Esc. Agustina Bassagaïstèguy - Magna Propiedades

12/05/2026

Hoy les quiero compartir la historia de Estela. ✨

Después de muchos años viviendo afuera, volvió a Uruguay con el sueño de empezar una nueva etapa y tener su casa acá. Pero lo que debía sentirse emocionante, terminó siendo un proceso que la abrumaba muchísimo.

Más allá de una operación, me importa que la persona entienda el proceso, se sienta tranquila y verdaderamente acompañada en cada etapa.

Porque quizás eso es lo más lindo de mi trabajo:
ser parte de historias que recién empiezan.

Esc.Agustina Bassagaïstèguy- Magna Propiedades

12/05/2026

Hoy les quiero compartir la historia de Estela. ✨

Después de muchos años viviendo afuera, volvió a Uruguay con el sueño de empezar una nueva etapa y tener su casa acá. Pero lo que debía sentirse emocionante, terminó siendo un proceso que la abrumaba muchísimo.

Más allá de una operación, me importa que la persona entienda el proceso, se sienta tranquila y verdaderamente acompañada en cada etapa.

Porque quizás eso es lo más lindo de mi trabajo:
ser parte de historias que recién empiezan.

Esc. Agustina Bassagaïstèguy- Magna Propiedades

14/04/2026

LLAVE COMERCIAL SALÓN MINIMARKET | VENTA | CENTRO | U$S 24.000
📍San José y Héctor Gutiérrez Ruiz
Gran flujo de clientes, al lado de parada de ómnibus y enfrente a Palacio de Tribunales. INGRESO INMEDIATO

Stock incluido, listo para comenzar a trabajar.

Facturación mensual aproximada: $380.000

Ganancia mensual estimada: USD 2.400

Alquiler del local: $ 24.500
Garantía aseguradoras

Contactame - 097 755 759
Esc. Agustina Bassagaïstèguy - Magna Propiedades

14/04/2026

¿Sabías que en Uruguay podés invertir y no pagar impuestos por tus alquileres durante 10 años? 🏗️

Muchos inversores buscan seguridad, pero pocos conocen a fondo los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). No se trata solo de comprar un apartamento en una buena zona, sino de entender cómo esta ley protege tu inversión desde el día uno.

Si estás pensando en tu próxima unidad, estos son los puntos que inclinan la balanza:

✅ Cero impuesto al alquiler: Lo que recibís por mes te queda íntegro, sin el descuento del 12% de IRPF.
✅ Ahorro en la compra: Estás exonerado del pago de ITP (el 2% del valor catastral).
✅ Patrimonio blindado: Por una década, estas unidades no tributan Impuesto al Patrimonio.

Como escribana y asesora inmobiliaria, mi trabajo es que no solo elijas una opción que te guste, sino que el negocio sea legal y fiscalmente inteligente. ✍️✨

¿Conocías estos beneficios o es la primera vez que escuchás sobre esta ley? Te leo en comentarios. 👇

08/04/2026

VENTA CASA 3 DORMITORIOS + PATIO | SAYAGO | U$S 135.000
📍Av. José Batlle y Ordóñez esq. Payaguas

🛌3 dormitorios
📐 117 m²
🛁1 baño
🪴Patio
🚘Espacio para vehículo
🟣Sin gastos comunes
✅Acepta préstamo hipotecario

Esc. Agustina Bassagaïstèguy- Magna Propiedades
📲097 755 759

07/04/2026

01/04/2026

VENTA LLAVE COMERCIAL DE SALÓN MINIMARKET | PARQUE BATLLE | U$S 20.000

INGRESO INMEDIATO

Equipamiento completo
Stock ncluido, listo para comenzar a trabajar.

Ganancia bruta mensual promedio: $ 105.000

Recupero estimado de la inversión en menos de un año.

Contactame - 097 755 759
Esc. Agustina Bassagaïstèguy - Magna Propiedades

19/03/2026

📌 VENCIMIENTO DE SEGUNDA CUOTA DE PATENTE DE RODADOS

📲 Esc. Agustina Bassagaïstèguy - 097 755 759

11/03/2026

IDEAL INVERSOR | VENTA CON RENTA | CORDÓN

📍 Eduardo Acevedo esq. 18 de julio

🛌1 Dormitorio
🛁 1 Baño
🍴Cocina integrada

📐 37 m² en piso alto con vista despejada. Excelente distribución
✅ Alquilado en $ 23.940 hasta agosto 2026 con garantía de Porto Seguros

Gastos Comunes - $ 3.543

🗝️Portería 24 horas
🫧Laundry de uso común

📲 097 755 759
Esc. Agustina Bassagaïstèguy - Magna Propiedades

22/01/2026

ALQUILER | POCITOS | 2 dormitorios+ doble garaje+ balcón + patio
📍Av. Rivera esq. Simón Bolívar

📐55 m² + patio exclusivo de 35 m²
🛌2 dormitorios
🛁 2 baños
🪴Balcón al frente de 4 m²
⭐Barbacoa y Laundry de uso común
🚘Doble garaje

$ 45.000
Gastos comunes: $ 6.700
Garantías: Aseguradoras

📲 097 755 759
Esc. Agustina Bassagaïstèguy - Magna Propiedades

19/01/2026

📌 VENCIMIENTO DE PRIMER CUOTA DE PATENTE DE RODADOS

📲 Esc. Agustina Bassagaïstèguy - 097 755 759