Asociacion Corredores Inmobiliarios

01/07/2024

Este miércoles 03 e julio en el programa radial **“Ciudad Alternativa”*

**Propuesta del Abogado Jair Torres de IBIZA Propiedades a la * la creación de una data por regiones sobre las irregularidades que manifiesten los corredores inmobiliarios, hombres y mujeres que hacen vida comercial en este sector.
• El motivo, dada la naturaleza de esta actividad, es, la inevitable interacción con personas desconocidas que deben ser obligatoriamente atendidas por el canal que hayan seleccionado, sea un mensaje interno (DM) manifestando su ‘‘interés‘‘ en una propiedad, sea una llamada telefónica a través del ‘‘interés‘‘ en una propiedad, o a través de un whatsapp generado por alguna campaña digital de las redes sociales.

• Lo delicado de esta primera fase de interacción, donde los asesores deben ciegamente hacer presencia en los inmuebles (en su mayoría no habitados) sin conocer absolutamente nada de la persona con la cual debe coincidir.

• Visto, la alta representación del género femenino en este sector, aumenta la probabilidad debido a lo vulnerable que en definitiva es la mujer dentro de un escenario hipotético de hostigamiento, sea del tipo verbal o físico, así como llamadas obscenas, descalificaciones e insultos, mensajes de textos vulgares sobre su participación en un post, conductas violentas dentro del inmueble por falta de algún requerimiento, pautar consecuentes citas en donde la persona sin justificación no se presenta.

24/05/2024

Programa especial 22 de mayo con la presencia del Lcdo. Héctor Gómez Camperos, Presidente de FEDECAMARAS Aragua y Vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, quien nos hablará sobre temas tanto inmobiliarios como empresariales de nuestro Estado y vía telefónica con la compañía del...

21/05/2024

Mañana tendremos un programa muy especial ya que contaremos con la presencia del Lcdo. Héctor Gómez Camperos, Presidente de FEDECAMARAS Aragua y Vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, quien nos hablará sobre temas tanto inmobiliarios como empresariales de nuestro Estado.
Luego, contaremos vía telefónica con la compañía del Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Nueva Esparta, el Lcdo. Luis Alejandro Fermín, quien nos conversará sobre el movimiento inmobiliario en Nueva Esparta y la venta a inversionistas extranjeros.
Un programa con mucha información importante de calidad , Hablando con los Expertos.

06/05/2024

raquelcastellanosortega

Toda la información es tomada del Boletín 42 de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana

22/04/2024

22/03/2024

La paradoja del miedo es un término que viene de la ciencia del comportamiento humano, en el contexto de la evitación.

Habla de una verdad contraintuitiva sobre cómo actuamos.

Al enfrentarnos a algo que tememos nuestro instinto inmediato es evitarlo.

Esta evitación brinda alivio a corto plazo, haciéndonos sentir momentáneamente más seguros o tranquilos.

Sin embargo, a largo plazo, este mismo acto de evitación puede amplificar nuestro miedo.

Si nunca queremos entrar a la cueva oscura, al final, siempre vamos a ver monstruos en ella.

Al evitar consistentemente la situación o el objeto temido, nunca nos permitimos la oportunidad de aprender que, quizás, no sea tan amenazante como lo percibimos.

Como resultado, el miedo se vuelve más arraigado y puede incluso expandirse.

Procrastinar significa que pospones cosas porque crees que, erróneamente, es más fácil para tu nivel de estrés.

Cuando hacemos esto, esta evitación nos puede dar un alivio temporal, pero tal como la paradoja del miedo nos dice, nuestros niveles de estrés suben y nos sentimos peor.

Cuando esperamos y esperamos hasta el último momento posible, acumulamos más ansiedad al postergar. Es como si estuvieras pisando el pedal del acelerador y el freno al mismo tiempo.

¿Evitas lanzar el negocio que siempre has querido?
Más miedo.

¿Evitas la conversación difícil con un empleado?
Más miedo.

Por supuesto, debemos hacer nuestra debida diligencia, prepararnos y buscar el conocimiento y las habilidades que nos faltan.

Pero luego, debemos actuar.

16/03/2024

Durante la Segunda Guerra Mundial, Alemania intentó conquistar Gran Bretaña por medio de implacables ataques aéreos. A...

16/03/2024

El optimismo, al igual que la esperanza, es la doctrina y la disposición de espíritu que aguarda lo mejor y lo más positivo de todo en psicología, ética y filosofía.
Se considera en estos ámbitos como corriente opuesta al pesimismo.

El término deriva del latín optimum, que significa "lo mejor".
Ser optimista, en el sentido típico de la palabra, es esperar el mejor resultado posible de una situación determinada.
En psicología se suele denominar optimismo disposicional.
Refleja la creencia de que las condiciones futuras irán a mejor.
Como rasgo, fomenta la resiliencia ante el estrés.

15/03/2024

1 - Gestión en un Negocio Obsoleto: Algunas agencias inmobiliarias y promotoras siguen utilizando técnicas y estrategias obsoletas para vender propiedades. Esto puede llevar a una falta de ética empresarial, ya que la presión por obtener resultados puede conducir a prácticas agresivas y a saltarse las reglas morales.

2 -Trabajo Bien Hecho: Como agente inmobiliario, es esencial hacer un trabajo bien hecho sin comprometer la integridad. No debemos aplastar, engañar ni seducir con mentiras a clientes o proveedores. La filosofía del ganar-ganar es clave para el éxito a largo plazo.

3- Código Deontológico: Recomiendo a todos los agentes inmobiliarios crear su propio Código Deontológico. Este documento recoge normas y valores que guían nuestra actividad profesional. Rechazar participar en operaciones especulativas es uno de los fundamentos de la ética inmobiliaria.

4 -Transparencia y Honestidad: No debemos mentir sobre los costos a los clientes, reservar propiedades sin cumplir los aspectos legales, ocultar defectos de las propiedades o exagerar su valor. Aconsejar de manera asertiva es esencial.

En resumen, la ética inmobiliaria es más que cumplir con las leyes; se trata de hacer lo correcto incluso cuando nadie está mirando. Los profesionales inmobiliarios deben esforzarse por mantener altos estándares éticos y contribuir a un sector más transparente y confiable

11/03/2024

A menudo, la perspectiva externa proporciona una visión más objetiva y menos sesgada sobre cómo opera una empresa. Quienes trabajan dentro de una organización pueden estar influenciados por su posición, relaciones personales o incluso por la cultura corporativa.

Aquí hay algunas razones por las que esto puede ser cierto:

1. Subjetividad: Los empleados pueden estar demasiado inmersos en la rutina diaria y no siempre pueden ver los problemas o ineficiencias desde una perspectiva más amplia.
2. Intereses personales: A veces, los empleados pueden tener intereses personales o políticos en juego, lo que podría afectar su objetividad al describir cómo funciona la empresa.
3. Miedo a represalias: Los empleados pueden temer represalias o consecuencias negativas si revelan ciertos aspectos internos de la empresa.
4. Falta de conocimiento completo: No todos los empleados tienen una visión completa de todos los departamentos y procesos dentro de la empresa.

En resumen, escuchar a personas externas o a expertos independientes puede proporcionar una visión más imparcial y valiosa sobre el funcionamiento interno de una organización.

10/03/2024

El aeropuerto de Berlín-Brandeburgo debía inaugurarse en octubre de 2011. Estuvo 20 años en construcción, pero hubo se...

04/03/2024

Para nosotros, la venta es un proceso integral que involucra varios pasos importantes:

1- Conocer el producto y creer en él: Antes de vender, es crucial entender a fondo el producto o servicio que ofrecemos. Esto implica conocer sus características, beneficios y cómo se compara con otras opciones en el mercado. Además, debemos creer en lo que vendemos para transmitir confianza a los clientes.

2- Presentarlo a los prospectos: Una vez que comprendemos el producto, llega el momento de presentarlo a los posibles compradores. Esto implica comunicar de manera efectiva cómo el producto puede resolver sus necesidades o problemas. La presentación debe ser persuasiva y adaptada a las necesidades específicas de cada cliente.

3- Cobrar por mi trabajo: Finalmente, cerrar la venta implica asegurarse de que el cliente esté dispuesto a pagar por el producto o servicio. Esto puede incluir negociar precios, condiciones de pago y otros detalles. El cierre exitoso es fundamental para convertir un prospecto en un cliente satisfecho.

En resumen, la venta es un proceso que va más allá de simplemente intercambiar un producto por dinero. Requiere habilidades de comunicación, conocimiento del producto y la capacidad de cerrar acuerdos de manera efectiva. ¡Buena suerte en tus ventas!