MarcelaSaban

22/05/2026

Alquiler:
S/ 3,600.00 soles mensuales
(se reciben propuestas)

Ubicación:
ca. Bolivar cdra 2 piso 6
Miraflores

Área:
85m2

Descripción:
Edificio construído hace 12 años, moderno, con una excelente ubicación: a pasos de la avenida Larco, a pocas cuadras de Larcomar y por el otro lado al Parque Kennedy. Todo tipo de comercios a la mano: farmacias, restaurantes, agencias bancarias, entre otros.

Tiene vigilancia las 24 horas del día durante todo el año, son 2 departamentos por piso; tiene ascensor para ingresar a la cochera. El departamento tiene 1 estacionamiento paralelo.

A pesar de que el departamento es con vista interna, tiene un excelente ingreso de luz y ventilación natural, teniendo además la ventaja de que los ruidos de las calles/avenidas aledañas no alcanzan al inmueble.

Al departamento se ingresa directamente desde el ascensor, también tiene escalera de emergencia. Se encuentra amueblado únicamente con la línea blanca: estufa a gas, horno, lavadora, secadora y microondas.

En un sólo ambiente, de buen tamaño, tenemos de manera integrada la sala, comedor y cocina, esta última tiene un tablero amplio de granito así como muebles altos y bajos.

En el pasillo de distribución, dentro de un closet, tenemos la lavadora, secadora, terma y lavadero; más adelante está el baño completo para el dormitorio secundario y para ser compartido con las visitas.

El dormitorio secundario tiene un closet empotrado en la pared; una ventana de gran tamaño por lo que el ingreso de luz natural es excelente.

El dormitorio principal tiene un walk-in closet y un baño completo incorporado, así como una ventana de buen tamaño.

Mantenimiento:
S/ 700.00 soles mensuales (+/-)
(incluye consumo de agua)

16/05/2026

16/05/2026

Precio de venta:
US$ 16,000.00 dólares
(se reciben propuestas)

Ubicación:
av. Angamos Oeste sótano 6
Miraflores

Área:
13.09m2

Descripción
Estacionamiento paralelo ubicado en el sótano 6 de edificio Empresarial construido en el año 2016.

El edificio cuenta con conserje y seguridad privada las 24 horas del día durante todo el año y en cada sótano hay cámaras de video de seguridad.

Rampa de doble vía para ingresar y salir de cada sótano, pasillo de maniobra amplia, luminarias con sensor de movimiento; sistema contra incendios.

Documentación saneada, no tiene ni cargas ni gravámenes

Mantenimiento:
S/ 80.00 soles mensuales

16/05/2026

Precio de venta:
US$ 73,000.00 dólares
(se reciben propuestas)

Ubicación:
jr. Pablo Bermudez
Cercado de Lima

Área:
54m2

Descripción:
Edificio construido en el año 1968, macizo, resistente a sismos fuertes por tener una estructura gruesa y sólida. Tiene conserje únicamente desde las 8:30am hasta las 7:30pm de lunes a sábado.

Está ubicado entre la avenida Arenales y la avenida Arequipa, cuadra 6-7; a pocas cuadras del Parque de las Aguas.

Comercios tales como: agencias bancarias, farmacias, restaurantes, entre otros se encuentran a pasos de distancia.

El inmueble tiene la siguiente distribución:

- Sala de espera
- Oficina
- Sala de trabajo 1
- Sala de trabajo 2
- Baño unisex
- Cuarto de trabajo

En al año 2004 se hizo cambio de todo el sistema eléctrico, así como sanitarios.

Si se desea comprar como consultorio dental se podrá incluir en la venta todo lo que se vé en las fotos/videos menos el equipo que está en la primera sala de trabajo, la que está junto a la oficina. Caso contrario, se retirará todo lo que se encuentra antes de la entrega del inmueble.

Todos los documentos se encuentran en orden, no tiene ningún tipo de carga/gravamen.

Mantenimiento:
S/ 170.00 soles mensuales

16/05/2026

Venta oficina
US$ 840,000.00 dólares
(no incluye los 6 estacionamientos, se reciben propuestas)

Venta cocheras
US$ 90,000.00 dólares las 6 cocheras
(se reciben propuestas)

Ubicación:
Av. Canaval Moreyra
San Isidro

Área
552.58m2

Descripción:
El edificio se construyó en el año 1984 sin embargo, en el año 2020 se cambió todo el muro cortina que rodea el edificio y la recepción/lobby del edificio se remodeló completamente. Construcción antisísmica, sistema contra incendios, 2 escaleras amplias de salida de emergencia. Todas las oficinas tienen vista panorámica de la ciudad. Video vigilancia y seguridad privada las 24 horas del día durante todo el año.

El edificio cuenta con el Certificado ITSE de las zonas comunes: ingreso, escaleras, sótanos.

Ubicado en pleno Centro Financiero de San Isidro, rodeado de todo tipo de puntos comerciales tales como bancos, restaurantes, tiendas por departamentos, farmacias, etc.

Oficina en el piso 14, está compuesta por 2 secciones: la principal es el área administrativa y la secundaria es un moderno lounge.

Área administrativa
- Recepción,
- 10 oficinas privadas,
- 2 salas de conferencias y/o gerencia con 1 baño incorporado cada una,
- Área central en donde se puede acondicionar más de 5 cubículos/estaciones de trabajo,
- 1 baño para mujeres,
- 1 baño para varones,
- Kitchenette con 1 baño incorporado.

Lounge
- Amplia área con asiento empotrado y espacio para mesas independientes
- Barra
- Kitchenette
- Baño unisex

Mantenimiento:
S/ 4,500.00 soles mensuales
(incluye consumo de agua)

Impuesto Predial 2024
S/ 7,936.95 soles anuales

Arbitrios Municipales 2024
S/ 4,883.16 soles anuales

16/05/2026

Precio de venta:
US$ 65,000.00 dólares
(se reciben propuestas)

Ubicación:
Cerro Azul, Cañete

Área:
110m2

Descripción:
Condominio ubicado en la Playa Cerro Azul, creado en el año 2006. Cuenta con seguridad las 24 horas del día: caseta para el control del ingreso y salida, conformada por 140 familias (casas) aproximadamente.

Las áreas comunes con las que cuenta son: Piscina de 30 metros de largo, área de parrilla, área de juegos de salón, área para juegos de niños y piscina para niños.

El terreno se encuentra en 3era fila, cerca de las áreas comunes, pero no tanto como para que el ruido de quienes estén en ellas no afecte la tranquilidad de quienes se encuentren en la casa que se construya.

De acuerdo al diseño y normativas del Condominio, el modelo de casa que se debe construir sobre el terreno es la que tiene 3 pisos + terraza (se puede vislumbrar una en las fotos y video del terreno)

El predio tiene todos los documentos saneados, sobre él no existe ningún tipo de carga y/o gravamen.

El condominio requiere de un único pago, US$ 500.00 dólares, a quién ingrese como nuevo propietario.

Mantenimiento:
S/ 300.00 soles mensuales

16/05/2026

Precio de venta:
US$ 165,000.00 dólares mensuales
(se reciben propuestas)

Ubicación:
av. El Sol esquina av. San Martin
Barranco

Área:
40.68

Descripción:
Edificio construido en el 2016, acabados de primera calidad, moderno, ubicado frente a parque, a 3 cuadras del Malecón Paul Harris, a 2 del Estadio Chipoco, al MAC y a pocas de bancos, supermercado, farmacias, restaurantes, entre otros negocios.

Cuenta con portería y video vigilancia las 24 horas del día durante todo el año. Sistema de gas centralizado.

Áreas comunes: piscina, parrilla, sauna, gimnasio, bar, centro de lavado, estacionamiento para bicicletas.

El departamento tiene vista interna, lo que permite la ausencia del ruido vehicular de la avenida. Se encuentra amoblado y equipado. En el sótano tiene un estacionamiento paralelo.

Ingresando tenemos, por un lado, el baño de visitas, y por el otro un closet en cuyo interior está la terma y la conexión necesaria para una lavadora o lavaseca.

En un solo ambiente, el central, de manera integrada tenemos el kitchenette, sala y comedor que termina en un pequeño balcón. La kitchenette tiene muebles altos y bajos así como una encima a gas de 4 hornillas, horno y campana extractora.

El dormitorio es amplio, vista interna, 2 closets empotrados de tamaño medio y 1 baño completo incorporado

Actualmente se encuentra alquilado hasta el 14 febrero del 2025, quien lo compre deberá aceptar el contrato de alquiler salvo que el inquilino acepte mudarse antes del vencimiento de su contrato.

Mantenimiento:
S/ 350.00 soles mensuales
(incl. consumo de agua)

Arbitrios 2024
S/ 989.00 soles anuales

Impuesto Predial 2024
S/. 137.00 soles anuales

16/05/2026

Precio de venta:
US$ 395,000.00 dólares
(Incluye las cocheras, se reciben propuestas)

Ubicación:
ca. Los Sauces
San Isidro

Área:
167.18m2

Descripción:
Edificio construido en el 2016, acabados de lujo, moderno, ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro.

Ubicado a pocas cuadras del Centro Comercial Camino Real, bancos, cines, entre otros negocios.

Cuenta con portería las 24 horas del día durante todo el año, así como video vigilancia; tiene sistema de gas centralizado y cocheras para visitas.

De manera integrada se tiene la sala, comedor y la sala familiar, toda esta área tiene vista a la ciudad, grandes ventanales en el frente lo que permite un excelente ingreso de luz y ventilación natural. Baño de visitas.

En el lado del comedor hay una mampara que lo separa de una cómoda terraza, tamaño ideal incluso para tener una parrilla.

Tiene 2 cocheras ubicadas en el sótano.

La cocina es cerrada, tiene muebles altos y bajo, encimera a gas, horno empotrado y campana extractora. Desde aquí se llega al área de servicio que consta de: lavandería, habitación de servicio con baño completo incorporado.

Ingresando al área privada, siguiendo la sala familiar, hay un pequeño espacio para ser utilizado como escritorio si así se desea, luego, en el pasillo, encontraremos el ingreso a los 3 dormitorios, así como a 2 baños completos que corresponden a los 2 dormitorios secundarios.

Cada dormitorio tiene amplio closet empotrado en la pared, 2 de ellos con vistas a la ciudad y 1 con vista interna. El dormitorio principal tiene el baño incorporado y los otros 2 los tiene en el pasillo.

Mantenimiento:
S/. 520.00 soles mensuales
(incl. consumo de agua)

16/05/2026

Precio de venta:
US$ 450,000.00 dólares
(incluye 2 cocheras y 1 deposito, se reciben propuestas)

Ubicación:
Av. 2 de Mayo
Miraflores

Área:
Ocupada… 181.53m2
Techada… 149.98m2
Libre… 31.55m2

Descripción:
Edificio en el año 2016 en excelente estado de conservación, como si tuviese tan sólo un par de meses de haber sido construido. Video vigilancia y conserjería las 24 horas del día durante todo el año.

El edifico alberga 43 familias en total. Sistema centralizado de Gas (Solgas). Ascensor para discapacitados.
Ubicado a 1 cuadra de la avenida Javier Prado Oeste por un lado y por el otro a unas cuadras del Real Plaza de Salaverry; en la misma avenida en donde está ubicado, se encuentra el supermercado Wong, Vivanda, agencias bancarias, restaurantes, entre otros comercios.

Áreas comunes:
- Piscina temperada
- Gimnasio
- Sala de juegos para niños
- Biblioteca
- Sala multi usos: reuniones, etc
- 3 jardines con muebles para reuniones casuales

El departamento está en el 1er piso del edificio y tiene 2 estacionamientos paralelos ubicados en el primero sótano y 1 deposito en el semisótano.

Amplia sala-comedor con un pequeño balcón, vista a la calle. La pared que se encuentra en el espacio correspondiente al comedor está completamente por un espejo biselado. Baño de visita

La cocina es amplia, cerrada, con muebles altos y bajos de melamine así como una pequeña isla para ser utilizada como comedor de diario o mesa de trabajo. Desde este espacio se ingresa al área de servicio en donde está la lavandería, un baño completo y 1 dormitorio. Tiene terma a gas

De manera independiente tenemos la sala familiar con un amplio closet empotrado en la pared, desde esta sala se ingresa a cada uno de los 2 dormitorios que tiene el departamento.

Cada dormitorio cuenta con 1 baño completo incorporado, el principal tiene un “walk-in closet” y el secundario un closet empotrado en la pared. Los 2 dormitorios tienen salida a una cómoda terraza.

Mantenimiento:
S/ 1,000.00 soles mensuales
(incl. consumo de agua)
Impuesto Predial 2025
S/ 1,370.00 soles, anual

Arbitrios Municipales
S/ 518.00 soles, anual

16/05/2026

Precio de venta:
US$ 550,000.00 dólares
(se reciben propuestas)

Ubicación:
av. Fray Luis de León
San Borja

Área Terreno:
307.55m2

Área Construida:
409.07m2

Zonificación:
RDB, Residencial Densidad Baja

Características del terreno:

Área del terreno: 307.55m2
Frente: 12ml
Derecha: 25.03ml
Izquierda: 25.05ml
Fondo: 12.56ml

Descripción:
Ubicada a pasos de la avenida Aviación, cerca de diversos comercios tales como: bancos, restaurantes, farmacias, etc.

La casa en general requiere remodelación: pintura de paredes, muebles de la cocina y actualización de los sanitarios de la casa, terraza del 3er nivel, jardines, entre otros.

Construida en el año 1971, sin embargo, el año 2009 se cambió todo el sistema de agua y desagüe, así como el sistema eléctrico.

En la parte frontal tiene un amplio jardín en donde hay una cochera para 2 automóviles. La casa tiene 2 pisos más azotea.

1er piso (AC 160m2 + 40m2):
Amplia sala y comedor con salida al jardín interior en donde hay una amplia sala de trabajo/entretenimiento, así como una edificación de 2 pisos en donde en cada 1 hay un dormitorio grande con 1 baño completo incorporado.

Escritorio con vista al jardín interior y baño de visita. Cómoda cocina con área para comedor de diario. La cocina tiene salida al comedor y al patio interior, así como a la segunda salida (servicio) de la vivienda.

2do piso (AC 158m2 + 40m2):
Pequeña sala de estar que lleva a los 3 dormitorios. El dormitorio principal, extremadamente amplio, tiene un baño completo incorporado, closet de madera de pared a pared y amplia ventana con vista a la calle.

Los otros 2 dormitorios, los secundarios, tienen una amplia ventana hacia el jardín interior de la casa, closet de madera de pared a pared y ambos comparten un baño completo ubicado en el pasillo de distribución. Cada uno de estos 2 dormitorios son amplios, como para una cama de tamaño King y sus mesas de noche.

3er piso -azotea- (AC ... 11.70m2):
Área completa de servicio: cuarto y baño completo, así como una lavandería y terraza.

16/05/2026

Precio de venta
S/ 2'288,000.00 soles
(se reciben propuestas)

Ubicación:
Santiago de Surco límite con Miraflores

Área terreno:
381.33m2

Área Construida:
558.40m2

Descripción:
Excelente ubicación, a pasos de hermoso parque, y a 2 cuadras de área comercial en donde se encuentran farmacias, restaurantes, bodegas, agencias bancarias, entre otros.

En la zona hay presencia de serenos de la municipalidad de Miraflores y de Santiago de Surco por encontrarse ubicada justo en el límite de ambos distritos.

Este inmueble es excelente para quienes desean tener un ingreso mensual sin tener que salir de casa ya que cuenta con 10 habitaciones, cada una con un baño completo incorporado y cuyo ingreso es completamente independiente al departamento principal de la vivienda que se encuentra en el primer piso.

La casa cuenta con una cisterna de aproximadamente 10m3 de capacidad, instalación eléctrica trifásica, sistema de gas centralizado para el agua caliente.

Primer piso (236.38m2)

Amplio ingreso hacia la puerta principal del departamento como hacia la puerta secundaria que lleva al segundo piso.
Hay una cochera lineal (dos automóviles, uno detrás del otro), un pequeño almacén y un baño completo de servicio.

El departamento cuenta con:
- una amplia sala y comedor (separados) que se conectan con un hermoso patio interior,
- Baño de visitas,
- dormitorio principal tiene incorporado un walk-in closet y un baño completo, acceso al patio interior
- dormitorio secundario tiene closet de pared a pared y un baño completo en el hall de distribución, acceso al patio interior.
- Cocina amplia con área para un comedor de diario, cuenta con muebles altos y bajos,
- lavandería,
- Amplio patio con área de parrilla

Segundo piso (193.73m2)

Amplio pasillo que permite un excelente ingreso de luz y ventilación natural a todo el piso.

En este piso encontramos 6 habitaciones, cada una de ellas cuenta con un baño completo incorporado y una pequeña área habilitada como kitchenette.

Tercer piso (128.39m2)

En el pasillo de distribución, hay una sala de descanso y una lavandería, depósito y 1 baño completo.
En este piso tenemos 4 habitaciones, cada una de ellas tiene un baño completo y área de kitchenette incorporado.
Desde este piso se tiene acceso al ático que tiene la casa, ideal para utilizarlo como almacén.

PARAMETROS COMO TERRENO

Zonificación: RDB
Área de tratamiento: III-C1
Lote mínimo: 300m2
Frente mínimo: 10ml
Área libre: 35%
Área mínima por unidad de vivienda: 120m2
Altura máximo: 4 pisos (13.50ml)