Luật gia Phạm Duy Khương

Luật gia Phạm Duy Khương HỆ SINH THÁI FTC LAW Là một người yêu say đắm công tác pháp luật. Luôn tìm hiểu và nghiên cứu những vấn đề tồn tại trong cuộc sống dưới góc nhìn Pháp luật.

Có những đoạn clip chỉ dài vài chục giây, nhưng đủ làm lung lay niềm tin được xây dựng suốt nhiều năm.Mấy ngày nay, mạng...
22/05/2026

Có những đoạn clip chỉ dài vài chục giây, nhưng đủ làm lung lay niềm tin được xây dựng suốt nhiều năm.
Mấy ngày nay, mạng xã hội lan truyền đoạn clip ghi lại cảnh một nam shipper bị thương ở vùng đầu gần khu vực chùa Nhạn Tháp. Vụ việc đang được cơ quan chức năng xác minh, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm của những người liên quan.
Điều khiến nhiều người bàn luận không chỉ nằm ở hình ảnh một người giao hàng bị thương.
Mà nằm ở người được cho là xuất hiện trong đoạn clip.
Làm nghề tiếp xúc với hồ sơ và các vụ việc thực tế nhiều năm, tôi nhận ra một điều khá đặc biệt.
Khi một người bình thường xảy ra xô xát, dư luận thường quan tâm đến đúng - sai của sự việc.
Nhưng khi người liên quan là người được xã hội đặt kỳ vọng về đạo đức, về chuẩn mực ứng xử hay về niềm tin tinh thần, câu chuyện lại khác.
Lúc đó, người ta không chỉ nhìn vào hành vi.
Người ta nhìn vào sự chênh lệch giữa điều mình kỳ vọng và điều mình chứng kiến.
Có những hồ sơ tôi từng tiếp cận, hậu quả lớn nhất không phải là vài phút nóng giận.
Cũng không phải những vết thương nhìn thấy được.
Mà là sự mất mát của uy tín, của niềm tin và của những giá trị đã gây dựng trong nhiều năm.
Niềm tin là thứ rất đặc biệt.
Xây dựng thì mất rất lâu.
Nhưng đôi khi chỉ cần một sự việc xuất hiện trên mạng xã hội, đúng hay sai còn đang chờ xác minh, hình ảnh của một con người cũng có thể bị đặt trước rất nhiều câu hỏi.
Vì vậy, trong những vụ việc như thế này, có lẽ điều cần thiết nhất là sự tỉnh táo.
Tỉnh táo để không vội kết luận khi cơ quan chức năng chưa có kết quả chính thức.
Và cũng tỉnh táo để hiểu rằng, trong cuộc sống, một phút không kiểm soát được cảm xúc đôi khi có thể để lại hậu quả kéo dài hơn rất nhiều so với những gì chúng ta tưởng.
Theo bạn, điều khiến dư luận phản ứng mạnh trong những vụ việc như thế này là bản thân hành vi xảy ra, hay là hình ảnh và vị trí xã hội của người xuất hiện trong câu chuyện?

Có những vụ việc nhìn qua tưởng là tranh chấp đường ống nước. Nhưng xem kỹ mới thấy, thứ bị tắc trước cả đường ống lại l...
22/05/2026

Có những vụ việc nhìn qua tưởng là tranh chấp đường ống nước. Nhưng xem kỹ mới thấy, thứ bị tắc trước cả đường ống lại là mối quan hệ giữa con người với nhau.
Mấy ngày trước, một hồ sơ ở phường Kỳ Lừa, tỉnh Lạng Sơn lại khiến tôi suy nghĩ khá nhiều.
Hai gia đình sống cạnh nhau nhiều năm. Một đường ống thoát nước dân sinh đi ngầm dưới phần đất của một bên đã tồn tại từ rất lâu. Bao năm qua, mọi thứ vẫn bình thường. Không ai phản đối. Không ai tranh cãi.
Nhưng rồi chỉ vì một mâu thuẫn cá nhân.
Từ chỗ nhìn mặt chào nhau, thành khó chịu.
Từ khó chịu, thành hơn thua.
Và rồi đường ống nước vốn nằm yên dưới lòng đất bỗng trở thành vấn đề.
Người thì không cho đi nhờ nữa.
Người thì bức xúc vì sinh hoạt bị ảnh hưởng.
Cuối cùng, đường ống bị chặn, bị đập vỡ, câu chuyện ngày càng căng thẳng.
Làm nghề này lâu mới hiểu, nhiều tranh chấp ngoài đời không thực sự bắt đầu từ đất đai, đường đi hay đường nước.
Những thứ đó đôi khi chỉ là "giọt nước tràn ly".
Nguồn gốc sâu xa hơn thường nằm ở cảm xúc, ở sự tự ái, ở những điều tưởng nhỏ nhưng tích tụ theo thời gian mà không được giải quyết.
Khi còn vui vẻ với nhau, một đoạn ống đi qua đất nhà mình nhiều năm cũng chẳng ai để ý.
Khi đã mất lòng, một viên gạch lệch vị trí cũng có thể trở thành nguyên nhân tranh cãi.
Ngồi trước những hồ sơ như vậy, điều khiến tôi trăn trở không phải chỉ là tìm cách tháo gỡ một đường ống.
Mà là làm sao để tháo gỡ được những nút thắt giữa con người với con người.
Bởi có những thứ đập đi thì rất dễ.
Nhưng để hàn gắn lại, thường khó hơn rất nhiều.
Theo anh chị, trong những vụ việc như thế này, nguyên nhân thật sự nằm ở đường ống nước hay nằm ở mối quan hệ giữa hai gia đình?

Có những vụ mua đất, sổ đỏ không sai… nhưng người mua vẫn mất ngủ.Một hồ sơ gần đây làm tôi nhớ mãi.Mảnh đất nhìn trên g...
19/05/2026

Có những vụ mua đất, sổ đỏ không sai… nhưng người mua vẫn mất ngủ.
Một hồ sơ gần đây làm tôi nhớ mãi.
Mảnh đất nhìn trên giấy tờ rất ổn.
Sổ đầy đủ.
Thủ tục sang tên xong hết.
Tiền thanh toán xong hết.
Ai cũng nghĩ vậy là an toàn rồi.
Cho đến lúc ra đo đạc, kiểm lại hiện trạng thực tế.
Mới phát hiện phần ranh giới bên cạnh có đoạn đã bị công trình nhà hàng xóm xây đè lên khoảng 50cm chiều ngang… kéo dài gần 25m.
Nghe “50cm” thì nhiều người thấy nhỏ.
Nhưng ai từng va chạm đất đai sẽ hiểu…
50cm chạy dài 25m không còn là chuyện nhỏ nữa.
Cái khó nhất trong những tình huống như vậy không chỉ là phần đất thiếu.
Mà là bắt đầu xuất hiện hàng loạt câu hỏi:
Ranh cũ từ đâu?
Mốc giới xác định thế nào?
Công trình xây từ bao giờ?
Các bên trước đây sử dụng thực tế ra sao?
Ai biết, ai không biết?
Và rồi… tranh cãi bắt đầu.
Ngoài đời, rất nhiều người mua đất có một tâm lý khá giống nhau:
Chỉ cần thấy sổ đỏ thật là yên tâm.
Nhưng thực tế làm nghề lâu mới thấy…
Đất không chỉ nằm trên giấy.
Đất còn nằm ở hàng rào, bức tường, lối đi, cột mốc và cả cách sử dụng thực tế suốt nhiều năm.
Có những rủi ro nhìn trên hồ sơ không thấy ngay.
Đến lúc hoàn tất thủ tục rồi mới phát hiện thì cảm giác rất khó nói.
Bỏ thì không được.
Mà xử lý cũng không đơn giản.
Nhiều người nghĩ đo đạc kiểm đếm là thủ tục phụ.
Nhưng đôi khi…
đó lại là bước giúp tránh một cuộc tranh chấp kéo dài sau này.
Ngoài đời, có những chuyện nhìn rất đơn giản lúc ký giấy.
Nhưng càng về sau mới thấy, cái đáng ngại nhất không phải giá đất cao hay thấp…
Mà là phần “không ai kiểm kỹ trước khi đặt bút”.
Nếu là bạn…
Khi mua đất, bạn sẽ tin vào sổ đỏ trước hay hiện trạng thực tế trước?

🌾 “Ly hôn có thể kết thúc một cuộc hôn nhân, nhưng đừng để nó bắt đầu bằng sự sai lệch của lòng người.” 🌾Nhiều người ngh...
19/05/2026

🌾 “Ly hôn có thể kết thúc một cuộc hôn nhân, nhưng đừng để nó bắt đầu bằng sự sai lệch của lòng người.” 🌾

Nhiều người nghĩ rằng ly hôn chỉ là chuyện riêng của hai người, muốn nhanh thế nào cũng được, muốn thỏa thuận ra sao cũng xong. Nhưng có những cuộc ly hôn được dựng lên bằng sự giả tạo, che giấu tài sản, né tránh nghĩa vụ hoặc lợi dụng pháp luật để đạt mục đích cá nhân. Đến cuối cùng, thứ tổn thương không chỉ là giấy tờ pháp lý, mà còn là đạo đức và niềm tin giữa con người với nhau.
Điều đáng suy ngẫm là khi tình nghĩa không còn, nhiều người lại chọn cách làm tổn thương nhau thêm bằng sự tính toán. Có người vì tiền bạc, có người vì quyền lợi, có người chỉ vì muốn thắng bằng mọi giá. Nhưng cuộc sống vốn rất công bằng, mọi điều thiếu trung thực rồi cũng để lại hậu quả cho chính người tạo ra nó.
Hôn nhân đã khó giữ, ly hôn lại càng cần sự tử tế. Bởi sau tất cả, điều một con người nên giữ không phải là phần hơn thua, mà là nhân cách của chính mình.

Theo bạn, điều gì khiến nhiều cuộc ly hôn hôm nay trở nên căng thẳng và đầy toan tính hơn trước?

🌿 Hãy chia sẻ với chúng tôi trong mọi hoàn cảnh. 🌿

🌿 Trong ngày sinh nhật Bác, được góp một phần nhỏ cho sự công bằng của xã hội là niềm tự hào của người làm nghề luật. 🌿Đ...
19/05/2026

🌿 Trong ngày sinh nhật Bác, được góp một phần nhỏ cho sự công bằng của xã hội là niềm tự hào của người làm nghề luật. 🌿

Đúng ngày sinh nhật Bác Hồ kính yêu, tôi có mặt tại Nghệ An để tham gia công việc chuyên môn của mình. Một cảm xúc rất đặc biệt cứ lặng lẽ hiện lên trong lòng — vừa tự hào, vừa thiêng liêng, vừa nhắc bản thân phải sống và làm việc trách nhiệm hơn với nghề, với xã hội và với nhân dân.
Bác Hồ luôn mong một đất nước công bằng, kỷ cương, nơi con người sống tử tế và biết thượng tôn pháp luật. Có lẽ vì thế mà với những người làm nghề luật, pháp luật không chỉ là công việc, mà còn là kim chỉ nam cho hành động, cho cách ứng xử và cho trách nhiệm với cộng đồng.
Càng đi nhiều, tiếp xúc nhiều câu chuyện đời sống, tôi càng tin rằng: một xã hội văn minh không chỉ cần những điều lớn lao, mà bắt đầu từ ý thức sống đúng, sống trách nhiệm của mỗi con người.

Theo anh chị, điều gì là nền tảng quan trọng nhất để giữ gìn sự công bằng và bình yên trong xã hội hôm nay? 🌱

Hãy chia sẻ với chúng tôi trong mọi hoàn cảnh.

Tâm sáng thì đường rộng, phúc lành tự có nơi về. 🌿Mỗi mùa Phật Đản đi qua không chỉ là dịp để cầu an, mà còn là lúc để m...
17/05/2026

Tâm sáng thì đường rộng, phúc lành tự có nơi về. 🌿
Mỗi mùa Phật Đản đi qua không chỉ là dịp để cầu an, mà còn là lúc để mỗi người tự nhìn lại chính mình. Có những điều trong cuộc sống, càng bon chen càng mỏi mệt, càng hơn thua càng dễ đánh mất sự bình yên vốn có. Nhưng khi lòng mình đủ thiện, đủ bao dung và biết sống tử tế, tự nhiên cuộc đời cũng nhẹ lại.
Người ta thường đi tìm hạnh phúc ở rất xa, nhưng thật ra bình an lại bắt đầu từ cách mình nghĩ, cách mình đối xử với người thân, với xã hội và cả với chính mình. Một lời nói nhẹ nhàng, một suy nghĩ tích cực hay một sự nhẫn nhịn đúng lúc… đôi khi chính là phúc đức cho cả một đời người. 🌸
Giữa cuộc sống nhiều áp lực hôm nay, có lẽ điều đáng quý nhất không phải là mình có bao nhiêu, mà là tâm mình còn an yên được bao nhiêu.
Mùa Phật Đản này, điều gì khiến bạn cảm thấy bình an nhất trong cuộc sống? 🌼

Với Hà Phương – Tôi vừa được công nhận là fan cứng của họ đấy! 🎉
17/05/2026

Với Hà Phương – Tôi vừa được công nhận là fan cứng của họ đấy! 🎉

🌿 “Tin nhau là tình cảm, nhưng rõ ràng mới giữ được tình thân.” 🌿Có những gia đình từng rất yêu thương nhau, nhưng rồi c...
16/05/2026

🌿 “Tin nhau là tình cảm, nhưng rõ ràng mới giữ được tình thân.” 🌿

Có những gia đình từng rất yêu thương nhau, nhưng rồi chỉ vì một mảnh đất, một cái tên trong giấy tờ mà tình thân dần trở thành khoảng cách. Người thì nghĩ mình chỉ đứng tên hộ, người lại cho rằng mình đã gắn bó, quản lý và gìn giữ suốt bao năm. Đến khi xảy ra tranh chấp, điều đau nhất đôi khi không nằm ở giá trị tài sản… mà là cảm giác mất niềm tin trong chính gia đình mình.

Nhiều năm trước, không ít người sống bằng sự tin tưởng. Mua đất nhờ bố mẹ giao dịch, để anh em đứng tên, không giấy tờ rõ ràng vì nghĩ “người nhà cả”. Nhưng cuộc sống thay đổi, hôn nhân thay đổi, hoàn cảnh thay đổi… thì lòng người cũng khó giữ nguyên như ban đầu.

Pháp luật có thể phân định đúng sai, nhưng những vết nứt trong tình cảm gia đình thì không dễ hàn gắn. Có lẽ vì vậy, càng là người thân, càng nên minh bạch để sau này không ai phải tổn thương.

Nếu là bạn, bạn có sẵn sàng để người thân đứng tên tài sản hộ mình không?

🌿 Hãy chia sẻ với chúng tôi trong mọi hoàn cảnh.

🌿 Đừng lấy vài mảnh hiểu biết pháp luật để đánh đổi cả cuộc đời mình. 🌿Gần một năm trước, thân chủ tìm đến gặp Duy Khươn...
14/05/2026

🌿 Đừng lấy vài mảnh hiểu biết pháp luật để đánh đổi cả cuộc đời mình. 🌿

Gần một năm trước, thân chủ tìm đến gặp Duy Khương trong tâm trạng rối bời. Ban đầu chỉ là một người làm cò đất bình thường, mua đi bán lại vài lô đất kiếm chênh lệch. Rồi dần dà thấy tiền vào dễ quá, bắt đầu treo biển nhận “tư vấn pháp luật đất đai”, nhận làm bìa đỏ, nhận tách thửa, nhận giải quyết thừa kế… như một chuyên gia thực thụ.

Nhưng pháp luật đâu phải thứ nghe vài câu, đọc vài dòng rồi có thể đứng ra nhận tiền của người khác. Có những hồ sơ quá khả năng, làm mãi không ra sổ, không xử lý được, nhưng tiền đã cầm thì không muốn trả. Một vụ rồi hai vụ, nhiều người dân tin tưởng giao cả tiền bạc lẫn hy vọng.

Đến khi vụ việc được đào sâu, mọi thứ lần lượt lộ ra. Chiều nay, bản án nghiêm khắc dành cho người chồng 12 năm tù, người vợ 8 năm tù là cái giá quá đắt cho sự ngộ nhận rằng mình “biết luật”.

Trong thời đại này, có lẽ điều nguy hiểm nhất không phải là không hiểu pháp luật… mà là hiểu chưa tới nhưng lại nghĩ mình đủ giỏi để dẫn đường cho người khác.

Theo mọi người, hiện nay có quá nhiều người đang tự biến mình thành “chuyên gia pháp lý” chỉ bằng vài kinh nghiệm mua bán đất hay không?

🌿 Hãy chia sẻ với chúng tôi trong mọi hoàn cảnh.

Cảm ơn bạn đã là một trong những người tương tác nhiều nhất và góp mặt trong danh sách tương tác hàng tuần của tôi! 🎉 So...
14/05/2026

Cảm ơn bạn đã là một trong những người tương tác nhiều nhất và góp mặt trong danh sách tương tác hàng tuần của tôi! 🎉 Son Pham, Xuyến Thị Nguyễn, Hà Phương, Vannavy Nguyen

Chúc Bà Xã Sinh Thần Lần thứ 41 hạnh phúc và bình an.
10/05/2026

Chúc Bà Xã Sinh Thần Lần thứ 41 hạnh phúc và bình an.

Address

Tòa Nhà FTC, Xóm 1, Xuân Nẻo, Đại Sơn, Hải Phòng
Hai Duong
170000

Opening Hours

Monday 06:00 - 21:00
Tuesday 06:00 - 21:00
Wednesday 06:00 - 21:00
Thursday 06:00 - 21:00
Friday 06:00 - 21:00
Saturday 06:00 - 21:00
Sunday 06:00 - 21:00

Telephone

+84912468505

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật gia Phạm Duy Khương posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Luật gia Phạm Duy Khương:

Share