyết góp vốn không đồng nghĩa với việc đã hoàn thành nghĩa vụ góp vốn nếu trên thực tế chưa thực hiện đầy đủ.
⚠️ 2️⃣ Hệ quả pháp lý khi không góp đủ vốn
Trường hợp không góp đủ vốn theo cam kết, bên vi phạm có thể phải đối mặt với các hậu quả pháp lý sau:
🔹 Không được hưởng quyền lợi tương ứng với phần vốn chưa góp (quyền biểu quyết, chia lợi nhuận…);
🔹 Phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu việc không góp vốn gây thiệt hại cho bên còn lại hoặc cho doanh nghiệp;
🔹 Có thể bị loại khỏi danh sách thành viên/cổ đông, tùy theo thỏa thuận và loại hình doanh nghiệp;
🔹 Phát sinh tranh chấp dân sự về nghĩa vụ góp vốn, phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
Trong nhiều trường hợp, việc không góp đủ vốn còn khiến doanh nghiệp không đủ điều kiện kinh doanh, kéo theo rủi ro về xử phạt hành chính.
⚖️ 3️⃣ Xử lý thế nào khi bên góp vốn không thực hiện đúng cam kết?
Tùy từng trường hợp cụ thể, các bên có thể áp dụng một hoặc nhiều biện pháp sau:
✅ Yêu cầu tiếp tục thực hiện nghĩa vụ góp vốn theo hợp đồng đã ký;
✅ Áp dụng phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại (nếu hợp đồng có thỏa thuận);
✅ Chấm dứt hợp đồng góp vốn, hoàn trả phần vốn đã góp (nếu có) và yêu cầu bồi thường;
✅ Khởi kiện ra Tòa án hoặc Trọng tài để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.
📌 Lưu ý: Việc xử lý hiệu quả phụ thuộc rất lớn vào nội dung hợp đồng góp vốn, đặc biệt là các điều khoản về thời hạn góp vốn, chế tài vi phạm và giải quyết tranh chấp.
📝 4️⃣ Bài học pháp lý rút ra cho doanh nghiệp và nhà đầu tư
🔍 Để hạn chế rủi ro, khi ký hợp đồng góp vốn, các bên nên:
Quy định rõ thời hạn, phương thức và hậu quả pháp lý nếu không góp đủ vốn;
Có điều khoản phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại cụ thể;
Gắn nghĩa vụ góp vốn với quyền quản lý và chia lợi nhuận;
Tham vấn luật sư trước khi ký kết để đảm bảo hợp đồng chặt chẽ, khả thi.
📌 5️⃣ Kết luận
🔎 Hợp đồng góp vốn nhưng không góp đủ vốn là một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến tranh chấp nội bộ doanh nghiệp. Việc nắm rõ quy định pháp luật và xây dựng hợp đồng góp vốn chặt chẽ ngay từ đầu là giải pháp hiệu quả nhất để phòng ngừa rủi ro pháp lý.
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
Website: https://sjklaw.vn/
Hotline: 0962420486
Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
Gmail: [email protected]

04/02/2026

📑 HỒ SƠ TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ CÔNG TY CỔ PHẦN VÀ NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý ⚖️
1️⃣ Tăng vốn điều lệ và nghĩa vụ đăng ký thay đổi của doanh nghiệp
💼 Tăng vốn điều lệ là một trong những hình thức phổ biến nhằm nâng cao năng lực tài chính, mở rộng quy mô hoạt động và đáp ứng điều kiện kinh doanh của doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc tăng vốn điều lệ không chỉ là thỏa thuận nội bộ mà còn là nội dung bắt buộc phải đăng ký thay đổi với Cơ quan đăng ký kinh doanh.
📌 Theo Luật Doanh nghiệp 2020 hiện hành và Nghị định số 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp có trách nhiệm đăng ký thay đổi vốn điều lệ trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có quyết định tăng vốn.
2️⃣ Căn cứ pháp lý áp dụng ⚖️
📚 Việc đăng ký tăng vốn điều lệ hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản pháp luật chủ yếu sau:
📘 Luật Doanh nghiệp năm 2020;
📕 Nghị định số 168/2025/NĐ-CP của Chính phủ về đăng ký doanh nghiệp;
📄 Các văn bản pháp luật có liên quan khác.
⏰ Kể từ ngày 01/7/2025, Nghị định 168/2025/NĐ-CP là căn cứ pháp lý trực tiếp và duy nhất điều chỉnh thủ tục đăng ký doanh nghiệp, bao gồm cả việc tăng vốn điều lệ.
3️⃣ Thành phần hồ sơ đăng ký tăng vốn điều lệ ctheo Nghị định 168/2025/NĐ-CP 🗂️
📌 Hồ sơ đăng ký tăng vốn điều lệ Công ty cổ phần bao gồm các tài liệu cơ bản sau:
📝 Giấy đề nghị đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp;
📜 Bản sao hoặc bản chính nghị quyết/quyết định của Đại hội đồng cổ đông về việc thay đổi vốn điều lệ;
💰 Bản chính hoặc bản sao giấy tờ chứng minh việc mua cổ phần đã được thanh toán tương ứng với phần vốn điều lệ đăng ký tăng;
🌍 Bản sao văn bản của Cơ quan đăng ký đầu tư chấp thuận việc góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (nếu thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục theo Luật Đầu tư).
4️⃣ Một số lưu ý pháp lý quan trọng ⚠️
✔️ Doanh nghiệp phải đảm bảo góp đủ vốn tăng thêm đúng thời hạn đã cam kết;
❗ Trường hợp không góp đủ vốn, doanh nghiệp có nghĩa vụ đăng ký điều chỉnh lại vốn điều lệ;
📊 Việc tăng vốn điều lệ có thể kéo theo thay đổi nghĩa vụ thuế, kế toán hoặc điều kiện kinh doanh;
🔍 Cơ quan đăng ký kinh doanh có quyền kiểm tra, hậu kiểm và xử lý vi phạm nếu phát hiện kê khai không trung thực.
5️⃣ Kết luận 🧾
🔎 Việc tăng vốn điều lệ theo Nghị định 168/2025/NĐ-CP không chỉ yêu cầu doanh nghiệp chuẩn bị đúng và đủ thành phần hồ sơ, mà còn đòi hỏi sự phù hợp giữa quyết định nội bộ, năng lực tài chính và nghĩa vụ pháp lý phát sinh.
✅ Chuẩn hóa hồ sơ ngay từ đầu là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro pháp lý và đảm bảo hoạt động ổn định, bền vững.
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
Website: https://sjklaw.vn/
Hotline: 0962420486
Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
Gmail: [email protected]

02/02/2026

⚖️ TRONG MÔI TRƯỜNG KINH DOANH, QUYỀN LỢI CHỈ ĐƯỢC BẢO VỆ HIỆU QUẢ KHI ĐƯỢC NHẬN DIỆN VÀ QUẢN TRỊ ĐÚNG CÁCH.
Thực tiễn cho thấy, nhiều doanh nghiệp rơi vào thế bất lợi pháp lý không xuất phát từ sai phạm, mà từ việc chưa nhận thức đầy đủ quyền và nghĩa vụ pháp lý của mình, hoặc chưa chủ động áp dụng các biện pháp phòng ngừa rủi ro ngay từ đầu.
📌 Thực tế đã có rất nhiều trường hợp:
– Doanh nghiệp ký kết hợp đồng hợp tác nhưng điều khoản về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại không rõ ràng, dẫn đến khó bảo vệ quyền lợi khi tranh chấp phát sinh.
– Chủ doanh nghiệp không nắm rõ quy định pháp luật lao động, khiến việc chấm dứt hợp đồng với người lao động trở thành rủi ro pháp lý nghiêm trọng.
– Giao dịch mua bán, chuyển nhượng được thực hiện nhanh chóng nhưng chưa rà soát đầy đủ yếu tố pháp lý, gây ảnh hưởng đến quyền sở hữu và quyền khai thác về sau.
📌 Hệ thống pháp luật đã thiết lập đầy đủ các cơ chế bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, hiểu đúng quy định – vận dụng đúng thời điểm – và kiểm soát rủi ro một cách có hệ thống mới là yếu tố mang tính quyết định.
👉 Việc chủ động trang bị kiến thức pháp lý và có sự đồng hành của luật sư giúp doanh nghiệp:
✔️ Nhận diện sớm và hạn chế rủi ro pháp lý trong hoạt động kinh doanh
✔️ Đảm bảo tính an toàn và chặt chẽ trong hợp đồng, giao dịch
✔️ Xây dựng nền tảng pháp lý vững chắc cho chiến lược phát triển dài hạn
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
Website: https://sjklaw.vn/
Hotline: 0962420486
Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
Gmail: [email protected]

31/01/2026

🏡🏘️BỐ MẸ VỢ CHO ĐẤT LÀM NHÀ, NHƯNG SỔ ĐỎ CHỈ ĐỨNG TÊN VỢ THÌ TÀI SẢN NÀY TÍNH NHƯ NÀO? 🤔
Trong trường hợp bố mẹ vợ cho đất, có rất nhiều yếu tố cần xem xét như: Việc cho đất diễn ra trước hay sau khi kết hôn? Nhà xây bằng tiền chung hay tiền riêng?...
👉 Chỉ cần sai một chi tiết nhỏ, khi xảy ra tranh chấp hoặc ly hôn, cách chia tài sản có thể hoàn toàn khác với suy nghĩ ban đầu.💸💸💸
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
🌎 Website: https://sjklaw.vn/
📞 Hotline: 0962420486
🏢 Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
📩 Gmail: [email protected]

30/01/2026

📌 KHI NÀO THÌ HỘ KINH DOANH BỊ TRUY THU THUẾ?
Rất nhiều hộ kinh doanh chỉ thực sự quan tâm đến thuế khi nhận được thông báo truy thu từ cơ quan thuế.
Lúc đó, không chỉ là số tiền thuế phải nộp bổ sung, mà còn kèm theo tiền phạt và tiền chậm nộp.
📌 Điều đáng nói là:
👉 Phần lớn các trường hợp bị truy thu không phải do cố tình trốn thuế,
mà do hiểu sai – làm chưa đúng – hoặc chủ quan trong quá trình kê khai.
⚖️ NHỮNG TRƯỜNG HỢP PHỔ BIẾN KHIẾN HỘ KINH DOANH BỊ TRUY THU THUẾ
1️⃣ Kê khai doanh thu không đúng thực tế:
– Doanh thu thực tế cao hơn doanh thu đã kê khai;
– Bán hàng qua nhiều kênh nhưng chỉ khai một phần;
– Không cập nhật doanh thu khi quy mô kinh doanh thay đổi.
👉 Khi cơ quan thuế đối chiếu dữ liệu (hóa đơn, tài khoản ngân hàng, nền tảng bán hàng…), phần chênh lệch sẽ bị truy thu.
2️⃣ Áp dụng sai phương pháp tính thuế:
– Áp dụng mức thuế khoán không còn phù hợp;
– Hiểu sai về ngưỡng doanh thu chịu thuế;
– Không điều chỉnh nghĩa vụ thuế khi vượt ngưỡng quy định.
📌 Sai phương pháp = sai số thuế = truy thu là điều khó tránh.
3️⃣ Không kê khai hoặc kê khai thiếu các khoản phải chịu thuế:
– Bỏ sót doanh thu từ cho thuê, dịch vụ phát sinh thêm;
– Không kê khai doanh thu ngoài hoạt động chính;
– Tách nhỏ doanh thu để né thuế.
👉 Những khoản này khi bị phát hiện sẽ bị truy thu toàn bộ phần thuế thiếu.
4️⃣ Không sử dụng hoặc sử dụng sai hóa đơn:
– Không xuất hóa đơn khi bán hàng, cung cấp dịch vụ;
– Xuất hóa đơn không đúng giá trị thực tế;
– Sử dụng hóa đơn không hợp lệ.
⚠️ Đây là một trong những lý do phổ biến khiến hộ kinh doanh bị kiểm tra và truy thu thuế.
5️⃣ Chậm kê khai, chậm nộp thuế:
– Kê khai không đúng thời hạn;
– Nộp thuế sau thời hạn quy định.
👉 Ngoài số thuế bị truy thu, hộ kinh doanh còn phải chịu tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp.
⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG:
Việc truy thu thuế không chỉ áp dụng cho hiện tại, mà có thể bị truy lại các năm trước trong thời hạn luật cho phép.
📌 Vì vậy, “để lâu cho qua” thường khiến rủi ro lớn hơn theo thời gian.
💡 LỜI KHUYÊN PHÁP LÝ CỦA SJKLAW:
Hộ kinh doanh nên:
✔️ Kê khai đúng – đủ – kịp thời:
✔️ Thường xuyên rà soát doanh thu thực tế;
✔️ Chủ động điều chỉnh khi mô hình kinh doanh thay đổi;
👉 Làm đúng từ đầu luôn rẻ hơn rất nhiều so với xử lý truy thu về sau.
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
Website: https://sjklaw.vn/
Hotline: 0962420486
Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
Gmail: [email protected]

28/01/2026

🏠 CHO THUÊ PHÒNG TRỌ, NHÀ Ở TỪ 01/01/2026: ĐÓNG THUẾ NHƯ THẾ NÀO CHO ĐÚNG?
Rất nhiều người cho thuê phòng trọ, nhà ở, mặt bằng hiện nay vẫn đang hiểu rằng:
👉 “Cho thuê là đóng 10% trên doanh thu”
📌 Cách hiểu này không còn chính xác từ năm 2026.
Luật mới đã quy định rõ ràng và chi tiết hơn, đặc biệt là về ngưỡng doanh thu 500 triệu đồng/năm.
⚖️ TỪ 01/01/2026, THUẾ CHO THUÊ TÀI SẢN ĐƯỢC ÁP DỤNG NHƯ SAU:
🔹 Đối tượng áp dụng:
– Cho thuê nhà ở
– Cho thuê phòng trọ
– Cho thuê mặt bằng, tài sản khác
✅ TRƯỜNG HỢP 1: DOANH THU ≤ 500 TRIỆU ĐỒNG/NĂM
✔️ Không phải nộp thuế GTGT
✔️ Không phải nộp thuế TNCN
⚠️ Nhưng vẫn bắt buộc phải kê khai thuế theo quy định
👉 Đây là điểm rất nhiều người bỏ sót và dễ bị xử phạt nếu không thực hiện kê khai.
✅ TRƯỜNG HỢP 2: DOANH THU > 500 TRIỆU ĐỒNG/NĂM
Khi doanh thu vượt mốc 500 triệu/năm, nghĩa vụ thuế được tính theo từng loại thuế riêng biệt, cụ thể:
🔹 Thuế GTGT:
– Mức thuế: 5%
– Tính trên: toàn bộ doanh thu
🔹 Thuế TNCN:
– Mức thuế: 5%
– Chỉ tính trên phần doanh thu vượt quá 500 triệu đồng,
❗ không tính trên toàn bộ doanh thu
📌 VÍ DỤ CỤ THỂ:
👉 Doanh thu cho thuê trong năm: 800 triệu đồng
✔️ Thuế GTGT:
800 × 5% = 40 triệu đồng
✔️ Thuế TNCN:
(800 − 500) × 5% = 15 triệu đồng
👉 Tổng thuế phải nộp: 55 triệu đồng
⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG:
Nhiều thông tin trước đây cho rằng “cho thuê tài sản đóng 10% trên doanh thu” là cách hiểu cũ hoặc đơn giản hóa.
📌 Từ năm 2026, cách tính đúng phải tách riêng GTGT và TNCN như trên, đặc biệt là chỉ tính TNCN trên phần vượt 500 triệu.
💡 Lời khuyên pháp lý:
Nếu bạn đang cho thuê phòng trọ, nhà ở hoặc chuẩn bị đầu tư cho thuê, hãy xác định đúng doanh thu – kê khai đúng – nộp thuế đúng để tránh rủi ro bị truy thu, phạt chậm nộp về sau.
----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
🌎 Website: https://sjklaw.vn/
📞 Hotline: 0962420486
🏢 Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
📩 Gmail: [email protected]

27/01/2026

📝 KHÁCH HÀNG ĐẾN VỚI CHÚNG TÔI VÀ NÓI:“𝐿𝑢́𝑐 𝑘𝑦́ ℎ𝑜̛̣𝑝 đ𝑜̂̀𝑛𝑔 𝑡𝑜̂𝑖 𝑛𝑔ℎ𝑖̃ 𝑘ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑠𝑎𝑜…”
Đó là câu nói mà chúng tôi nghe rất nhiều trong quá trình tư vấn pháp lý. Không phải vì khách hàng cẩu thả, mà vì niềm tin và sự chủ quan vào những điều tưởng chừng “rất bình thường”.
❗ Hợp đồng được ký trong lúc vội vàng.
❗ Điều khoản thì dài, chữ nhỏ, ngôn ngữ pháp lý khó hiểu.
❗ Người ký nghĩ đơn giản: “Đ𝑜̂́𝑖 𝑡𝑎́𝑐 𝑞𝑢𝑒𝑛 𝑏𝑖𝑒̂́𝑡”, “𝐶ℎ𝑎̆́𝑐 𝑘ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑐𝑜́ 𝑣𝑎̂́𝑛 đ𝑒̂̀ 𝑔𝑖̀”, “𝑇𝑟𝑢̛𝑜̛̀𝑛𝑔 ℎ𝑜̛̣𝑝 𝑛𝑎̀𝑦 𝑐ℎ𝑎̆́𝑐 𝑘ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑥𝑎̉𝑦 𝑟𝑎 đ𝑎̂𝑢”…
𝑪𝒉𝒐 đ𝒆̂́𝒏 𝒌𝒉𝒊 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒂̂́𝒑 𝒑𝒉𝒂́𝒕 𝒔𝒊𝒏𝒉.
Chỉ một điều khoản nhỏ bị bỏ qua, khách hàng đã phải đối mặt với:
❌ Khoản phạt lên đến hàng trăm triệu đồng;
❌ Mất quyền khiếu nại vì đã “đồng ý” trong hợp đồng;
❌ Tranh chấp kéo dài, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tài chính và tinh thần…
📌 Điều đáng tiếc nhất không nằm ở con số thiệt hại, mà ở chỗ rủi ro này hoàn toàn có thể tránh được nếu hợp đồng được xem xét kỹ lưỡng ngay từ đầu.
⚖️ Bài học rút ra:
✅ Đừng ký bất kỳ giấy tờ hay hợp đồng nào khi bạn chưa hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và rủi ro pháp lý của mình.
✅ Một chữ ký hôm nay có thể là trách nhiệm pháp lý kéo dài nhiều năm về sau.
👉 Luật sư không chỉ xuất hiện khi tranh chấp đã xảy ra, mà quan trọng hơn là giúp bạn phòng ngừa rủi ro trước khi ký kết.
📩 ----------------------
𝑪𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝒀 𝑳𝑼𝑨̣̂𝑻 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑺𝑱𝑲𝑳𝒂𝒘
🌎 Website: https://sjklaw.vn/
📞 Hotline: 0962420486
🏢 Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
📩 Gmail: [email protected]

19/01/2026

THAY ĐỔI GIÁM ĐỐC – DOANH NGHIỆP CẦN LÀM NHỮNG THỦ TỤC GÌ?
Nhiều doanh nghiệp nghĩ rằng:
“Họp xong, ra quyết định là xong.”
❌ Thực tế: nếu làm sai hoặc thiếu thủ tục, mọi hợp đồng, giao dịch sau đó có thể bị vô hiệu, doanh nghiệp gánh rủi ro rất lớn.
📌 Cơ sở pháp lý:
Nghị định 168/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về đăng ký doanh nghiệp và các thay đổi đăng ký doanh nghiệp, kế thừa và thay thế Nghị định 01/2021/NĐ-CP từ 01/07/2025.
Bước 1: Ra Quyết định/ Biên bản thay đổi Giám đốc
✔️ Hội đồng thành viên/ Hội đồng quản trị/ Đại hội cổ đông họp và ra quyết định thay đổi Giám đốc (người đại diện theo pháp luật).
✔️ Ghi rõ thông tin của người cũ – người mới.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký thay đổi
Khi thay đổi người đại diện theo pháp luật thì doanh nghiệp phải nộp hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp gồm:
1. Giấy đề nghị đăng ký thay đổi người đại diện theo pháp luật;
2. Bản sao hoặc bản chính nghị quyết hoặc quyết định về việc thay đổi người đại diện theo pháp luật của Đại hội đồng cổ đông đối với công ty cổ phần trong trường hợp việc thay đổi người đại diện theo pháp luật làm thay đổi nội dung Điều lệ công ty hoặc của Hội đồng quản trị trong trường hợp việc thay đổi người đại diện theo pháp luật không làm thay đổi nội dung Điều lệ công ty ngoài nội dung thông tin cá nhân và chữ ký của người đại diện theo pháp luật quy định tạI Điều 24 Luật Doanh nghiệp.
🕐 3. Bước 3: Nộp hồ sơ và thời hạn
✔️ Nộp hồ sơ đăng ký thay đổi tại Cơ quan Đăng ký Kinh doanh (Sở Tài Chính) nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính.
✔️ Trong 10 ngày kể từ ngày quyết định thay Giám đốc, doanh nghiệp phải đăng ký thay đổi nội dung với cơ quan đăng ký doanh nghiệp. (Khuyến nghị thực hiện sớm để tránh rủi ro pháp lý và bị xử phạt).
📌 Sau khi nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký sẽ trả kết quả trong 03 ngày làm việc theo quy định chung về thay đổi đăng ký.
📍 4. Bước 4: Cập nhật hệ thống pháp lý khác
👉 Việc thay Giám đốc gây thay đổi lớn về quyền đại diện pháp luật, nên doanh nghiệp cần cập nhật:
Ngân hàng nơi doanh nghiệp mở tài khoản.
Thuế: cập nhật người ký hóa đơn điện tử/ tờ khai thuế.
Đối tác/ Khách hàng: cập nhật người đại diện mới trên hợp đồng.
❗ Sai sót hoặc chậm đăng ký có thể dẫn đến:
✔️ Giao dịch bị đối tác/ ngân hàng từ chối.
✔️ Rủi ro truy cứu trách nhiệm người đại diện pháp luật cũ/ mới.
✔️ Bị xử phạt hành chính do chậm đăng ký thay đổi.
----------------------
CÔNG TY LUẬT TNHH SJKLaw
🌎 Website: https://sjklaw.vn/
📞 Hotline: 0962420486
🏢 Hà Nội: Số 46 Nguyễn Thị Định, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội
📩 Gmail: [email protected]

Đây là trang dịch vụ của SJKlaw, mọi thông tin cần biết và yêu cầu cung cấp dịch vụ, quý khách hàng vui lòng liên hệ: 096 24 20 486