https://www.facebook.com/101356886345344/

Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội, Làng Việt Kiều Châu Âu, KĐT Mỗ Lao, Mộ Lao, Hà Đông, Hanoi (2026)

26/06/2024

VI BẰNG TRÍCH XUẤT FILE GHI ÂM

File ghi âm có chứa các nội dung liên quan đến vụ việc tranh chấp, vụ việc bạn đang yêu cầu cá nhân, cơ quan có thẩm quyền giải quyết -> Đây là một trong những nguồn chứng cứ quan trọng

Vậy nộp trực tiếp file ghi âm mà không lập vi bằng có được không? Được NHƯNG liệu cơ quan có thẩm quyền có nghe hết được file ghi âm của bạn không? có bỏ sót nội dung nào quan trọng không?

=> Khi bạn lập Vi Bằng trích xuất file ghi âm thì Thừa phát lại sẽ ghi nhận các thao tác bạn lấy file ghi âm ra từ nguồn nào, từ thiết bị nào, trên đó hiển thị file ghi vào ngày giờ nào VÀ nội dung của file ghi âm sẽ được đánh máy lại thành văn bản => KHI ĐÓ bạn nộp lên cơ quan có thẩm quyền sẽ rất thuận lợi để xác định những nội dung cần thiết cho giải quyết vụ việc

Quý khách hàng có nhu cầu lập vi bằng vui lòng liên hệ để được tư vấn miễn phí:
☎️Hotline: 0978135708
🏠Địa chỉ: BT22 dãy 16B1, Làng Việt Kiều Châu Âu, KDT Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

(Ảnh: soha)

19/02/2024

Xin chào 2024 !
Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội kính chúc quý khách hàng năm mới An khang thịnh vượng - Vạn sự như ý🎉🎊

Quý khách hàng có nhu cầu lập vi bằng vui lòng liên hệ để được tư vấn miễn phí:

☎️Hotline: 0978135708
🏠Địa chỉ: BT22 dãy 16B1, Làng Việt Kiều Châu Âu, KDT Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

17/01/2024

Tài sản chung và công nợ chung trong thời kỳ hôn nhân, chưa đủ giấy tờ theo quy định để làm thủ tục công chứng, hai bên đều lo sợ bên còn lại sẽ không thực hiện đúng thỏa thuận phân chia bằng miệng hoặc giấy viết tay sau khi ly hôn 🤔🤔

👉👉 Lập Vi bằng ghi nhận thỏa thuận phân chia tài sản chung và công nợ chung của vợ chồng sau khi ly hôn để làm chứng cứ, không bên nào có thể chối cãi được.
👉 Vi bằng sẽ được nộp đăng ký 01 bản tại Sở Tư pháp và 01 bản lưu tại Văn phòng Thừa phát lại.
----------------------------------------------------
Liên hệ ngay để được tư vấn lập vi bằng 24/24 tại Hà Nội và toàn quốc:
☎️ Call/ Zalo 👉 0978135708
FB: Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội
----------------------------------------------------
🖍 Căn cứ Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP ngày 08/01/2020:
"Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật".

15/01/2024

HỌP CỬ NGƯỜI ĐẠI DIỆN ĐỨNG TÊN GIẤY CHỨNG NHẬN QSD ĐẤT (SỔ ĐỎ)?

👉 Đất của gia đình bạn sử dụng ổn định, không có tranh chấp, trước đây ông/bà/bố/mẹ đứng tên trên sổ sách tại UBND (sổ mục kê, ...) hoặc có quyết định phân của cơ quan/ xí nghiệp có thẩm quyền. Nay được đủ điều kiện được cấp sổ đỏ nhưng người đứng tên trên giấy tờ trước đây đã chết, do đó phát sinh quan hệ thừa kế, các đồng thừa kế đều có một phần quyền sử dụng đất.
Để thuận lợi cho việc làm sổ đỏ, các đồng thừa kế sẽ tiến hành cuộc họp để cử người đại diện đứng ra thực hiện các thủ tục và đứng tên sổ đỏ.
👉 Sổ đỏ được cấp chỉ thể hiện chủ sử dụng đất là người được cử đứng tên, và người đứng tên có toàn quyền sử dụng, định đoạt đối với thửa đất.

🔐 Vì vậy lập VI BẰNG ghi nhận nội dung cuộc họp cử người đại diện đứng tên là vô cùng cần thiết, để bảo vệ quyền lợi cho những thành viên khác không đứng sổ đỏ.

-----------------------------------------------------
Liên hệ ngay để được tư vấn lập vi bằng 24/24 tại Hà Nội và toàn quốc:
☎️ Call/ Zalo 👉 0978135708
FB: Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội
----------------------------------------------------
🖍 Căn cứ Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP ngày 08/01/2020:
"Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật".

29/11/2023

VI BẰNG XÁC NHẬN NỢ - CÓ CẦN HAY KHÔNG ???

Nếu trước đây bạn có cho vay và chỉ viết giấy nợ hoặc không viết giấy nợ do tin tưởng. Đến nay hai bên vẫn đang thực hiện đúng thỏa thuận vay hoặc cũng có thể đã quá hạn mà bên vay chưa trả, nhưng bên vay vẫn thiện chí và vẫn giữ liên hệ với bạn.
Bạn hãy lập vi bằng xác nhận nợ với bên vay ngay, kẻo bên vay thay đổi thái độ, không hợp tác, bùng tiền ....
👉 Vi bằng xác nhận về khoản cho vay (số tiền cho vay, lãi suất, thời hạn), xử lý khi quá hạn ... nếu đã quá hạn thì bên vay phải có kế hoạch và lộ trình trả nợ ....
Vi bằng sẽ là chứng cứ quan trọng để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của bên cho vay, nhất là khi bên vay không chịu trả nợ, không thực hiện đúng thỏa thuận và phải khởi kiện ra Tòa.
-----------------------------------------------------
Liên hệ ngay để được tư vấn lập vi bằng 24/24 tại Hà Nội và toàn quốc:
☎️ Call/ Zalo 👉 0978135708
FB: Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội
----------------------------------------------------
🖍 Căn cứ Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP ngày 08/01/2020:
"Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật".

27/11/2023

Giao tiền trước khi ký công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất !!

Thực tế có nhiều trường hợp như vậy, ví dụ như:
👉 Quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng. Hai bên đã làm hợp đồng đặt cọc và đồng ý mua - bán, tuy nhiên bên bán chưa có đủ tiền để trả nợ ngân hàng và xóa đăng ý thế chấp. Bên mua đồng ý giao tiền trước cho bên bán đủ để trả nợ gốc + lãi, sau khi xóa đăng ký thế chấp thì hai bên mới đủ điều kiện để ký công chứng Hợp đồng chuyển nhượng và sang tên.
👉 Hay trường hợp: Cần thời gian và tài chính để điều chỉnh lại Giấy chứng nhận, đăng ký biến động do Thửa đất có sai lệch diện tích thực tế và Giấy chứng nhận QSD đất hoặc cần làm thủ tục chia tách hoặc cần làm thủ tục khai nhận thừa kế ... => Bên bán không đủ tài chính, bên mua đồng ý giao trước một phần tiền để bên bán hoàn tất thủ tục sau đó hai bên mới ký Hợp đồng chuyển nhượng và sang tên........................
Vậy làm sao để bảo vệ quyền lợi và đảm bảo giao dịch được hoàn thành theo đúng thỏa thuận???
👉 Hai bên hãy lập VI BẰNG ghi nhận việc giao nhận tiền và thỏa thuận về lộ trình chuyển nhượng làm căn cứ thực hiện và làm chứng cứ trong trường hợp phát sinh trannh chấp/ bên bán không thực hiện đúng

LIÊN HỆ NGAY để được tư vấn chi tiết:
☎️ Hotline: 0978 135 708
Mail: [email protected]
-----------------------------------------------

24/11/2023

MUA CHUNG ĐẤT, LẬP VI BẰNG NGAY NẾU KHÔNG MUỐN MẤT TIỀN?
Nhóm bạn góp tiền mua chung đất và cử đại diện đứng tên trên Sổ đỏ, bạn không đứng tên. Vậy phải làm sao để bảo vệ quyền lợi, hạn chế rủi ro mất tiền cho bạn???
LIÊN HỆ NGAY để được tư vấn chi tiết:
☎️ Hotline: 0978 135 708
Mail: [email protected]
-----------------------------------------------

15/11/2023

MUA BÁN CHUNG CƯ MINI
Gần đây thị trường mua bán chung cư mini đang rất sôi động, vậy người mua chung cư mini cần biết gì???
👉 Chung cư mini là dạng các căn hộ có diện tích nhỏ, khép kín, công năng tương tự như một căn chung cư;
👉 Các căn hộ chung cư mini thuộc Tòa nhà được xây dựng trên Thửa đất của một cá nhân/ hoặc nhiều các nhân đứng đồng sử dụng, đồng sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là "Sổ đỏ");
👉 Hồ sơ pháp lý sẽ có: (1) Sổ đỏ; (2) Giấy phép xây dựng cấp cho chủ sử dụng đất (là cá nhân) -> để xây dựng nhà để ở (không phải xây dựng để bán căn hộ);
👉 Trên Sổ đỏ chỉ thể hiện thông tin thửa đất và nhà ở chung (tức diện tích của cả tòa nhà, số tầng) và thông tin các đồng sở hữu nhà, đồng sử dụng đất.
👉 Sổ đỏ không thể hiện phần sử dụng, sở hữu riêng của mỗi chủ sử dụng, sở hữu 👉 không ghi nhận chủ sở hữu của từng căn hộ.
👉 Trong Giấy phép xây dựng này sẽ không thể hiện thông tin của các căn hộ riêng biệt trong Tòa nhà.

Vì vậy, khi mua căn hộ chung cư mini bạn hãy lập Vi bằng để ghi nhận thỏa thuận giữa hai bên mua - bán làm chứng cứ và căn cứ xác định quyền, nghĩa vụ mỗi bên ....

-------------------------------------------------------------
Liên hệ để được tư vấn lập vi bằng và pháp lý 24/24:
☎️ Call/ Zalo 👉 0978135708

08/11/2023

VI BẰNG trong lĩnh vực hôn nhân và gia đình:
1. Vi bằng ghi nhận sự trao đổi, thỏa thuận phân chia tài sản trước, trong và sau ly hôn.
2. Vi bằng ghi nhận thỏa thuận tài sản riêng của vợ/ chồng trong thời kỳ hôn nhân
3. Vi bằng ghi nhận thỏa thuận phân chia tài sản trong thời kì hôn nhân.
4. Vợ chồng chuẩn bị ra Tòa án ly hôn, muốn tự thỏa thuận phân chia tài sản/ công nợ mà không muốn yêu cầu tòa án chia hoặc có những tài sản/ công nợ chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý => lập vi bằng ghi nhận thỏa thuận chia.
5. Vi bằng thỏa thuận việc nuôi con, cấp dưỡng cho con sau ly hôn.
6. Vi bằng ghi nhận họp gia đình tặng cho nhà, đất.
7. Vi bằng ghi nhận họp gia đình về giải quyết tranh chấp trong gia đình.
8. Vi bằng ghi nhận họp gia đình về việc bố mẹ tuyên bố ý chí định đoạt tài sản sau khi mất cho các con
9. Vi bằng ghi nhận cuộc họp gia đình về việc thống nhất các nội dung chuyển nhượng tài sản chung.
10. Vi bằng ghi nhận cuộc họp gia đình về việc tặng cho tiền hoặc tài sản khác

-------------------------------------------------------------
Liên hệ để được tư vấn lập vi bằng và pháp lý 24/24:
☎️ Call/ Zalo 👉 0978135708

02/11/2023

Một số điều cần biết về QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ ?

Căn cứ Luật Sở hữu trí tuệ 2005, được sửa đổi, bổ sung năm 2009, 2019 và 2022:
👉 Quyền sở hữu trí tuệ là quyền của tổ chức, cá nhân đối với tài sản trí tuệ, bao gồm quyền tác giả và quyền liên quan đến quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng.
👩‍🏫 Trong đó, Quyền sở hữu công nghiệp là quyền của tổ chức, cá nhân đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, nhãn hiệu, tên thương mại, chỉ dẫn địa lý, bí mật kinh doanh do mình sáng tạo ra hoặc sở hữu và quyền chống cạnh tranh không lành mạnh.

👉 Sáng chế là giải pháp kỹ thuật dưới dạng sản phẩm hoặc quy trình nhằm giải quyết một vấn đề xác định bằng việc ứng dụng các quy luật tự nhiên.
👉 Kiểu dáng công nghiệp là hình dáng bên ngoài của sản phẩm hoặc bộ phận để lắp ráp thành sản phẩm phức hợp, được thể hiện bằng hình khối, đường nét, màu sắc hoặc sự kết hợp những yếu tố này và nhìn thấy được trong quá trình khai thác công dụng của sản phẩm hoặc sản phẩm phức hợp
👉 Nhãn hiệu là dấu hiệu dùng để phân biệt hàng hoá, dịch vụ của các tổ chức, cá nhân khác nhau.
👉 Nhãn hiệu nổi tiếng là nhãn hiệu được bộ phận công chúng có liên quan biết đến rộng rãi trên lãnh thổ Việt Nam.

👩‍🏫 Căn cứ phát sinh, xác lập quyền sở hữu công nghiệp được quy định như sau:
👉 Quyền sở hữu công nghiệp đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí, nhãn hiệu được xác lập trên cơ sở quyết định cấp văn bằng bảo hộ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo thủ tục đăng ký quy định tại Luật sở hữu trí tuệ hoặc công nhận đăng ký quốc tế theo điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.
👉 Quyền sở hữu công nghiệp đối với nhãn hiệu nổi tiếng được xác lập trên cơ sở sử dụng, không phụ thuộc vào thủ tục đăng ký.

👩‍🏫 Với thời kỳ thương mại phát triển thì quyền sở hữu công nghiệp (về sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, nhãn hiệu) được đặc biệt quan tâm, bởi lẽ có quá nhiều sự xâm phạm, đạo nhái trên thị trường mà chưa được phát hiện và xử lý.

Vậy nếu như bạn/ công ty của bạn đã đăng ký và được cấp bằng bảo hộ và phát hiện người khác/ công ty khác có hành vi xâm phạm thì bạn/ công ty bạn có quyền:
👉 Yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ phải chấm dứt hành vi xâm phạm, gỡ bỏ và xóa nội dung vi phạm trên môi trường mạng viễn thông và mạng Internet, xin lỗi, cải chính công khai, bồi thường thiệt hại;
👉 Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan;
👉 Khởi kiện ra tòa án hoặc trọng tài để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Để có thể thực hiện những việc nêu trên thì bạn phải thu thập các chứng cứ cho thấy sự vi phạm quyền sở hữu trí tuệ đã được bảo hộ đó 👉 HÃY lập VI BẰNG kịp thời, nhanh chóng -> để đảm bảo giá trị pháp lý và tránh trường hợp người/ công ty vi phạm xóa bỏ, gỡ bỏ, tẩu tán mất.
---------------------------------------------------
Liên hệ ngay để được tư vấn lập vi bằng 24/24 tại Hà Nội và toàn quốc:
☎️ Call/ Zalo 👉 0978135708
FB: Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội
----------------------------------------------------

30/10/2023

THỎA THUẬN NGÕ ĐI CHUNG

Bạn muốn đi chung ngõ với nhà hàng xóm và thỏa thuận trả tiền để được đi chung ngõ đó suốt đời. Diện tích đất làm ngõ đi chung thuộc đất của nhà hàng xóm được thể hiện là đất sử dụng riêng trên Sổ đỏ.

Bạn cần biết rằng:
- Nếu nhà hàng xóm chuyển nhượng đất cho người khác thì sẽ chuyển nhượng cả phần diện tích đất làm ngõ. Khi đó nhà hàng xóm không còn quyền gì nữa, người nhận chuyển nhượng đất có thể cho bạn tiếp tục đi chung ngõ hoặc không.
- Hoặc sau một thời gian nhà hàng xóm ko cho bạn đi chung nữa, ko thực hiện đúng thỏa thuận ban đầu của hai bên, phải làm sao? vì đất vẫn là đất của nhà hàng xóm

Vậy nên, bạn cần lập vi bằng ghi nhận thỏa thuận trả tiền đi chung ngõ, trong đó quy định cụ thể quyền, nghĩa vụ mỗi bên (chẳng hạn: nếu nhà hàng xóm chuyển nhượng thì phải thông báo cho bên nhận chuyển nhượng biết và thực hiện tiếp thỏa thuận, cho bạn đi chung ngõ mà ko phải trả chi phí gì nữa ....)
---------------------------------------------------------------
Liên hệ ngay để được tư vấn lập vi bằng 24/24 tại Hà Nội và toàn quốc:
☎️ Call/ Zalo 👉 0978135708
FB: Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội
----------------------------------------------------

18/10/2023

MUA NHÀ Ở XÃ HỘI cần biết gì ? 🧐

👉 Theo Khoản 3 Điều 7 Luật nhà ở 2014 thì: Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho những đối tượng được hưởng các chính sách về hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật nhà ở xã hội, quy định theo từng loại nhà cụ thể.
👉 Vì vậy, để mua được nhà ở xã hội trực tiếp lần đầu từ Chủ đầu tư, bạn cần phải thuộc đối tượng được mua nhà ở quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014 và phải đủ điều kiện, phải có hồ sơ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội ... theo quy định của Luật Nhà ở và các văn bản pháp luật liên quan.

NHƯNG bạn có thể mua lại nhà ở xã hội từ chủ nhà (chủ nhà là đối tượng được và đã mua NOXH, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - sau đây gọi tắt là "Sổ đỏ")

TUY NHIÊN:
- Khoản 4 Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014 quy định: "Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở".
- Khoản 5 Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014 quy định: "Bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho các đối tượng có nhu cầu sau thời hạn 5 năm, kể từ khi đã thanh toán hết tiền mua, tiền thuê mua nhà ở và đã được cấp sổ đỏ nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật thuế"

THỰC TẾ, hiện nay việc mua bán nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện về thời hạn 05 năm nêu trên, vẫn diễn ra phổ biến. Bởi lẽ, nhu cầu về nhà ở cao và giá bán của những căn NOXH sẽ "phải chăng và vừa túi tiền", người mua chấp nhận rủi ro chưa thể sang tên sổ đỏ, hợp đồng mua bán không thể công chứng.

VẬY, nếu bạn cũng có nhu cầu mua NOXH nhưng căn hộ đó chưa đủ điều kiện được bán ra ngoài thị trường (tức sau thời hạn 05 năm nêu trên), phải làm sao để đảm bảo quyền lợi của bạn - bên mua???

👉 Lập VI BẰNG ghi nhận thỏa thuận "Bên bán cam kết bán và Bên mua cam kết mua; giá bán; giao nhận tiền; thời hạn ký công chứng ngay khi đủ điều kiện 05 năm; phạt vi phạm nếu bên bán không thực hiện đúng cam kết; ...." => LÀM CHỨNG CỨ và căn cứ để các bên thực hiện đúng cam kết mua - bán.
---------------------------------------------------------------
Liên hệ ngay để được tư vấn lập vi bằng 24/24 tại Hà Nội và toàn quốc:
☎️ Call/ Zalo 👉 0978135708
FB: Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội
----------------------------------------------------

Vi Bằng Thừa Phát Lại - Hà Nội

26/06/2024

19/02/2024

17/01/2024

15/01/2024

29/11/2023

27/11/2023

24/11/2023

15/11/2023

08/11/2023

02/11/2023

30/10/2023

18/10/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category