Нотаріальна контора

20/01/2024

Наближається 1 січня 2025 року - після якого громадяни України, які не оформили документи на земельну ділянку, можуть втратити право власності на неї. Детальніше про це #моєправо #земля.

Отже що це означає🤔?

Якщо до 1 січня 2025‼️ року власник невитребуваної земельної ділянки (паю) не оформив право власності на неї (тобто на руках є «СЕРТИФІКАТ НА ПРАВО НА ЗЕМЕЛЬНУ ЧАСТКУ (ПАЙ)», він вважається таким, що відмовився‼️ від одержання земельної ділянки і вона переходить у власність громади.

Що треба зробити, щоб не втратити таке право:
⬇️ подати до селищної чи міської ради, на території якої розташована земля заяву про надання ДОЗВОЛУ на розробку документації із землеустрою;
⬇️ звернутись до землевпорядної організації, щоб розробити ПРОЕКТНУ ДОКУМЕНТАЦІЮ із землеустрою та встановлення меж земельної ділянки;
⬇️ звернутись до ЦНАПу із заявою про реєстрацію земельної ділянки та присвоєння їй КАДАСТРОВОГО НОМЕРУ;
⬇️ звернутись до відповідної місцевої ради, щоб ЗАТВЕРДИТИ розроблену проектну документацію та ОФОРМИТИ земельну ділянку у власність;
⬇️ звернутись до ЦНАПу або нотаріуса для проведення ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ права власності на сформовану земельну ділянку.

РЕЗУЛЬТАТ цього алгоритму дій - ВИТЯГ про реєстрацію права власності на земельну ділянку👌.

ВАЖЛИВО ‼️ якщо право на землю (пай) і відповідний сертифікат належить вже померлій особі, то таке право необхідно спочатку успадкувати.

06/12/2023

📢Онлайн-калькулятор відтепер можна застосовувати для обрахунку суми компенсації за пошкоджене під час війни житло❗

«Поверни своє» та UST - Ukraine Support Team запустили компенсаційний онлайн-калькулятор для власників пошкоджених квартир та приватних будинків.

Калькулятор розміщено за цим посиланням 👉https://getitback.in.ua/kalkuliator . Він допоможе провести попередні розрахунки вартості робіт, які необхідно виконати для ремонту пошкодженого житла за різними блоками (стіни/перегородки/стеля, прорізи, перекриття, підлоги тощо) в межах встановлених в державній програмі «єВідновлення» лімітів.

Нагадаємо, що залежно від розрахованої в чек-листі суми компенсації ремонтні роботи поділяють на:

✅ ремонт категорії А — розрахована сума компенсації не перевищує 200 тис. гривень;

✅ ремонт категорії Б — розрахована сума компенсації становить:
• від 200 тис. гривень до 350 тис. гривень — для квартир (у разі, коли місця загального користування у багатоквартирному будинку не пошкоджені);
• від 200 тис. гривень до 500 тис. гривень — для приватних будинків.

Використати розрахунки компенсаційного онлайн-калькулятора можна під час спілкування з представниками «компенсаційної» комісії, які будуть проводити огляд пошкодженого житла та визначатимуть дані (перелік та обсяг робіт для відновлення експлуатаційної придатності об’єкта) для заповнення чек-листа.

Проведена заздалегідь калькуляція вартості відновлення пошкодженої оселі допоможе власнику визначити пріоритетний обсяг ремонтних робіт для використання компенсаційних коштів з огляду на реальну можливість замовлення необхідних матеріалів та видів робіт у відповідному регіоні Україні. Це також допоможе краще підготуватися до візиту членів «компенсаційної» комісії та дозволить уникнути спірних ситуації щодо того, які саме ремонтні роботи мають бути включені до чек-листа з визначення розміру компенсації.

Пам’ятайте‼️

1️⃣Компенсаційні кошти можна використати тільки на виконання робіт (усіх видів або тільки їх окремої частини), які будуть зазначені у чек-листі.

2️⃣За наявності пошкоджень несучих та огороджувальних конструкцій об’єкта, які можуть призвести до порушення вимог щодо його механічного опору та стійкості, компенсаційні кошти мають бути спрямовані на ремонт таких пошкоджень першочергово.

07/02/2023

⚖️СПАДКУВАННЯ НА ОКУПОВАНІЙ ТЕРИТОРІЇ

Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 05.02.2023 № 13342/37.1/32-23 рішення щодо статусу окупованої/неокупованої території приймає Кабінет Міністрів України.

22.12.2022 Наказом № 309 Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій затверджено Перелік територій, на яких ведуться/велися бойові дії або тимчасово окупованих рф.

Детальний Перелік територій 🔰
https://lnkd.in/gV8dcyEq

Спадкова справа заводиться будь-яким нотаріусом України якщо (місцем відкриття спадщини є перша заява на прийняття/відмову подана спадкоємцями, виконавцем заповіту, кредиторами):
▫️померлий був прописаний на день смерті на тимчасово окупованій території
▫️місце проживання померлого на день смерті невідоме, а спадкове майно, розташовано на тимчасово окупованій території

🖇Подача першої заяви не обмежена місцем реєстрації спадкоємців, кредиторів, тощо. Можна подати заяву до будь-якого нотаріуса (приватного чи державного).

За УМОВ зазначених вище, видача свідоцтва про право на спадщину здійснюється тим нотаріусом, яким було заведено спадкову справу 🗂

*в умовах воєнного стану, якщо у вашому регіоні нотаріуси не підключені до реєстру, НОТАРІУС ЗАВОДИТЬ СПАДКОВУ СПРАВУ. Протягом 5ти робочих днів після підключення робить всі реєстраційні дії в Спадковому реєстрі. Без здійснення всіх реєстраційних дій в Спадковому реєстрі видача спадщини ЗАБОРОНЕНА!!!

Наказ; Мінреінтеграції від 22.12.2022 № 309