Cty Luật TNHH Quốc Tế An Phú - CN Đồng Tháp

Cty Luật TNHH Quốc Tế An Phú - CN Đồng Tháp Luật An Phú - CN Đồng Tháp chuyên tư vấn các lĩnh vực Dân Sự, Hình Sự, Hành Chính, Kinh Doanh Thương Mại, Lao Động ... các dịch vụ pháp lý khác.

📌 Tranh chấp đất đai kéo dài – Khi nào nên khởi kiện?Tranh chấp đất đai thường không giải quyết trong ngày một ngày hai....
28/04/2026

📌 Tranh chấp đất đai kéo dài – Khi nào nên khởi kiện?

Tranh chấp đất đai thường không giải quyết trong ngày một ngày hai. Nhiều trường hợp kéo dài nhiều tháng, thậm chí nhiều năm do các bên không tìm được tiếng nói chung.
👉 Vậy khi nào nên khởi kiện ra Tòa án?
📌 1️⃣ Pháp luật quy định thế nào?
Theo Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai trước khi khởi kiện thường phải hòa giải tại UBND xã/phường.
👉 Nếu hòa giải không thành, người dân có quyền:
Khởi kiện tại Tòa án
Hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết (tùy từng trường hợp)
📌 2️⃣ Khi nào nên khởi kiện?
👉 Bạn nên cân nhắc khởi kiện khi:
✔ Đã hòa giải nhiều lần nhưng không đạt kết quả
✔ Bên kia không hợp tác, cố tình kéo dài
✔ Quyền lợi bị ảnh hưởng nghiêm trọng (không sử dụng được đất, bị lấn chiếm…)
✔ Có đầy đủ giấy tờ, chứng cứ liên quan
📌 3️⃣ Có nên chần chừ không?
⚠ Việc kéo dài tranh chấp có thể dẫn đến:
- Mất thêm thời gian, chi phí
- Khó thu thập chứng cứ về sau
- Quyền lợi bị ảnh hưởng ngày càng lớn
👉 Trong nhiều trường hợp, khởi kiện sớm lại là cách bảo vệ quyền lợi hiệu quả hơn.
📌 4️⃣ Cần chuẩn bị gì khi khởi kiện?
✔ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)
✔ Hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quá trình sử dụng đất
✔ Biên bản hòa giải tại địa phương
✔ Chứng cứ chứng minh quyền lợi bị xâm phạm
⚖ Lưu ý: Khởi kiện là bước pháp lý quan trọng, cần chuẩn bị kỹ hồ sơ và xác định đúng hướng giải quyết.
👉 Nếu bạn đang gặp tranh chấp đất đai kéo dài và không biết nên xử lý thế nào, An Phú Law có thể hỗ trợ tư vấn, đánh giá hồ sơ và đồng hành cùng bạn trong quá trình giải quyết.
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

📢 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄNhân dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng miền Nam 30/4/1975 và Ngày Quốc tế Lao động 1/5,An Phú Law trân...
28/04/2026

📢 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ
Nhân dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng miền Nam 30/4/1975 và Ngày Quốc tế Lao động 1/5,
An Phú Law trân trọng thông báo đến Quý khách hàng, Quý đối tác lịch nghỉ lễ năm 2026 như sau:
🗓 Thời gian nghỉ: Từ ngày 30/04/2026 đến hết ngày 03/05/2026
🗓 Thời gian làm việc trở lại: Ngày 04/05/2026
✨ Kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác một kỳ nghỉ lễ mạnh khỏe, trọn vẹn và nhiều niềm vui bên gia đình.
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

📌 Cầm “sổ đỏ” có hợp pháp không? Rủi ro pháp lý cần biếtNhiều người có thói quen cầm sổ đỏ để vay tiền (viết giấy tay, k...
24/04/2026

📌 Cầm “sổ đỏ” có hợp pháp không? Rủi ro pháp lý cần biết

Nhiều người có thói quen cầm sổ đỏ để vay tiền (viết giấy tay, không qua ngân hàng). Tuy nhiên, đây là giao dịch tiềm ẩn rất nhiều rủi ro pháp lý.
📌 1️⃣ Cầm sổ đỏ có được pháp luật công nhận?
Theo Bộ luật Dân sự 2015, việc dùng quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ phải thực hiện dưới hình thức thế chấp và đăng ký theo quy định.
👉 Điều này có nghĩa:
“Cầm sổ đỏ” theo kiểu giữ giấy + viết tay
👉 Không đúng quy định pháp luật
👉 Rất dễ phát sinh tranh chấp
📌 2️⃣ Rủi ro khi cầm sổ đỏ
⚠ Người cho vay giữ sổ nhưng không có quyền hợp pháp với đất
⚠ Dễ bị lợi dụng để chuyển nhượng trái phép
⚠ Hợp đồng viết tay có thể không được công nhận
⚠ Khi xảy ra tranh chấp, rất khó bảo vệ quyền lợi
📌 3️⃣ Cách an toàn hơn
✔ Thực hiện thế chấp tại ngân hàng hoặc tổ chức hợp pháp
✔ Có hợp đồng rõ ràng, được công chứng
✔ Tránh giao dịch “viết tay – giữ sổ”
⚖ Lưu ý: Giữ sổ đỏ không đồng nghĩa với việc có quyền sử dụng đất.
👉 Nếu bạn đang có ý định vay tiền hoặc đã lỡ “cầm sổ đỏ”, An Phú Law có thể hỗ trợ kiểm tra pháp lý và tư vấn hướng xử lý an toàn, tránh rủi ro về sau.
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

THÔNG BÁO: LỊCH NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG (10/03 ÂM LỊCH)Kính gửi Quý khách hàng và Đối tác,Hòa chung không khí cả nước ...
23/04/2026

THÔNG BÁO: LỊCH NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG (10/03 ÂM LỊCH)
Kính gửi Quý khách hàng và Đối tác,
Hòa chung không khí cả nước hướng về cội nguồn dân tộc, An Phú Law xin thông báo lịch nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương năm 2026 như sau:
Thời gian nghỉ: Từ ngày 26/04/2026 đến hết ngày 27/04/2026
Thời gian làm việc trở lại: Thứ Ba, ngày 28/04/2026.
Trong thời gian nghỉ lễ, nếu Quý khách có các vấn đề pháp lý cấp bách cần xử lý, vui lòng liên hệ qua:
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn
An Phú Law kính chúc Quý khách hàng, Đối tác và gia đình có một kỳ nghỉ lễ vui tươi, hạnh phúc.

📌 Hợp đồng chuyển nhượng đất cần lưu ý những gì?Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giấy tờ rất quan trọng, quyế...
22/04/2026

📌 Hợp đồng chuyển nhượng đất cần lưu ý những gì?
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giấy tờ rất quan trọng, quyết định trực tiếp đến quyền lợi của các bên. Tuy nhiên, nhiều người ký hợp đồng mà không đọc kỹ, dẫn đến tranh chấp hoặc mất tiền oan.
Theo Luật Đất đai 2013 và Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng chuyển nhượng phải được lập thành văn bản và có công chứng/chứng thực.
📌 1️⃣ Thông tin pháp lý của đất
✔ Kiểm tra sổ đỏ (chính chủ, còn hiệu lực)
✔ Đất có đang tranh chấp, kê biên, thế chấp không
✔ Mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng
=> Đây là bước quan trọng để tránh mua phải đất “có vấn đề”.
📌 2️⃣ Nội dung hợp đồng
✔ Giá chuyển nhượng (ghi rõ, tránh ghi thấp)
✔ Phương thức thanh toán (tiền mặt/chuyển khoản)
✔ Thời điểm bàn giao đất
✔ Thời hạn sang tên
=> Càng rõ ràng, càng hạn chế tranh chấp về sau.
📌 3️⃣ Điều khoản phạt và bồi thường
✔ Phạt cọc khi vi phạm
✔ Trách nhiệm khi một bên không thực hiện đúng cam kết
=> Đây là “lá chắn” bảo vệ quyền lợi khi có rủi ro.
📌 4️⃣ Công chứng và sang tên
✔ Hợp đồng phải được công chứng
✔ Thực hiện thủ tục sang tên đúng thời hạn
=> Nếu không sang tên, rủi ro pháp lý vẫn còn rất lớn.
⚖ Lưu ý: Không nên ký hợp đồng khi chưa hiểu rõ nội dung hoặc chưa kiểm tra pháp lý của đất.
👉 Nếu bạn cần soạn thảo, kiểm tra hợp đồng hoặc hỗ trợ sang tên sổ đỏ, An Phú Law sẵn sàng đồng hành để đảm bảo giao dịch an toàn, đúng quy định pháp luật.
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

📌 Ủy quyền mua bán đất – Làm sao để không mất đất?Ủy quyền mua bán đất là giải pháp khi bạn không thể trực tiếp giao dịc...
20/04/2026

📌 Ủy quyền mua bán đất – Làm sao để không mất đất?
Ủy quyền mua bán đất là giải pháp khi bạn không thể trực tiếp giao dịch. Tuy nhiên, đây cũng là nguyên nhân của nhiều vụ mất đất, tranh chấp kéo dài nếu không kiểm soát chặt chẽ.
Theo Bộ luật Dân sự 2015, người được ủy quyền có quyền thay mặt bạn thực hiện giao dịch trong phạm vi đã thỏa thuận.
📌 Rủi ro thường gặp:
⚠ Bị bán đất mà không hay biết
⚠ Không kiểm soát được giá bán, bên mua
⚠ Người được ủy quyền vượt quá phạm vi
⚠ Khó chứng minh khi xảy ra tranh chấp
📌 Làm sao để hạn chế rủi ro?
✔ Chỉ ủy quyền trong phạm vi cụ thể, rõ ràng
✔ Ghi rõ giá chuyển nhượng và điều kiện bán
✔ Thời hạn ủy quyền ngắn
✔ Lập hợp đồng ủy quyền có công chứng
✔ Chỉ ủy quyền cho người thực sự tin tưởng
⚖ Lưu ý: Không nên ủy quyền toàn bộ quyền định đoạt tài sản, đặc biệt với đất đai – tài sản có giá trị lớn.
👉 Nếu bạn đang cần ủy quyền mua bán đất hoặc kiểm tra tính pháp lý, An Phú Law có thể hỗ trợ soạn thảo hợp đồng và tư vấn giải pháp an toàn, tránh rủi ro về sau.
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

Hàng xóm lấn đất – Phải làm gì để bảo vệ quyền lợi?Tranh chấp do lấn ranh đất là nguyên nhân phổ biến dẫn đến mâu thuẫn ...
17/04/2026

Hàng xóm lấn đất – Phải làm gì để bảo vệ quyền lợi?
Tranh chấp do lấn ranh đất là nguyên nhân phổ biến dẫn đến mâu thuẫn kéo dài giữa các hộ gia đình. Nhiều trường hợp xây dựng nhà, tường rào… lấn sang phần đất của người khác mà không hay biết hoặc cố tình.
Theo Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất có nghĩa vụ sử dụng đúng ranh giới thửa đất đã được xác định.
📌 Khi phát hiện bị lấn đất, cần làm gì?
✔ Kiểm tra lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
✔ Đề nghị cơ quan chuyên môn đo đạc, xác định ranh giới
✔ Làm việc, thương lượng với bên vi phạm
✔ Yêu cầu UBND hòa giải
✔ Khởi kiện nếu không giải quyết được
📌 Có được tự ý xử lý không?
⛔ Không nên tự ý:
- Đập phá công trình
- Xô xát, tranh chấp
👉 Vì có thể dẫn đến vi phạm pháp luật và bất lợi cho chính mình.
⚖ Lưu ý: Việc giải quyết tranh chấp đất đai cần đúng trình tự pháp luật để đảm bảo hiệu quả và tránh kéo dài.
👉 Nếu bạn đang gặp tranh chấp ranh đất, An Phú Law sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ giải quyết nhanh chóng, đúng quy định.
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

Thửa đất đứng tên người khác – Có đòi lại được không?Việc nhờ người khác đứng tên sổ đỏ khá phổ biến trong thực tế (do t...
15/04/2026

Thửa đất đứng tên người khác – Có đòi lại được không?
Việc nhờ người khác đứng tên sổ đỏ khá phổ biến trong thực tế (do tin tưởng, nhờ giữ giúp, hoặc vì lý do pháp lý). Tuy nhiên, khi phát sinh mâu thuẫn, người bỏ tiền mua thửa đất lại rơi vào thế bất lợi.
👉 Vậy có đòi lại được không?
Câu trả lời là: CÓ THỂ, nhưng rất khó nếu không có chứng cứ rõ ràng.
Theo Bộ luật Dân sự 2015, quyền đối với tài sản phải được chứng minh bằng căn cứ hợp pháp.
📌 Muốn đòi lại thửa đất cần chứng minh
✔ Nguồn tiền mua thửa đất là của mình
✔ Có thỏa thuận nhờ đứng tên (văn bản, tin nhắn, ghi âm…)
✔ Có chứng cứ thể hiện việc quản lý, sử dụng đất thực tế
📌 Rủi ro lớn
⚠ Người đứng tên trên sổ đỏ có quyền pháp lý cao nhất
⚠ Nếu không chứng minh được, rất dễ mất tài sản
⚖ Lưu ý: Những tranh chấp dạng này thường kéo dài, phức tạp và phụ thuộc rất lớn vào chứng cứ.
👉 An Phú Law có thể hỗ trợ đánh giá hồ sơ, thu thập chứng cứ và đưa ra phương án bảo vệ quyền lợi phù hợp.
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

Tranh chấp lối đi chung – Giải quyết như thế nào?Tranh chấp lối đi chung là một trong những vấn đề rất thường gặp trong ...
13/04/2026

Tranh chấp lối đi chung – Giải quyết như thế nào?
Tranh chấp lối đi chung là một trong những vấn đề rất thường gặp trong thực tế, đặc biệt tại các khu dân cư lâu năm. Nhiều trường hợp phát sinh khi một bên tự ý rào chắn, bịt lối đi hoặc hạn chế quyền đi lại của hộ liền kề.
Theo Bộ luật Dân sự 2015, chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản khác mà không có lối đi ra đường công cộng thì có quyền yêu cầu mở lối đi hợp lý trên phần đất liền kề.
📌 Nguyên tắc mở lối đi
Phải đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại
Đồng thời hạn chế thiệt hại thấp nhất cho bên bị mở lối đi
Có thể phải đền bù nếu gây thiệt hại
📌 Hướng xử lý khi xảy ra tranh chấp
✔ Thương lượng giữa các bên để xác định lối đi hợp lý
✔ Yêu cầu UBND xã/phường tổ chức hòa giải
✔ Nếu không thành, có thể khởi kiện tại Tòa án
⚠ Lưu ý: Không được tự ý rào chắn, khóa lối đi nếu chưa có sự thống nhất, vì có thể bị xử lý và buộc khôi phục hiện trạng.
👉 An Phú Law hỗ trợ tư vấn, tham gia giải quyết tranh chấp lối đi, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho khách hàng.
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

10/04/2026

Đồng hành pháp lý - Bảo vệ quyền lợi của bạn
---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

ĐẤT ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG - CÓ MUA BÁN ĐƯỢC KHÔNG?Đây là câu hỏi rất nhiều người gặp phải khi mua đất:👉 “Đất đang thế ...
10/04/2026

ĐẤT ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG - CÓ MUA BÁN ĐƯỢC KHÔNG?
Đây là câu hỏi rất nhiều người gặp phải khi mua đất:
👉 “Đất đang thế chấp thì có mua được không?”
Theo Bộ luật Dân sự 2015, tài sản đang thế chấp chỉ được chuyển nhượng khi có sự đồng ý của bên nhận thế chấp (ngân hàng).
📌 Trường hợp vẫn có thể mua bán
✔ Bên bán thanh toán khoản vay và giải chấp trước
✔ Hoặc có sự đồng ý của ngân hàng và thực hiện đúng quy trình
📌 Rủi ro nếu không kiểm tra kỹ
⚠ Không sang tên được sổ đỏ
⚠ Phát sinh tranh chấp với ngân hàng
⚠ Nguy cơ mất tiền nếu giao dịch không hợp lệ
⚖ Lưu ý: Không nên giao tiền khi chưa kiểm tra rõ tình trạng pháp lý của đất.
👉 Nếu bạn đang có ý định mua đất hoặc gặp trường hợp đất đang thế chấp, An Phú Law có thể hỗ trợ kiểm tra hồ sơ và tư vấn giao dịch an toàn.

---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

ĐẶT CỌC MUA ĐẤT NHƯNG BÊN BÁN "LẬT KÈO - XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?"Đặt cọc là bước quan trọng trong giao dịch bất động sản. Tu...
08/04/2026

ĐẶT CỌC MUA ĐẤT NHƯNG BÊN BÁN "LẬT KÈO - XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?"
Đặt cọc là bước quan trọng trong giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, không ít trường hợp bên bán nhận cọc nhưng sau đó không bán nữa.
Theo Bộ luật Dân sự 2015, đặt cọc là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
👉 Nếu bên nhận cọc vi phạm:
- Phải trả lại tiền cọc
- Và bồi thường một khoản tương đương tiền cọc (thường gọi là “phạt cọc”)
📌 Cần làm gì khi bị “lật kèo”?
✔ Xem lại nội dung hợp đồng đặt cọc
✔ Lưu giữ chứng cứ: giấy tờ, chuyển khoản, tin nhắn
✔ Thương lượng yêu cầu hoàn tiền và phạt cọc
✔ Có thể khởi kiện nếu không thỏa thuận được
⚖ Lưu ý: Nhiều trường hợp hợp đồng đặt cọc ghi không rõ ràng, gây bất lợi khi xử lý tranh chấp.
👉 An Phú Law hỗ trợ rà soát hợp đồng và tư vấn phương án đòi lại tiền cọc hiệu quả.

---------------------------------------
📞 Hotline/Zalo: 0846.619.667
🏢 CN Đồng Tháp (Cách tòa án Khu vực 6 khoảng 50m)
- 310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

Address

Số 310/1, Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 1, Tp. Cao Lãnh
Đồng Tháp

Opening Hours

Monday 07:00 - 17:00
Tuesday 07:00 - 17:00
Wednesday 07:00 - 17:00
Thursday 07:00 - 17:00
Friday 07:00 - 17:00

Telephone

+84846619667

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cty Luật TNHH Quốc Tế An Phú - CN Đồng Tháp posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category