01/02/2026
❌CẢNH BÁO CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI TP. HCM khi giao dịch bất động sản tóm tắt nội dung cảnh báo.
1. Mua bán đất thì phải có giấy chứng nhận, không có ngoại lệ.
Cái gì quan trọng thì nhắc lại lần 2: "mua bán đất phải có giấy chứng nhận", đất dân, đất nền trong dự án đều buộc phải có giấy chứng nhận.
2. Mua nhà ở hình thành trong tương lai buộc phải có văn bản của Sở xây dựng về việc dự án đủ điều kiện bán. Nhưng phải có thêm: giải chấp.. Văn bản của SXd coi chừng là chính cái bẫy do chủ đầu tư quăng ra để bắt cá, mà cá là ai, là "người mua"....cá to, cá nhỏ còn phụ thuộc vào độ tham của khách, tham nhiều thì thanh toán nhiều để được chiếu khấu cao. Thanh kiều!
3. Nói đến đất là không có chuyện, "hợp đồng nguyên tắc", lại càng không có "hợp đồng góp vốn để nhận nền đất trong tương lai". Cấm cãi! Đó là luật định, không có chuyện "được làm những gì pháp luật không cấm" , muốn làm những gì mà pháp luật không cấm thì cơ hội trở thành tôm, cua, cá,...cho chủ đầu tư và bọn đào lửa cao cấp.
Cái gì quan trọng nhắc lại lần ba: mua bán đất phải có Giấy chứng nhận! Thanh kiều!
